【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

>>5300 匿名さん
この前の3連休の土曜日夜20時ごろに行きましたけど、ほぼ満席でしたよ。カップルと家族がほとんどですが、若い子たちの5人くらいの男女軍団が、大声で入ってきてかつ酒を持ち込んできて、店員さんに怒られてましたね。ほんと民度にバラツキありますね

>>5301 契約者さん5さん
エレベーターは高層階用ので行くんでしょうか？

>>5302 契約者さん1さん
高層階にあるから高層階用なんじゃないw

他の掲示板で見つけましたが、
スーモには既に掲載されていない部屋でサウス57平米29階も売れたみたい。
11000万。
北西入隅のタイプ。

賃貸者がやばい
男女で騒ぎすぎ子供よりやばいかも

>>5306 契約者さん3さん

地権者で住んでますけど、騒がしくありませんよ。
単身者が交際相手を連れて夜景を楽しんでいたり、レストランも居酒屋感無いオシャレな落ち着いた雰囲気なので、落ち着いた人たちがお店に来ています。

週末はセントラルラグーンで賑わうお子さんいますが、それ以外はまだ人も少ないのでとても静かです。

ジムだけは使いたいんだけど使えないくらい混んでるって本当なの？

>>5307 ううううさん

共有施設はどんな感じですか？

>>5309 契約者さん1さん

ドゥトール側から見えるのはミッドのジムだけですが、だいたい一人しか使用していないですね。

>>5308 契約者さん8さん
先日ジムの件でコメントしたものですが、
ジムは普通のスペースは人ほぼいないですよ！パーソナルスタジオ(ラックやダンベルが20kgある部屋)だけは、予約はかなり埋まっていて、夜や土日は使えないです。

>>5308 契約者さん8さん
サウスですが、夜の時間帯は混んでないですよ。いても3-4名ほどで利用するのに不自由ない人数です。

>>5311 契約者さん3さん
書き込みありがとうございます。
平日の日中など真っ昼間ならパーソナルも使えそうですか？？

引越しのタイミングで空気清浄機を買おうと思うのですが、ここは3種換気なので窓ポコ（吸器口）のとこに設置するのが良いのですかね？外気を取り込むとこに設置すれば部屋に綺麗な空気が流れて排気（換気扇から）されるのかなと思いまして。

夜遅くまで下の公園で遊んでる子供たちうるさい

>>5315 匿名さん

引っ越せばいいじゃないですか。

>>5311 契約者さん3さん

器具的にパーソナルが重要かと…

>>5313 投稿者さん

平日の日中時間も狙っている人多そうだな。

>>5313 投稿者さん
平日の昼間は比較的空いてます！
今は賃貸組が多いと思うので、平日空いてますが、分譲組が入ってくると昼間の主婦層の利用もありそうですね。

ちなみにミッドなら2ヶ月前の1日から、サウスだと2ヶ月前の15日から予約開始なので、ミッドの方なら1日の日付変わった瞬間に一気に予約してしまえれば、土日や平日の夜も使えると思います！(原状1人で何枠でも予約抑えられます)

現状の入居数で12月まで土日と平日の夜は予約でいっぱいなので、パーソナルジム はかなり使いづらいと思います。

>>5319 契約者さん6さん

一人で何枠も抑えられるの知らんかった。
それだと一人が独占するからルール変更になると思う。

それと女性はパーソナル使いづらく無いのかな？

スクワットとか基本お尻を通路側ガラス張りに突き出すんでしょ？

中層階の賃貸居住者です。
隣や上の壁が薄いのか時々足音や収納？を閉めるようなバタンとする音が聞こえるのですが、居住してる皆さんは同じような騒音はありますか？

>>5321 契約者さん1さん

低層回ですが、無音です。
まだ住んでいる人少ないのもあると思いますが。

>>5321 契約者さん1さん
玄関の扉じゃなくて？あれ強く閉める人がフロアにいるとまぁまぁ響くんだよな。

>>5321 契約者さん1さん

上の足音は歩き方により響く。踵をドンドンとつく歩き方の場合は結構響く。軽量コンクリートだから、仕様です。
壁も乾式壁だから、隣の物音は響くときがある。乾式壁って石膏ボードみたいなものだから、これも仕方ない。
全て高層マンションの宿命だが、イヤなら、湿式壁採用の低層マンションか、上の住人がいないタワマン最上階に移るしかない。タワマン最上階でも隣の物音は防げないが。

