【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

>>1450 匿名さん
マジレスするとGに乗ってるのでフラットパレットの重量2,700kgが魅力的。煽りじゃないからね。

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1439さんがアップした駐車場の資料はサウスのものだったんですね。サウスの方がミッドより若干安いんですね。

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サウスを契約したものですが、実際の外観がイメージ写真と違ってコンクリート剥き出しの感じで、期待していたものとかなり違っていて心配です。皆さんどう思いますか？

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>>1453 契約者さん1さん

私も同じ印象です。
階高がちょっと低くもう見えてしまいます。
それと外観が単調？

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>>1454 契約者さん6さん
ミッドとサウスのデザイン同じなはずなのに、なんかサウスの方がコンクリート打ちっぱなしな感じで、ちょっとイメージと違ってます。今後変わってくんですかね。あまりタワマンでデザインがイメージと違うことないので、見守るしかないですね。

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>>1455 住民板ユーザーさん6さん

サウス外観はこのままのような気がします。

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>>1455
サウスは逆張りアウトフレーム構造なので、外から見た時にコンクリ感が出るのは仕方ないですよ。

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>>1457 契約済みさん

やっぱりイメージ写真とぜんぜん違うと思いますね。高い買い物だったので気になっていますし、サウスが鹿島だったのが引っかかっていました、全体的なスケール感が出れば修正されたらいいのですが…。清水建設の方はいいですよね、

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KTTはコンクリ感を和らげるために白い吹付タイル部分を多くしていますけれど、それでもあのどっしり感ですから。私の営業担当者は、ミッドはガラスが前面に出る明るいスタイリッシュ感、サウスは逆梁のどっしりとした重厚感という説明をされていました。

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パンフに外壁仕様が以下の通り出ています。
柱・梁:コンクリートの上塗装

なので塗装仕上です。

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>>1460 契約者さん1さん
そうなんですね。黒の塗装は白い汚れが目立ちそうで気になります‥

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>>1461 契約者さん
しけど白い塗装だと黒い汚れが目立つのでは？

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>>1459 契約済みさん

KTTやTTTはタイル張りですね。バルコニー壁面などは吹き付けタイルです。

サウスは細かいことを言うと中間梁ですね。逆梁だとバルコニーのコンクリ立ち上がりがTTTやKTTみたいになります。ただ、ひょっとしたらサウスも先っぽは逆梁かもです。コンクリ立ち上がりがすごいので。

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>>1461 契約者さん

向かいのドゥトゥールが同じく塗装仕上げで、かつ白い部分と黒い部分があるので参考になるんじゃないでしょうか。塗装のいいところは大規模修繕で新築みたいに綺麗になることですね(笑)

佃のセンチュリーパークタワーとかすごく綺麗になってました。

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サウスの外観は写真と模型、そのままじゃないか

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ミッドとサウスのディテールを撮影してきました。そんな変わる？

角部屋のせいですかね。角部屋の外観はTTTみたいな処理が良かったかもしれないですね。

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階高がちょびっと違うくらいじゃない

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>>1466 契約者さん1さん

写真撮影する場所からの違いもあるけど、やっぱり違うよね。
細いところ見たら、結構違うしね。

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>>1466 契約者さん1さん
　　サウスの角部屋はダサ過ぎますね。
　　敢えて角はやめましたよ。

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サウス、見た目十分カッコいいと思うんですけど。
そんなにデザイン異なりますか？

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>>1470 匿名さん
好みの問題かと。

ただ、ある程度目の肥えた方は、サウスはちょっと物足りなさを感じると思う。

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購入者ですが、やっぱりイメージ写真と違うと思うんです、

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>>1472 契約者さん1さん

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>>1473 契約者さん1さん
具体的に何がどう違うのでしょうか？

それよか動線に設置される白い屋根の幅が狭いな、という方が気になりますね。倍ぐらいにしてくれないかな…

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>>1464 ドゥトゥール

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>>1469 匿名さん
角部屋の横の黒の柱が太めなのはなぜでしょうか？

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なんか検討板でも外観でネガされてる方いらっしゃいましたが同じ方ですかね？
イメージとなにも違う様に見えませんし、違うと思っても自分だけにとどめたらどうですかね。住民板なので。

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>>1474 契約者さん1さん
それ僕も購入する時に気にしてました。雨風が強い時にこの幅だと、雨が横から掛かってしまうかと。

