【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

だいぶ煮詰まってきたし、そろそろ話題変えません？
皆さん、駐車場申し込みました？結果もうすぐ届きますね！
良い結果が届くといいですね！

>>2479 契約者さん4さん

？
ピンク色の導線で行けるのでは？

本来は紫色の導線が良いんですが、EVホールにセキュリティがかかるので
高層さんと共づれしないと無理ですね。

ミッドの方は、俺らの方が上級民だし、駅通路としても使わせてやるよ、足向けて寝るなよ。ってテンションで偉ぶりたい方々が承知で買ってるものと思ってました。まさか度量まで小さいとは。。

>>2475 契約者さん4さん
サウスの人がミッドの中を通るくらいいいですよ。高層EVを使わなければ大丈夫。

度量の大きい人、そもそも「俺ら上級民」とか言わない。

>>2481 契約者さん3さん
ミッドで駐車場申し込みました。早く正式に結果知りたいですね。来週には来るはずです。

足が不自由な家族がいるので、営業さんに通勤時にミッドのEVを利用できるか確認しましたが、問題ないと聞いてますよ。

>>2487 契約者さん1さん
はい、ミッド低層EVをご利用いただけます。

はい、どうぞ遠慮なくお使い下さい。
私も営業から、足の不自由な人など配慮すべき例外はあると聞いてますので。

さあさあ、こう言う時は商業施設の話ですね。
誰かカフェの情報持ってませんか？スタバに交渉入れてる？とかいう話は聞きましたが。

久々に住民スレ覗いたら大義な話が挙がってたのですねw
99%の住民はそんな志はないので、なんら変わらないですよ。知らんけど。
とりあえず駐車場がどこになるかだけ心配

なんか低層EVがどうので盛り上がってるけど、共用施設のキャパ考えて言ってるのか疑問。メトロパビリオンから一階も、EV待ちが長ければサウスの人も階段使うだろうし、みんな想像力働かそうよ。

読み返すと、発端は2422の心無いコメントですね。
その後、誰かが鎮めようとするたびに執拗に煽ってるのもこの人でしょう。
この人が一番ダサイですが、釣られてコメントする人もダサイからやめましょう。

住民がいがみ合ってるようなところは、住むにも売るにも不便になりますからね。

駐車場は、３週間だと今週ですが、GW明けになるんですかね？もう届いてる方いますか？

>>2422さんは事実しか書いてないですね。
どのあたりが心無いのか。

いつものことながら、EVの話題になると、ミッド高層住民の人間性がよく分かる。

>>2493 契約者さん1さん
どちらかと言うと、2423の人が煽ってるのでは？発端はいつも高層EVを低層EVに変えるだの、EVの運用を変えるだの言い出す人がいるから荒れる。そういうことを言い出してるのが低層の人じゃないといいのですが。逆の立場だったらどう思うか考えていただきたいですね。

ほらまたダサい人が３つもコメントして。
だから人間性ガァーとか言われちゃうんだよ。
高層住民の見られ方が貶められてるみたいで迷惑なんでやめてもらえませんか？

>>2495 契約者さん1さん
毎回そうなるのはミッド低層のクレーマー気質ゆえな。因果応報だね、大人なんだろうから了承して契約したことに責任を持とうな！

>>2498 契約者さん2さん
了承してません。

>>2499 契約者さん2さん
どう言う事？了承せずに契約したとでも言うの？

>>2498 契約者さん2さん
これ以上ここで揉めて恥晒さないで、よそでやってくれませんか？
大の大人が煽りに踊らされて、恥ずかしいと思いませんか？

こいつだよ、ずっと面白がって荒らしてるの。

こいつだよ、ずっと面白がって荒らしてるの。

エレベーター問題なんて無益な内容ここで話さないで。そもそも契約書にサインしたという事は現状納得して購入しているはずでは？。プロが計算して割り振ってるのに茶々入れるのも懸命ではないですし、竣工後、住民の多数決で議題にのせても議決権は上層階の方が多いのでひっくり返ることもない。
勝ち目が無し内容で駄々こねるのはやめて気に入らなかったら売却すれば良い。板荒らさないでね。

