物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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9253
住民さん4
サウス民です。外が涼しくなってきたので窓を開けていると夜中のバイク騒音で眠れません。悲しい
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9254
管理担当
[No.9223~本レスまでは、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9255
住民さん1
ミッド1階のエレベーターホールに、
ゴミの分別をしっかり行ってから出してください、出来ない場合はゴミ収集がストップされますなんて貼り紙があったけど。
相当酷いのかな。
こんな注意書き初めて見ました。
普通タワマンではありえないと思います。
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9256
入居済みさん
いつものロールスロイスSUVが荷捌きに駐車してます
サウスの駐車場の運用が変更になりましたが想像通りシャッターリモコンの使いまわしがあるみたいですねぇ
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9257
住民さん2さん
>>9255 住民さん1さん
タワマンなんか大勢住んでるから、それに比例して、基本的にマナー悪い人の絶対数は多いです。段ボールは畳んで出せと言っても、宛名シールそのままで畳まずに放り投げている奴もいる。自分の名前がバレバレということにも頭が回らない、あるいは気にも留めないバカ女だなーと思って、その段ボールを眺めてたよ。
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9258
住民さん3
>>9255 住民さん1さん
これサウスにはないから
やっぱり大量激狭ワンルームって害悪だよなぁ
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9259
マンション住民さん
>>9258 住民さん3さん
25㎡民かシナ民かどっちかだろうね。
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9260
住民さん7
>>9258 住民さん3さん
サウスには、迷惑違法駐車の中国人多数で、そっちの方がいやだけどね。
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9261
住民さん8
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9262
住民さん1
このマンション、本当にゴミ捨てのモラルが低い。
こんなに酷いのは6万円台のアパートに住んでた時以来。つまり、その程度の民度の人間が住んでるんだよな笑
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9263
検討板ユーザーさん
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9264
入居済みさん
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9265
住民さん7
>>9246 住民さん2さん
先日、地下エントランス前で子ども2人を急いで降ろしていたら、横のタクシー待機場から出ようとする車からクラクション思い切り鳴らされてかなりモヤっとしました。
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9266
入居予定さん
スカイデッキで酒飲めないとかマジ舐めてんのか?ここのルール
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9267
マンション検討中さん
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9268
入居済みさん
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9269
住民さん4
>>9263 検討板ユーザーさん
最近は一人暮らしが急激に伸びてますからね
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9270
住民さん1
サウスの2階の奥にいつも陣取っている人達って皆さん住人なの? 住人でない人達がいるなら規約違反だろうし、住人達であっても集団利用する場所じゃないのだから遠慮してほしい。
ミッドのコミュニティルームの会議室借りてやればいいじゃないかと思います。
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9271
住民さん8
>>9270 住民さん1さん
投書しないと改善しませんよ
みんなで投書しましょう
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9272
住民さん2
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9273
住民さん7
>>9269 住民さん4さん
それで、最近のタワマンは1ldkの部屋も用意することが義務付けられたはず。
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9274
マンション住民さん
>>9270 住民さん1さん
気持ちは分かるけど、住民が同伴していれば、住民じゃない人も一緒に共用施設を利用できるので、規約違反じゃないだろうね。
集団利用も禁止されていないし、現状ルールには何も抵触していないので、もし止めさせたいなら、利用人数や利用時間の上限に関する新たなルールを理事会や管理組合に作ってもらうしかないと思うよ。
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9275
住民さん8
>>9261 住民さん8さん
隣家の足音や掃除機音はすごく響きます
犬の鳴き声も部屋に聞こえてきます
コンシェルジュの方にチラシ作っていただいたけど、意味はなさそうです
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9276
住民さん7
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9277
住民さん4
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9278
住民さん6
>>9274 マンション住民さん
セキュリティの観点から、住民以外の人が出入りできないようなルールを作るべき
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9279
住民さん1
>>9275 住民さん8さん
上の足音は聞こえますが、横って聞こえるものなんですか?
