物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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9525
住民さん7
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9526
住民さん3
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9527
住民さん2
>>9525 住民さん7さん
笑えないレベルになった結果の掲示です。
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9528
マンション住民さん
毎日じゃないでしょ。一回そういうことがあっただけ。
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9529
契約者さん4
>>9528 マンション住民さん
毎日ですよ。1回なら掲示しません。
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9530
住民さん5
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9531
住民さん5
>>9529 契約者さん4さん
ベランダならかなり匂いますけどね
内廊下かーカーペット馴染みこむね
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9532
住民さん4
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9533
マンション住民さん
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9534
住民さん5
>>9521 住民さん7さん
教えてくださりありがとうございます。見たことがない立札で様々な階で止まるのを見ますが25階だけで不思議でした。しかしならばあちらの言葉で書くべきで理解できてるか不安ですね。
閉める側がこちら側にとれます。
匂いなどは防ぎきれないですね。
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9535
入居済みさん
前のマンションが外廊下で、キッチンが外廊下側に面していたので、玄関ドアをあけて調理していたご家庭・・・とか?
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9536
住民さん
共用部分屋外で青空麻雀
サウスエントランスでローテーブルに靴で子供立たせてマック
サウスエントランス階段鏡で太極拳←今ここ
流石に笑った。
住民割合があきらかにあちら側が多い気がする。
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9537
住民さん5
>>9534 住民さん5さん
だーーかーーらあちらってどちらなんでしょうか。。
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9538
住民さん5
>>9537 住民さん5さん
中華料理って書いてるんだからわかるだろ。
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9539
住民さん1
あちらの文化ではテーブルに足乗せるのは行儀悪くないのか?と思うくらいに子供も大人も足を投げ出してる
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9541
マンション住民さん
資産価値ってなんだろうね。売却価格って言うんだろうけど、そこに住まうことで得られる幸せが一番なんじゃないかな。日々、周囲の環境も含めストレスになるマイホームに価値ってあるのかな?
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9542
住民さん6
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9543
入居済みさん
私の慰めを言うとしたら、だから掲示板で共有して1つずつ直していきましょうというわけですよ。ストレス無くすまで1つずつ潰していくしかないのここの存在があるんですから。
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9544
マンション住民さん
窓開けると空気清浄機が真っ赤になります。みなさんはどうなりますか?田舎から来ましたが、かなり厳しいです。
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9545
住民の人に質問したいさん
>>9544 マンション住民さん
誰も使って無いでしょう。なぜ使うんですか。
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9546
住民さん3
>>9545 住民の人に質問したいさん
使ってますよ。
都会なんだから、田舎の空気と同じわけにも行かず、ある程度仕方ないでしょう。
窓を開けて空気を入れ替え、その後締め切ってエアコンをかけて、清浄機で空気が綺麗になったと思えばそれでいいんじゃないですか?
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9547
マンション住民さん
>>9545 住民の人に質問したいさん
いちど熱帯魚を飼ってみたら分かります。水草を大量に入れて自然の浄化を促すか、できないならフィルターを回し続けてろ過します。水が汚れていると魚はすぐに死にます。
体は苦しいんですよ。私達は予防接種を何十本も打って、かろうじて生きているだけです。
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9548
入居済みさん
凄い情報があったので、こちらにもコピペしておきますね
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晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。
1)複数の中国人住民が民泊を行っている。
2)旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
3)当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
4)住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
5)現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
https://www.fnn.jp/articles/-/712457
この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。
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9549
住民さん1
>>9544 マンション住民さん
田舎のが赤くなります花粉とか
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9550
住民さん1
>>9548 入居済みさん
ここもペットの足洗い場で靴とか絵具セット洗ったりやりたい放題の中国人がいます
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9551
住民さん4さん
>>9550 住民さん1さん
ペットの足洗い場で汚れ物を洗うことに問題を感じませんけど、具体的に何が問題なのでしょうか?名称が良くないのですかね。
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9552
住民さん1
非常用エレベーターに白のシュナウザー乗せてる人いた。若かったからルールとかわかんないんですかね?めっちゃ迷惑です。
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9553
住民さん1
>>9551 住民さん4さん
何でもかんでも許したら汚物とか洗う人出てくると思います。 想像を超えてくる人は必ずいますので、、、
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9554
契約者さん7
>>9551 住民さん4さん
以前靴を洗って良いかコンシェルジュに聞いたらペットの足以外はダメだと言われました。確かに何かを許可してしまうと何でもアリになってしまいますものね。
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9555
契約者さん2
>>9551 中国人さん
だめだろ。
ペットの足洗い場で靴洗ってるやついたらヒビるわ
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9556
住民さん3
>>9552 住民さん1さん
ペットだから非常用エレベーターを使っていたのではなくてですか?
