東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-09-22 23:51:47

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/



名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟(サウス)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
施工会社:鹿島建設株式会社
売主:鹿島建設株式会社

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
施工会社:清水建設株式会社
売主:清水建設株式会社

販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社

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[スレ作成日時]2020-12-16 12:26:49

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 951 住民板ユーザーさん6

    今日現地行ってみたのですが、オフィス部分にレンガ調の柱があるんですね。おしゃれな感じになるといいですね。

    1. 今日現地行ってみたのですが、オフィス部分...
  2. 952 オナスタ悩み中

    ご意見伺いです。
    次回のオナスタで下記を決めかねています。
    もしお時間あれば、、自分はこうしたよ?、とか理由も付けて教えていただけると幸いです。

    ①キッチン・洗面所の高さ
    私も妻も標準よりは背が高いので、標準より高めに変えようかと思ってます。
    ②ガスオーブンの取り付け
    電子レンジの置き場が省けると思い取り付けようかと思ってます。
    ③キッチン、カップボード天板
    フィオレストーンとシーザーストーンの違いがあまりわからず悩んでます。皆様どうされてます?
    ④床タイル
    洗面所、トイレはタイルにしようと思ってますが、廊下をどうするか決めかねています。。

  3. 953 住民板ユーザーさん8

    そいえば、スーパー隣接してるなら住戸までカート使えると便利だよね。

  4. 954 住民板ユーザーさん3

    >>952 オナスタ悩み中さん
    1.2はお好きなようにすれば良いかと
    3ですが、フィオレよりはもちろんシーザーの方が高級感ありますが、正直あまり変わりません
    なので、高級感をその価格差分出して求めたいかどうかですね

    トイレ洗面タイルにするのであれば、統一感という意味でホールもタイルが良いとは思います

  5. 955 住民板ユーザーさん1

    スカイラウンジで夜な夜な異業種交流会という名目で貸し切る人出てきそうだよね
    阻止する方法ないかなあ

  6. 956 住民板ユーザーさん4

    >>955 住民板ユーザーさん1さん

    貸切は平日のみですので、仮にそうなったとて自分はそこまで困らないと思ってます。むしろある程度有効活用してもらった方がいいかなと。

    まぁ、最初は仕方ないけど日が経てば平日も空きが出ると思いますよ。

  7. 957 オナスタ悩み中

    >>954 住民板ユーザーさん3さん
    返信ありがとうございます。
    見返すと1.2は確かに質問するのも変でしたすみません。
    やっぱ変わらないですよね。であればカップボードとキッチン天板は揃えたいので、シーザーだとかなり値が張るのでフィオレにします。
    その分で廊下タイルの資金に回そうかと思います。

    背中を押していただきありがとうございました♪

  8. 958 ご近所さん

    >>952 オナスタ悩み中さん
    洗面もトイレもタイル入れるなら、壁もエコカラットか高級壁紙いれたり、浴室ドアをガラスにしないと。
    洗面とトイレだけならそんなに高くないから床タイルやりたい気持ちはわかるけど、床だけタイルでもちぐはぐになる。

  9. 959 オナスタ悩み中

    >>958 ご近所さん
    返信ありがとうございます。
    !?そうなのですね!

    一次取得の賃貸上がりなのでバランスのイメージができていませんでした。。
    壁の仕様はそもそも考えれていなかったのできちんと検討してみます!ありがとうございます!!

  10. 960 匿名さん

    いいよもう、オナスタは。

  11. 961 オナスタ悩み中

    >>960 匿名さん
    オナスタの話題はダメなんでしたか?
    なんかすみません。

  12. 962 住民板ユーザーさん1

    >>961 オナスタ悩み中さん
    気にしなくていいですよ

    人の話題に文句つけるような人はほっときましょう

  13. 963 住民板ユーザーさん1

    ここのスポーツアリーナってバスケットボールやスカッシュとかの球技ができたりするものでしょうか??

