東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-25 12:16:30

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/



名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟(サウス)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
施工会社:鹿島建設株式会社
売主:鹿島建設株式会社

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
施工会社:清水建設株式会社
売主:清水建設株式会社

販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社

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[スレ作成日時]2020-12-16 12:26:49

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 1001 住民でない人さん

    そういえば晴海4丁目にできる公共施設にも図書館入るんでしたっけ。

  2. 1002 匿名さん

    テナントに夢見ても裏切られるだけだよ。

  3. 1003 契約者さん3

    >>1002 匿名さん

    せめて夢くらい見ようぜ

  4. 1004 入居前さん

    スーパー ABS卸売センター
    レストラン 王将、焼肉安安、さくら水産、ちよだ鮨、 日高屋、温野菜、カプリチョーザ、ガスト
    カフェ ドトール、ベローチェ
    銀行 朝日信用金庫出張所
    その他 東京靴流通センター、BOOKOFF 

  5. 1005 契約者さん2

    >>1004 入居前さん
    おいおい、鉄板の三井のリハウスが抜けてるぞ。

  6. 1006 入居前さん

    スーパー ABS卸売センター
    レストラン 王将、焼肉安安、さくら水産、ちよだ鮨、 日高屋、温野菜、カプリチョーザ、ガスト
    カフェ ドトール、ベローチェ
    銀行 朝日信用金庫出張所
    その他 東京靴流通センター、BOOKOFF、三井のリハウス

    かなりイイ感じに仕上がってきました。

  7. 1007 資産価値気になるさん

    >>1006 入居前さん
    これだと、ちょっと住みたくないかも笑

  8. 1008 入居前さん

    スーパー ナショナル麻布
    レストラン 聘珍楼、叙々苑游玄亭、なだ万茶寮、久兵衛、 うかい亭、サバティーニ、アピシウス
    カフェ 資生堂パーラー、丸福珈琲店、ブルガリカフェ
    銀行 クレディ・スイス、HSBC
    その他 エルメス、ベルルッティ、ジョンロブ 、パテックフィリップ、JTBロイヤルゲート

    かなりイイ感じに仕上がってきました。

  9. 1009 住民板ユーザーさん3

    >>1008 入居前さん
    ギャップがすごい!笑
    いい感じすぎて、普段使いしづらいかも。

  10. 1010 匿名さん

    1つも入らないだろうな(笑)

  11. 1011 契約者さん1

    >>1008 入居前さん
    友達やママ友呼んだ時に自慢できそうだけど、部屋に入った瞬間のギャップに引かれるだろうね

  12. 1012 検討板ユーザーさん

    >>1008 入居前さん
    誰も入ってこない施設になりそうw

  13. 1013 マンコミュファンさん

    ほど良く大衆的かつ、とは言え一定の水準の豪華さを保っているという、、矛盾が詰まった施設に入ってもらいたいのう 笑

  14. 1014 入居前さん

    今晩はまじめに現実的な提案を・・・

    スーパー 東急プレッセプレミアム
    レストラン ジョーズシャンハイ、焼肉正泰苑、大戸屋、がってん寿司、千房、ポールボキューズ、AWキッチン
    カフェ スタバ、ミカドコーヒー、千疋屋総本店
    銀行 セブン銀行ATM
    その他 LIBRO、リチュエル、ココカラファイン、郵便局出張所、JTB(JR切符買うのに便利)、ロイヤルハウジング

  15. 1015 資産価値気になるさん

    >>1014 入居前さん
    やっぱりロイヤルハウジングさんなんですね笑。

    クリニックは小児科、内科、眼科、皮膚科、リハビリテーション科、形成科、歯科のいづれかは入ることでしょう。

  16. 1016 検討板ユーザーさん

    >>1014 入居前さん
    全部とてもよいし、ラインナップに賛同するんだけど、これほとんど銀座で出来るよね
    結局地元需要のあるお店じゃないと無理だろうな
    わざわざ勝どきに来る人って少ないだろうし

  17. 1017 住民でない人さん

    >>1016 検討板ユーザーさん
    地元需要&PTKのローン頑張って払うひとの需要ってことなら1006のラインナップでいいじゃん。

  18. 1018 マンション検討中さん

    BOOKOFFはちょっとなぁ 笑
    立ち読みマンで溢れるのは嫌なので、100歩譲ってカバーつけて欲しい 笑

  19. 1019 中古マンション検討中さん

    スーパー玉出

  20. 1020 住民さん1

    >>1019 中古マンション検討中さん
    玉出がきたら、ある意味観光地化しますね!

  21. 1021 契約者さん1

    住民板なのに部外者さん多すぎ

  22. 1022 入居予定さん

    郵便で来てたけど乗船場は運河挟んで両方にできるってこと?

