物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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8351
住民さん2
>>8350 契約者さん2さん
ルールなんて、外部人間は知りませんよ。
周知徹底させたければ、六本木で港区がやってるように
夜間は屈強な黒人セキュリティを配置でもしたら収まると思いますよ
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8352
契約者さん6
>>8351 住民さん2さん
外部の人でも分かるように席の目の前に飲酒禁止って立て看板が立ってるよ。
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8353
契約者さん4
>>8346 匿名さん
防災センターに通報してくれよ。
03 3532 1169
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8354
契約者さん2
>>8349 eマンションさん
うんそうだね。
ここ契約者の情報交換の場だからゲーセンでも行って遊んできな。
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8355
住民さん3
看板もあるのに無視して酒盛りとか頭おかしいですけどね。
君らの家で酒盛りしてあげるから場所教えて^_^
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8356
契約者さん1
>>8352 契約者さん6さん
日本語読めない方も多いので、看板じゃわかりませんよ
莫大な税金が投入された公共財何だから、多少のコトには目をつぶりなさい。どうしても許せないなら、管理費増額して民間セキュリティでも雇えば良い
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8357
匿名さん
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8358
契約者さん3
>>8356 契約者さん1さん
・英語でも記載してあります。
・公共財ではありません。私有財です。
・既に民間セキュリティを雇っています。
・住民/契約者以外はこのスレに投稿しないでください。
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8360
契約者さん5
>>8355 住民さん3さん
ホント、あのレストラン横の頭おかしい半グレたまり場どうにかならんかね。
人間が煙草吸って酒飲みながら足をテーブルに乗せつつ、ペットがソファやテーブルに乗るって、どんだけルール違反したら満足なん?って感じや。
あと、まだミッド敷地内にペット糞尿あったぞ。いい加減どうにかしろや!
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8361
住民さん6
>>8360 契約者さん5さん
直接注意したら如何でしょうか。強面の若造にビビってしまいそうな場合、我々が持っている億単位の含み益を思い出してください。賃貸の若造とは持っているパワーが違うんです。
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8362
契約者さん2
>>8361 住民さん6さん
ネタにマジレスですみませんが、複数人の半グレを制圧できる自信がある武道や格闘の上級者であったとしても、家族持ちで後々面倒な事を避けたいなら直接注意はしない方がよいと思いますよ。少なくとも私が住んでるミッドや以前住んでいたDTには半グレがかなり住んでますし、彼らはつまらないことを根に持って、ネチネチと攻めてきますよ。一般人に迷惑を掛けない任侠の世界とは別世界の住民です。
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8363
住民さん5
>>8360 契約者さん5さん
ほんとやばいっすよね。。
昼間もコンビニで買った酒飲んで盛り上がってましたよ。
部外者がかなり評判落としてますし、消えて欲しいですね。
ルール守れるなら良いんですけど
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8370
契約者さん1
私含めですが、確かにこのマンションは平日の昼間に会社勤めしてなさそうな男性が多くうろちょろしてますが、何者なんでしょうか。私は投資で生計を立てています。
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8371
住民さん7
>>8364 契約者さん5さん
まずは、墨入りを目にするだけで気分害す人が多いことを理解しましょう。
子供にも教育的にも良くありません。
そのくらいわかりましょうよ。
まともな仕事してない人は何言っても説得力ないです。
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8372
匿名さん
住民については、どのタワマンもこんな感じ。どんなに価格が高いマンションでも同じ。若いのに、なんでそんな金があるのか不思議だけど、多分違う世界で生きてる人たち。大規模タワマンに住む以上、最初から覚悟が必要。資産形成と割り切って、ある程度含み益が出たところで普通のファミリー向けマンションに引っ越した方が精神衛生上いい。いくら嘆いても、現実は変わらないから。
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8373
契約者さん
サウスの隣にある環2号線道路、爆音で走り抜ける車が多くて、騒音凄くて困っている住民多い見たいだね。
窓開けると排気ガスで部屋の中が汚れちゃうみたいだし。
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8374
契約者さん4
>>8369 さん
>>8369 契約者さん7さん
高年収の企業勤めや士業等になれず、情報商材やマルチ、詐欺、反社まがいの活動で収入得てる人間が最下層だと思うぞ。このマンションだけじゃなく社会全体として。
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8375
住民さん2
>>8370 契約者さん1さん
確かに。リモートワークなのですかね。
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8376
契約者さん6
>>8373 契約者さん
騒音も排気ガスも困ってる人いないよ。いい加減こういうのやめましょ、パパさん。
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8377
契約者さん8
>>8376 契約者さん6さん
サウス民ですが困ってます、耐え難くうるさいです。警察署や国交相にもなんとかならないか問い合わせたことがあります。真夜中にバイク集団が晴海フラッグ内を暴走しているのも見かけました。法規制でなんとかして欲しい
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8378
マンション住民さん
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8379
契約者さん8
ミッド民ですが、黎明スカイレジテルの解体工事で発生している騒音と粉塵に困っています。アスベストもあると聞き、子供への健康被害も心配しています。環2の暴走族より先にこちらをどうにかして欲しい。
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8380
契約者さん3
>>8375 住民さん2さん
90%はリモートワーク、残りは投資家など
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8381
住民さん1
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8382
住民さん1
刺青のガキがいるマンションかよ
賃貸部屋が多いと民度が心配
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8383
マンション住民さん
>>8382 掲示板だと強気!本人の前だとゴロンにゃ~なのに。
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8384
住民さん8
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8385
住民さん6
>>8384 住民さん8さん
あるわけないでしょ。みた感じですよ
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8386
匿名さん
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8387
入居済みさん
>>8375 住民さん2さん
リモートワーク兼投資家の方が比較的多いかもです
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8388
契約者さん6
>>8364 契約者さん5さん
どうした?墨が脳に入っておかしくなったのか?
