東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ASUKAYAMA RESIDENCE」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-10 20:22:55

ASUKAYAMA RESIDENCEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655490/


ASUKAYAMA RESIDENCE
地名地番 東京都北区西ケ原2-8-1ほか
住居表示 東京都北区西ケ原2-8
交  通 JR京浜東北線 「王子」駅 徒歩6分
     東京メトロ南北線 「西ヶ原」駅 徒歩4分
     ※東京メトロ南北線「西ケ原」駅からサブエントランスまで約310m
構造規模 鉄筋コンクリート造および木造 地上5階建
建築主 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 (住宅棟)株式会社長谷工コーポレーション、(共用棟)東急建設株式会社
総戸数 129戸管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定
売主 野村不動産株式会社

[スレ作成日時]2020-12-17 11:30:01

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  1. 207 住民板ユーザーさん7 2022/03/30 11:59:21

    はじめての専用部の定期サービスの時期になりましたが、共用部分ってそんな機会あるんですかね?
    気づいていることが何箇所かあるんですが、どうすればいいのか分からず。

  2. 208 住民板ユーザーさん 2022/03/30 13:11:58

    >>205 住民板ユーザーさん4さん
    >>206 住民さん
    皆さんのところにもやはり来ているのですね。本日3回目の来訪があり、対応しようと思ったら、すぐにブチっと切られてしまい、ますます不信感が募りました。何者か分かったら共有させていただきます。

  3. 209 契約者さん5 2022/03/31 03:22:34

    >>207 住民板ユーザーさん7さん

    共有部は、まとめて補修する機会があります。直前になると、気付き事項の調査があると思います。これまでのマンションは、概ね入居から一年過ぎた頃でした。全部、三井のマンションだったので、デベで違うかも知れませんが。

  4. 210 住民さん1 2022/04/14 02:39:22

    バタバタしているうちに定期サービスの申請の締め切りが過ぎてのがしてしまいました。3ヶ月後以降、また機会ありますかね?皆さん申請されましたか?壁紙の隙間が気になってる箇所あります。近づかないと分からないレベルですが。

  5. 211 住民板ユーザーさん8 2022/04/15 18:25:28

    >>210 住民さん1さん

    うちも、同じように壁紙の隙間が気になって、提出期限ギリギリになりましたが、定期サービスに申請しました。

  6. 212 住民板ユーザーさん9 2022/04/15 22:16:15

    >>210 住民さん1さん

    今後も定期的にあるはずですが、とりあえず連絡してみては。
    施工日前であれば枠に余裕があれば調整してくれるかもしれませんよ。

  7. 213 住民さん7 2022/04/22 12:11:22

    みなさんに聞いてみたいんですが、シャワーの水圧ってどうですか?少し弱いように感じるんですが。水圧を上げるためにはどうしたらよいのでしょうか?管理会社に連絡したらいいんですかね。

  8. 214 住民板ユーザーさん 2022/04/22 13:54:31

    >>213 住民さん7さん
    実際に水圧が弱いというよりエアインシャワーヘッドだから弱く感じるのではないでしょうか?シャワーヘッドを交換してみるのも選択肢の1つかと思います。

  9. 215 住民板ユーザーさん9 2022/04/23 01:59:43

    >>213 住民さん7さん

    私も弱いと感じていて、先日の点検の際に業者さんに聞いてみたのですが、
    水道管の強度とか色々勘案して水圧は決まっているので変えるのは難しいと言われました。
    組合レベルで検討すればまた違うのかもしれませんが。

  10. 216 住民板ユーザーさん8 2022/04/23 03:10:48

    >>213 住民さん7さん

    そうなのですね。弱いと感じた事はありませんでした(むしろ快適な強さと感じてました)。

    マイクロナノバブルのシャワーヘッドに替えようかなんて事も検討してましたが、水圧ポンプや配管に影響するかもと思い、やめてしまいました。(実際は、大した影響ないのでしょうが…)
    手元で止水・流水の切替が出来る、元々の仕様が使いやすいというのも大きいですが。笑

  11. 217 住民さん3 2022/04/23 05:25:17

    シャワーの水圧は弱いと感じた事ないのですが、トイレで流す時、水圧が弱いなと感じていました。同じ様に感じている方いますか?自分で調節できるものなのでしょうか?

  12. 218 住民さん7 2022/04/23 08:53:36

    みなさん、お返事頂きありがとうございます。参考になりました。でもまぁ水圧の強い弱いは人それぞれということですかね。強くしたいんですけど、難しそうですね。
    ちなみに、トイレの水圧は私も弱いと思いました。シャワーはいいとしても、トイレはもう少し強く流れてほしいですよね。

  13. 219 住民さん1 2022/05/12 00:34:20

    皆さんお部屋の電波状況問題ないですか?部屋によって携帯で電話していると相手に聞こえなくなったり、インターネットも不安定になる時があります。部屋によるので我が家だけかもですが。

  14. 220 住民板ユーザーさん 2022/05/15 15:25:00

    >>219 住民さん1さん
    私は今のところ通信関連で気になったことはないですね。

  15. 221 住民板ユーザーさん7 2022/05/15 16:18:06

    >>219 さん

    参考になるかわかりませんが、家族の古いiphoneだと部屋の真ん中あたりで圏外になることがあります。自分のiphone11ではならないので、そこらへんも関係あるかもしれません

  16. 222 住民さん2 2022/05/15 23:02:52

    >>219 住民さん1さん
    私も特に今まで問題ありませんでした。

  17. 223 住民さん8 2022/05/17 04:39:48

    >>219 住民さん1さん
    通信は、我が家では気になったことはないです。auでiPhoneです。
    一方で、テレビのBSの電波が弱くて、いくつかのチャンネルが見えないです。皆さんのお宅はいかがでしょうか?先日、JCOMさんに相談したところ、JCOMは地デジのみで、BSは管理会社側で管理されているとのことで、解決せず、、、

  18. 224 住民板ユーザーさん7 2022/05/17 05:05:09

    >>223 住民さん8さん

    BSだけ管理会社なんてあるんですか?
    屋根の上アンテナ立てたくないからjcom使ってるのかと思ってました、、

  19. 225 住民さん1 2022/05/20 01:28:21

    >>221 住民板ユーザーさん7さん
    219です。我が家古いiPhone、Androidユーザーなのでその辺りも関係あるのかもしれません。ありがとうございます。

  20. 226 マンション住民 2022/05/21 00:41:22

    このコメント欄を見て、水圧やインターネット環境の気になっていた事が
    家だけじゃないんだなと少し安心しました。 初めてのマンション暮らしで
    住み始めてから一年もたたないのに気になる点が色々あり、購入したのが失敗だった
    かなと思い始めてたので…。

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