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9557
住民さん1
深夜22時頃、サウスのエントランスから堂々と自転車押して歩いてるアホもいた。タイヤで床が汚れるだろうが。監視カメラで特定してやりたいくらい腹立ってる
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9559
住民さん2
>>9557 住民さん1さん
こんな所で威勢良く吠えても自分は怖くてできないから、誰か他の人にやってもらおうとしてる?
監視カメラとか遠回りなことせずに、その場で注意しましょう。
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9560
住民さん4
>>9559 住民さん2さん
遠くから見かけただけなら注意も何もできないでしょう。こんなところで決めつけて人に注意するのはやめましょう
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9561
入居済みさん
自転車をエントランスに持って入ってよいか? → 規約ではOK
自転車を住民用エレベーターに乗せてよいか? → 規約ではOK
自転車を自室に保管してよいか? → 規約ではOK
規約でOKになってることをダメだとする理由を教えてほしい。高級なロードバイクを自室で保管してる人は普通にいるでしょう。
エントランスで乗り回してる迷惑行為をしてるなら管理組合から注意をすべきだけど。
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9562
住民さん5
>>9555 契約者さん2さん
ペットが共用部を歩くことは禁止されているのに、そもそもなんでペットの足洗い場が共用部に必要なのかな?汚れた靴でカーペットを歩いて泥が散らばるくらいなら、入り口で洗ってから部屋に帰ってくれる方がありがたいと思いますよ。
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9563
住民さん3
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9564
契約者さん1
>>9561 入居済みさん
自分もロードバイク持ち込みの件で管理会社にサウス規約の確認(解釈の確認)をしてもらったら以下の回答でした。
エントランスに自転車を持って入る(=持って運ぶ)のはOK、押して歩くのはNG。これはエレベーターホールや内廊下も同じ。
エレベーターの使用もOK。
自室にての保管もOK。
エレベーターの中で自転車を床に降ろして良いかは規定ないとのことで、自分としてはエレベーター上昇中にそっと床に置くくらいは許容されるのではと思います。
よって9557さんの言う「押して歩く」のはやはりNGだと思われます。ご参考まで。
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9565
住民さん8
ロードバイクを押して歩くのが共有部でNGなら、ベビーカーを押すのもNGなはずなのに、変な話。
ロードバイクのタイヤより、ベビーカーのタイヤの方が粗悪なものが多くて、床にもべったり黒いタイヤ跡がついてるのにね。
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9566
入居済みさん
>>9565 住民さん8さん
ベビーカーがOKならロードバイクもOKだって発想ならオートバイもOKだなww
全く変な話じゃないし自分の思い通りにならないからってベビーカーって子供が投稿してるんだろうなぁ
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9567
マンコミュファンさん
キモオタロードバイカーうざ。
子育て世帯は優遇されて然るべきなんだよ
どうせ独身のチー牛だろ。
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9568
契約者さん2
>>9556 住民さん3さん
ミニチュアじゃなく大きい方のシュナイザーならサイズがアウトじゃない?って意味かもしれません。
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9569
住民さん4
>>9562 住民さん5さん
小学校の上靴とか履いてる靴以外のものもバケツとタワシで洗ってるやつがいる。
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9570
住民さん4
>>9565 住民さん8さん
全然違う
ロードバイクは軽車両
ベビーカーは違う
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9571
住民さん8
>>9568 契約者さん2さん
なるほど!!
ありがとうございます^^
確かにスタンダードシュナちゃんだとover10kgかもですね(・・;)
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9572
住民さん6
>>9569 住民さん4さん
なんで共用施設としてペットの足洗い場が必要なのか、とういう点についてはいかがでしょうか?靴もペットの足も占有部で洗え、で良いんじゃないですか?
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9573
マンション住民さん
中国の方が犬の糞をあちこちにさせて処理しないのですが・・・
先日も堂々と噴水湧きにさせているし。
なんとかなりませんか。
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9574
マンション住民さん
>>9559 住民さん2さん
犯人が名乗り出てくれた。
国に帰っていいよ。
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9575
住民さん1
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9576
住民さん8
>>9573 マンション住民さん
ミッドのエントランスオシッコだらけですよね。あんなところにさせるなんて、どんな育ちをしたのか‥本当にさせてる人がいるのかオシッコを見ても半信半疑でしたがこの間ミッドのエントランスにせてる人を見ました。若い日本人女性です
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9577
住民さん2
ここにおしっこをさせないでくださいと
書くのも景観が悪いんですかねぇ?
