シティハウス高岳レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市東区泉三丁目2101番、2112番1、2112番3、2112番8、2112番9、2112番10、2112番11（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩9分
間取：２LD・K＋S～３LD・K
面積：70.17m2～70.27m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-16 19:31:04
引き算すると、
２戸 車３台 自転車3台
車の人もそれなりにみえますね。
と小声で言ってみたりして。
もしかして、タイムマシーン？？？
残り３戸（？） 車７台 自転車３２台
販売概要
販売スケジュール先着順受付
モデル情報建物内モデルルームオープン
販売戸数3戸
販売価格5,700万円～6,100万円
間取り2LD・K＋サービスルーム～3LD・K
専有面積 70.17m2～70.27m2
バルコニー面積12.40m2
サービスバルコニー面積3.54m2～4.25m2
ポーチ面積6.04m2～9.02m2
現在使用可能な駐車場台数6台
現在使用可能な駐車場使用料（月額）25,000円
現在使用可能な自転車置場台数29台
現在使用可能な自転車置場利用料（月額）300円～3,500円
現在使用可能なバイク置場台数5台
現在使用可能なバイク置場使用料（月額）5,000円～6,000円
現在使用可能なミニバイク置場台数2台
現在使用可能なミニバイク置場使用料（月額）4,000円
管理費（月額）15,430円 ～ 15,450円
修繕積立金（月額）7,990円 ～ 8,010円
管理準備金15,430円 ～ 15,450円
修繕積立基金799,500円 ～ 800,600円
泉3丁目か。
最寄駅が高岳駅なのはいいと思います。新栄駅だと、ちょっと夜の治安が・・・
2LDKと3LDKがあり、どちらもファミリーが住めそうです。
学区としてどんな感じなのかなというのが気になっていて、子育て環境としてもいいんでしょうか。有名高校、進学校もちらほらありますよね。
場所はこちら
モデルルームが売りに出されていますね。
最終５邸だそうです。
大商談会、とか決算という文字が公式サイトに出ているので、値引きなどは期待できるかも？あまりこういうかんじで、住友不動産ってキャンペーンを打つ印象がないのですが
ここの場合はそういう風になっていくのですね。値引きまでいかなくとも、何かしらサービスがある可能性があるし、家具付きの住戸は確実に実際販売しているようではあります。
５１戸しかないのにまだ５戸も残ってるってすごいな。
販売概要
販売スケジュール 先着順受付
建物内モデルルームオープン※総合マンションギャラリー栄館にて受付
【 最終3邸 】家具付きモデルルーム住戸も特別大商談会中！！
販売戸数 3戸
販売価格 5,900万円～7,000万円
間取り 3LD・K
専有面積 70.27m2
バルコニー面積 12.40m2
サービスバルコニー面積 4.25m2
ポーチ面積 8.94m2
現在使用可能な駐車場台数3台
現在使用可能な駐車場使用料（月額）25,000円
現在使用可能な自転車置場台数 23台
現在使用可能な自転車置場利用料（月額）300円～3,500円
現在使用可能なバイク置場台数 5台
現在使用可能なバイク置場使用料（月額）5,000円～6,000円
現在使用可能なミニバイク置場台数 1台
現在使用可能なミニバイク置場使用料（月額）4,000円
管理費（月額）15,450円
修繕積立金（月額）8,010円
管理準備金 15,450円
修繕積立基金 800,600円
オオカン桜の並木、前にテレビで見たことがあります。
あの写真、最近のものでしょうか。それとも去年のものでしょうか。
かなりキレイですね。
ここは完成が2年前の物件で非分譲が売りに出されてるのか？場所は悪くはないけど値段も高くないし何がダメなんだろ？強いて言えば高岳の大通りを爆走するフェラーリとか暴走族がうるさいのが少し気になるぐらいで他に問題何があるんでしょうか？
最終2邸
残りあと2邸ということは、入居開始時期には完売しているでしょうから
そんなに売れ残ってるというイメージはないかもしれません。
それよりは、2年前に竣工しているのに、今秋に入居開始となることが不思議です。
完売してから一斉に入居開始ということ？
まだ販売戸数が２戸のままですね。
残り１、２戸となると売れにくいとは聞いたことがありますが
こちらもそんな感じなのかもしれませんね。
間取りも価格も悪くないけれど、下階の物件が残ってしまったのかも。
最終2邸は値引きなどせずに、そのまま売るんでしょうか？
家具付とあるので、家具分が値引きなのかと思いますが。諸経費など値引きしてもらえると嬉しかったかなとも思います。
販売戸数 1戸12階
シティハウス高岳レジデンス
完売・キャンセル住戸受付中
とのことです。
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
