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匿名 [更新日時] 2024-11-09 03:18:32

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/



名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟(サウス)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
施工会社:鹿島建設株式会社
売主:鹿島建設株式会社

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
施工会社:清水建設株式会社
売主:清水建設株式会社

販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社

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[スレ作成日時]2020-12-16 12:26:49

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 9253 住民さん4

    サウス民です。外が涼しくなってきたので窓を開けていると夜中のバイク騒音で眠れません。悲しい

  2. 9254 管理担当

    [No.9223~本レスまでは、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  3. 9255 住民さん1

    ミッド1階のエレベーターホールに、
    ゴミの分別をしっかり行ってから出してください、出来ない場合はゴミ収集がストップされますなんて貼り紙があったけど。
    相当酷いのかな。
    こんな注意書き初めて見ました。
    普通タワマンではありえないと思います。

  4. 9256 入居済みさん

    いつものロールスロイスSUVが荷捌きに駐車してます
    サウスの駐車場の運用が変更になりましたが想像通りシャッターリモコンの使いまわしがあるみたいですねぇ

  5. 9257 住民さん2さん

    >>9255 住民さん1さん
    タワマンなんか大勢住んでるから、それに比例して、基本的にマナー悪い人の絶対数は多いです。段ボールは畳んで出せと言っても、宛名シールそのままで畳まずに放り投げている奴もいる。自分の名前がバレバレということにも頭が回らない、あるいは気にも留めないバカ女だなーと思って、その段ボールを眺めてたよ。

  6. 9258 住民さん3

    >>9255 住民さん1さん
    これサウスにはないから
    やっぱり大量激狭ワンルームって害悪だよなぁ

  7. 9259 マンション住民さん

    >>9258 住民さん3さん
    25㎡民かシナ民かどっちかだろうね。

  8. 9260 住民さん7

    >>9258 住民さん3さん

    サウスには、迷惑違法駐車の中国人多数で、そっちの方がいやだけどね。

  9. 9261 住民さん8

    音トラブルとかありますか?体験談教えてください

  10. 9262 住民さん1

    このマンション、本当にゴミ捨てのモラルが低い。
    こんなに酷いのは6万円台のアパートに住んでた時以来。つまり、その程度の民度の人間が住んでるんだよな笑

  11. 9263 検討板ユーザーさん

    ひと昔前のタワマンは2ldk以上しかないタワマンもあったんだけどね。

  12. 9264 入居済みさん

    確かにゴミ収集お断りは聞いたことがないw

  13. 9265 住民さん7

    >>9246 住民さん2さん
    先日、地下エントランス前で子ども2人を急いで降ろしていたら、横のタクシー待機場から出ようとする車からクラクション思い切り鳴らされてかなりモヤっとしました。

  14. 9266 入居予定さん

    スカイデッキで酒飲めないとかマジ舐めてんのか?ここのルール

  15. 9267 マンション検討中さん

    >>9266 入居予定さん

    そんなに酒飲んで嬉しいか?

  16. 9268 入居済みさん

    >>9265 住民さん7さん

    サウスの中国人民度やばいね。

  17. 9269 住民さん4

    >>9263 検討板ユーザーさん
    最近は一人暮らしが急激に伸びてますからね

  18. 9270 住民さん1

    サウスの2階の奥にいつも陣取っている人達って皆さん住人なの? 住人でない人達がいるなら規約違反だろうし、住人達であっても集団利用する場所じゃないのだから遠慮してほしい。
    ミッドのコミュニティルームの会議室借りてやればいいじゃないかと思います。

  19. 9271 住民さん8

    >>9270 住民さん1さん
    投書しないと改善しませんよ
    みんなで投書しましょう

  20. 9272 住民さん2

    >>9270 住民さん1さん
    同意です

  21. 9273 住民さん7

    >>9269 住民さん4さん

    それで、最近のタワマンは1ldkの部屋も用意することが義務付けられたはず。

  22. 9274 マンション住民さん

    >>9270 住民さん1さん
    気持ちは分かるけど、住民が同伴していれば、住民じゃない人も一緒に共用施設を利用できるので、規約違反じゃないだろうね。

    集団利用も禁止されていないし、現状ルールには何も抵触していないので、もし止めさせたいなら、利用人数や利用時間の上限に関する新たなルールを理事会や管理組合に作ってもらうしかないと思うよ。

  23. 9275 住民さん8

    >>9261 住民さん8さん
    隣家の足音や掃除機音はすごく響きます
    犬の鳴き声も部屋に聞こえてきます
    コンシェルジュの方にチラシ作っていただいたけど、意味はなさそうです

  24. 9276 住民さん7

    >>9273 住民さん7さん

    義務?

