【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

ちゃんと人物を調べた方がいい。多くのタワマンに大量の詐欺師がギッシリ詰まってる。こういうラフな格好でフラフラしてる人間。100％問題児。20代で金持ちとか存在しない。実家が金持ちは、実家にいる。

災害にあった時、トラブルになった時、まっさきに警戒するのは内部の人間。大量の詐欺師、つまり犯罪者が内部にいる。綺麗、若い、ブランド嗜好で存在を偽った人間に要警戒。

>>5276 契約済みさん
民度が低いってこのことですねまさに・・・がっかりです。

まぁ、人と共有なんて本来なに１つする必要はないんだが、、、

保育と学校を出て、会社まで集団生活で、故に自立できない大人が増えているのかな。

大規模マンションに住む人間は、他人に関心がない。

他人に関心がないから平然と共用施設に座っていられる。足を投げ出して。接客業と同じで、他人に別格のホスピタリティを持ち合わせていない。他人は空気でしかない。食品の買い占め程度じゃ済まされない、1000万人の避難経路にて、他人に関心のない者達が集まると、どうなるのか、よく考えなければならない。

本当に人思いの人物はこんな場所にいられない。感受性が高い人物は、静かな所じゃないといい小説も絵も描けないわけだ。

>>5286 マンション検討中さん
うんそうだね検討中さん。連投お疲れさま。
出口はあっちだから足元に気をつけて帰ってね。

近所なんで店舗区画のあたりを通ったらテラスのソファで寝てるやつや足をテーブルにのせてるやつがいて閉口。ランチタイムとディナータイムの間の時間帯やばいわ。

>>5288 契約者さん1さん
見たら店の人に通報してください。

>>5289 契約者さん4さん
その時間はお店やってないです。
あとその座席は店舗区画の管理対象外なのでお店の人も言われたとして困ると思います。まぁ防災センターに伝えてくれるのだと思いますが。

マンションの清掃職員も夕方に業務終了して帰っているのでは？

我々の管理費で夜の清掃費まで面倒見るのはごめんです。

この入居数で夜の12時までサウスもミッドも自習スペース結構人いるので、今後入居者が増えると使いづらくなりそうかなと思ってます。
全体的には、サウスの方が共用施設はゆったりしてる雰囲気で、使いやすい感じです。

ジムもパーソナル個室は2ヶ月後でも予約取れないです。
1人3時間枠で予約取れるので、パンパンですね、、

>>5292 契約者さん3さん

パーソナル個室、予約取れないなら、結局マンション内ジムで完結とはならず、外の会員にならないといけなくなりますね（涙）

共用スペースが既に人が多いと聞いてとても残念です。

予想では、ミッドコミュニティスペースの予約枠以外の席は恐らくミッドに住んでいる住民による朝イチからの席取り合戦が行われて、席取れなかった人がサウスに席を求めて探す。
サウスの共用スペースは、サウス住民の朝イチからの席取り合戦があり、ミッド、サウス民ともに席の確保が出来なかった人たちは、サウスの有料カフェに行く、という流れになりますかね。。。。。。

>>5293 契約済みさん
おっしゃる通りで、外のジム契約することにしました。フィットネス程度なら通常のジムエリアでも十分なんですけどね。

現状ではコミュニティスペースが逆に空いていて(施設的にはスタディラウンジやコリドーでも環境的には変わらないため)わざわざ契約しなくても空いているスペースを使っている感じかなと思ってます。今後それらの施設が混んでくるとコミニュティスペースへ人が流れて行って、両方混む感じになりそうです。分譲組が入居するまではほぼ貸切状態かなと想定しておりましたが、ここはイメージ違いました。

>>5294 契約者さん6さん

共有スペースがいつも満席ってガセネタでしょう

>>5294 契約者さん6さん

コミュニティスペースの個室は予約制で月２回までだったと記憶してます。当然それ以上に需要あると思うので、分譲組入れば、ミッド、サウス共に席の争奪戦がおきますね。

昨日20時頃行ったけど、2人しかいなかったなぁ。
ジムは1人だけだった。

外の人口よりマンション内部の方が人が多いわけで、、外のジムの方が空いてそうですね。

>>5298 入居予定さん

すまん、言ってることよくわからん

51階のスカイデッキの混み具合はどうですか？？
誰か夜の写メあげてほしいな～

>>5300 匿名さん
この前の3連休の土曜日夜20時ごろに行きましたけど、ほぼ満席でしたよ。カップルと家族がほとんどですが、若い子たちの5人くらいの男女軍団が、大声で入ってきてかつ酒を持ち込んできて、店員さんに怒られてましたね。ほんと民度にバラツキありますね

>>5301 契約者さん5さん
エレベーターは高層階用ので行くんでしょうか？

>>5302 契約者さん1さん
高層階にあるから高層階用なんじゃないw

他の掲示板で見つけましたが、
スーモには既に掲載されていない部屋でサウス57平米29階も売れたみたい。
11000万。
北西入隅のタイプ。

賃貸者がやばい
男女で騒ぎすぎ子供よりやばいかも

>>5306 契約者さん3さん

地権者で住んでますけど、騒がしくありませんよ。
単身者が交際相手を連れて夜景を楽しんでいたり、レストランも居酒屋感無いオシャレな落ち着いた雰囲気なので、落ち着いた人たちがお店に来ています。