  23. 1023 住民板ユーザーさん3

    >>1022 入居予定さん
    いえ、違います。
    要は人道橋が出来たら船着き場を橋の手前に移さないと屋形船が橋を潜れない恐れがあるため、再開発とセットで船着き場を移転するということです。
    屋形船からみても駅に近づくため賛成しますよね。

    あの人道橋、形状と両岸からのアプローチみるとわかりますが水面からの高さが稼げません。そのため、船着き場を移転するということです。

  24. 1024 入居予定さん

    ご説明ありがとうございました!!
    今はコロナで下火ですが、通常ですと、夏は若い人中心に乗船場利用する人は多いのは知っていて、船で飲んだ帰りにタバコ捨てるとかラグーンで水遊びとか奇声出すとかは勘弁してほしいな。

  25. 1025 契約者さん1

    >>1024 入居予定さん

    そうなるようでしたら、組合から屋形船に苦情入れましょう!

  26. 1026 検討板ユーザーさん

    >>1024 入居予定さん
    酔っ払って気分良くなった時に水辺のある場所が横にあったらどうする?
    パリピなら迷わず飛び込みよね
    そしてラグーンで嘔吐して…ああ…

  27. 1027 匿名さん

    船着き場がこちらに移転するために、3棟目のイーストにバスの駐車場が出来るわけか納得した。

  28. 1028 入居前さん

    とゆうことは夏場に想定される流れ

    屋形船客はバスまたは地下鉄でPTK到着
    コンビニでビール買って喉を潤して空き缶はPTKの植え込みに放置
    船着き場でざわざわがやがや
    屋形船を楽しむ
    下船時(21時過ぎ?)ざわざわがやがや
    運河に飛び込む度胸はないけど目立ちたい人はラグーンにダイビング
    コンビニで買った酒で二次会
    奇声を発する
    嘔吐、ゴミ放置

    、、、なんてことにはならないですよね?心配しすぎでしょうか。南向き低層ですので不安です。

  29. 1029 契約者さん5

    >>1028 入居前さん

    心配しすぎですよ。笑
    流石にゼロじゃあないけど、毎晩の如くは起こらないでしょう。便利な場所に住んでいるがための代償と思ってある程度は受け入れないとですかね。

    まぁ、酷すぎるようでしたら皆で苦情出しましょう!

  30. 1030 入居前さん

    >>1029 契約者さん5さん

    慰めどうもありがとうございます。。。
    とはいえ、ただでさえ南側からの眺望が放置自転車でおかしなことになると懸念していまして。私有地に勝手に停められたとはいえ、それを管理組合が勝手に動かしてスクラップにしていいわけではないので、停められたら結局注意喚起しかできることがなく泣き寝入りのような気がしますし。そこに屋形船の喧騒が重なるとなると。。。
    子供の鳴き声やあそび声はウェルカムですが、酔人の奇声やカーーッ ペッみたいな唾を吐くのとかは本当に勘弁願いたい

  31. 1031 匿名さん

    >>1030 入居前さん

    勝どきに10年ほど住んでいますが、パリピが屋形船を利用してるのはあまり目撃したことないです。
    年配の方や若いカップルでの利用が多い印象なので、それほど心配することはないのでは思ってます。

  32. 1032 入居前さん

    >>1031 匿名さん
    そうですか。安心です。自転車はどうでしょうか。駅やTTTマルエツにはいつも放置自転車があるように見受けられます。自転車自体は音や匂いが出るわけではないので実害はないかもしれませんが、窓を開けて眼下に広がる放置自転車・・・というのはチョッと。

  33. 1033 匿名さん

    >>1032 入居前さん
    昔と比べると放置自転車の数は減ったように思いますが、
    まだありますねぇ。。
    晴海フラッグなど駅から少し距離がある場所にお住まいの方がパビリオン周辺に放置しないか少し懸念です。

  34. 1034 契約者さん5

    >>1033 匿名さん

    駐輪はお近くの勝どきビュータワー前までどうぞ
    っていう看板建てとくわ 笑

  35. 1035 入居前さん

    >>1034 契約者さん5さん

    コース的には、PTKからの地下道って、今の勝どき駅の地下駐輪場と繋がるんでしょ?
    とすると、パビリオンも自転車が入っていけるようになっていて、そのまま地下駐輪場に停めるって感じになるのかな

  36. 1036 契約者さん2

    >>1035 入居前さん

    詳しいことはわかりませんが、地下一階の見取り図を見ると勝どき駅までのルートで自転車の登り降りできる場所が見当たらないですね。そもそもここの地上階にも駐輪場できるんですよね確か。

    1. 詳しいことはわかりませんが、地下一階の見...
  37. 1037 契約者さん2

    酔っ払いが深夜に吐いたラグーンと、
    嘔吐物とゴミが所々にある芝生で、

    次の日何も知らずに遊ぶ小さなお子さんたち。

    そしてそれを掃除するのは住民の管理費から、、。

    なんか嫌ですね。

    今よりも、数年後コロナの後がちょっと心配です。建物内にコンビニや店舗があれば尚更、酔っ払いが溜まりそう。

  38. 1038 契約者さん1

    明日オナスタの最終打ち合わせ!ついでにサウス抽選会の熱気を楽しんできます♪

  39. 1039 契約者さん6

    >>1037 契約者さん2さん

    今の勝どきってそんな渋谷みたいじゃないでしょ。
    流石にネガティブすぎない?笑
    そんなに嫌ならもっと駅から遠い何もないとこに住むしかなくなっちゃうよ。