    あと個人的には卓球とビリヤード(スポーツですよね?)ができるとなお良いかなって思うのですが、ここの住民になられる方々はどのようなスポーツができたら良いと思われているのかなとふと思いました。。。

  14. 964 住民板ユーザーさん6

    >>963 住民板ユーザーさん1さん
    個人的にはバスケがいいですね。
    広さを考えると、バスケとかフットサルとかができるコート一面分くらい?で卓球台もある感じが想像しやすいですね。

  15. 965 ご近所さん

    なんかアリーナといっても横浜アリーナみたいなものではなくて、運営を外部業者に任せるからスポーツジムにちょっとしたスタジオスペースがあるくらいの仕上がりかと。

  16. 966 住民板ユーザーさん6

    スポーツジムは被るからいらないですねー

  17. 967 住民板ユーザーさん1

    スポーツアリーナって、管理は当然外部委託で、地元のスポーツ同好会や、子供のクラブ活動に使えるって感じだよ
    説明聞いた時は、住民だけのものではなくて、中央区民のものって感じの印象。

  18. 968 住民板ユーザーさん1

    >>966 住民板ユーザーさん6さん
    確かにジムは被るので不要ですが、ジムではできない卓球とか3on3、インドアテニスとか球技関連できる施設が足元にあるとありがたいのです。

    あとはビリヤードとダーツもできる禁煙カフェのテナントとか入ると子供と一緒に遊べるのでいいのですが。

  19. 969 住民板ユーザーさん6

    アリーナっていうぐらいなので、それぐらいの規模感は欲しいですね。
    スタジオではない感じを期待。
    大人が遊べるバスケコートって少ないんですよね。豊洲のNIKEはもうすぐ無くなっちゃいますし。

  20. 970 住民板ユーザーさん1

    公式サイトのイメージ見るに、モロにバスケやってるので小学校体育館くらいはあると予想してますがどうですかね。

    1. 公式サイトのイメージ見るに、モロにバスケ...
  21. 971 住民板ユーザーさん3

    天井高がそこまであるかな、という気もします。
    バトミントンでも本気でやろうと思うとそれなりの天井高が初代ですからね。
    昨日の試合見てから無性に卓球がしたい、笑

  22. 974 住民板ユーザーさん1

    [No.972~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  23. 976 検討板ユーザーさん

    スーパーどこが入るかな
    豊洲はダイエー(イオンフードスタイル)らしいけど
    皆さんどこが希望ですか?

  24. 977 住民板ユーザーさん1

    >>976 検討板ユーザーさん
    マルエツ系以外を希望します。

    できれば大きめの箱っぽいので、チェーンならイオンか西友かライフが現実目線なのかな。

    高級路線でも成城石井は飽きたからもうやだ。

  25. 978 匿名さん

    イオンかヨーカドー入って欲しい!

  26. 979 匿名さん

    オーケーお願いします

  27. 980 検討板ユーザーさん

    2フロア使用するからそこそこ大きいですよね。

  28. 981 入居予定さん

    スーパー AOKI
    レストラン 王将、吉野家、スシロー、つばめグリル、一風堂、魚金、ピザーラ
    カフェ コメダ、スタバ
    マッサージ 毎日健康
    その他 ユニクロ、ビックカメラ(共に小規模でOK)、郵便局出張所

    あとスポーツアリーナいらないから映画館で

  29. 982 住民でない人さん

    スポーツアリーナは説明を聞いた感じどうにも規模が中途半端で要らないから、小劇場を作って欲しいな。音楽ホールはトリトンの第一生命ホールや豊洲シビックセンターが既にあるから、演劇文化を発信できる場を!