ここは契約者の掲示板です。
荒らし投稿は、返信せずに皆さんで投稿削除と書込み制限依頼をしましょう。

>>2505 評判気になるさん
そうしましょう。荒らしてる人は高層でも、低層でもなく買えなくて悔しがってる人だと思います。

>>2504 契約者さん1さん
ミッドって低層の方が戸数多くなかったでしたっけ？
議決権は高層のが多いって知らなかったので...でもそれなら安心ですね！

>>2507 契約者さん2さん
当然ですが、戸数の多い低層の方が議決権は多いですよ。

>>2508 契約者さん1さん
その投稿で、あなたがミッドの契約者ではないことがはっきり分かりました。

手元の管理規約を読んでください、一戸一票ではなく、より広い住戸の方が発言権が大きいように、議決権に差がつけてありますので。

>>2508 契約者さん1さん

投稿削除と投稿者の投稿制限（半年間投稿不可)を依頼しました皆さんも重ねて依頼しましょう。

これはネガですが、PTKで心配なのは大型地権者の法人住戸だと思いますよ。

新聞でも出てるとおり、そもそも湾岸マンションでの総会での議決権行使率は低く、よくて7割くらいです。そんな中で、ミッドは地権者住戸49%、サウスは地権者住戸33%

そもそも地権者が賛成しない議案はすべて通らないくらいの圧倒的な票の固まり。早いところ第三者管理にした方が、後々ラクだと思っています

未契約でも取得できる限定公開情報に基づいて
部外者が騒いでるだけかと思われます。

契約者の皆さんにお伝えしたいメッセージとしては、未契約または誰でも確認できる掲示板に不要な情報公開はしなくてもいいかなとは思いますね。

賢い未契約の方があえて煽る形式で知りたいことをコメントすることで反論する形で契約者に情報開示させようとしてるのかもしれませんよ。

まぁ書き込みは自由なので止められませんが、
扇動されて過剰反応してないかは振り返ってもいいかもですね。

議決権は持分割合に応じるんじゃないんでしたっけ？
となると、高層住居と低層住居のどちらの床面積合計が広いのかって話な気がしますが。
1フロアごとの面積は似たようなもんだと思うので、低層階20フロア（9F-28F）と高層階17フロア（29F-45F）を比較すると低層階の方が議決権は多いような気がしますが、違いますかね？
何か認識違いしてましたら、ご指摘ください。

賃貸の人が議決権行使すると思えんが

自分は低層ですが、自分の買えた物件に満足してます。内覧会が楽しみです！
他人の環境なんか関係なく、自分の環境を楽しみましょう♪

内覧会めちゃくちゃ楽しみです。専門家に同行してもらうか悩みます。

好みになりますが、タワマンの内覧会業者同行は不要という感覚です。
アフターフォローが手厚いので、住んでからしっかり点検しても間に合いますよ。

>>2517 契約者さん1さん
ありがとうございます。新築なのでそこまで必要ないかなと思っておりました。さすが三井ですね。

相変わらずの高倍率ですね。

>>2519 通りがかりさん
ミッド最終期の抽選倍率表持ってらっしゃる方いたら投稿お願いします！

>>2513 契約者さん2さん
概ね認識の通りですが、44階と45階は面積が他の階よりも狭いので、さらに低層の方が議決権は多いです。

駐車場の抽選結果は届きましたか？

>>2522 契約済みさん
まだです。そろそろだと思うのですが。。

>>2519 通りがかりさん
今回倍率がついた部屋と同じ間取りの上層は4回1期に無抽選で当選したので、運が良かったですね。。。

>>2519
逆にいうとこれ以外の全体の大多数となる売り出しは倍率なし。申し込み入ってない部屋もある。価格調整という名の値下げの段階。

>>2525 通りすがりさん

おじいちゃん、各場所間違えてますよ

>>2525 通りすがりさん
値下げジジイまだいたのか（笑）期待しても無理だから、他探した方がいいよ。

>>2525 通りすがりさん

ファーっ？
サウス売出し５２戸中４５戸抽選、平均倍率４.4倍。ミッドはもっと高倍率。


＞＞大多数無抽選。

何言ってるんだか。
値下げではなく微調整レベル。
この高倍率人気ぶりで値下げするわけないんだが。

ミッドって低層メインでしょ。みッド低層ってE V糞だって有名じゃん。
延べ面積は高層より大きいのに、EV台数少ないし、加えてサウス、イーストの3000人超も使うんでしょ。
ちょっと前のレスにプロが設計云々言ってるけど、ミッドとサウスで設計施工違うんだし、設計者もそこは責任は持ってないと思うよ。

>>2525 通りすがりさん

> 逆にいうとこれ以外の全体の大多数となる売り出しは倍率なし。

今、今期の売り出し戸数と、抽選票の戸数数えてみたけど、78%が抽選だったわ。

手で数えたから数え間違えあるかもだけど。