【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

>>4150 契約者さん8さん
なんとなくミッドの人はあまりBRT使うことは無いんじゃないかなと思います。地下鉄か都営バス使うかと。

早速ラグーン、自転車のまんま侵入してる子連れアップされてましたね。
はちゃめちゃになるんでしょうね泣

>>4152 契約者さん8さん

わかりやすいところに、駐輪場を作るべき。

>>4153 契約者さん

そもそも子供が遊ぶ目的のラグーンで遊んでるだけで悪く書いてる人も過去にいましたよね。お前に子供時代はなかったかと言いたい。

>>4154 契約者さん4さん

侵入禁止をマナー守らず、自転車で侵入してることについて言ってるのであって笑
論点がめちゃくちゃですね笑

ラグ－ンとか行く人用、マンション住人じゃない人の駐輪場欲しい
これじゃその辺に自転車置いてはちゃめちゃですよ

>>4156 契約者さん8さん

スーパーがあるので来客用駐輪場はあるでしょうが、十分なスペースを設けて、まめに整理して欲しい。

住民は、来客用にちゃっかり停めず、所定の駐輪場にちゃんと駐輪しましょう。

>>4155 契約者さん7さん

数日前に、解放されてたのに
遊んでるガキがいると書き込んでいる人がいたのでその人を言いました

>>4156 契約者さん8さん
1時間無料の有料駐輪場ありますよ。
公開空地内では駐輪禁止、駐輪場へと誘導、停めたらチェーロックという看板あっても乗り込み&駐輪が早速ある状況です。

>>4142 契約者さん2さん

基本導線と入れる入れないは別の話ですよ。

>>4159 契約者さん1さん
すみません、チェーンロックです。

>>4159 契約者さん1さん

2時間無料がいいですね。

ラグーンに自転車は禁止だろう。誰か注意しないと。

>>4163 匿名さん
同じく禁止されてるパークタワー晴海でも自転車乗り入れやじゃぶじゃぶ池利用の駐輪は無くならないので無理かと。

>>4164 契約者さん7さん
向こうは向こう。こちらはこちら。きっちり規則に従ってもらいましょう。

今日、
サウス側の小さい遊具がある芝生のところも自転車停めて、遊ぶ子と自転車に乗って待っている親がいました
あそこも自転車でくる人いそうだし、自転車で入ってこないで欲しい…

>>4151 住民さん1さん

虎ノ門勤務の人たちは、BRTだと思うよ。

>>4159 契約者さん1さん

私が入居したら、以下で対応ですね。

ー　即守衛の人に電話してチェーンロック依頼。
ー　自分で自ら移動させる
ー　駐輪している人を見かけたら動画で撮って、SNSにアップ。
ー　もし本人がいたら、口で迷惑駐輪をやめるように　注意する

写真撮ってSNSにアップとかモラル無さすぎるし気持ち悪いストーカーで逮捕して欲しい

>>4169 契約者さん2さん

迷惑、駐輪駐車は動画撮影して、SNSアップします。
本人がいたら、大きな声で注意して、それも動画撮影しますよ。
もし子ずれだったら、子供の前で、大人にルールを守るように注意します。
その前にチェーンロックしてもらいますけどね。
それと、自転車は勝手に移動させますよ。

やっぱりファミリー世代ほんと勘弁して欲しい
遊ぶなら公園行けよまじで

>>4170 マンション比較中さん

そうですか。よかったね
検討中さん

>>4171 契約者さん3さん
タワーマンション買うな

小学生くらいのお子さんがいなければ大丈夫だと思いますよ

>>4176 契約者さん
https://www.instagram.com/reel/Cwo7OQfBnAy/?igshid=NzZhOTFlYzFmZQ==

バスケですねえ

>>4170 マンション比較中さん
なんか心強いな！ハヤブサ消防団みたい！頼むぞ

>>4178 契約者さん6さん
大きな声で注意って子供より品がないですよね

>>4170 マンション比較中さん

そうそう。俺も協力するぜ！荒らされてたまるか。

>>4171 契約者さん3さん
そもそも勝ちどきでマンション買うな

ガキの話はもうええて！
みんな今日きてたアンケートはなんて書いたんや？
やっぱミスドがいいよな！！

>>4180 契約者さん

見つけたら、警備に即電話してチェーンロックしてもらいましょう。

オープンチャット「PTK契約者」
https://line.me/ti/g2/3EQNcsPG8x96WlQ-6EetzUIxrl8UD3td2FpFlQ?utm_sourc...

