【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

内覧会、楽しみですね。当日は「まあすごい！」と圧倒されて、指摘事項ZEROで内覧会完了！となる想像しかできないの私だけ？

>>2698 住民さん8さん

いまドゥトゥールにすんでますが、あまり距離きにならないですよ。川があるので。低層マンショのお見合いと比べると全然遠いとおもいます

賃貸用の説明会があったなんてマンマニさんの動画を見て知りました。
個人の地権者に対しては何から何まで扱いが杜撰です。

>>2702 契約者さん7さん
それは階数が低いからですよ

高くなるほど目の前にはタワマンしかないので余計気になる

>>2699 契約者さん4さん

壁紙の繋ぎ目や床の傷、いくつかの汚れなど、あっという間に直りました！嫌な顔ひとつせず対応くださり、感謝でした。

>>2698 住民さん8さん
他の方が仰られるように、階数にもよるかもしれません。
高層階ではないため、運河が綺麗に見えて、運河より向こうのマンションは気にならなかったです。8階の共有スペースの眺望も運河が綺麗に見える眺望がメインに選ばれていたように思います。

部屋や共有施設の見学のほかに、周辺地域の再開発計画の説明、入居時期の案内（少し早まるかもくらいの案内）、重説の更新箇所の説明をしていただきました。写真は掲載NGと言われたため、掲載できませんが、皆様の内覧会レポも楽しみにしております！個人的には中庭のラグーン？が半分を境にミッド側だけ完成されて、サウス側は絶賛工事中だったのが、改めて施工会社が違うんだなと実感させられました笑

>>2707 契約者さん2さん

入居時期が早まる可能性あるんですね！
それは朗報ですね！

>>2702 契約者さん7さん

バルコニーから広角レンズで撮っても意味ないですよ。

>>2708 契約者さん4さん

入居が早まるのは嬉しいですが、1,2ヶ月程度だと世間の引っ越しシーズンと被らないんですかね。
引っ越し代金が割高になったり、作業員が減らされたり経験の浅いバイトになって雑になったりしたら嫌なのでシーズン前まで早まってもらえるとありがたいのですが。

>>2711 契約済みさん
早まった方が世間の引越しシーズとずれるんじゃないですかね。本当か分からないけど、3月上旬に入居できたら嬉しい。

>>2712 契約者さん1さん

不動産屋ですが、引っ越し繁忙期ちょっと前になります。

うちも内覧会6月で決定しました。ちなみにインスペは皆さん依頼予定ですか？
このクラスの物件でも入れたほうがいいものですか？

なんだか入居が早まる噂がだいぶ具体的になってきましたね

ミッド1期1次契約者の入居開始から最終期契約者の入居までは半年くらいかかるでしょうから、春の引越シーズンを外して希望を出すのもありかと思います。

そういえば三井のリハウスがテナントではいるようですね
黄色いところじゃなくてよかった

>>2718 評判気になるさん
まさか情報源はTwitterの誤投稿じゃないですよね？
アリーナで三井のリハウスが販促やってるのぼりを外から写真撮ってテナント確定と勘違いしていたやつです。

>>2720 契約者さん7さん

あれは内覧会で使用してる案内のノボリらしいですね

2718さんではないですが、KTTに入ってるリハウス営業さんと話した時に、パークタワーにリハウスが入ることは決まってると聞きましたよ。1年ほど前の話です

インスペ費用なんて些末な金額でしょう。即テンする害悪ならまだしも、家族と共に長く住む訳で。ミッド1期1次の買い得な時と比べて、1000万ー2000千万多く払ってる方も多いので、今更ケチるものね、、、感があります。

PTK入居後は、松屋前あたりのバス停からバス通勤になるんですけど、朝のバス乗車って混み具合どうなんですか？

内覧会参加してきました。
共用部の仕上がりには文句なしでした。8階南側の運河の眺めは落ち着きます。南側低層を買えた方は素晴らしい眺めかと思います。対岸の建物との離隔も気になりませんでした。サウスの共用施設は見られませんでした。

室内の直しは気になる所はありませんでした。よほど神経質人でなければインスペは不要かとも。
眺望はシミュレーション通りでしたが、他の建物との距離感は実物を見ないと分からないので、実際にみて、ああこうだったのかという感じがしました。
部屋の開口部次第ですが、サッシが高くスーペリアですが開放感を感じました。