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>>1477 契約者さん7さん

すいません、多分、掲示版の方は違う人だと思います。ただ、どうしても高い買い物だったので気になって皆さまのご意見を伺えたらと思い、投稿させて頂きました。不快にさせて申し訳ありません。もちろん良いものが出来ればと思っています。

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しょうもないネガいくら続けてもなんにも変わらないよ
自分の中に留めときなよ

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ネガティブ発言をそんなに神経質に排除しなくても、不安や心配ごとは少しくらいディスカッションしてもいいんじゃないかと思います。

1472さんも、営業の方に納得いくまで確認されてはどうでしょうか？

細かく見ると確かに所々カタログと違う部分もありますが、まだ完成してないし、私は全然気になりません。

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>>1476
>角部屋の横の黒の柱
梁のことを言ってるのかな？　これは建物の重量構造を支えるモノだから、仕方ないよ。

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でも、やっぱりミッド民は陰湿な人が多そうなので注意した方がいいかも知れないですね、

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ミッド民は、勝利確定の物件を買っているので気持ちは余裕あります。

サウス民は、ミッドよりも高く買う上に、リセールを気にしないといけない上に、雨にも濡れるから、気持ちに余裕ないと思うな。

ミッドは、買ってから時間経ってるからこの掲示板にはわざわざ書き込む人いないと思うけどね。

サウス民は、コンクリート打ちっ放しが立ち上がっていく様を見ながら、雨に当たらないように、三井に要望出すんだね。

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>>1485 契約者さん6さん

あなたはミッド民ですか？

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>>1485 契約者さん6さん
そんなに雨に濡れたくないなら、一生外に出ないことをお勧めします。

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>>1486 契約者さん7さん
こいつ検討板にも書き込んでるあたおかなのでほっときましょう。

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>>1485 契約者さん6さん
これは、、笑

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サウス、カッコいいですね！

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>>1490 マンション掲示板さん
この段階での存在感。
この倍以上の高さになるんですね！
出来上がり楽しみです。

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実際出来上がったらとんでもないインパクトになると思うよ

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建物自体はもちろん、セントラルラグーンをはじめとする足元の空地部分の意匠も雰囲気を盛り立ててくれると思います。

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>>1490 マンション掲示板さん
めちゃくちゃ良いですね。コンクリートが気になると言われてますが立ち上がった後のサウスはすごいと思います。

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同じトライスターのKTTですが、足元が無骨に感じています。（好みの問題だが）
サウスは足元に緑やラグーン、運河があってまた違った雰囲気で存在感が出てくるんじゃないかな。

また、ミッドとの組み合わせで更に壮観になりそう。

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>>1495 契約者さん1さん

KTTはたしかに殺風景ですよね。
ただ、メンテナンス費用はその分安く収まりそうですが。

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>>1496 契約者さん6さん

足元あれだけでも台風がくるとかなりのお金が飛んでいきます。。

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KTTは1階にゴミステーションがあるから、夏場などかなり酷いゴミ悪臭が漂っているよ。

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>>1498 匿名さん

あの辺を通るの都営アパート住民とクレスト住民ぐらいだろ。あととは犬の散歩勢。

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他のマンションを悪く言うのは辞めませんか

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>>1500 契約者さん
自分もそう思います。
あと他人を馬鹿にするような表現もやめるべきだと思います。

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>>1501 契約者さん5さん

概ね同意ですが、
悪意を持って他のマンションを悪く言うことと、
事実の投稿（結果としてネガ要素なので悪く言っている）を混同せずに情報共有できるのが1番ですね。

他のマンションと比べてPTKはこういう点で優劣がつくんだなぁ、、と言う認識を得られる場でもあるので使い方には注意したいです。
まぁ、線引き難しいのですが、究極言うと言い方で左右されるんでしょうね。笑

ご指摘受けてスレが滞っちゃうのも何なので呟かせてもらいました。

話を変えて、サウスの共用施設にランドリーがあるのが羨ましいです。ミッド民ですがちょくちょくお邪魔することあると思うので、邪険にしないでくれると嬉しいです。（最近、ミッド・サウスの対立でスレが偶に殺気立っている気がして。。。）

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>>1502 契約者さん2さん
単純に、他のマンション住民が見て、気分悪くなるような内容を書くのは止めましょうということじゃないですかね。PTKの事がネットで全世界に向けて悪く書かれてたら、それが事実であれ、嫌ですよね？人様のご自宅の悪い点の情報共有なんてこのスレッドに必要ないと思いますよ。

