【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

>>4199 都心のお兄さん
換気扇使う時以外は窓ポコ閉めておけば？わいいつも閉めっぱなしだが生きてるぞ

>>4188 契約者さん

嫌ならてめえが掃除しろよ

>>4188 契約者さん
そりゃプール用オムツだって売ってるんだし
習い事のプールなんて0歳からあるんだよ？
汚いの気にするなら自分が入らなければいい

>>4199 都心のお兄さん
じゃあ文句言うなガキが

ふと思ったのですが、ビッグテーブルなど中庭で飲食は可能ですかね？普通に考えるとオフィスのワーカーがお弁当食べたりすることもあると思い、可能だと思いますが、そしたらそこでお酒飲んだりもできるんですかね。あとは、BBQエリアで部外者が勝手にBBQやらないかちょっと心配になりました（笑）

>>4203 契約者さん2さん
何言っているのかわからんが、オムツって普通のオムツで走り回っているということでしょう。
別に習い事のことなんて関係ないし。

ジャブジャブ池専用のガードマンを雇うアイディアどうですかね？
クラブのセキュリティみたいなハングレ風貌の複数人。

警備員さん頼みます！

‐　自転車乗り入れの禁止の徹底

>>4206 匿名さん
プール用の紙オムツもあるのに、なぜオムツ姿で子供がジャバジャバ遊ぶことに批判の声があるの？ということなのでは

というか子供が遊ぶことより、夜間の飲酒や自転車の乗り入れ放題が契約者としては心配。まだ管理組合が立ち上がってないけど、夜間の警備体制はどうなってるのかね？三井が警備員雇ってないの？

>>4205 契約者さん3さん

BBQセットはPTKで貸し出しているので、外部は利用できませんね。借りれないから

警備員いないなら自分で持ち込めるのでは、グリルもコンロも。

ラグーン前の運河に自転車停める人多いね。
何度か警備員が注意しにきてた。
車道側から運河入る部分には大きな看板あるけど、運河両端には小さな看板のみだから目立たないから、気づかず自転車乗る人多いんだろうな。

>>4212 契約者さん1さん
気づいてないふりしてるだけよ

まぁ勝どきビュータワーの下の状況を見てれば自転車の件も子供の件もここはそれより酷くなるだろうってことは容易に想像できたよね。
自分は織り込み済みで買ったからよっぽどひどいのさえなくなってくれればそれでいいわ。

https://x.com/tsukishimabk/status/1697845834334060799?s=46&t=Tu5Tiiska...

これが勝どきの民度よ

>>4215 契約者さん2さん

うーむ。渋谷とか六本木並みの高レベルセキュリティが必要そうやね…。

水着まで着て噴水で遊んでいるキッズ。。

>>4217 契約者さん
素晴らしい、ファミリー世代には居心地のいいマンションになりそうだね

>>4217 契約者さん
そりゃ水着着るだろw
子供育てたことない人には分からんよ

>>4217 契約者さん

何が嫌なのか全くわからない
買う時からわかってた

>>4215 契約者さん2さん
都内の喫煙所なんてどこもこんなもんだけど見たことないん？月島のMTGなんて下駄にパチンコ屋と喫煙所でもっと悲惨だぞ。別に路上喫煙されてる訳でもないんだから管理が清掃すればいいだけの話だから何も問題なくね？

>>4217 契約者さん
子供が遊ぶための噴水だよ
元気に子供が遊べない国なんて滅ぶだけ

>>4217 さん

何が嫌なのか全くわからない
買う時からわかってた


追伸

今こんなにいるってことは契約者以外も過半数なんじゃないかと思った
近所の人が、SNSで知って、遊びに来るとか
個人的に住人専用にはして欲しかったですけど

>>4223 契約者さん7さん

読みが甘い。近隣のタワマンからキッズが集結してくるよ。

>>4224 都心のお兄さん
わかってた上で言ってるわ笑
勝どき駅の公園のじゃぶじゃぶ知ってるか？

パークタワー晴海からの転居組なんだけど、じゃぶじゃぶ含む公開空地は悲惨なことになるのがわかってるので視界に入らない部屋買ったよ。そのうち近隣の保育園も団体様でやって来て植栽をぶちぶちむしりだす。

勝どきのブリリアの下のジャブジャブ池はプール用オムツ必須にしたんだっけ？

糞尿でどうしても感染症の元になるんだよなぁq

ハルフラの公園なんて、入居前からあの状態で来年以降は酷いことになりそうだもんな。

ここは後の懸念はやっぱりバディだよ。
あいつらめちゃくちゃするからな。

区から多額の補助金を受けて建ったのは事実だから、公開空地にプライベート感がないのは皆さん承知の上でしょう。

公園として近隣住民の皆様に提供してあげているくらいの気持ちでいいじゃないですか。
テラス席は、完売するまでの宣伝費ですね。
あれを維持する事は大変です。ムリ。
そのうち、ただの椅子とテーブルになると言う事でいいでしょう。

