東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-12-01 22:22:45

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/



名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟(サウス)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
施工会社:鹿島建設株式会社
売主:鹿島建設株式会社

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
施工会社:清水建設株式会社
売主:清水建設株式会社

販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社

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[スレ作成日時]2020-12-16 12:26:49

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 2361 契約者さん6

    >>2360 契約者さん5さん
    大企業ほどコンプラ意識が高いというか、書き込みしてもまじでバレるから書き込まないよ。検討スレもそうだがワケわからん書き込みの大半は零細不動産屋や個人投資家だろ。

  2. 2362 契約者さん5

    >>2361 契約者さん6さん
    スミフ以外は確かにコンプラ意識高いね。

  3. 2363 契約者さん1

    サウスで1番ちっこい駐車場を第1希望にしたけど、それでもスーペリア組にはかなり厳しいのかなぁ

  4. 2364 契約者さん8

    >>2363 契約者さん1さん
    優先順位の抽選だから希望順位はあまり関係ないかと。

  5. 2365 契約者さん

    >>2359 契約者さん3さん
    ちなみに、自分はサウス契約者なので、サウスの駐車場抽選の時にもVBAを使うならソース公開を申し出ようと思います。

    公正な抽選をVBAでしているのなら、ソースやソフトだって問題なく公開できるはず。もしそれを拒むなら不正操作の可能性が高くなるので、抽選方法の変更を申し出たいと思います。

  6. 2366 契約者さん5

    >>2365 契約者さん
    会場に出向きましたが画面上では特段優先住戸の識別がなされていないように見えましたので、コードに部屋番を直接書き込んであるのかもですが僕が組むならそんな汎用性のない作り方はしません。ソースが気になります。

  7. 2367 契約者さん

    >>2366 契約者さん5さん
    忖度の仕方として、確実に駐車場を割り当てないまでも、ある一定の価格帯の部屋は当たりやすくする程度なら簡単なんじゃ無いかな?

  8. 2368 契約者さん8

    >>2365 契約者さん
    申し訳ありません。抽選システムのソース等の公開は行なっておりません。厳正なる抽選のもと行っております。ご理解のほどよろしくお願いします。って言われるだけだと思いますよ。それ以上しつこいとブラックリストに載っちゃうかもだから、やめた方がいいと思います。

  9. 2369 契約者さん

    >>2368 契約者さん8さん
    VBAなんて簡単に不正やろうと思えばできちゃうんですよ?ご理解くださいって言われて理解できます?

  10. 2370 契約者さん8

    >>2369 契約者さん
    不正をやろうと思えばできるかもしれないけど、そこは三井ほどの企業なので信用するしかないんじゃないですか。信用できないなら買わなければいい話です。手抜き工事してないかも素人には分かりませんが、別に工事の内側までは公開してないですよね。自分は専門だから、工事の中身を見せてくれてって言っても見せてもらえませんよね、きっと。だから信頼できる大企業のマンションを買うんじゃないですかね。

  11. 2371 契約者さん3

    VBAがどうだか知りませんが、3回の抽選結果をアナログ抽選までして、わかりやすく忖度の効果を発現するの難しくないですか?
    抽選会参加しましたけど、単価もグロスも高い部屋が、普通に300番台とか引いてましたよ。

  12. 2372 契約者さん8

    >>2371 契約者さん3さん
    最初からグロスの高い部屋に忖度するならグロス順の優先権を明言しおけば良い訳で。。。
    そうでは無くて特定の部屋を当選させたい場合、3回とも当選圏内の数字をふっておけば後のアナログ抽選の影響を受けずに忖度が可能。仮定の話ですが。

  13. 2373 契約者さん7

    >>2371 契約者さん3さん
    グロス高い部屋でも300番台とか普通に引くんですね。ガチですね。車必須の人には恐怖の抽選ですね。。

  14. 2374 契約者さん2

    >>2372 契約者さん8さん
    仰りたいことは分かりますが、そこまでして「公平」と言い切って内部告発でもされるリスクのほうを普通は重く見るでしょうね。
    抽選会参加した身からすると、短時間で効率よくやってくれて助かったという印象です。

  15. 2375 契約者さん2

    ちなみにうちのフロア、第4次でしたが当選したのは1戸でした。なかなかです。

  16. 2376 契約者さん8

    >>2375 契約者さん2さん
    それはないんじゃないですかね。そのフロアで希望者何人かにもよりますが、4次抽選までだと倍率2倍くらいだから、1戸しか当選しないってことはないんじゃないですか。そもそも何で分かるんですか?

  17. 2377 契約済みさん

    抽選結果(自分の部屋番号が第何位の優先順位か)は、抽選会場で張り出されます。

    自分の階の他の部屋番号の人も、ノーマルルーフで当たっているか、ミドルルーフなのか、ハイなのか、そもそも当選せず補欠順位なのか、全て貼られていました。

    あれ、個人情報にならないのですかね?

  18. 2378 契約者さん8

    >>2377 契約済みさん
    そんな風に貼り出されるんですね。ちなみに、当たってるかはこの時点では発表されないので、順位が分かるだけですよね。

  19. 2379 契約者さん1

    >>2377 契約済みさん
    何ルーフが当たったかまでは張り出されてないですよね?

  20. 2380 契約者さん4

    >>2379 契約者さん1さん
    全体の中での順位(200番とか300番とか)しか分からないですよ。まあ、ミドルやハイの数は限られるので、150番以下はほぼノーマルの前提で考えることになりますけど

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