週末はセントラルラグーンで賑わうお子さんいますが、それ以外はまだ人も少ないのでとても静かです。

ジムだけは使いたいんだけど使えないくらい混んでるって本当なの？

>>5307 ううううさん

共有施設はどんな感じですか？

>>5309 契約者さん1さん

ドゥトール側から見えるのはミッドのジムだけですが、だいたい一人しか使用していないですね。

>>5308 契約者さん8さん
先日ジムの件でコメントしたものですが、
ジムは普通のスペースは人ほぼいないですよ！パーソナルスタジオ(ラックやダンベルが20kgある部屋)だけは、予約はかなり埋まっていて、夜や土日は使えないです。

>>5308 契約者さん8さん
サウスですが、夜の時間帯は混んでないですよ。いても3-4名ほどで利用するのに不自由ない人数です。

>>5311 契約者さん3さん
書き込みありがとうございます。
平日の日中など真っ昼間ならパーソナルも使えそうですか？？

引越しのタイミングで空気清浄機を買おうと思うのですが、ここは3種換気なので窓ポコ（吸器口）のとこに設置するのが良いのですかね？外気を取り込むとこに設置すれば部屋に綺麗な空気が流れて排気（換気扇から）されるのかなと思いまして。

夜遅くまで下の公園で遊んでる子供たちうるさい

>>5315 匿名さん

引っ越せばいいじゃないですか。

>>5311 契約者さん3さん

器具的にパーソナルが重要かと…

>>5313 投稿者さん

平日の日中時間も狙っている人多そうだな。

>>5313 投稿者さん
平日の昼間は比較的空いてます！
今は賃貸組が多いと思うので、平日空いてますが、分譲組が入ってくると昼間の主婦層の利用もありそうですね。

ちなみにミッドなら2ヶ月前の1日から、サウスだと2ヶ月前の15日から予約開始なので、ミッドの方なら1日の日付変わった瞬間に一気に予約してしまえれば、土日や平日の夜も使えると思います！(原状1人で何枠でも予約抑えられます)

現状の入居数で12月まで土日と平日の夜は予約でいっぱいなので、パーソナルジム はかなり使いづらいと思います。

>>5319 契約者さん6さん

一人で何枠も抑えられるの知らんかった。
それだと一人が独占するからルール変更になると思う。

それと女性はパーソナル使いづらく無いのかな？

スクワットとか基本お尻を通路側ガラス張りに突き出すんでしょ？

中層階の賃貸居住者です。
隣や上の壁が薄いのか時々足音や収納？を閉めるようなバタンとする音が聞こえるのですが、居住してる皆さんは同じような騒音はありますか？

>>5321 契約者さん1さん

低層回ですが、無音です。
まだ住んでいる人少ないのもあると思いますが。

>>5321 契約者さん1さん
玄関の扉じゃなくて？あれ強く閉める人がフロアにいるとまぁまぁ響くんだよな。

>>5321 契約者さん1さん

上の足音は歩き方により響く。踵をドンドンとつく歩き方の場合は結構響く。軽量コンクリートだから、仕様です。
壁も乾式壁だから、隣の物音は響くときがある。乾式壁って石膏ボードみたいなものだから、これも仕方ない。
全て高層マンションの宿命だが、イヤなら、湿式壁採用の低層マンションか、上の住人がいないタワマン最上階に移るしかない。タワマン最上階でも隣の物音は防げないが。

>>5324 契約者さん1さん
湾岸のタワマンで４回住み替えていますが（全て分譲物件）、上や左右の音が聞こえてきたことはゼロです。

たまたま運が良かっただけなのかな？

でも上の部屋は子供3人いて入居時に、迷惑かけるかも、と言ってわざわざ下層階の我が家に挨拶にきた家族もあったけど一切きびかなかったです。

私もタワーマンションに何軒か、通算で10年ほど高層階に住みました。
音はゼロとは言わないまでも、ほぼ気になったことはないです。
ただ、一度下の階から音がうるさいとお手紙をもらったことはあります。
結果的にうちではなかったんですが、音を感じることもあるんだなぁと思いました。

ちなみに、いずれも制振の高層階でしたが震度3でも、ん？地震か？ってくらい。
ほとんど揺れは感じず、長期振動も気になったことはありません。
よく言われるエレベータも、上層部15階分で3-4基でしたが、体感ですが1分以上待ったことはありません。

今回三井は初めてなので、入居が楽しみです。

>>5324 契約者さん1さん
>湿式壁採用の低層マンションか、上の住人がいないタワマン最上階

低層（高級ブランドで売ってるシリーズ）も中層最上階もタワマン角部屋も経験しましたが、基本は静かでした。しかしどこかでリフォーム入ると下層階からも音がまわり込んでくることがありました。

ミッド3Fのコミュニティスペースって何時から何時までオープンでしょうか？
今日19時過ぎに行ったら入れなかったので

パーソナル一つしかないんだから、個別スペースにしないで、他と一緒のスペースにして専有時間20分とかにすればよかったのにね。

ダンベルがパーソナルの中にあるのが分からん。いちばん使う器具なのに。