【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

>>3500 契約者さん1さん

個室ブースは良いと思いましたが、利用回数や利用時間は限定されるので、実際どのくらい利用できるかですね。
私はサウスですが、おそらくサウスの共有で充分であれば、ミッドの3階はあまり使うことない感じです。

検討板にいたネガたちが当たり前のようにこっちに移り住んでないか。笑

>>3501 契約者さん6さん
利用回数は定額があるので、家族で使い放題。時間も住民はかなり長く使えて問題なさそうですよ。サウスの共用もまだ見れてないですが、良さそうですよね。私はミッドですが、気分転換に使わせて頂きます。

>>3503 契約者さん2さん
いや制限ってのは個室ブースのことでしょ。MTGの時に使いたくても回数と枠の利用制限あるし、事前予約も必要だしで使えなかったらってことを危惧してるって言ってんでしょ

>>3457 契約者さん

隅田川花火がここからも見えそうですよ。
ドゥトールの住民さんが、住民スレで写真をアップして下さっています。

>>3504 契約者さん8さん
個室の利用制限は週2回でしたっけ。個人的には十分だし、回数制限がないと自分も使えなくなるので。基本仕事スペースとして使いつつ、必要な時には個室を予約して使えれば、自宅併設のワークスタイリングだと思えば十分かなと思います。

個室ブースは、予約回数制限はあるけど、利用回数制限はないよ。

>>3488
>>3490
こういうソース付の情報が、このレス速度ですぐに投稿されるってことは、デベの営業社員がスレに張り付いてるんじゃないかと疑うわ。

本当の一般購入者は、日曜にスレをずっと見てないし、ソース付の正確な情報なんて投稿しないでしょ

内容が正しいのは良いことなんだけど、かえって疑念を持つわ

>>3508 契約者さん3さん
確実に常駐してるよね。
以前駐車場の抽選方式の公平性について投稿した時もマッハで反論の嵐だったから。

個室ブースの利用は週2回まででしょ？それと、一回につき3時間。
予約でかなり埋まりそう。
サウス住民は共有部分も多いし、基本ミッドの方中心に利用でしょう。
個人的にはジムがマシーンの台数が思ったより多かった。24時間利用可なので、かなり使えそうな気がした。サウスにもジムあるし、そこまで混まない気がします。

皆さん、内覧できていた方々の雰囲気はいかがでしたか？
私が見た感じだと、明らかに変な人はいなかったので、ほっとしました。
パワーカップルも結構いました。

>>3510 周辺住民さん
ミッド契約者ですが、3階の個室ブースの利用が一回につき3時間は聞いたことない気がしますが、何情報ですか？共用施設の説明にも載ってませんが。

個室ブースは、１回当たり３時間までの利用制限ですが、あくまで１回当たりなので、空いていれば朝８時から夜２４時まで利用可能です。

なお、予約できるのは週に２回までですが、朝早くに利用するのであれば、一般第三者は１０時からしか利用できませんので、その前に行けば住民しか利用できない時間帯なので（予約しなくても）概ね空いているでしょうね。

個室ブース以外のワークブースやリフレッシュエリアなどはいつでも利用できると思われます。

月額利用契約をすれば、エレベーターホールから直接鍵で入室可能になります。一般第三者や月額契約していない方は、３階の外から改札ゲートのようなところを通っての入室となります。

>>3512 契約済みさん
これミッド高層ならEVホールから即行ける導線なんよね。
在宅だけど会議ばっかの職種だから全然使えなそうで悲しいわ、作業中心の仕事だったら絶対契約してたんだけどなあ..