>>5324 契約者さん1さん
湾岸のタワマンで４回住み替えていますが（全て分譲物件）、上や左右の音が聞こえてきたことはゼロです。

たまたま運が良かっただけなのかな？

でも上の部屋は子供3人いて入居時に、迷惑かけるかも、と言ってわざわざ下層階の我が家に挨拶にきた家族もあったけど一切きびかなかったです。

私もタワーマンションに何軒か、通算で10年ほど高層階に住みました。
音はゼロとは言わないまでも、ほぼ気になったことはないです。
ただ、一度下の階から音がうるさいとお手紙をもらったことはあります。
結果的にうちではなかったんですが、音を感じることもあるんだなぁと思いました。

ちなみに、いずれも制振の高層階でしたが震度3でも、ん？地震か？ってくらい。
ほとんど揺れは感じず、長期振動も気になったことはありません。
よく言われるエレベータも、上層部15階分で3-4基でしたが、体感ですが1分以上待ったことはありません。

今回三井は初めてなので、入居が楽しみです。

>>5324 契約者さん1さん
>湿式壁採用の低層マンションか、上の住人がいないタワマン最上階

低層（高級ブランドで売ってるシリーズ）も中層最上階もタワマン角部屋も経験しましたが、基本は静かでした。しかしどこかでリフォーム入ると下層階からも音がまわり込んでくることがありました。

ミッド3Fのコミュニティスペースって何時から何時までオープンでしょうか？
今日19時過ぎに行ったら入れなかったので

パーソナル一つしかないんだから、個別スペースにしないで、他と一緒のスペースにして専有時間20分とかにすればよかったのにね。

ダンベルがパーソナルの中にあるのが分からん。いちばん使う器具なのに。

>>5292 契約者さん3さん
1人１時間枠で充分だと思うしわざわざ３時間枠にする必要あるのかな、、
１時間枠で１人の場合とれる枠数を制限するとかしないとキツイね～

>>5331 入居済みさん
この入居数で10月は予約いっぱいで、11月も平日日中残りわずかとなっているので、外のジムを契約しました、、

例え1時間で取れる枠を制限しても結局使う人が多いと予約消化した後に予約するとなっても1-2週間後が最短の予約となりそうで、ジムは諦めました、、

勝どきにまともなジム無いっすよネ。
オオタニさんも愛用してる、５０ｍプールもある超ジムがある豊洲が羨ましい。

アホばっかりｗ
なんでもそうだけど、外のモノを使った方が安くて質が高いに決まってるじゃんｗ

パーソナルまで求めるなら外のジムで契約でしょう。
そんなことまで求めるなよ。。

>>5333 入居予定さん

ララテラス晴海にジムができますよ。あと、ホットプラザにもジムができます。

なぜ竣工しているのに入居が4月下旬なのでしょうか？
子供の学校の関係で3月末に入居できないのでしょうか？
交渉した方いらっしゃいますか？

>>5337 契約者さん7さん

ミッドは3月末まで入居だったような

>>5337 契約者さん7さん

2,700戸もあるので、1日平均10戸引っ越すとしても270日かかるのよ。
子供のいる家庭が仮に1,300戸あるとして、みんなが3月末に引っ越すなんて無理でしょ。

>>5339 契約者さん
270日かからないよ、サウスは4、5の2ヶ月で一斉に引っ越しもできる見込みなら、2ヶ月ぐらい前倒しできない？

途中で延期されたわけでもなく、最初から8月下旬竣工、4月下旬入居開始で納得して契約したんだからしょうがないよね。
別途賃貸借りて先に入るなりすれば？

>>5340 さん

9月から入居が始まり、今購入する人は2024年5月入居開始。
すでに9か月かけてるわ。
来年の夏までかかるんじゃない？

駐車場の追加募集が来たぞ（○○者余り）。

>>5343 車庫収入増やそうさん

それはサウスですか?
ミッド契約者ですが何も来てないです

>>5344 契約者さん3さん
ミッドですがメール来てますよ！レジデンシャルLIFEでも確認できます。

>>5345 契約者さん5さん

申し込み倍率二桁になるだろうな。

>>5345 契約者さん5さん

ありがとうございます。

>>5345 契約者さん5さん

ノーマルルーフのみだけど、倍率付くのは間違いないでしょう

>>5348 契約者さん2さん
ですね。引渡直前まで当選した人も駐車場のキャンセルが出来るので今回落選してもまたチャンスは到来しそうですけどね。

>>5349 契約者さん1さん

地権者用区画が全てノーマルルーフだったのに驚きました。
ミドルルーフ以上だったら最高でしたね。