自分の買った家におしっこさせるなんて信じられない
ミッドは賃貸が多いからかな?
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9578
マンション住民さん
>>9572 住民さん6さん
マンションに入る前にきれにしろってこと。
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9579
住民さん7
>>9578 マンション住民さん
共用部をペットが歩き回るなら、
「マンションに入る前に綺麗にしろ」って話は通ります。しかし、マンション内でペットを歩かせることは規約で禁じていますよね。では、なぜペットの足洗い場が共用施設として必要なのですか?そんな物あるから、靴や汚れ物を洗い始めるのじゃないですか?ならば、いっそ不要な施設は廃止しましょう。
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9580
住民さん3
>>9572 住民さん6さん
それはそうかもしれないですね。
ただペットの足洗い場は既に存在し、ペットの足を洗うものと決められてるものなので、
その場で外靴や子供の上靴をタワシで洗うのは、だめじゃないか?と思ったということです。
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9581
住民さん7
>>9576 住民さん8さん
犬がオシッコして水かけてる人が多いですが
かなり少ない量の水を見当ハズレの方向にかけていて、形式的にかけてるだけだと思いました。
こんど犬のオシッコ後に水かけてる人いたら見てみてください。
ほとんどの人がその水のかけかたじゃ清掃にならないようかやり方しかしてません。
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9582
住民さん8
人間もなにかの糞や吐瀉物とかを踏んでしまったら建物に入る前に足洗い場で洗ってからにして欲しいです
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9583
住民さん1
>>9582 住民さん8さん
足洗い場は使わないけど普通は綺麗にしてから入るよ
マナーも守れない大陸系人種みたいな犬飼いと一緒にしないで
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9584
住民さん2
>>9580 住民さん3さん
ペットの足を洗うものと決められてると言うのは、あなたの思い込みですよ。管理規約にペットの足洗い場は記載されていません。名前の印象に引きずられた様ですね。
汚れた靴のまま共用部を歩かなくて済むよう、明日からただの洗い場に改名しましょう。
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9585
住民さん4
>>9581 住民さん7さん
そもそもエントランスにおしっこさせてエントランスに水かける神経が信じられない
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9586
住民さん5
2ヶ月前くらい普通にミッドのエントランス前に吐瀉物ありましたよね~
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9587
住民さん5
>>9586 住民さん5さん
犬のオシッコや大便は毎日ありますよ、、、
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9588
住民さん5
>>9587 住民さん5さん
大便放置する人、許せません。
知らないうちに踏んでしまっている人もいます。
とにかく、手ぶらで携帯みて散歩している人、
散歩バック持ってない人要注意です。
フンをポケットに入れるわけないですから。
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9589
住民さん5
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9590
住民さん7
>>9588 住民さん5さん
こんなに**落ちてる町も初めてです
この間踏みました笑
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9591
入居済みさん
>>9588 住民さん5さん
投資と思って、ある程度我慢して数年住むのならありだけど、こういう不愉快な毎日を過ごすより、もっと気持ちよい毎日を送れるところに住み替えた方が幸せだと思う。
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9592
住民さん3
犬のマナー悪すぎ
この前エレベーター内で抱えてないやついて
間違って尻尾踏んだ
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9593
住民さん8
>>9592 住民さん3さん
そんな人いるんですね。
勇気を持って注意できればお願いしたいです。
当たり前に堂々とマナー違反してる方いますから。
共有部では、抱きかかえるかバック、ペットカーに入れる。
ペット用EVを必ず使用する。
大便は、必ず持ち帰える。小便は、マンション入口(共有部廊下などもってのほか)では、させない。
このぐらいの事がなぜできないのでしょう。
私は、ペット飼ってますが毎日不快に思う事あります。
ましてや、ペット飼ってない方なら尚更気になると思います。
改善する意識を持ってほしいです。
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9594
住民さん6
>>9593 住民さん8さん
ペット用EVは努力義務のようです。
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9595
住民さん4
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9596
マンション住民さん
>>9591 入居済みさん
フィリピンの墓地に住む家族、その姉妹はお墓から出たくないと言う。姉妹には、お墓の暮らしは恥ずかしいという感情はありませんでした。ネットは繋がるので人がもっと良さげな暮らしをしていることを知ってます。
つまり、私達、他人から評価されることを期待して得られる幸福と、自分の内なる真の幸福はかけ離れていることが分かります。おそらく私達の価値観は誰かが作ったもので、私達がここにいることも、誰かの望みであって、気づかないまま、自分のものではない可能性が高いです。
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9597
住民さん2
>>9593 住民さん8さん
多くの方はマナー守ってると思うのですが
一部の方が簡単なマナーすら守れないのが悲しい
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9598
住民さん7
>>9596 マンション住民さん
幸福の価値観は人それぞれ。
タワマンに住むことで得られる自尊心は
自分にとっては優先順位が高い。
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9599
入居済みさん
>>9598 住民さん7さん
模範解答。100点満点。笑
虚栄心が強いんですね。
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9600
住民さん3
>>9599 入居済みさん
人それぞれかと思いますが、タワマンは自尊心が満たされる効果があると住んでみて気づきました。