総じてとても満足のいく仕上がりでした。ここに住めるなら幸せで、あとは瑣末な事だと感じています。

>>2725 契約者さん1さん
ありがとうございます。差し支えなければ写真アップお願いします。

内覧のコメントありがとうございます。
近隣に住んでいるものですが、
購入する際に「こんな感じだったら良いな」と自分が想像した内容をなぞるようで嬉しいです。

ところで、これだけ入居まで時間のある物件に引っ越すのが初めてなのですが、1日で何世帯程度が引っ越すものなのでしょうか？

事前に希望日をいくつかアンケートとって日付を割り振っていくようなイメージでよいのでしょうか？

>>2714 契約済みさん
>>2719 内覧前さん

うちも2719さんと別の会社ですが同じようなサービスを使って無料でのインスペクションを利用しています。
先日ショールームで話を聞いてきましたが、結構な件数の問い合わせが入っているようでしたので、同じ会社に依頼している人も多いのではないでしょうか？
参考にしてみてください。
https://00m.in/fYpWe

>>2728 契約済みさん
無料なら良いかと思いますがリンク先の業者さんはマン??スさんの提携ですよね？リフォームについては施工事例のセンスが好みに合わな過ぎてお願いするのをやめました。

BTTで頻発したようなリフォームトラブルを避けるためにも、>>2728みたいな掲示板やSNSでのさりげない営業活動に皆さんご注意ください。

>>2728 契約済みさん

掲示板にリフォーム会社のリンクをあげると宣伝行為とみなされます。

掲示板のリフォーム会社は詐欺に近い会社が多いですから、各自で調べるか、三井に依頼しましょう。

>>2728 契約済みさん
ここはBTTで散々内装工事のトラブルを起こした同じリフォーム会社です。
無料のインスペクションをうたって、内装工事の取り付けて、後々トラブル続出の会社と同じところです。

みなさん気をつけましょう。

>>2725 契約者さん1さん

青い廊下の絨毯どうでした?
廊下幅も思ったより狭くなかったですか？

>>2733 契約者さん1さん

そういえば気になりませんでしたね。今言われてそういえばどうだったかな？と思い返してみたくらいです。
幅は普通でしたよ。

とにかくQOLがかなり高そうだと思い、当初すぐに転売しようと思ってたのが気が変わり永住しようと思い直してます。

三井デザインテックで十分安いし保証もしっかりしてるから、通常オプションなら選ばない理由はないと思います。わざわざ怪しい業者を選ばない方が良いですね。

ただ、カーテンとピクチャーレールは大塚家具のが安いしクオリティー高いかなと思います。

マンションの専有部でインスペする意味はあまり見出せなかったかな。共用部なら、三井にぜひインスペやってもらいたいですね。

今売り出している最終期第三次、住友見てると、転売時にまだ利益でたりするのかなって思ってしまいました。

>>2737 契約者さん1さん
まぁそう思うというかPTKの含み益は伸びるだろうけど住友には頑張ってもらわないとな、、金持ちにガンガン売ってくれ！

無料のインスペって暮らし始めたらすぐについてしまうような傷を探し出して仕事してる風に見せてるのがほとんどな印象なんですが。インスペを利用したいなら無料で釣られずにちゃんとした有料のところを探した方がいい気がします。

何千万する買い物でインスペクションは無料にするとか理解不能だわ。本当に心配なら金かけるとこ。無料はどこかで収益あげないといけないから金にならないと思われた時点で時間の無駄になる。

>>2732 契約者さん7さん

コミッション目当てのイフルエンサーのマ○○スが、私も同じBTTの入居者なので、いいところを紹介しますよと、Twitterを主体に宣伝し、結果キャパ以上の受注をし、業者が手が回らず、下請けを使ったため、品質がバラバラになったと聞いています。
PTKでもかなりの数を受注したと、本人がどこかに書いてましたよ。

販売後期組は何千万も余計に出してるんだから、インスペ費用位売主が負担してやれよ　と思ってしまう。というか、素人でも見つけれるレベルの傷や汚れを放置して、買主に責任転嫁するのどうなんだろうといつも思う。億単位の買い物なんだから、検査位ちゃんと１戸１戸丁寧に細部までやってくれ。

>>2741 契約者さん8さん
PTKも確か100戸超えてましたよね。
私も今回BTTと同じ業者を紹介してもらいましたが、紹介してくれたのはマ◯◯スさんじゃなくてもっと有名なインフルエンサーさんなんですよね。
インフルエンサーの横の繋がりって凄いんだなーとおもいました。

駐車場抽選400位台だともう望みないもんね。。

>>2744 匿名さん

それは望み薄ですね泣

>>2744 匿名さん

抽選会いかれたんですか？
400番からだと少し心配ですね。
当たってほしいです！
祈りましょう。

抽選行きましたが見事400番台で撃沈…
ノーマルルーフぐらいなら当たると思ってたんですが厳しかったです

うちも300後半で祈るしか無い感じの結果でした。。ミッド駐車場当選された方の中で、結構後半の番号だった方いらっしゃいますか？

駐車場の結果はもう分かるんですか？

>>2749 名無しさん
駐車場の台数が分かっているので、引いた番号が分かれば、ある程度予想はできます。今日はサウスの駐車場抽選だったんですね。当選できるといいですね。