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9280
住民さん1
ゴミ出しや違反駐車は防災センターの管理コストを増やしてるし、違反者の住戸特定できるだろうからイエローカード3枚で管理費1.2倍、1年以内に改善がない場合、1.5倍くらいのペナルティつけても良いと思うわ。
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9281
住民さん3
パーティルーム、埋まるの早すぎて笑った。ようやくアプリ繋がったと思ったら、もう12月の土日全滅。みんなすごいなあ。
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9282
住民さん1
パーティーもゴルフもゲストも、土日と平日夜が即効埋まってしまうお。つらすぎるお
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9283
住民さん
ブランズタワー豊洲住み替え組ですが
BTTは毎日23時に2ヶ月先くらいを
抽選する方式でした
絶対そっちの方がいいです
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9284
住民さん1
抽選でも早押しでもいい面悪い面あると思うけど、
0時はやめてほしい
眠い
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9285
入居済みさん
ドゥトールとか、近くにタワマン+共用施設充実物件あるんだから、その予約方法を真似ればいいのにね。
理事会の方々が一体どんな話し合いしているのか、興味ある。
きっとしょぼいんだろうな。
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9286
住民さん1
ゴミ捨てに行くのが毎回怖いです。明かりセンサーの反応遅くて、暗くて、ドア開けたら突然人が出てきそうで、怖いです。
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9287
通りがかりさん
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9288
契約者さん7
>>9287 通りがかりさん
あれなんでなんですか?
臭い犬猫つれてる人がいるんでしょうか。
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9289
住民さん2
>>9288 契約者さん7さん
ソファの上にペットのおしっこを放置してる人がいるせかと!
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9290
入居済みさん
>>9289 住民さん2さん
あの匂いは家具のにおいです。
防災センターに言えば、無臭スプレーで対応してくれます。
以前、防災センターに、あの匂い耐えられないと相談したら、そのような対応をしてくれて、無臭になりました。
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9291
住民さん3
>>9290 入居済みさん
以前っていつですか?
なんで今は匂ってるんですか?
もそもそあの家具はもともとローソン前に置かれていたものですよ?
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9292
住民さん2
>>9291 住民さん3さん
あの臭い家具ね。。。
理事会が、ローソン前に置くと、色々な人がそこで昼寝するからということで、勝手に駐車場の待機スペースの椅子と交換しちゃったんだよね。
あそこが臭いのは、理事会のせいだよ。
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9293
マンション住民さん
以前、ローソン前のソファに誰かがう〇ちを漏らしたという投稿がありましたよね。
その臭いなんじゃないですか。
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9295
住民さん1
家具からあの匂い(犬猫の獣臭)するのか?
前に待ち合い室でヤカラ集団みたいな人たちがペットをゲージに入れてる方に臭えよ!ってキレて女性が泣きながら帰ってったのを見た
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9296
住民さん2
あの臭いは家具だよ。
うんちとか、ウソ情報を書かないでね。
くだらない情報を上がるのはいつも賃貸民か、ミッドに劣等感を抱いているサウス民のどちらかなんだよね。
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9297
住民さん5
同じフロアにあきらかに民泊の部屋あるんだけどどうしたらいい?
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9298
住民さん2
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9299
入居済みさん
>>9297 住民さん5さん
ミッドでもサウスでも、受付コンシェルジュを通して速やかに管理警備事務所または理事会に報告するとよいですよ。
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9300
住民さん6
コンシェルジュに直接言いますが、
最近ベランダ側の換気口(壁ポコ)からタバコの臭いする
勘弁してくれ~
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9301
住民さん1
サウスの中庭のガキがうるさ過ぎる。暴走族より迷惑!