  25. 9277 住民さん4

    >>9275 住民さん8さん
    サウスとミッドどちらですか?

  26. 9278 住民さん6

    >>9274 マンション住民さん

    セキュリティの観点から、住民以外の人が出入りできないようなルールを作るべき

  27. 9279 住民さん1

    >>9275 住民さん8さん
    上の足音は聞こえますが、横って聞こえるものなんですか?

  28. 9280 住民さん1

    ゴミ出しや違反駐車は防災センターの管理コストを増やしてるし、違反者の住戸特定できるだろうからイエローカード3枚で管理費1.2倍、1年以内に改善がない場合、1.5倍くらいのペナルティつけても良いと思うわ。

  29. 9281 住民さん3

    パーティルーム、埋まるの早すぎて笑った。ようやくアプリ繋がったと思ったら、もう12月の土日全滅。みんなすごいなあ。

  30. 9282 住民さん1

    パーティーもゴルフもゲストも、土日と平日夜が即効埋まってしまうお。つらすぎるお

  31. 9283 住民さん

    ブランズタワー豊洲住み替え組ですが
    BTTは毎日23時に2ヶ月先くらいを
    抽選する方式でした
    絶対そっちの方がいいです

  32. 9284 住民さん1

    抽選でも早押しでもいい面悪い面あると思うけど、
    0時はやめてほしい
    眠い

  33. 9285 入居済みさん

    ドゥトールとか、近くにタワマン+共用施設充実物件あるんだから、その予約方法を真似ればいいのにね。

    理事会の方々が一体どんな話し合いしているのか、興味ある。
    きっとしょぼいんだろうな。

  34. 9286 住民さん1

    ゴミ捨てに行くのが毎回怖いです。明かりセンサーの反応遅くて、暗くて、ドア開けたら突然人が出てきそうで、怖いです。

  35. 9287 通りがかりさん

    ミッドの駐車場待ち合い室の獣臭が酷すぎ。

  36. 9288 契約者さん7

    >>9287 通りがかりさん

    あれなんでなんですか?
    臭い犬猫つれてる人がいるんでしょうか。

  37. 9289 住民さん2

    >>9288 契約者さん7さん
    ソファの上にペットのおしっこを放置してる人がいるせかと!

  38. 9290 入居済みさん

    >>9289 住民さん2さん

    あの匂いは家具のにおいです。
    防災センターに言えば、無臭スプレーで対応してくれます。

    以前、防災センターに、あの匂い耐えられないと相談したら、そのような対応をしてくれて、無臭になりました。

  39. 9291 住民さん3

    >>9290 入居済みさん
    以前っていつですか?
    なんで今は匂ってるんですか?
    もそもそあの家具はもともとローソン前に置かれていたものですよ?

  40. 9292 住民さん2

    >>9291 住民さん3さん

    あの臭い家具ね。。。

    理事会が、ローソン前に置くと、色々な人がそこで昼寝するからということで、勝手に駐車場の待機スペースの椅子と交換しちゃったんだよね。

    あそこが臭いのは、理事会のせいだよ。

  41. 9293 マンション住民さん

    以前、ローソン前のソファに誰かがう〇ちを漏らしたという投稿がありましたよね。
    その臭いなんじゃないですか。

  42. 9295 住民さん1

    家具からあの匂い(犬猫の獣臭)するのか?

    前に待ち合い室でヤカラ集団みたいな人たちがペットをゲージに入れてる方に臭えよ!ってキレて女性が泣きながら帰ってったのを見た

  43. 9296 住民さん2

    あの臭いは家具だよ。
    うんちとか、ウソ情報を書かないでね。

    くだらない情報を上がるのはいつも賃貸民か、ミッドに劣等感を抱いているサウス民のどちらかなんだよね。

  44. 9297 住民さん5

    同じフロアにあきらかに民泊の部屋あるんだけどどうしたらいい?

  45. 9298 住民さん2

    >>9296 住民さん2さん
    外れです。妄想激しいですね。

  46. 9299 入居済みさん

    >>9297 住民さん5さん
    ミッドでもサウスでも、受付コンシェルジュを通して速やかに管理警備事務所または理事会に報告するとよいですよ。

  47. 9300 住民さん6

    コンシェルジュに直接言いますが、
    最近ベランダ側の換気口(壁ポコ)からタバコの臭いする
    勘弁してくれ~

  48. 9301 住民さん1

    サウスの中庭のガキがうるさ過ぎる。暴走族より迷惑!