  30. 983 契約済みさん

    ここの下でなくてもいいので近くにある程度の規模の書店が欲しいんですよね。一番近い書店はトリトンにあるコンビニに併設の小さい店ですよね?築地・銀座方面もこじんまりした書店がぽつぽつあるだけで、ある程度の品揃えを期待すると豊洲のららぽーとにいかないといけない。

  31. 984 住民でない人さん

    ではスポーツアリーナいらないので丸善の都心最大規模店で。

  32. 985 検討板ユーザーさん

    書店いいね
    カフェ併設の本屋もいいな
    そこで読めたらなお最高

  33. 986 住民板ユーザーさん1

    >>981 入居予定さん
    全体的にいいんだが、レストランのセンスが悪すぎる。

  34. 987 中古マンション検討中さん

    スーパー マルエツで十分
    レストラン ココイチ、吉野家、蒙古タンメン中本、マクドナルド、KFC、丸亀製麺、チェゴヤ、イタリアントマト
    カフェ ドトール、ルノアール
    マッサージ 別にいらない
    その他 酒カクヤス、ドンキホーテ、マツキヨ

  35. 988 住民板ユーザーさん5

    >>987 中古マンション検討中さん

    ダメ マルエツ 絶対

  36. 989 検討板ユーザーさん

    >>987 中古マンション検討中さん
    さすがに酷すぎない?
    足立区じゃないんだけどw

  37. 990 匿名さん

    マルエツが良いならドゥトゥールに住めば(笑)

  38. 991 契約者さん1

    ちょいちょい吉野家とか推してくる人なんなの?
    わざわざテナントに入んなくてもそんなのウーバーで良くない?

  39. 992 住民板ユーザーさん3

    スーパーはマルエツは無し、テナントも吉野家路線ではないとモデルルームで聞きましたが…。

  40. 993 住民でない人さん

    吉野家はすでにトリトンにありますからね。ここの近くにはすき家と松屋もあるし、吉野家も馬鹿じゃないからこの地域にもう1店出店するとしてもフラッグの商業でしょう。

  41. 994 契約者さん1

    スーパー AOKIまたはライフ
    レストラン KFC、モスバーガー、リゴレット、スシロー、かつ吉、響、維新號
    カフェ スタバ、コメダ
    マッサージ いらない
    その他 マツキヨ、蔦屋書店または丸善、ワインショップ、郵便局

  42. 995 検討板ユーザーさん

    >>994 契約者さん1さん
    だいぶ洗練されてきていい感じ

  43. 996 住民板ユーザーさん1

    カルディとワンコイン(100,300,500円)ショップ、いれて頂けませんか?

    あとは個人的な好みだけですみませんが、ドミノピザ以外の宅配ピザ屋とかPAULみたいなフランスパンの美味しいパン屋さん、そして子供も入れるビリヤードとダーツのできるタバコと酒臭くないお店も、皆さんの拒否反応がなければ!

  44. 997 中古マンション検討中さん

    >>994 契約者さん1さん
    パン屋は浅野屋で。スーパーの1/3はデパ地下みたいな感じで。
    つるとんたんも追加。
    100円ショップはトリトンにいきましょう。
    ダーツ、ビリヤード、カラオケはビュータワーに入ってもらいましょう。PTKでなくても良いでしょう。

  45. 998 検討板ユーザーさん

    >>997 中古マンション検討中さん
    パン屋は沢村でもいいね
    3コインズ入れてほしい

  46. 999 契約者さん3

    >>983 契約済みさん

    本屋より図書館が欲しいなぁ...。

  47. 1000 住民でない人さん

    >>999 契約者さん3さん
    月島図書館が徒歩10分ぐらいじゃないですか?