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9302
入居済みさん
>>9301 住民さん1さん
サウスは、環状二号線沿いで、ランボラギーニの爆音がうるさいし、、、
駐車場には中国人が8ナンバー付けた車を迷惑駐車しまくるしで、ストレス大なんだよね。
1FのEVホールも迷路状態で、通路幅が狭すぎるんですよね。
先日入れ墨いれた若いカップルが、バギーに犬を乗せてEVホール通行していて、すっごい邪魔だけど、何も言えんかった。。
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9303
住民さん5
BBQ横の公園、声が響くんだよな
昼ならまだしも夜に子供の甲高い声が響くと結構なストレス。てか夜に公園で騒がせる親アタオカだろ
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9304
入居済みさん
じゃぶじゃぶ池は最近静かになったんだけど、サウスTTT側の人工芝の広場、今日も21時過ぎまで子供の声が響いてた。日中はまだ分かるし騒がしいのも許容するが、夜は勘弁してほしい。
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9305
住民さん1
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9306
住民さん5
>>9303 住民さん5さん
同意!
非常識で頭の悪い、恥ずかしい親ですよね。
子供が哀れ
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9307
住民さん4
>>9303 さん
同意!
非常識で頭の悪い、恥ずかしい親ですよね。
子供が哀れ
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9308
住民さん1
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9309
住民さん2
>>9304 さん
まさか、このマンションの住人ではないですよね?
このマンションには、そんな非常識で頭の悪い親はいないか。
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9310
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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9311
住民さん6
>>9300 住民さん6さん
我が家も匂いに悩まされてますいい加減にしろー!
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9312
住民さん7
>>9277 住民さん4さん
すみません、レス遅れました
サウスです
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9313
住民さん1
>>9279 住民さん1さん
上の音も聞こえますが、自分の場合は隣室の音がうるさくて困ってます
でも何度もコンシェルジュの方に言うのは申し訳なくて我慢してます
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9314
住民さん8
>>9313 住民さん1さん
我が家隣も上もうるさいですヨ
コンシェルジュ通してで治るわけないので直接いうしかないですヨネ
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9315
住民さん7
>>9313 住民さん1さん
いきなり失礼致します。
横がうるさいのは子供の声でしょうか?
参考にさせて頂きたいです??♀?
宜しくお願い致します。
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9316
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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9317
住民さん4
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9318
住民さん1
隣の家、恐らく犬も子供も住んでるが全く声聞こえないんだが。本当に住んでるか疑問に思うくらい何も聞こえない
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9319
マンション住民さん
うちも両隣りの人と会ったことはあるので住んでいるんだと思うんだけど、音が全く聞こえない。本当に住んでいるのか疑問なくらい。全くの静寂な空間
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9320
住民さん1
>>9318 住民さん1さん
私も同じくです。うるさい所は凄いのでしょうか。。
自分がうるさくしてないか気を付けているつもりですが心配になりました。
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9321
住民さん3
我が家は上がドタバタバターンガンッとうるさいです。普通に生活してる家庭なら音は聞こえないと思いますが普通ではない生活をしている人がいるんですね
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9322
住民さん4
>>9321 住民さん3さん
えーーー( ; ; )コンシェルジュに伝えても改善無ければお辛いですね、、、
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9323
住民さん4
ここって、柴犬飼えないですか?サイズ超えてますでしょうか
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9324
住民さん2
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9325
匿名さん
>>9309 住民さん2さん
いるだろ
金さえあれば買えるんだから
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9326
住民さん3
>>9325 匿名さん
バカな親はどこにでもいますよね。そりゃぁそうだ
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9327
住民さん5
>>9323 住民さん4さん
犬と猫は臭いし目障りなので禁止です
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9328
住民さん2
TMショーン、みてくれてるかな?
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9329
住民さん1
今日は数十台あるシェアサイクルの電動自転車が全て出払っていました。1世帯2台借りられるようになったからかな。まさか自転車まで争奪戦の時代が来るとはーー!
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9330
住民さん4
>>9328 住民さん2さん
だれこれ。湾岸に住んでる勘違いおばさん?
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9331
暇おじ
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9332
住民さん5
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9333
住民さん8
今日もネズミさんがいました?
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9334
住民さん1
子供用の自転車乗った5歳くらいの子供がミッドの居住用のEVに乗ってきたんですけど、規約上問題無いんですかね?