  49. 9302 入居済みさん

    >>9301 住民さん1さん

    サウスは、環状二号線沿いで、ランボラギーニの爆音がうるさいし、、、
    駐車場には中国人が8ナンバー付けた車を迷惑駐車しまくるしで、ストレス大なんだよね。
    1FのEVホールも迷路状態で、通路幅が狭すぎるんですよね。

    先日入れ墨いれた若いカップルが、バギーに犬を乗せてEVホール通行していて、すっごい邪魔だけど、何も言えんかった。。

  50. 9303 住民さん5

    BBQ横の公園、声が響くんだよな
    昼ならまだしも夜に子供の甲高い声が響くと結構なストレス。てか夜に公園で騒がせる親アタオカだろ

  51. 9304 入居済みさん

    じゃぶじゃぶ池は最近静かになったんだけど、サウスTTT側の人工芝の広場、今日も21時過ぎまで子供の声が響いてた。日中はまだ分かるし騒がしいのも許容するが、夜は勘弁してほしい。

  52. 9305 住民さん1

    >>9297 住民さん5さん

    コンシェルジュに通報

  53. 9306 住民さん5

    >>9303 住民さん5さん

    同意!
    非常識で頭の悪い、恥ずかしい親ですよね。
    子供が哀れ

  54. 9307 住民さん4

    >>9303 さん

    同意!
    非常識で頭の悪い、恥ずかしい親ですよね。
    子供が哀れ

  55. 9308 住民さん1

    >>9304 入居済みさん
    その通りです!

  56. 9309 住民さん2

    >>9304 さん
    まさか、このマンションの住人ではないですよね?
    このマンションには、そんな非常識で頭の悪い親はいないか。

  57. 9310 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  58. 9311 住民さん6

    >>9300 住民さん6さん
    我が家も匂いに悩まされてますいい加減にしろー!

  59. 9312 住民さん7

    >>9277 住民さん4さん

    すみません、レス遅れました
    サウスです

  60. 9313 住民さん1

    >>9279 住民さん1さん
    上の音も聞こえますが、自分の場合は隣室の音がうるさくて困ってます
    でも何度もコンシェルジュの方に言うのは申し訳なくて我慢してます

  61. 9314 住民さん8

    >>9313 住民さん1さん

    我が家隣も上もうるさいですヨ
    コンシェルジュ通してで治るわけないので直接いうしかないですヨネ

  62. 9315 住民さん7

    >>9313 住民さん1さん
    いきなり失礼致します。
    横がうるさいのは子供の声でしょうか?
    参考にさせて頂きたいです??♀?
    宜しくお願い致します。

  63. 9316 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  64. 9317 住民さん4

    >>9316 住民さん1さん

    ママさん落ち着いてねw

  65. 9318 住民さん1

    隣の家、恐らく犬も子供も住んでるが全く声聞こえないんだが。本当に住んでるか疑問に思うくらい何も聞こえない

  66. 9319 マンション住民さん

    うちも両隣りの人と会ったことはあるので住んでいるんだと思うんだけど、音が全く聞こえない。本当に住んでいるのか疑問なくらい。全くの静寂な空間

  67. 9320 住民さん1

    >>9318 住民さん1さん

    私も同じくです。うるさい所は凄いのでしょうか。。
    自分がうるさくしてないか気を付けているつもりですが心配になりました。

  68. 9321 住民さん3

    我が家は上がドタバタバターンガンッとうるさいです。普通に生活してる家庭なら音は聞こえないと思いますが普通ではない生活をしている人がいるんですね

  69. 9322 住民さん4

    >>9321 住民さん3さん
    えーーー( ; ; )コンシェルジュに伝えても改善無ければお辛いですね、、、

  70. 9323 住民さん4

    ここって、柴犬飼えないですか?サイズ超えてますでしょうか

  71. 9324 住民さん2

    ミッドで警察と引っ越し業者が揉めてたけど大丈夫?

  72. 9325 匿名さん

    >>9309 住民さん2さん

    いるだろ

    金さえあれば買えるんだから

  73. 9326 住民さん3

    >>9325 匿名さん

    バカな親はどこにでもいますよね。そりゃぁそうだ

  74. 9327 住民さん5

    >>9323 住民さん4さん

    犬と猫は臭いし目障りなので禁止です

  75. 9328 住民さん2

    TMショーン、みてくれてるかな?

    1. TMショーン、みてくれてるかな?
  76. 9329 住民さん1

    今日は数十台あるシェアサイクルの電動自転車が全て出払っていました。1世帯2台借りられるようになったからかな。まさか自転車まで争奪戦の時代が来るとはーー!

  77. 9330 住民さん4

    >>9328 住民さん2さん

    だれこれ。湾岸に住んでる勘違いおばさん?

  78. 9331 暇おじ

    9時前の花火、どこ?明日もあるのか?

  79. 9332 住民さん5

    >>9328 住民さん2さん
    だれ?

  80. 9333 住民さん8

    今日もネズミさんがいました?

