【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

まぁ、仕事にならんでしょ。。　ママ友と子供が、両方うるさいし。

5000人のお子さんを遊ばせるには、10校分のグランドが必要です。無理です。
共有施設に入場制限をつくらないと無理です。　完全に。

前のページで、マンガ喫茶に行けと言われましたが、みなさんに質問をしたいと思います。　

わざわざ自分達でマンション内に自販機を置いて、缶ジュースを200円で買いますか？　

共有施設を有料化するというのは、マンション内に自販機を置いて200円で買うのと同じです。有料化すると無くていいものになってしまうわけです。私は見栄のために共有施設があると思っていません。使い倒してナンボです。

>>353 匿名さん

使い倒して修繕費かかる方が嫌だ

>>353 匿名さん

追加でいうと、管理費は共用施設の整備には使いにくいけど利用料貰っておけばそれに使えると思うんだよね。
今無料になってる8Fの施設って新品のうちは良いんだけど経年劣化はするからその際の補修のために利用料はとって置かないと後で困ると思うんだよな。。。
頻繁な経年劣化で修繕費取り崩す訳にもいかないし。。

>>353 匿名さん
自販機200円の例えが適切ではないような、、、
路面店で800円のフルーツジュースをおしゃれな共用のバーで400円で注文する！感覚ではないでしょうか？

>>353 匿名さん
自販機は置き場所をビバレッジメーカーに貸すから自販機置くことはマンションの収益につながるんだけど。
例え話の設定からして話通じなさそうだな

ジムは子供問題もなさそうなので、有料化しないでほしいな?
他は有料化してもいいけど。

今住んでいるタワマンは、ジムの予約をネットかコンシェで取るのですが、混雑をコントロールするために時間ごとに利用者制限しています。PTKも利用者が多くなったら、そういうコントロールは必要になると思います。無料でも自由に使えるかどうか、わからないですね。

このマンションにシェアオフィスなんてありましたか？　ないです。
自販機の例えは適切です。
自分達でマンション内に自販機を置いて200円で買う　意味不明です。

社会人の方は、マンション内を普段着で昼間からフラフラせず、(みっともないです)
スーツを着て、外で仕事をした方がいいと思います。

>>360 匿名さん

シェアオフィスは無いよ。ワーキングスペースはあるけど。

>>360 匿名さん
仲良くね。仲良く。
ちなみに日本のタワマンに自動販売機は良くあるんだ。現居だとスパとジムがあるから需要もあるんだよ。

私にマンガ喫茶へ行けっていったんですよ。仲良くはわかってます。

>>363 匿名さん

失礼な人もいるよね。わかる。

子供つれてマンガ喫茶ね、、いやすいません。　想像したらｗ　

テレワーク部隊の人数どれくらいいるのかな？

マンガ喫茶行けなんてありえない

ネットカフェ行ってください、と言えばいいのに

ネットカフェで煽るのもどうかと思うけど、スーツが正義な感じを出されても、、、
何か色々残念です。

コワーキングスペース等々でこういう話になるってことは、みなさん実需というか住むの？

住むことがダメといいたいのではなくて、賃貸やリセール考えてる人も見てるなら情報、意見交換したいなと

テレワークって言っても住む頃にはテレワークなんて…
ってことになってそうだけどね。

>>368 住民板ユーザーさん8さん
5年住んで5年賃貸出そうと思ってます。
70平米なので、35万ぐらいで貸せるかなーと。

竣工直後は地権者住戸が大量に出るから、数年住んで様子見の予定です。

PTKで７０平米を３５万なら私も借りたいよ

>>371 契約済みさん
ワンルームもらう地権者って、レイメイでもワンルームってことでしょうけど、これって住んでいるかな？　何かのオフィスや教室で使っているような気がするけど

もしレイメイの部屋を仕事で使っている地権者はPTKも同じ使い方を認められているのかな

俺がテレワークするから入場制限にしろ、じゃないと仲間よんで居座るぞ、子供とママ友はじゃまだからマンガ喫茶へ行ってろ。　俺が仕事するからどっか行ってろ。

怖い人がいましたね。

内陸のタワマン住みですがジム、スタディルームなどは無料です。
リモートワークになってもそれほど混んでません。
zoomの会議など頻繁にあるので家で仕事した方がいいと思うのですが、
そんなに共有スペースで仕事したい人が居ますかね？

