オープンレジデンシア名古屋FRONTについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市西区牛島町209番1（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩6分
間取：Studio・1LDK
面積：30.20m2～42.77m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-16 23:30:16
名駅徒歩6分はいいねー
ほちい
名駅勤務だと相当いいですよね。
この立地、すごく便利です。
過去に名駅勤務していましたが、居酒屋が昼ランチしていたりして、1000円くらいでおいしい定食のランチが食べられます。
食べるところはいっぱいあるので、食べ歩きも楽しみになりそう。
今はテイクアウトやってるお店もたくさんあります。
他の方のレスで、南側の駐車場にもプレサンスができると聞き、比較して決めないとと感じます。
情報は本当なんでしょうかね？
>>10 匿名さん
昨日このマンションは建設地見てきましたが、南側にあった駐車場が暇で囲われてて、プレサンスのマンション建設予定の看板が立ってましたので確定です。
敷地の広さはこのマンションとほぼ同じでした。
すぐ隣に風俗店があるのが非常にマイナスです。
>>11 マンコミュファンさん
>>南側にあった駐車場が暇で囲われてて、プレサンスのマンション建設予定の看板が立ってました
行動が早いですね！
仕事の関係で、ささしままで行ったのですが、時間がなくて現地確認できませんでした。
建設予定の看板まで立っていたら確定ですね。
名古屋駅近くは居酒屋などもありますし、立地重要です。
ちょっと残念・・・。
月極駐車場やコインパーキングは、何かしらの建物が建つ可能性が高いので、そこは仕方がない範囲だと思います。
それがある、という時点で
かなり察している方は多かったんじゃないかと思います。
なんと言ってもここの場合は名駅までの近さがポイント。
資産価値には影響はないかと。
駅に近い場所で駐車場だった場所が長くそのままっていうのはなかなかいかないでしょう。
このマンションができる場所も元々何だったのかはしりませんが、
でも何かしらの建物がスキあらばすぐにできるので・・
眺望とかよりも
ここの場合は圧倒的に利便性重視でしょう。
今週、価格聞きに行ってきます。
HPしっかり見たんですが、、、まさか床暖房ないってことはないよね？オープンさんの他の物件は設備欄に床暖房載ってるけど、ここのは載ってないんだよね。
キャッチ組も大変やね
内定者たちやっけ？
オープンレジデンシア、キャンペーンやっています。
来場記念で入浴剤やルピシアの紅茶、サボンのスクラブなど。
成約したら家電がもらえます。家電はルンバが一番高い商品でしょうか。一番安くても３万円くらい。
家電よりも値引きが嬉しいですが、来場記念品はもれなくもらえるんだったらいいですね。
でもまだ販売していませんよね？行って何を聞くんだろうと思っちゃっている自分もいます。
ここはオープンハウスとプレサンスが向かい合わせなんですね。どちらにするか迷います。仕様や価格の面で、この２社を比べるとどうなんでしょう？大差ないなら、南のプレサンスの方が優位な気がします。
来場キャンペーン期間中に成約に至ると家電か10万円のオプションクーポンが選べるのはいいですね。
マンションは販売後にモデルルームに行っても欲しい間取りは仮押さえされている場合が多いので、早めに動くのがよさそうですよ。
こちらのほうがなんとなくゴージャス感はだしているのかなぁ。
公式サイトの文言の書き方が
なんとなくワンランク上みたいなそういうかんじ。
名駅近いから
値段も高いし豪華に作って見合うようにしないとならないのもあるのかも。
オプションすごい高いから、10万円分ってどこまでできるんだろう？
もともとしようとしていたことがあって、そのための足しになってくれればいいな?っていうくらいかな。
棚とか付けてもらっちゃうと
結構大きな金額が動くと聞いたことがあります。
第1期の販売予告が出ている
「不明」と書かれているプランがすごく多いのですが
そもそもここって一帯いつ売り出されるのでしょう？
事前案内会自体はもう行われていて
今週末もあるようだけど…
いくら位で紹介しているのだろうなぁ。
南側にプレサンスが１５階建て 鉄道ファンには たまらない眺望だったのに残念 プレサンスは東向き これも残念
>>23 入居済みさん
オープンもプレサンスも西向きじゃないんですか？
西向きにすれば鉄道ファンにはたまらない物件だったのに残念。
名古屋はあまりバルコニーが鉄道ビューの物件が少ないから期待してたのに。
マンクラ且つ鉄オタか。
熱いな。
なんか別スレでも同じ・・・
資産価値には影響ない、利便性重視なら問題ないという方もいましたが、購入されたんでしょうか...
もうそろそろ完成して入居も始まるようですが、過去例と違って青田買いで完売は厳しそうですね...
眺望や日当たりが微妙、線路の騒音、風俗店近い、目の前に立つプレサンスの方が駅に近い、などで苦戦してるのかな...
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