  48. 1001 住民でない人さん

    そういえば晴海4丁目にできる公共施設にも図書館入るんでしたっけ。

  49. 1002 匿名さん

    テナントに夢見ても裏切られるだけだよ。

  50. 1003 契約者さん3

    >>1002 匿名さん

    せめて夢くらい見ようぜ

  51. 1004 入居前さん

    スーパー ABS卸売センター
    レストラン 王将、焼肉安安、さくら水産、ちよだ鮨、 日高屋、温野菜、カプリチョーザ、ガスト
    カフェ ドトール、ベローチェ
    銀行 朝日信用金庫出張所
    その他 東京靴流通センター、BOOKOFF 

  52. 1005 契約者さん2

    >>1004 入居前さん
    おいおい、鉄板の三井のリハウスが抜けてるぞ。

  53. 1006 入居前さん

    スーパー ABS卸売センター
    レストラン 王将、焼肉安安、さくら水産、ちよだ鮨、 日高屋、温野菜、カプリチョーザ、ガスト
    カフェ ドトール、ベローチェ
    銀行 朝日信用金庫出張所
    その他 東京靴流通センター、BOOKOFF、三井のリハウス

    かなりイイ感じに仕上がってきました。

  54. 1007 資産価値気になるさん

    >>1006 入居前さん
    これだと、ちょっと住みたくないかも笑

  55. 1008 入居前さん

    スーパー ナショナル麻布
    レストラン 聘珍楼、叙々苑游玄亭、なだ万茶寮、久兵衛、 うかい亭、サバティーニ、アピシウス
    カフェ 資生堂パーラー、丸福珈琲店、ブルガリカフェ
    銀行 クレディ・スイス、HSBC
    その他 エルメス、ベルルッティ、ジョンロブ 、パテックフィリップ、JTBロイヤルゲート

    かなりイイ感じに仕上がってきました。

  56. 1009 住民板ユーザーさん3

    >>1008 入居前さん
    ギャップがすごい!笑
    いい感じすぎて、普段使いしづらいかも。

  57. 1010 匿名さん

    1つも入らないだろうな(笑)

  58. 1011 契約者さん1

    >>1008 入居前さん
    友達やママ友呼んだ時に自慢できそうだけど、部屋に入った瞬間のギャップに引かれるだろうね

  59. 1012 検討板ユーザーさん

    >>1008 入居前さん
    誰も入ってこない施設になりそうw

  60. 1013 マンコミュファンさん

    ほど良く大衆的かつ、とは言え一定の水準の豪華さを保っているという、、矛盾が詰まった施設に入ってもらいたいのう 笑

  61. 1014 入居前さん

    今晩はまじめに現実的な提案を・・・

    スーパー 東急プレッセプレミアム
    レストラン ジョーズシャンハイ、焼肉正泰苑、大戸屋、がってん寿司、千房、ポールボキューズ、AWキッチン
    カフェ スタバ、ミカドコーヒー、千疋屋総本店
    銀行 セブン銀行ATM
    その他 LIBRO、リチュエル、ココカラファイン、郵便局出張所、JTB(JR切符買うのに便利)、ロイヤルハウジング

  62. 1015 資産価値気になるさん

    >>1014 入居前さん
    やっぱりロイヤルハウジングさんなんですね笑。

    クリニックは小児科、内科、眼科、皮膚科、リハビリテーション科、形成科、歯科のいづれかは入ることでしょう。

  63. 1016 検討板ユーザーさん

    >>1014 入居前さん
    全部とてもよいし、ラインナップに賛同するんだけど、これほとんど銀座で出来るよね
    結局地元需要のあるお店じゃないと無理だろうな
    わざわざ勝どきに来る人って少ないだろうし

  64. 1017 住民でない人さん

    >>1016 検討板ユーザーさん
    地元需要&PTKのローン頑張って払うひとの需要ってことなら1006のラインナップでいいじゃん。

  65. 1018 マンション検討中さん

    BOOKOFFはちょっとなぁ 笑
    立ち読みマンで溢れるのは嫌なので、100歩譲ってカバーつけて欲しい 笑

  66. 1019 中古マンション検討中さん

    スーパー玉出

  67. 1020 住民さん1

    >>1019 中古マンション検討中さん
    玉出がきたら、ある意味観光地化しますね!

  68. 1021 契約者さん1

    住民板なのに部外者さん多すぎ

  69. 1022 入居予定さん

    郵便で来てたけど乗船場は運河挟んで両方にできるってこと?