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9335
住民さん5
>>9334 住民さん1さん
ダメです。自転車でEV内が傷つけられている可能があるのでカメラで確認したうえで弁償してもらいましょう。
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9336
住民さん8
>>9334
子どもが乗ってるならまだしも、荷物として親が持ってる分にはそこまで気になりません。
これがNGならベビーカーの居住用EV使用もダメでしょうね。
それより当たり前のように使われているペットの居住用EV使用、アートが残していった養生撤去後の床傷の方が気になります。
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9337
住民さん1
>>9335 住民さん5さん
子供の隣に保護者らしき人もEVに一緒に乗ってきて、住戸のあるフロアで降りて行ったので子供の自転車を駐輪場に停めず、部屋まで乗って行ったか部屋の前の廊下に止めてる可能性があります。親は何食わぬ顔でしたので規約を理解できてないか、問題無いと思ってるようですね。
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9338
住む人
>>9327 住民さん5さん
はい、わかった。2匹飼うかな?
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9339
マンション住民さん
>>9337 住民さん1さん
自転車を駐輪場使わず専有部で保管するためエレベーターに「持って」入るのは問題ない。床や壁をキズつけないようにするのは、どんな荷物持参でもおなじこと。
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9340
住民さん6
>>9323 住民さん4さん
10kgまででしたら可能かと思います!
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9341
住民さん6
>>9340 住民さん6さん
柴犬飼ってらっしゃる人いますね。
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9342
住民さん1
>>9339 マンション住民さん
居住用EVでも持って入ればokなんですね。現実的に自転車を持って入るなんてあり得ない気がしますが、、
私が見たのは自転車に乗ったままEVに乗り込んできたので完全にアウトですね。
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9343
住民さん1
今の理事会メンバーってどのように決まったのでしょうか。一番最初の入居者?
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9344
住民さん2
>>9336 住民さん8さん
アートがやった養生跡の傷は私も気になって何度かコンシェルジュに確認しましたが、もちろん認識していてアートと交渉中と言ってました。どっちがどれくらいの負担して補修するか交渉と言ってますが、早く直してもらいたいですよね。
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9345
住民さん5
隣の部屋からの
臭いがめっちゃ来ます
料理の匂い
かなりキツイ
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9346
住民さん2
ベランダに植木鉢とか色々置いてる人いるけど良いんですか?
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9347
住民さん8
>>9344 住民さん2さん
エレベーターホール前の傷は養生外したとたん見えてましたから、当然アートが百%負担で直してくれると思ってました。
ミッド地下駐車場のタワーパーキング前の停車場所の床の損傷も激しく十年位経過したかのようです。
こちらは居住開始して半年も経たず床塗装大きくめくれていたので、清水建設で百%負担して修理されるものと考えていますが。
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9348
契約者さん6
>>9347 住民さん8さん
近隣の三井マンションにいましたけど、引越し幹事会社にあらゆる傷の修繕をさせていましたよ。
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9349
入居済みさん
>>9348 契約者さん6さん
PTKミッド、サウス共に、以下は問題。理事会どうにかしてくれよ!
- 引越会社が残した多数の傷跡
- ペットマナー(私が知っているのは、特に老人住民が明らかな規約違反)
- 自転車マナー(タイヤの太いタイヤの電動自転車に関する明らかな規約違反)
- 駐車場エリアに置ける迷惑行為(多数の規約違反)
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9350
住民さん8
>>9349 入居済みさん
余談ですが、みなさん自転車もピンキリです♪
家族を除いて私個人で3台所有していますが、普段使用しているロードバイクで50万、最上位モデルは200万を超えます♪ 6.7kくらいでしょうか…部屋で保管したり、ズイフト用、輪行の準備などEVを使用する事はあるのではと思いますか…もちろんEVを傷つけては行けません
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9351
住民さん4
とにかく駐輪場のマナーが酷すぎる!
あんな狭い駐輪場で電動自転車に乗るのは危険すぎる!
乗らないでの看板も出ているのに!
注意すると逆ギレする始末!
事故が起きる前に警備員の巡回を増やすべきだ!
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9352
マンション住民さん
外国人にとっちゃ家賃6万円だぜ、、、まいったねこれ。
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