>>4170
こりゃダメだ。日本の少子高齢化、経済先細り、日本人特有の狭量を象徴する書き込みだな。ファミリー舐めんな。シングスディンクスは将来、我々の子供に養ってもらっていることを身に染みろ。

昨日我が物顔で
夜に運河沿いのテラス席で
発泡酒とさけるチーズで一杯やってる人たちいたけどあのテラスって自由に使っていいんですかね？現状使いたい放題ですが

>>4186 匿名さん

飲酒禁止になっていなければ自由ですね。ま、そんな状況が続くと色々合って警備員が注意することになるよ。

今日辺りはセントラルラグーンが湾岸キッズでカオスになってそうだ。。汚くなりそう。
オムツで歩き回ってるし、モラルある親ばかりじゃないし。
これどうにかしてほしい。

昨夜は屋形船を降りた客の集団が大声で騒ぎ、マリーナで寝てる人も居たね。毎週末こんな感じになるなら南向きの低層の人達は落ち着かないね。
屋形船の客は酔ってるから、そのうち敷地内で立ちション、野糞でもやらかしかねないな。
外部への開放見直した方が良いのでは無いかと思いました。

良いスパイスじゃん。

>>4189 匿名さん
見直せないっすわ。容積率の緩和条件になってるので。

屋形船も外部開放も、重要事項説明にしっかり書いてあるのに、注意事項として。

それを納得した上で皆さんサインされているのでは。

都心水辺の観光地として賑わうってそういう輩も一定数存在するってことだから。

節度を持ってお酒を楽しむならまだしも、騒いだり泥酔するようなら、排除禁止していかなきゃいけないし。そう言う面倒な事を積み重ねて、賑わいのある品位あるエリアに育てていかないと。

泥酔してる屋形船の客なら屋形船に注意して話合いだな。

勝どきビュータワーの下の公園も「酒盛り」を遠慮してもらうようになったし。下のセブンイレブンで酒買って前の公園で飲む人たち。

>>4189 匿名さん
まぁそんな一部だけの話されてもね、中庭には防犯カメラも設置されてたし警備員もいたから気になるのは最初だけだよ。あと遮音されるから中低層の人が気になる訳ないんだけど、きみ外部の人？PTKフリーライダーは書き込みしないでね

しっかりラグーンはそこらじゅう自転車侵入複数で賑わってました笑
もう諦めるしかないですね。

この辺の人ってほとんどマンション住みで、そのマンションも自転車NGだろうに、じゃぶじゃぶ池を目の前にすると理性を無くすのが不思議。

子供の声。
声量でかいカナキリ音だから壁ぽこ吸気からどんどん入ってくると思うでｗ

ジャブジャブに群がるキッズとチャリ。
PTKは税金数百億単位で入ってる公共財や。むしろ専有部以外はすべて開放すべきやでｗ

>>4197 都心のお兄さん

じゃぁ、なんでそんな物件買ったの？

>>4198 契約者さん4さん

そこはシンプルに総合点で判断しただけやで。

騒がしい、外部が入ってくる、キッズ多数　という欠点も見えていたが、
圧倒的な規模、駅直結、ブランド、共用部、商業と事務所一体開発、デザイン性
何より商品力に対する販売初期の単価と維持管理の安さ仰天モノやった。

今、他の２３区でタワマン色々売ってるが、どれも総合点はＰＴＫに遠く及ばんのやで。

確かにPTKは外部に開かれたマンションという企画なので、ワチャワチャしてるのは企画通りなんだけど、ルールは守ってもらわないといかんよな。

話題のラグーンへの自転車乗り入れは綺麗なタイルにタイヤ跡が残りそうだし、早く警備員さんから注意してもらわないと今後同じような人が増えるよ。最初が肝心だよね。

>>4199 都心のお兄さん
換気扇使う時以外は窓ポコ閉めておけば？わいいつも閉めっぱなしだが生きてるぞ

>>4188 契約者さん

嫌ならてめえが掃除しろよ

>>4188 契約者さん
そりゃプール用オムツだって売ってるんだし
習い事のプールなんて0歳からあるんだよ？
汚いの気にするなら自分が入らなければいい

>>4199 都心のお兄さん
じゃあ文句言うなガキが

ふと思ったのですが、ビッグテーブルなど中庭で飲食は可能ですかね？普通に考えるとオフィスのワーカーがお弁当食べたりすることもあると思い、可能だと思いますが、そしたらそこでお酒飲んだりもできるんですかね。あとは、BBQエリアで部外者が勝手にBBQやらないかちょっと心配になりました（笑）