  70. 1023 住民板ユーザーさん3

    >>1022 入居予定さん
    いえ、違います。
    要は人道橋が出来たら船着き場を橋の手前に移さないと屋形船が橋を潜れない恐れがあるため、再開発とセットで船着き場を移転するということです。
    屋形船からみても駅に近づくため賛成しますよね。

    あの人道橋、形状と両岸からのアプローチみるとわかりますが水面からの高さが稼げません。そのため、船着き場を移転するということです。

  71. 1024 入居予定さん

    ご説明ありがとうございました!!
    今はコロナで下火ですが、通常ですと、夏は若い人中心に乗船場利用する人は多いのは知っていて、船で飲んだ帰りにタバコ捨てるとかラグーンで水遊びとか奇声出すとかは勘弁してほしいな。

  72. 1025 契約者さん1

    >>1024 入居予定さん

    そうなるようでしたら、組合から屋形船に苦情入れましょう!

  73. 1026 検討板ユーザーさん

    >>1024 入居予定さん
    酔っ払って気分良くなった時に水辺のある場所が横にあったらどうする?
    パリピなら迷わず飛び込みよね
    そしてラグーンで嘔吐して…ああ…

  74. 1027 匿名さん

    船着き場がこちらに移転するために、3棟目のイーストにバスの駐車場が出来るわけか納得した。

  75. 1028 入居前さん

    とゆうことは夏場に想定される流れ

    屋形船客はバスまたは地下鉄でPTK到着
    コンビニでビール買って喉を潤して空き缶はPTKの植え込みに放置
    船着き場でざわざわがやがや
    屋形船を楽しむ
    下船時(21時過ぎ?)ざわざわがやがや
    運河に飛び込む度胸はないけど目立ちたい人はラグーンにダイビング
    コンビニで買った酒で二次会
    奇声を発する
    嘔吐、ゴミ放置

    、、、なんてことにはならないですよね?心配しすぎでしょうか。南向き低層ですので不安です。

  76. 1029 契約者さん5

    >>1028 入居前さん

    心配しすぎですよ。笑
    流石にゼロじゃあないけど、毎晩の如くは起こらないでしょう。便利な場所に住んでいるがための代償と思ってある程度は受け入れないとですかね。

    まぁ、酷すぎるようでしたら皆で苦情出しましょう!

  77. 1030 入居前さん

    >>1029 契約者さん5さん

    慰めどうもありがとうございます。。。
    とはいえ、ただでさえ南側からの眺望が放置自転車でおかしなことになると懸念していまして。私有地に勝手に停められたとはいえ、それを管理組合が勝手に動かしてスクラップにしていいわけではないので、停められたら結局注意喚起しかできることがなく泣き寝入りのような気がしますし。そこに屋形船の喧騒が重なるとなると。。。
    子供の鳴き声やあそび声はウェルカムですが、酔人の奇声やカーーッ ペッみたいな唾を吐くのとかは本当に勘弁願いたい

  78. 1031 匿名さん

    >>1030 入居前さん

    勝どきに10年ほど住んでいますが、パリピが屋形船を利用してるのはあまり目撃したことないです。
    年配の方や若いカップルでの利用が多い印象なので、それほど心配することはないのでは思ってます。

  79. 1032 入居前さん

    >>1031 匿名さん
    そうですか。安心です。自転車はどうでしょうか。駅やTTTマルエツにはいつも放置自転車があるように見受けられます。自転車自体は音や匂いが出るわけではないので実害はないかもしれませんが、窓を開けて眼下に広がる放置自転車・・・というのはチョッと。

  80. 1033 匿名さん

    >>1032 入居前さん
    昔と比べると放置自転車の数は減ったように思いますが、
    まだありますねぇ。。
    晴海フラッグなど駅から少し距離がある場所にお住まいの方がパビリオン周辺に放置しないか少し懸念です。