子供がロビーのソファーを占領しているというのも考えられない。
ただ豊洲のタワマンでそういう光景を目の当たりにして驚いた事があります。
湾岸特有のカルチャーなんでしょうか？
やや不安です。

>>373 匿名さん
地権者特権があるなら重説記載が必要です。

>>375 匿名さん
湾岸は多いですよ！
なんか集まってゲームしてますね！笑

そもそもテレワークは感染防止のために始まったんだろ？
それをコワーキングスペースでやるとか本末転倒だろ
自宅でやれ

定年退職すると、ほんとパンツいっちょでフラフラするよ。　マンション内で。

今年から、大学がオンライン授業のみで卒業できます。
テレワークが必須になりますし、今後、異常なほど増えますよ。　

ほとんど全員ではないでしょうか？　

家族4人で80平米とか、もうそんな時代じゃないんですよね。　
家族全員が家で学業と仕事をしなければならないので、
一人50平米は最低必要になってきます。

コロナ禍でコワーキングスペースをテレワークに是非、みたいな宣伝文句もあったようだけど、
個室に区切られてないスペースなんて本来大半のテレワークじゃ使えないんだよ。
大学生がレポート書くんじゃないんだからさ。

宣伝文句間に受けて本気でテレワークしようと思って契約した人が居るとすれば驚きだよ。

顔真っ赤にして怒ってないで、建設状況を見よう。

もう二枚

一階の柱ｗ　もう一杯いっぱいに見えるけどｗ　強度大丈夫かなー。

日本の建築現場ってほんと感心するほどきれいよね

子どもは日本の未来

近所の長屋のおっちゃん・おばちゃんに叱られてなんぼのもん

多めにみてやって
そやけど
度を越したら叱ったらええねん

その親たち常識ない親たちが怒鳴り込んできたら
また叱ってやったらええねん

ええことしたら
思いっきり他人でも近所のおっちゃんもおばちゃんも
褒めてあげたらええ

そうやって社会は回っとるんよ

>>387 住民板ユーザーさん5さん

わしらの時はそやったけど、残念ながら時代は変わっとるで。なんや直ぐ拡散されて弁償やなんやいう時代になってもうた。

>>382 住民板ユーザーさん1さん

仕事なんてスタバでもできるじゃん

私はスタバどころかマックかドトールだけど

それでも十分PTK買える給料もらえるし

コワーキングスペースあるなら尚更はかどるよ

百歩譲ってテレワークをOKしても、子供はうるさいですよ？　当たり前のことですよ？　

そして、有料化は反対ですよ。自分のマンションをお金を払って利用しますか？　マンションは初めてですが、これだけは意味わからないので辞めてもらいたいです。

>>390 匿名さん
今住んでいるタワマンのスタディールームでも、個室ブースは有料です。ジムも有料。ジムは無料のほうが少ないように思えます。全員が使えるものではないし、補修などが必要な共有施設に利用料が発生するのは合理的だと思います。

>>390 匿名さん
じゃあ完全無料で私も賛成です。
同時に、共益費を全住戸一律１０万円／月増えるのも賛成です。

外で月1万のものを、月10万円払って用意する意味ありますか？
転売に有利といいますが、実際は違いますよ。
共用施設とセットで込み込みで買わされたのは私たちですよ。
私たちが使い倒してナンボです。　大人の対応をお願いします。

>>393 匿名さん
PTKって共用施設の永代使用権込みの価格でしたっけ？

共用施設の永代使用権、初耳ですね

>>395 匿名さん
ですよね。393の人は、共用施設とセットで込み込みで買わされたなんて、まったくなにいっちゃんてるんでしょうね？　意味不明すぎますよね。

>>392 住民でない人さん
使わない人に不公平が生まれるね。

不特定多数の人が出入りすると荒れますよ。スタディラウンジとキッズルームとパーティルームとジムは予約制にしないと物が壊れても誰も責任取らない環境になると思うよ。
後、有料にしないと設備の維持にお金が必要になった時、優先的に回せる財源無いよ。他に使える管理費はあてにならないんだから。

>>398 住民板ユーザーさん5さん
スパでおしっこする人とかジムの床に牛乳こぼしたまま帰る人、キッズルームの机を破壊するちびっ子、ソファーにスパゲティぶち撒けて違うマンションに帰るちびっ子、色々いるよ。

>>390 匿名さん
マンションって住めば住む程お金がかかるんです。自分のマンションなのに自分のものじゃなくてみんなで何にいくらお金が出ていくか計算しなきゃいけないのよ