内覧会行きました。子供達は、８階のパーソナルスペースの卓球台に興奮してました。

普段、旅行中に宿泊してる旅館でしかやったことないので、旅行みたいと思ったようです。そのあと、同じ階のキッズパーティールームでバッフェ料理風パーティーにしたらもはや旅館やホテルそのものですね。食後に隣のシアタールームで映画鑑賞をした後、２段ベッドの子連れにぴったりなゲストルーム５に宿泊したら更に完璧？翌日１０時にチェックアウトして、上階の自宅住戸に一旦戻って、１階の素敵なレストランでランチとか。セントラルラグーンのじゃぶじゃぶ池で遊んだ後再度自宅住戸に戻って昼寝。楽しかったね・・・

>>3508 契約者さん3さん
おかしなこと言ったら速攻訂正されるのは普通だよね。
内覧会の話題での盛り上がりを見ても契約者が多数いるのは明白だし、契約者だからこそ一次ソースでしっかり確認して契約してるからソースのありかは把握してるでしょ。
てか完売目前の今、住民版に営業社員を張り付かせてもメリットないばかりか金の無駄。

>>3512 契約済みさん

さすがにそんなスカスカになるとは思えない。
1回3時間で他予約で埋まるんじゃないかな。知らんけどw

テナントの通知、来た人います？
そろそろ告知されるはずなんですけどね。
ライフとスタバはほぼ決まりでしょうから、それだけでも完璧ですけどね。

5ヶ月位前は1本だけ枯れていたけど、
最近は隣とその隣りも枯れてきてるけど大丈夫でしょうか？

>>3518 契約者さん3さん

想定内というか、こんなもんです。
ビル風があるので仕方ないんです。

完全に枯死しない限り取り替えてはもらえません、念のため。

>>3519 契約者さん
枯れているものは入居までに植え替えると言ってましたよ。営業の方が。

>>3520 契約者さん6さん

枯死したものは取り替えてくれます。

>>3518 契約者さん3さん
植栽を移すときには、根切をしてくるので、また根が伸びるまで葉っぱを維持できない場合があります。どんどん水を掛ければいいのだけど、暑すぎて足りなかったのかなあ。

ヤシは下葉が枯れてそれを取り除いて幹が伸びてくから手入れしたら大丈夫じゃないかな？
お台場にもいっぱい植ってるから大丈夫じゃない、ここで誰か前詳しく書いてたけど

>>3517 契約者さん3さん
テナントに関しては、少し遅れているようで8月入ってから紹介のビデオが契約者のメールに届くようです。
ビデオでは店舗のオーナーさんなどが登場するとのこと笑

>>3518
ヤシの木というのはこういうものです。ハワイじゃないんだから、こんなビル風強くて、周りタワマンだらけで日照も良くないのに、いつも青々と茂るわけないじゃないですか。

万が一枯れすぎるなら桜に植え替えもありだと思います。

>>3525 契約者さん6さん
ご丁寧にありがとうございます。
店舗のオーナーさんですか、、笑

個人的にはバディの入居とスポーツアリーナが占拠されることがとても気に食わないので、しっかり顔見ておこうと思います。

>>3527 契約者さん6さん
えっと、顔見てどうするんですか？？笑

>>3527 契約者さん6さん

気に食わないってどういうの事ですか?パークタワー勝どきの共用部はどこもキッズで溢れますよ。あなた耐えられそうですか?

>>3527 契約者さん6さん
スポーツアリーナは区の公共施設なので、区民なら使えるはずです。詳細はまだ公表されてないようですが。

>>3530 入居予定さん
私は、スポーツアリーナは三井の所有物であり、バディ区画のテナントにセット貸しする区画だと説明を受けました。バディで使用しない時間に関して貸し出すことを検討してるとも。なお、私自身はあまり使う予定もないためどちらでも良いと言う立場です。

バディはその分テナント料払うんだろうし、24時間365日使うわけじゃあるまいし、むしろ土日は休みだったりもするだろうし、宝の持ち腐れになるよりは使わない時間は他に入る保育園が使ったり一般に開放したりで活用するので別に良いと思うけど。
昨今の尋常じゃない暑さや湾岸の風の強さなどを考えると、屋内で球技できるようなスペースがあるだけでも強みになってくると思う。

バディの子供、親のマナーがどうかを良く知っているので、脳天気なこと仰ってるなという感覚。

住民利用は検討してるけど、使えない可能性もあると言ってましたよ。バディのテナント契約してるので。
バディのための施設なら、わざわざ住民向けの共用施設見学会や内覧会でドヤ感出して見せる神経が理解できない。
見学会の時、バディのための施設を住民に見せて何がしたいんですか？って怒ってる人が他にもいました。