  81. 1034 契約者さん5

    >>1033 匿名さん

    駐輪はお近くの勝どきビュータワー前までどうぞ
    っていう看板建てとくわ 笑

  82. 1035 入居前さん

    >>1034 契約者さん5さん

    コース的には、PTKからの地下道って、今の勝どき駅の地下駐輪場と繋がるんでしょ?
    とすると、パビリオンも自転車が入っていけるようになっていて、そのまま地下駐輪場に停めるって感じになるのかな

  83. 1036 契約者さん2

    >>1035 入居前さん

    詳しいことはわかりませんが、地下一階の見取り図を見ると勝どき駅までのルートで自転車の登り降りできる場所が見当たらないですね。そもそもここの地上階にも駐輪場できるんですよね確か。

    1. 詳しいことはわかりませんが、地下一階の見...
  84. 1037 契約者さん2

    酔っ払いが深夜に吐いたラグーンと、
    嘔吐物とゴミが所々にある芝生で、

    次の日何も知らずに遊ぶ小さなお子さんたち。

    そしてそれを掃除するのは住民の管理費から、、。

    なんか嫌ですね。

    今よりも、数年後コロナの後がちょっと心配です。建物内にコンビニや店舗があれば尚更、酔っ払いが溜まりそう。

  85. 1038 契約者さん1

    明日オナスタの最終打ち合わせ!ついでにサウス抽選会の熱気を楽しんできます♪

  86. 1039 契約者さん6

    >>1037 契約者さん2さん

    今の勝どきってそんな渋谷みたいじゃないでしょ。
    流石にネガティブすぎない?笑
    そんなに嫌ならもっと駅から遠い何もないとこに住むしかなくなっちゃうよ。

  87. 1040 入居予定さん

    今どきのパリピは豊洲のワイルドマジックか、市場の先のBBQビーチで楽しんで公園で花火と缶ビールで2次会。きっと勝どきの屋形船にはそんなに来ないと思う。
    豊洲も缶ゴミとか増えてちょっと...とは思うけど、夜も釣り人やランナーなどの人の目があるからか極端なことにはなってない。心配しすぎっしょ。

  88. 1041 入居予定さん

    今日無事にサウスの抽選通って、住民板の仲間入りします。よろしく。まだ契約前だけどねw

  89. 1042 契約済みさん

    >>1041 入居予定さん

    おめでとーーー

    手付け払ったら晴れて我々の仲間入りだね

  90. 1043 契約者さん7

    >>1041 入居予定さん

    よろしくですー!
    この掲示板ってイーストまでずっと使うんですかね。

  91. 1044 住民さん1

    エレベーターがげろまみれ。

  92. 1045 契約者さん8

    >>1044 住民さん1さん

    それが日常と思えてしまうような、えらいマンションに住んでるんですね。おいたわしい。。
    なかなかそんなことないと思うんですが。。

  93. 1046 住民板ユーザーさん5

    >>1042 契約済みさん
    ありがとうございます。27日だったかな?手付払うの。あとちょいですね。

  94. 1047 契約者さん1

    マンションの敷地なので警備員が24時間いて、巡回するはずです。

    最近の豊洲が賑やかすぎるので、笑
    その人たちが屋形船乗りに勝どきまで来なければ、大きな心配はないです。笑

    それに駅前の資産価値と便利性を選んで購入したわけなので、多少の周辺の賑やかさは別にいいかなと個人的に思います。

  95. 1048 契約済みさん

    >>1047 契約者さん1さん

    タワマンって意外に地上の音がよく聞こえるんですよね。
    30?40階くらいなら、換気で窓開けていたら、ふつうにちょっと大きな話し声笑い声ならガンガン入ってくる。

  96. 1049 匿名さん

    ミッドに入居予定の保育園/幼稚園ですが、
    バディに確定したようですね。
    8教室確保と体育館を利用するようです。

  97. 1050 住民板ユーザーさん

    フローリングの人気カラー教えていただきたいです。

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