【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

ライフであれ

確かに、駐車場や駐輪場のキャパ考えると人気スーパーが入るのは痛し痒しの面がありますねぇ。
前面道路の歩道や公開空地が電動ママチャリで埋まるのが目に浮かぶ。。

>>2103 契約者さん1さん
バディが入るので、ものすごい数のママチャリは覚悟してる。
来客用駐輪場をきちんと確保して欲しい。

ただでさえ車道や歩道広くないしね。
この辺の生活環境的にも、駐輪スペースはちゃんと欲しいなぁ。
店舗面積的にはそこまでショボい？スーパーということもないだろう。
個人的には普通のライフで御の字だけど。

ライフの件はかなりの確度ですよ。
ちなみに、バディーの件を最初にリークしたのも私です。また情報入ればお知らせします。

>>2106 地権者のお友達さん
貴重な情報ありがとうございます^ ^
使い勝手の良い店舗入ってくれる事を願うばかりです

>>2106 地権者のお友達さん
ありがとうございます！！
他にも情報入りましたら、お待ちしております！！

まぁバディよりもスーパーのチャリの方がはるかに多いでしょうね。

>>2109 契約者さん1さん

私もそう思います。
バディは、送迎バスで来るんでしょ？

それと、TTTも一階マルエツだけど、ママチャリ状況どうなっとるの？

これで決まったテナントは
・魚鬨
・スタバ
・ライフ

スタバ決まったの？　ようやく豊洲に一歩追いつけて良かったね。まだまだ道のりは遠いけど。

>>2111 契約者さん1さん

決まってないからw

1月末の施工レポートって無しなんですかね？

ミドルルーフ以上の駐車場が確保される部屋を買いました。せっかくかったんですが仕事の関係で海外に転居するので賃貸に出します。住宅ローンは組んでいないので、賃貸しても問題ない部屋です。

以下条件ですが、どなたか賃貸興味ありますか？

ミッド
エグゼ、またはプレミアムクラスの部屋
3LDK
南向き
駐車場はミドルルーフ以上が確保される
定期借家で4年契約
賃料は三井不動産レジデンシャルリースに管理を任せるので、三井が査定した相場の賃料になります。

>>2115 契約者さん8さん
なら最初から三井通しな

店舗区画。
地下…コンビニ
1階と2階の北西側…ライフ
3階…各種クリニックと薬局

となるともう空いているスペースがあまり無いわけだが、魚鬨とスタバと、学習塾とか入るんですかね？

毎度おなじみ不動産屋は入るんじゃない？

image映像でおしゃれカフェみたいな雰囲気だしてる運河沿いの店舗が不動産屋だったら泣きますね

>>2119 契約者さん1さん
そこはさすがに三井も分かってるから、頑張ってくれるでしょ。三井さんを信じましょう。

>>2111 契約者さん1さん

スタバは確定してないです。
交渉してる話は事実ですが、進捗はまだ確認できておりません。

三井デザインテックでエアコンとか購入する人いますか
二月まで申し込むと割引らしいです。
エアコン以外も全体的に割高だと思うのですが。。。

>>2106 地権者のお友達さん
スポーツアリーナって一般解放はどのようなタイミングでされる予定でしょうか？

>>2122 契約者さん1さん
割高だけど、実需組なのでデザインテックで申し込む。引き渡し後に日程調整して取り付け工事が面倒。引き渡し時に取り付けた状態で鍵貰えるのはありがたい。

>>2123 住民さん4さん

すみません、そこは私もわかりかねるので、三井に確認してもらえればと思います。

>>2122 契約者さん1さん
エアコンとフィルムは三井で全て手配しました。
メリットはやはり取り付け工事の日程調整などめんどい事しないで良い事と工事業者の腕が確かな事です。
個人手配の場合、業者の施工レベルは運です

>>2122 契約者さん1さん

デザインテックで申し込みしました。エアコン塩害仕様は量販店ではほぼ取り扱いなく、多少の金額差ならはじめからついてる方がいいと思い選びました。
シートとフローリングも多少割高感があっても安心感且つはじめから施工できる事をメリットにうちはデザインテックにしました。