まあ、わざわざ見せるぐらいなので、住民利用可能な調整に手応えはあるんでしょう。

>>3534 契約者さん4さん
PTHのヤシの木は青々と茂っています。
やはり駅近で周りをタワマンに囲まれているからでしょうか？

バディ迎えに来る　ー＞　おしゃべりタイム　ー＞　子供放置でそこらじゅう走り回る　ー＞　自転車駐禁ゾーンお構いなしで停めてライフで買い物（本人はごく短時間のつもり）　ー＞　なし崩し的に他の人も自転車停める　ー＞　放置自転車だらけ　ー＞　ワークスペースにも子供乱入　ー＞　バディに文句言うも効かず　ー＞　むしろ変な住民が子供の脅威になっていると逆ギレ

ありえるシナリオではないでしょうか

バディの子供がラグーンでめちゃくちゃに走り回って、アジアンリゾート風もくそも無くなるのが目に浮かぶ。
ほんと、バディの誘致がいちばんイタイわ。

きちんと店主の顔を覚えて、見かけたら文句言える準備をしておかなきゃですね。

>>3536 入居前さん
放置自転車もそうだけど、もっと心配なのは、他施設でも問題になってる送迎車の路駐だな。バディ親の車ってみんなやたら大きな車ばっかなんだよね。

あと、コワーキングスペースと同じフロアにバディがあるのも心配。バディキッズって常に叫びまくるんだけど、防音はちゃんとしてるのかな。中央区民のバディ親子も多いと思うので、利用者もそこそこいるだろうし。

保育園が入っているタワマンに住んでいるけど、結局一回テナントで入れてしまったものを切ることなんて無理なんだよね。
保育園も私怨のある保護者っぽい人が契約更新させないぞと総会で騒いでも、じゃあ、あれだけのスペース、他に誰が借りるんだ？　次の借り手見つかるのか？　空室期間のリスクどうするよ？　そもそも私は保育園迷惑じゃないし子供がいて活気がある、みたいな話がどーっと出て、終了～。
スポーツアリーナは法人としてのバディが存続している限り、バディだよ。　

バディ　嫌悪施設扱いでワロタ。

他エリアのバディと同じような運営だったら、まさに嫌悪施設だろうね。

バディは物件価値を下げます。
だって、中古の内覧でバディ入ってるの見たら「バディかよー、、」ってなるでしょ？

いちばんタチが悪いのは、親の感覚がズレてて、自分の教育に酔っちゃってるとこ。
子供は元気で当たり前、走り回るのも、奇声上げるのも、植栽踏みつけたり、机の上に土足で飛び乗ったり、元気な証拠、ウンウン♪
って自分家でやれ。

バディとバディに占拠されるスポーツアリーナなんて両方いらない。
魅力的な飲食店とか、しっかりした学習塾とか入れてくれればよかったのに。

>>3542 契約者さん4さん
そんなガキと親にはバディ嫌悪の方々が怒鳴り散らかしてくれることを期待するわ。それにしてもそんな闇の施設なんだね、全く知らない世界線を生きてたわw

>>3536 入居前さん
未来からきたんですか？というぐらい起こり得そう(笑)

バディの子どもは有明とかでもよく見るけど、なんというか動き回って猿っぽい。
そして子どもというより親がうーん…。
BCISだし日本人じゃない家庭も多いからマナー的にはなかなか厳しいかもなぁ。
さくらさく保育園も入るけど、個人的には普通の保育園が入るのは全然良い。
バディかよー…とは正直思った。
ただでさえ周りの車道狭いから路駐は勘弁して欲しい。

>>3545 契約者さん4さん
マンション裏の川辺で釣り、浮浪者寝る、ベンチはスケボーでギタギタにされるも追加で

>>3535
PTHが茂ってるのに、PTKが枯れるのは単純に日照の問題でしょ。日本一のタワマン密集地帯のヤシの木なんだから、倒れなければ青々してなくても十分満足です。なんならフェイクの木に変えてもよく見なければ最近のはよくできてるからわからないと思う。

PTHのヤシの木は竣工直後に台風でほとんど倒れてすごいことになってましたよ。
それ以来、囚われた巨人みたいな状態になってます。