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8389
マンション検討中さん
パーソナルスタジオ1の予約、月初のときに予約枠が争奪するのかなって見てみたら、
10年後までずっと [ー] になってる...一部の人が10年後まで予約してるの...??ずっと入れないですよねこれ、、
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8390
契約者さん8
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8391
住民さん2
>>8377 契約者さん8さん
南向き高層階に住んでいるサウスの人もそのように言ってました。
信号のない直線道路なので、虎ノ門から湾岸そして、葛西臨海公園までの道が走り屋にはもってこいなんですよね。
ドゥトールにも、ランボ結構とまってるし、湾岸に住んでいる人の車も多いはずです。
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8392
マンション住民さん
>>8389 マンション検討中さん
勇気ある発言すばらしいです。強面の方に何も言えないまま10年予約されては困ります。個人で買い取ってほしいです。
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8393
住民さん5
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8394
住民さん5
予約出来るのは二ヶ月先までだったような、三ヶ月先は予約できなかったような、、、
予約済のとこと予約できないとこの見た目が同じなのはユーザーインターフェースがいまいちですね、、、
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8395
マンション検討中さん
>>8394 住民さん5さん
なるほどです!ありがとうございます!次は7/1の先取り闘争に参加してみます...!!!
たしかにどっちも[ー]じゃ見分けつかないですよね汗
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8396
契約者さん4
>>8391 住民さん2さん
ミッドの南向き高層階も騒音がかなり響いていて、同じく迷惑してます。。
TTTに住んでた時の方が環二には近かったですが、築地大橋を渡ってTTTやサウスの辺りまでは道路に防音壁があるので、今ほどうるさくなかったです。
多分、防音対策がされてない晴海方面からの音が南向きだと響くんだと思います。
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8397
ご近所さん
>>8396 契約者さん4さん
それならドゥ・トゥールやベイサイドタワー晴海は相当うるさいのかな?
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8398
匿名さん
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8399
マンション住民さん
ホテルとかそうですよね。道路に面してうるさいはずの1F受付ロビーは静かなのに、高層階の自分の部屋に入るとめっちゃうるさい。 車の音が。
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8400
契約者さん6
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8401
住民さん1
>>8399 マンション住民さん
窓を開けてるとですかね?
二重サッシなので閉めるとほとんど音が
聞こえません。
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8403
マンション検討中さん
ミッド高層南西ですがぼぼ無音です。すこし位置がズレだけで音の通りが違うんですかね?
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8404
マンション住民さん
日常的な車の騒音というよりは、爆音出してる暴走族とかスポーツカーのことでしょ。
勝どきや晴海のタワマンで窓を開けていたら、あの音が聞こえない部屋は無いだろ。
うちはミッドの南向きだけど、かなり聞こえるよ。
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8406
住民さん7
>>8404 マンション住民さん
普段窓を空けて生活してるの?
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8407
契約者さん4
>>8402 住民さん8さん
ミッド住民ですが、騒音も粗大ゴミも似たような感じです・・・
何とかして欲しいものですね。
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8408
住民さん6
窓開けなければすごい静かなんだが、窓開けないと息苦しいんだよな、、、勝どき通り過ぎて豊洲市場横のぐるり公園あたりがバイクツーリング集団の溜まり場になってるし、法規制でもかからないとこの状況は変わらないだろう
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8409
住民さん7
>>8406 住民さん7さん
普段窓を開けないで生活してるの?