>>2126 契約者さん3さん
私もエアコン、フィルム、フロアコーティング、全居室分お願いしました。
他におすすめのオプションありますか？

私はカーテンはデザインテックですが、エアコンがパナ製品だったのでやめました。エアコンはダイキンしか選ばないので、パナの時点で見送りました。

エアコンはデザインテックそんな割高でもないけどな。カバーも確りとやってくれるし、行灯部屋にエアコン設置するなら配管工事の本質考えるとデザインテックがいいね。あとマルチエアコンね。

>>2129 評判気になるさん

デザインテックで、ダイキンエアコン注文できますよ。

>>2129 さん

ちなみに自分はパナにするか、ダイキンにするか悩み中です。
パナではなく、ダイキンがよい理由を教えてもらってもよいですか？

ミッドのエレベーター5の存在に今さら気づきました。
どういう用途で使うのでしょうか？
だれも使う機会に無さそう。。。

>>2132 契約者さん2さん
空調に特化した超大手で世界シェア1位で実績で家電メーカーより頭ひとつ抜けてるからじゃないですかねぇ。

>>2132 契約者さん2さん

パナソニックはデザインは良いと思います。
でもダイキンを使ってみて、空気の質がパナと比較して全然違います。

自宅はパナソニック最新鋭で、実家がダイキン中レベルでした。
実家に帰るたびに違いを感じました。その後、元パナソニック後付けのマンションから、天井ビルトインエアコンでダイキンのマンションに引っ越したんですが、ダイキンがやはり比較できないほど良いです。

パナは、空気に匂いがありますし、特に流れてくる熱にムラがあるように感じます。

いずれにせよ、空気の質でここまで快適性が違うのか体験したので、予算ありますが、子供の部屋は必ずダイキンにする予定です。

店舗区画には保育園がはいるのな、さくらみらいパークタワー勝どき。

>>2136 契約者さん1さん
さくらさくみらい？最近PTKの向かいにできたけどもう1つできるってこと？移転？

>>2137 契約者さん4さん
移転はないかと。2024年4月開園とありました。
2階にはいりますが、かなり小規模で1歳、2歳クラスという需給バランスの悪いところを手厚くしてるみたいですね。

https://www.city.chuo.lg.jp/a0021/kosodate/kosodate/hoikuen/hoiku/nink...

>>2138 契約者さん4さん

さくらさくは、不動産会社が運営している保育園ですね。
社長は、元麻布に住んでますよね。

PTKに保育園ができてもどうせPTKの住人で入れるような人はほぼいない悲しさよ

>>2140 マンコミュファンさん
来年度の保育園は一歳クラスでも空きがあるのでどうでしょうね。

>>2128 契約者さん4さん
返信遅くなりましたm(._.)m

三井で注文したのはフィルムとエアコンのみです…
カーテンなどは技術などは関係ないので御徒町で有名なカーテン屋で購入予定です。　タワマンはカーテン防火必須ですが皆さん守られてますか？　気に入ったデザインが防火でないので迷っています。

>>2142 契約者さん2さん
デザインよりもさすがに安全面でしょ。

>>2143 契約者さん4さん

ですよね。最終的には防火で選ぶとは思います。
内覧は4月ー6月頃と聞いた記憶があるのですが誰か日程の詳細ご存じの方いますか？

ここはちょっと恥ずかしい３種の壁ぽこ換気なので、ダイキンおすすめです。
換気もしてくれるエアコンを唯一取り扱ってます。

契約者スレなのに検討さんがいる

>>2133 契約者さん2さん
今図面見てないので違うかもですが、
それって駐輪場用のエレベーターのことですかね？

>>2148 契約者さん
図面を見る限りでは自転車用EVとは別かと！

>>2148 契約者さん
コメントありがとうございます。
見間違えおりまして、自己解決出来ました。
お騒がせしました。