ミッド・サウスの件も同様で、リアルな場で面と向かって言えないようなサウスの悪口を極めて少数のミッドの人が投稿し続けてるように見えます。かなりしつこいので、サウスの人がそれに反論すると、我慢しろ迷惑だとミッドの人に批判されいて、傍から見てるサウスな私からするとこれは理不尽な構図だなと思ってます。

サウスのランドリーの件、冗談で言われてるのでしょうが、邪険にされる訳がないので、ガシガシ使っちゃってください！（私が許可する話じゃないですがｗ）ランドリー回してる間にスカイラウンジで一杯とか最高ですよね。

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>>1503 入居予定さん

言い方が悪かったです。
悪い点、、というかPTKのポジ要素を比較するうえで出てくるのは仕方ないと言う意味でした。勿論、他を蔑むような表現は控えたいですね。

おっしゃられている点、私も頭が痛いです。
自称ミッド民が、匿名のネット掲示板を利用して同じ敷地の他棟を貶めるのは嘆かわしいですね。（匿名を良い事に卑怯だと思います。）

他でも言われてますが、PTK全体の価値が落ちて喜ぶミッド民はいないので、悪意のあるなりすましであることを願うばかりです。

検討掲示板はともかくとして、住民版ではなんとか団結して良い状態で引き渡しを受けられるように私もお力になりたいと思います！！p(^_^)q
酷い場合は私からも管理人に通報しますね。

ランドリーの件ありがとうございます。笑
サウスの共用施設ですが正直、スカイラウンジしか注目されてなさそうですが個人的にはランドリーは勿論、BBQガーデンやグラスパークに魅力を感じてます。

上記のとおりなので、サウスにはサウスの魅力があることを充分理解してるつもりでーす！！

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悪意あるかな？
ただ真実を書いただけじゃないの。

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>>1505 匿名さん

真実でも不要なトラブルの招くので言い方は気をつけましょう、、ってことなのでは？

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謹賀新年！本年もどうぞよろしくお願いいたします。

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サウスはペラボーが装着されるとまた印象変わるのでは？

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近くに行ったので建設現場を見てきました。かなり大きく成長してきましたね。

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玄関ホールをタイルから天然石に変更するか迷っていますが、メンテ等の含めご意見お願い出来ますか。タイルだと斜めから見ると若干歪んで見えてしまい気がします。あとプレミアフロアはドアノブが標準と異なるようですが、ハンズフリーキーに変更する方は居ますか？変更の場合にはドアノブが標準仕様になるようなのですが。。

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>> 1516 匿名さん
私も悩んだ結果電子錠を諦めてQrio Lockを後付けしハンズフリーのみインテリアオプションで購入する事にしました。
オナスタで確認したとろこ皆さん気になさらずに電子錠にされる方が多いですよ！との事でしたが、あの白い鉄板扉に標準ドアノブ、、、私見ですがカッコ悪い

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なるほどー！さっそく貴重な情報ありがとございます！

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>>1516 匿名さん

ミッドプレミアムですが、ハンズフリーに変更です。
ドアノブはハンズフリー用のドアノブに変更されますよね。

タイルの場合は天然素材なので、割れる可能性が出てきますよね。交換費用もそれなりにしますしそこだけ変えると模様もおかしくなるし。

大理石含めて、天然素材はどれもメンテの手間がすごいかかりますから、子供がいたらまず変更しない方がいいと思います。

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>>1516 匿名さん
大理石は扱いが大変なので御影石がおすすめです。

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オーナーズスタイリングで質問があります。ミストサウナをつけるかどうか悩んでいます。サウナは好きなのでつけてみようかなと考えていますが、いかがでしょうか、ご意見を伺えたらと思います。

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>>1521 契約者さん1さん
ミストサウナなのでスーパー銭湯等にあるサウナとは別物です。普通のサウナが好きからミストも好きとは簡単にいかないと思います。文章では伝わらないと思いますので、ご自宅に着いてないようでしたら一度お知り合い等に試させてもらってから決めた方が良いと思います。
私は今も使ってないので今回つけるのはやめました。稼働まで時間がかかる等もありますし。
ただ体感してみてミストサウナが気に入ればつけるべきだと思います、毎日自分の好きなことができるのはよいことだと思いますので。
あくまで個人的な意見ですが、ご参考まで。