    1. 今日もネズミさんがいました?
  81. 9334 住民さん1

    子供用の自転車乗った5歳くらいの子供がミッドの居住用のEVに乗ってきたんですけど、規約上問題無いんですかね?

  82. 9335 住民さん5

    >>9334 住民さん1さん
    ダメです。自転車でEV内が傷つけられている可能があるのでカメラで確認したうえで弁償してもらいましょう。

  83. 9336 住民さん8

    >>9334
    子どもが乗ってるならまだしも、荷物として親が持ってる分にはそこまで気になりません。
    これがNGならベビーカーの居住用EV使用もダメでしょうね。
    それより当たり前のように使われているペットの居住用EV使用、アートが残していった養生撤去後の床傷の方が気になります。

  84. 9337 住民さん1

    >>9335 住民さん5さん

    子供の隣に保護者らしき人もEVに一緒に乗ってきて、住戸のあるフロアで降りて行ったので子供の自転車を駐輪場に停めず、部屋まで乗って行ったか部屋の前の廊下に止めてる可能性があります。親は何食わぬ顔でしたので規約を理解できてないか、問題無いと思ってるようですね。

  85. 9338 住む人

    >>9327 住民さん5さん

    はい、わかった。2匹飼うかな?

  86. 9339 マンション住民さん

    >>9337 住民さん1さん
    自転車を駐輪場使わず専有部で保管するためエレベーターに「持って」入るのは問題ない。床や壁をキズつけないようにするのは、どんな荷物持参でもおなじこと。

  87. 9340 住民さん6

    >>9323 住民さん4さん

    10kgまででしたら可能かと思います!

  88. 9341 住民さん6

    >>9340 住民さん6さん
    柴犬飼ってらっしゃる人いますね。

  89. 9342 住民さん1

    >>9339 マンション住民さん

    居住用EVでも持って入ればokなんですね。現実的に自転車を持って入るなんてあり得ない気がしますが、、
    私が見たのは自転車に乗ったままEVに乗り込んできたので完全にアウトですね。

  90. 9343 住民さん1

    今の理事会メンバーってどのように決まったのでしょうか。一番最初の入居者?

  91. 9344 住民さん2

    >>9336 住民さん8さん
    アートがやった養生跡の傷は私も気になって何度かコンシェルジュに確認しましたが、もちろん認識していてアートと交渉中と言ってました。どっちがどれくらいの負担して補修するか交渉と言ってますが、早く直してもらいたいですよね。

  92. 9345 住民さん5

    隣の部屋からの
    臭いがめっちゃ来ます
    料理の匂い
    かなりキツイ

  93. 9346 住民さん2

    ベランダに植木鉢とか色々置いてる人いるけど良いんですか?

  94. 9347 住民さん8

    >>9344 住民さん2さん

    エレベーターホール前の傷は養生外したとたん見えてましたから、当然アートが百%負担で直してくれると思ってました。

    ミッド地下駐車場のタワーパーキング前の停車場所の床の損傷も激しく十年位経過したかのようです。
    こちらは居住開始して半年も経たず床塗装大きくめくれていたので、清水建設で百%負担して修理されるものと考えていますが。


  95. 9348 契約者さん6

    >>9347 住民さん8さん

    近隣の三井マンションにいましたけど、引越し幹事会社にあらゆる傷の修繕をさせていましたよ。

  96. 9349 入居済みさん

    >>9348 契約者さん6さん

    PTKミッド、サウス共に、以下は問題。理事会どうにかしてくれよ!

    - 引越会社が残した多数の傷跡
    - ペットマナー(私が知っているのは、特に老人住民が明らかな規約違反)
    - 自転車マナー(タイヤの太いタイヤの電動自転車に関する明らかな規約違反)
    - 駐車場エリアに置ける迷惑行為(多数の規約違反)

  97. 9350 住民さん8

    >>9349 入居済みさん
    余談ですが、みなさん自転車もピンキリです♪
    家族を除いて私個人で3台所有していますが、普段使用しているロードバイクで50万、最上位モデルは200万を超えます♪ 6.7kくらいでしょうか…部屋で保管したり、ズイフト用、輪行の準備などEVを使用する事はあるのではと思いますか…もちろんEVを傷つけては行けません

  98. 9351 住民さん4

    とにかく駐輪場のマナーが酷すぎる!
    あんな狭い駐輪場で電動自転車に乗るのは危険すぎる!
    乗らないでの看板も出ているのに!
    注意すると逆ギレする始末!
    事故が起きる前に警備員の巡回を増やすべきだ!

  99. 9352 マンション住民さん

    外国人にとっちゃ家賃6万円だぜ、、、まいったねこれ。

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50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7398万円~8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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