>>4203 契約者さん2さん
何言っているのかわからんが、オムツって普通のオムツで走り回っているということでしょう。
別に習い事のことなんて関係ないし。

ジャブジャブ池専用のガードマンを雇うアイディアどうですかね？
クラブのセキュリティみたいなハングレ風貌の複数人。

警備員さん頼みます！

‐　自転車乗り入れの禁止の徹底

>>4206 匿名さん
プール用の紙オムツもあるのに、なぜオムツ姿で子供がジャバジャバ遊ぶことに批判の声があるの？ということなのでは

というか子供が遊ぶことより、夜間の飲酒や自転車の乗り入れ放題が契約者としては心配。まだ管理組合が立ち上がってないけど、夜間の警備体制はどうなってるのかね？三井が警備員雇ってないの？

>>4205 契約者さん3さん

BBQセットはPTKで貸し出しているので、外部は利用できませんね。借りれないから

警備員いないなら自分で持ち込めるのでは、グリルもコンロも。

ラグーン前の運河に自転車停める人多いね。
何度か警備員が注意しにきてた。
車道側から運河入る部分には大きな看板あるけど、運河両端には小さな看板のみだから目立たないから、気づかず自転車乗る人多いんだろうな。

>>4212 契約者さん1さん
気づいてないふりしてるだけよ

まぁ勝どきビュータワーの下の状況を見てれば自転車の件も子供の件もここはそれより酷くなるだろうってことは容易に想像できたよね。
自分は織り込み済みで買ったからよっぽどひどいのさえなくなってくれればそれでいいわ。

https://x.com/tsukishimabk/status/1697845834334060799?s=46&t=Tu5Tiiska...

これが勝どきの民度よ

>>4215 契約者さん2さん

うーむ。渋谷とか六本木並みの高レベルセキュリティが必要そうやね…。

水着まで着て噴水で遊んでいるキッズ。。

>>4217 契約者さん
素晴らしい、ファミリー世代には居心地のいいマンションになりそうだね

>>4217 契約者さん
そりゃ水着着るだろw
子供育てたことない人には分からんよ

>>4217 契約者さん

何が嫌なのか全くわからない
買う時からわかってた

>>4215 契約者さん2さん
都内の喫煙所なんてどこもこんなもんだけど見たことないん？月島のMTGなんて下駄にパチンコ屋と喫煙所でもっと悲惨だぞ。別に路上喫煙されてる訳でもないんだから管理が清掃すればいいだけの話だから何も問題なくね？

>>4217 契約者さん
子供が遊ぶための噴水だよ
元気に子供が遊べない国なんて滅ぶだけ

>>4217 さん

何が嫌なのか全くわからない
買う時からわかってた


追伸

今こんなにいるってことは契約者以外も過半数なんじゃないかと思った
近所の人が、SNSで知って、遊びに来るとか
個人的に住人専用にはして欲しかったですけど

>>4223 契約者さん7さん

読みが甘い。近隣のタワマンからキッズが集結してくるよ。

>>4224 都心のお兄さん
わかってた上で言ってるわ笑
勝どき駅の公園のじゃぶじゃぶ知ってるか？

パークタワー晴海からの転居組なんだけど、じゃぶじゃぶ含む公開空地は悲惨なことになるのがわかってるので視界に入らない部屋買ったよ。そのうち近隣の保育園も団体様でやって来て植栽をぶちぶちむしりだす。

勝どきのブリリアの下のジャブジャブ池はプール用オムツ必須にしたんだっけ？

糞尿でどうしても感染症の元になるんだよなぁq

ハルフラの公園なんて、入居前からあの状態で来年以降は酷いことになりそうだもんな。

ここは後の懸念はやっぱりバディだよ。
あいつらめちゃくちゃするからな。

区から多額の補助金を受けて建ったのは事実だから、公開空地にプライベート感がないのは皆さん承知の上でしょう。

公園として近隣住民の皆様に提供してあげているくらいの気持ちでいいじゃないですか。
テラス席は、完売するまでの宣伝費ですね。
あれを維持する事は大変です。ムリ。
そのうち、ただの椅子とテーブルになると言う事でいいでしょう。