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8410
マンション住民さん
ダイレクトウィンドウのリビングは窓が開かない。
寝室は、春や秋の夜風の気持ちいい時は、窓を開けて外気を取り入れてる。
ミッドから見てると、サウスはベランダにロッキングチェアを置いてる人もちらほら見かける。ベランダが広いとそういうこともできるんだね
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8411
匿名さん
ここのダイレクトウィンドウは窓開かないんだ。
今の季節開くと涼しい風入ってきて気持ちいいんだけどね。
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8412
入居済みさん
サウスの共用スペースで半ぐれ、マルチ勧誘集団が占領しているとサウスの友人から聞きましたけど、本当ですか?
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8413
契約者さん2
>>8412 入居済みさん
ミッドにいるあの半グレ集団がサウスにも来てるってこと??
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8414
住民さん8
>>8409 住民さん7さん
うん開けない。なんならバルコニーも不要と思ってる。
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8415
契約者さん4
スカイデッキって当日になると[-]になって予約取れなくなる仕様でしたっけ??それとも予約入ったから[-]なのかな、
どっちか分からん、、
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8417
住民さん1
マンション前の行商人、あれはなんだ?
中国人の皆さん、ああいうのはやめて欲しい。
お仲間なら、ちゃんと伝えてください。
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8418
マンション住民さん
>>8413 契約者さん2さん
はい。ミッドにいる半グレグループと同じですね。
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8419
住民さん2
>>8416 住民さん5さん
ミッド追い出されてサウス行ったんですね。。。
ミッドも初めやばかったですよマルチだらけで
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8420
マンション住民さん
ミッド1Fのテナント空いていますが、
何か入る予定はないのでしょうか。
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8421
住民さん8
>>8417 住民さん1さん
行商人?ww
何を売ってるの?
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8422
住民さん5
ミッドにまだ半グレ集団いるから、マルチとは別ってことか…
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8424
住民さん3
>>8423 住民さん2さん
はじめって書いてるの見えてる?
よく言ってることがわからんのやけど^^;
マルチほんとやばかったで!よー消えたわ。。
みんなの通報に感謝!
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8425
住民さん2
>>8423 住民さん2さん
確かにミッド3階はネット環境悪すぎで仕事にならんね。個室ブースも暑いし、酸素薄いしでずっといられんよ。かといって、8階も混雑してて、座れんし。
なので、おれもサウス共用使わせてもらってるけど、あっちの方が快適。複数人でPC開いてるのもいるけど、おとなしく仕事してるし、全く気にならん。たまに小さい声で会話してる内容からすると、あれはマルチじゃないよ。
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8426
住民さん7
>>8425 住民さん2さん
ミッド3階は今はネット環境悪くないよ。最近は普通に繋がります。個室は暑いけど、個室初めてですか?ワークスタイリングとかの個室も同じですよ。服装で調節したり、ミニ扇風機持ち歩いたり、これから夏場はもっと暑くなるから自分で工夫して過ごしましょう。
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8427
住民さん4
>>8426 住民さん7さん
個人の工夫でなんとかなるレベルじゃないんだが
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8428
入居済みさん
>>8426 住民さん7さん
ミニ扇風機持参ですかw
これからの夏場、さらに工夫して頑張ってください!
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8429
匿名さん
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8430
住民さん7
>>8428 入居済みさん
私は寒いより暑い方が割と大丈夫なのでミニ扇風機は持ち歩いてません。暑いと思うならそうすれば?という話です。個人的にはすごく快適なので、よく3階フロアや個室も利用してます。
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8431
住民さん8
>>8423 住民さん2さん
3階は有料だから空いてるんじゃない?おかげで月1200円で使い放題だからサイコー!
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8432
匿名
>>8424 住民さん3さん
手前に見えてるの、キックボードですか?あららららららら。
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8438
住民さん6
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8439
契約者さん2
高い値段なら民度も高いと思ってたけどだめだね
少し郊外のプラウドシティとかのファミリーマンションの方が良いんだろうか
売って他に行くことも容易なのがこのマンションの良いところだね
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8440
住民さん6
>>8432 匿名さん
キックボードですね笑
やっといなくなりましたよこいつら
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8449
管理担当
[NO.8435~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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8450
住民さん8
理事会って本当に機能してるのかね?
セントラルラグーンの夜間の騒音対策、敷地内の自転車侵入対策とか、意見書書いても全然改善されてない。
防災センターにも言ってるが、理事会宛に意見書書くよう言われやってるが。見回り強化してもらいたい。
理事会が機能しないとどうしようもない。
やる気あんのかと思う。
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