自尊心が満たされると人生に前向きになれるから努力できるのうになる。
このことは自分にとって大金をかける価値があったと思う。
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9601
住民さん2
>>9599 入居済みさん
むしろ俺は虚栄心を満たすようなものにはお金をかけないタイプだ。
虚栄心といのは他者からの評価軸に影響されるが、
自尊心は自分基準だ。
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9602
マンション検討中さん
ペットのウンコがそこら中に落ちている埋立地で満たされるなら、安上がりでとてもいいですね。
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9603
住民さん1
タワマンを購入して住んで含み益が増えたら自分が偉くなったと勘違いしてマウント取る人がたくさん住んでいるからタワマンは面白いんですよ
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9604
住民さん3
>>9602 マンション検討中さん
ここは住民専用ページですよ
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9605
住民さん1
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9606
住民さん1
これからミッドに入局するものです。
できるだけ安い引越し業者が良いのですが、おすすめはありますでしょうか?
子供のいない二人暮らしですが、タワマンだと断られる業者もあるみたいで困っています。
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9607
入居済みさん
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9608
住民さん6
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9609
住民さん7
>>9606 住民さん1さん
ミッド引越し時はアートさん高くて、サカイさんにお願いしました。
ゴリラマークのハート?、グッジョブ引越しセンターはたまにお見かけするのでご利用可能かと思います。
結構傷付いてたりするので、ちゃんとしたところを使わないと後々面倒そうな感じはしてます。。。
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9610
マンコミュファンさん
一般EVに堂々とでかいペットを抱えて乗ってくるやつ、やばいよな。
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9611
住民さん2
>>9577 住民さん2さん
ミッドには、ペットがおしっこなどしてマーキングできないように、ペットが嫌いな匂いを使って清掃しているから、ペットがおしっことかできなくなってるんだけどね。
デマ流すのやめようね。
PTKでやばいのは、民度だよ。
中国人、賃貸で住んでいる人達、等
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9612
住民さん1
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9613
住民さん1
みなさん、テレワークしてますか?
テレワークはコミュニティスペースが最適かなと思いました
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9614
住民さん1
>>9609 住民さん7さん
関係ないっしょ。
マンション住民はマンション共用部にかかってる保険を使う意志を示したら拒否できないんだから
傷つけたら保険つかうだけ
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9615
住民さん7
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9616
入居済みさん
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9617
住民さん3
>>9616 入居済みさん
体を丸め勢いをつけ、思い切り体当たりしてみてください
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9618
入居済みさん
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晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。
1)複数の中国人住民が民泊を行っている。
2)旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
3)当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
4)住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
5)現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
https://www.fnn.jp/articles/-/712457
この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。
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9619
契約者さん7
>>9608 住民さん6さん
内陸って坂が多くて不便ですよね。
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9620
住民さん5
>>9619 契約者さん7さん
高いところ買ってるって意味では羨ましいけど住みたい場所がないなぁ港区
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9621
住民さん7
皆さん、アート引越しの養生跡の傷の補修がどうなったかご存知の方いますか?以前コンシェルジュに聞いたら理事会で検討中と言われたのですが、音沙汰なく、理事会の議事録見ても何も触れられてなかったので、意外と気にされない方が多いのかな。特に動かなければ、意見を出そうと思います。
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9622
住民さん2
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9623
マンション掲示板さん
ラファエルとかへズマみたいな輩とかAV女優が集まってくるだろうな。。。
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9624
マンション住民さん
与沢翼は先手で天才的なのだが、青汁はいつも後手で失敗しているからな。投資は向いてない。何も考えずにやってる。初心者が最初に勉強する株の信用取引を知らずに信用取引で損してるし、後になって説明を聞いても分からないようす。そうだったんだ。ってこればっかり。 確か高校も出ていないはず。勉強のやり方が分からないのかも。その片が早稲田を出ている与沢翼と決定的な差になっている可能性あり。
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