駐輪や敷地内の管理は組合できちっとやらせてもらう。当然警備員からの注意は必要。

入居が始まれば、今度はワンコ問題か。
ここはペット可の賃貸マンションになってるもんね。

>>4223 契約者さん7さん
思い上がるにも程があるな。どんだけ周囲の住人の税金使ってると思ってるんだよ。

>>4200 契約者さん1さん

チャリなんかより屋形船の泥酔したやつの吐瀉物がやばい。胃酸まみれでシミとなり二度と消えないからな。

>>4231 契約者さん7さん
今まで興味なくて全く知らないんだけど、ここって中央区民の税収で建ったの？？それって総工費の何割くらいなんですかね？？

お金持ちは心が広いのかと思ってましたが心が貧しいですね～

じゃぶじゃぶ池に近所の子供が集まるのは当然。我々はそれを受け入れて住まわせて頂く。
自分のマンションに多くの人を惹きつける魅力的なコンテンツがあるなんて素敵じゃないですか。
文句があるなら戸建でも買って家にマイ噴水作ってください。

>>4231 契約者さん7さん

中央区のお金って外周部の公園の護岸工事のことですか？
それとも勝どき駅直結の地下通路の許認可及び調査にかかった費用ですか？
これから地下通路部分だけを維持管理する費用ですか？
10年以上に及ぶ再開発計画に関わる行政の仕事の部分ですか？

基本的に三井不動産が全て建設費を持ち購入者が最終的に支払ったものです。URや公営住宅のような誤解はしないでください。

>>4237 契約者さん8さん

ほれ。事業計画や。300億以上、血税が投入されとりますなぁ～～。

即ち、PTK共用部は公共財ってコト。

ワイはサウス共用を週１しか解放しないのは問題とすら思っているで。

>>4236 契約者さん3さん

使い方が汚いって話よ。
オムツ姿の子が走り回っているってどこの貧困国だよ。

>>4237 契約者さん8さん
笑いましたよ。そんな用途を決めて注がれたのではなく、このプロジェクト全体に注がれているのよ。誤解しないでくださいなど無知をさらけ出して何を言っているのか。

>>4238 都心のお兄さん

>即ち、PTK共用部は公共財ってコト

残念ながら三井不動産とパークタワー勝どきの所有物です。

>>4238 都心のお兄さん
購入者は20％安く買えたと言えますね。

>>4237 契約者さん8さん
> 基本的に三井不動産が全て建設費を持ち購入者が最終的に支払ったものです。

それは事実ではありません。中央区は、勝どき駅東地区の開発費の20%を負担しています。これは情報公開請求すれば誰でも知ることができますし、公金にうるさい共産系の議員も情報発信しています。
https://jcpchuo-kugidan.jp/okumura/pdf/079.pdf

パークタワー勝どき（勝どき駅東地区再開発）でいえば、総工費1800億円のうち、公金補助が360億円、約20%のとんでもない金額です。（中央区の公式ファイル、P.13）
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/9059/kachidokihigashi_r050615.pd...

こんな補助は、少なくとも次の１０年は間違いなく無い、行政からの補助が手厚い、魅力的な物件です。

>>4237 契約者さん8さん

いや、さすがにそれは図々しいよ。
公益性の強い建物ですよ。

>>4237 契約者さん8さん

地下道や人道橋だけでなく、黎明スカイレジテルの建替えに補助金が使われています。

まあ分譲購入者が、黎明スカイレジテルの建替え費用を負担してやった事には変わりないけどね。

だから、微妙に仕様が低い事は承知してる。

この調子で、行政の補助受けながら新しい地下鉄もできるといいですね～

>>4244 契約者さん
中央区は区の立場からメリットがあるからこのPJに公金を入れたのであって、別に我々や三井不動産に便宜を図るためではないし、所有権は我々や三井不動産にありますよね。金の出所とグランドマリーナ東京の所有権の在処は別の話ですね。

屋形船はそうそうに排除したいよな。
あれ吐く客が多すぎて最悪なんだよ。
区議に相談しかけましょう

今もPTK周辺の住民がかなりいて敷地内散策しているけど!
セントラルラグーンのじゃぶじゃぶ池に結構な子供が入って雄叫び上げている。
親も我が子を呼ぶために怒鳴っている。
敷地内のベンチには酒を飲んでいる人も多数いた。
これからはこの後景が日常になると思った。