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敷地の柱に犬のオシッコかけられてシミができるとかスケボー連中にボロボロにされるのはある程度覚悟してる。

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>>1523 契約者さん1さん
大通り沿いがいいの？
なお、吹き付けタイルてはなく、塗装仕上げな。

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>>1523 契約者さん1さん
急に変な荒らしが入ってきましたね。
タイルだからって良いわけでもないですよ、落下リスクもありますし。最近は塗装仕上げのところも多いですよ。
多分購入者の方じゃないですよね？大通りの中古でも買ったら良いじゃないですか。

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塗装仕上げは最初から不満でした。
高いカネ払ってるんだからもっとちゃんとしろって

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>>1524 契約者さん1さん
おしっこはあると思うけど、スケボーはないな。勝どきでスケボーやってる少年見たことないし、やれるだけの公開空地ないんじゃないのかな。

監視カメラの設置台数多いのでカメラの行き届かないところはないと思う。

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>>1527 契約者さん3さん
ちゃんとってどうしたら良いんですかね？

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スーパーがあるので犬を連れてくる人多いでしょうね。柱にオシッコとか止められないのでシミや変色などは仕方ないですかね。セントラルラグーンも犬の散歩には最適なので近隣の住民が来るでしょうね

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一期一次購入者です。

鍵を電子キーにするのと
網戸をつけるのは
また後日お申込み出来る機会あると聞いてます！

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>> 1531 契約者さん1
電子キーは購入できますが、玄関電子錠前はオナスタでしか申込みできないかと！

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サウス、かっこいいよね。
勝どきザ・タワーもいい感じだったけど、基壇部の重厚感が増してて好き。

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今更ですけど、南向きって、昼はとても眩しく、夏は高温で耐えられないって感じでしょうか？

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>>1534 入居予定さん
バルコニーあれば、大丈夫じゃないかな。
ダイレクトウィンドウだとヤバいって聞くな。

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>>1535 契約者さん1さん

私も南向きを買って不安です。後悔しています。。西よりはマシと聞きますが。

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>>1536 契約者さん

そんなことないですよ。
それぞれの方角の長所短所ありますが、南向きの方がどうしても坪単価盛られてるので人気は底堅いんじゃないでしょうか。冬はあったかいといいますしね。

私は北東向きですが、南向きの方がよかったかな?、、
と思うこともあるので結局隣の芝は青く見えるのと同じ理屈ですね。笑

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Twitterにサウスのエントリー者に公開しているはずのウォークスルー動画のYouTubeリンクが共有されてました。見てない方にも共有しますね。^_^

個人的は宣伝になっていいと思いますが、ルール的にアウト？？無断転載でなければいいんですが。
なお、動画の出来は最高の一言。ミッド民ですがこのエントランスは羨ましいなぁ。

https://mobile.twitter.com/wanganlawyer

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南東向きの20階以上お見合い無しに住んでます。

季節によって、太陽の位置が違うので、夏になると、太陽全く気になりません。暑くも眩しくもないです。

冬の朝は暖かいですが、朝日が半端ないです。眩し過ぎて、カーテンを半分閉めたりする必要が、我が家はあります。

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>>1536 契約者さん
南向きでもバルコニーあるので灼熱にはならないですよ。

あと、ここの場合、南西向きもTTTがあるので、西陽がキツくなる時間帯は影に入るので南西も大丈夫です。

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スーパーはどこが手を上げるのでしょうかね。

イオンに入ってほしい。

決してイオン関係者ではありません。
日々生活をしていて、本当にそう思っています。

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カルディが入ったら、もっと最高。

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フードストア　アオキが希望です。
モノが良い割に価格も良心的。

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希望書では「マルエツ以外」、「スタバ」と書かれた方が多かったと営業から聞きました。

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サウスのカフェってどんなもんなんですかね？
ミッドのテナントでスタバ要望多いと聞いてますが、競合する？？

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>>1546 契約者さん1さん
競合するかなと思ってます。

私がカフェの業者ならテナント料次第ですが、あまりミッドに出店する気にはならないですね。

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>>1534 入居予定さん

冬はほとんどエアコンいらないから一長一短だよ

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ミッドの３階にBUDDYが入ることに決まったようです。お子さんを入園させたい人には朗報ですね。

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>>1549 契約者8さん
アリーナの専用使用時間が長そうで、がっかりです

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