駐輪や敷地内の管理は組合できちっとやらせてもらう。当然警備員からの注意は必要。

入居が始まれば、今度はワンコ問題か。
ここはペット可の賃貸マンションになってるもんね。

>>4223 契約者さん7さん
思い上がるにも程があるな。どんだけ周囲の住人の税金使ってると思ってるんだよ。

>>4200 契約者さん1さん

チャリなんかより屋形船の泥酔したやつの吐瀉物がやばい。胃酸まみれでシミとなり二度と消えないからな。

>>4231 契約者さん7さん
今まで興味なくて全く知らないんだけど、ここって中央区民の税収で建ったの？？それって総工費の何割くらいなんですかね？？

お金持ちは心が広いのかと思ってましたが心が貧しいですね～

じゃぶじゃぶ池に近所の子供が集まるのは当然。我々はそれを受け入れて住まわせて頂く。
自分のマンションに多くの人を惹きつける魅力的なコンテンツがあるなんて素敵じゃないですか。
文句があるなら戸建でも買って家にマイ噴水作ってください。

>>4231 契約者さん7さん

中央区のお金って外周部の公園の護岸工事のことですか？
それとも勝どき駅直結の地下通路の許認可及び調査にかかった費用ですか？
これから地下通路部分だけを維持管理する費用ですか？
10年以上に及ぶ再開発計画に関わる行政の仕事の部分ですか？

基本的に三井不動産が全て建設費を持ち購入者が最終的に支払ったものです。URや公営住宅のような誤解はしないでください。

>>4237 契約者さん8さん

ほれ。事業計画や。300億以上、血税が投入されとりますなぁ～～。

即ち、PTK共用部は公共財ってコト。

ワイはサウス共用を週１しか解放しないのは問題とすら思っているで。

>>4236 契約者さん3さん

使い方が汚いって話よ。
オムツ姿の子が走り回っているってどこの貧困国だよ。

>>4237 契約者さん8さん
笑いましたよ。そんな用途を決めて注がれたのではなく、このプロジェクト全体に注がれているのよ。誤解しないでくださいなど無知をさらけ出して何を言っているのか。

>>4238 都心のお兄さん

>即ち、PTK共用部は公共財ってコト

残念ながら三井不動産とパークタワー勝どきの所有物です。

>>4238 都心のお兄さん
購入者は20％安く買えたと言えますね。

>>4237 契約者さん8さん
> 基本的に三井不動産が全て建設費を持ち購入者が最終的に支払ったものです。

それは事実ではありません。中央区は、勝どき駅東地区の開発費の20%を負担しています。これは情報公開請求すれば誰でも知ることができますし、公金にうるさい共産系の議員も情報発信しています。
https://jcpchuo-kugidan.jp/okumura/pdf/079.pdf

パークタワー勝どき（勝どき駅東地区再開発）でいえば、総工費1800億円のうち、公金補助が360億円、約20%のとんでもない金額です。（中央区の公式ファイル、P.13）
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/9059/kachidokihigashi_r050615.pd...

こんな補助は、少なくとも次の１０年は間違いなく無い、行政からの補助が手厚い、魅力的な物件です。

>>4237 契約者さん8さん

いや、さすがにそれは図々しいよ。
公益性の強い建物ですよ。

>>4237 契約者さん8さん

地下道や人道橋だけでなく、黎明スカイレジテルの建替えに補助金が使われています。

まあ分譲購入者が、黎明スカイレジテルの建替え費用を負担してやった事には変わりないけどね。

だから、微妙に仕様が低い事は承知してる。

この調子で、行政の補助受けながら新しい地下鉄もできるといいですね～

>>4244 契約者さん
中央区は区の立場からメリットがあるからこのPJに公金を入れたのであって、別に我々や三井不動産に便宜を図るためではないし、所有権は我々や三井不動産にありますよね。金の出所とグランドマリーナ東京の所有権の在処は別の話ですね。

屋形船はそうそうに排除したいよな。
あれ吐く客が多すぎて最悪なんだよ。
区議に相談しかけましょう

今もPTK周辺の住民がかなりいて敷地内散策しているけど!
セントラルラグーンのじゃぶじゃぶ池に結構な子供が入って雄叫び上げている。
親も我が子を呼ぶために怒鳴っている。
敷地内のベンチには酒を飲んでいる人も多数いた。
これからはこの後景が日常になると思った。