ルピアコート南浦和ってどうですか？

始発あるのは有難いので、せめて南向きだったらなあ…と思います。

お隣の浦和物件ですが、マンションマニアさんがブログ記事更新してました。
こことはブランドも方角も違いますが、徒歩9分で平均坪325…。
https://manmani.net/?p=35715

ここも記事書いてくれますかねー。坪260だとしたらどう評価するのか気になります。

北浦和西口徒歩8分の三井物件が坪285でほぼ売り切ったみたいですから、ここもそこそこさばけるんじゃないかな。

>>203 マンション検討中さん

パークホームズ北浦和ガーデンズの事でしょか？流石にそこまで高く無かったと思いますが。

多分パークホームズ浦和常盤十丁目ですかね。住所もマンションもブランドとはいえ、北浦和徒歩8分であの価格で売り切れるんですね、凄い。

>>205 匿名さん
そうです、常盤十丁目のほうです。
北浦和と南浦和はどちらのエリアも浦和に引っ張られる感じで上がってますね。

この付近に住む者ですが住み心地は良い地域で、ヤオコーもできたり何かと便利ですし、住んでからこんなはずじゃ無かったとなる事は殆ど無いと思います。西向きをそんなに気にしない方なら良いと思いますよ。午前中は日当たり悪そうですが、浦和みたいにドミノマンションでもなくバルコニー面は開けてそうなので、部屋は午前中でもそこまで暗くならないのでは。価格は知りませんが。

現地周辺に高い建物は建たなそうなので現地は納得して買える部分は非常に良いですね。

間取りも工夫されてるし南浦和で子育てしたい家庭は買いなのでしょうね。

子育てにわざわざ南浦和を選ぶ要素が

>>210 マンション検討中さん
子育てに良くないですか？
学区もいいですし治安もいいですし塾も多いですし、仮に将来東京の学校通う事になっても電車で十分対応できますし。欲を言い出したらキリがないですが、割と条件いい方だと思いますけど。

>>211 通りがかりさん

地元民ですが同感です！

さいたま市。待機児童ナンバーワンですがね。
保育園、難しそうですよね。

>>210 マンション検討中さん

南浦和も教育熱心な親御さん達多いですよ。
岸中学区ですからね、ここは。

>>213 通りがかりさん
何のネガか分かりませんが、今年の募集状況見てます？行政が全力で保育園の新設を進めてる事もあり、南浦和駅前の保育園でも0歳児で募集枠に空きがある状況ですが。

まぁ今年の0歳児枠にそこそこゆとりがあるのは、コロナという特殊要因と、西口でパークハウスやプラウド等のファミリータイプマンションの供給が続いた後でここ数年は供給が途絶えていた事が大きいと思います。
とはいえ、このルピアコート以外はファミリータイプマンションの供給は相変わらず無いですし、さいたま市の南区がここ数年で待機児童が多いと指摘されてるのは事実なので今後も行政は保育園新設に力を入れ続けるのは確実なので、南浦和の保育園問題は今後緩和されるのは間違い無いと思いますし過度な心配はいらないと思います。

62点で階層高めみたいな典型的なハマる世帯が辛いのは早々変わらないでしょ

周り見てると、保育園どこにも預けられないって事は無さそうですよ。小鳩みたいな人気保育園じゃないと嫌だとか言い出すと難しいでしょうが…。育休延長のために小鳩しか出さず、敢えて待機児童化してる人はいました。

某掲示板見てると南区でも落選報告ほいほい上がってますけど
マンションからやたら遠いわ得体が知れないわとか小規模だわとか悪条件でも入れますよってんならそうだと思いますが

>>219 匿名さん
某掲示板がなにか教えてもらえませんか？
今後の参考にしたいです。