  40. 1040 入居予定さん

    今どきのパリピは豊洲のワイルドマジックか、市場の先のBBQビーチで楽しんで公園で花火と缶ビールで2次会。きっと勝どきの屋形船にはそんなに来ないと思う。
    豊洲も缶ゴミとか増えてちょっと...とは思うけど、夜も釣り人やランナーなどの人の目があるからか極端なことにはなってない。心配しすぎっしょ。

  41. 1041 入居予定さん

    今日無事にサウスの抽選通って、住民板の仲間入りします。よろしく。まだ契約前だけどねw

  42. 1042 契約済みさん

    >>1041 入居予定さん

    おめでとーーー

    手付け払ったら晴れて我々の仲間入りだね

  43. 1043 契約者さん7

    >>1041 入居予定さん

    よろしくですー!
    この掲示板ってイーストまでずっと使うんですかね。

  44. 1044 住民さん1

    エレベーターがげろまみれ。

  45. 1045 契約者さん8

    >>1044 住民さん1さん

    それが日常と思えてしまうような、えらいマンションに住んでるんですね。おいたわしい。。
    なかなかそんなことないと思うんですが。。

  46. 1046 住民板ユーザーさん5

    >>1042 契約済みさん
    ありがとうございます。27日だったかな?手付払うの。あとちょいですね。

  47. 1047 契約者さん1

    マンションの敷地なので警備員が24時間いて、巡回するはずです。

    最近の豊洲が賑やかすぎるので、笑
    その人たちが屋形船乗りに勝どきまで来なければ、大きな心配はないです。笑

    それに駅前の資産価値と便利性を選んで購入したわけなので、多少の周辺の賑やかさは別にいいかなと個人的に思います。

  48. 1048 契約済みさん

    >>1047 契約者さん1さん

    タワマンって意外に地上の音がよく聞こえるんですよね。
    30?40階くらいなら、換気で窓開けていたら、ふつうにちょっと大きな話し声笑い声ならガンガン入ってくる。

  49. 1049 匿名さん

    ミッドに入居予定の保育園/幼稚園ですが、
    バディに確定したようですね。
    8教室確保と体育館を利用するようです。

  50. 1050 住民板ユーザーさん

    フローリングの人気カラー教えていただきたいです。

  51. 1051 住民板ユーザーさん5

    >>1050 住民板ユーザーさん

    私がコーディーネーターの方に確認した時は、三色の中の真ん中の色合いでした。

  52. 1052 住民板ユーザーさん

    >>1051 住民板ユーザーさん5さん

    ありがとうございます!

  53. 1053 契約者さん

    >>1049 匿名さん

    バディが入るとなると、スポーツアリーナはほぼバディのものになって一般使用は難しそうですね。。
    普通の保育園が入ってくれた方がよかったなぁ

  54. 1054 契約済みさん

    >>1051 住民板ユーザーさん5さん

    それは投資目的の人が当たり障りないようMRと同じ色選んでいることも大きいよ

  55. 1055 住民板ユーザーさん

    >>1054 契約済みさん

    濃い色って投資向けではないのでしょうか?

  56. 1056 契約済みさん

    >>1055 住民板ユーザーさん

    私はミッド投資向けにいきましたが、MRと同じ色です。濃い色は汚れが目立ちにくいですが、ぱっと見で圧迫感があるので、内覧に来てもらった時狭く感じられる場合があります。
    有料オプションは何もなし。食洗機は故障とかトラブルの元なので外してもらいました。

  57. 1057 契約者さん3

    >1053

    バディがアリーナ使用して、住民が利用できる時間制限されるとかありえないよね。

    重要事項説明でそんな記載ありましたっけ?

  58. 1058 契約者さん

    >>1057 契約者さん3さん

    スポーツアリーナの運営は外部委託という記載はあった気がしますが、幼稚園に貸し出すなどの説明はなかったと思いますね。

  59. 1059 契約者さん3

    >1058

    普通に考えて、平日午前中までは幼稚園でそれ以降は開放。土日祝日も開放って利用イメージかな?

    ただ、時間の利用制限あるなんて、重要事項説明記載ない。

    売主に確認必要。

  60. 1060 入居済みさん

    アリーナは一部のみバディが使うはずが、竹島じゃないけど、実効支配バディみたいな状況になってバディ児童・先生・保護者から一般人はなんでくるの?みたいな目でみられやしないかと心配。

  61. 1061 契約者さん3

    >1060
    それは起きないと思います。
    もしそうなったら、管理会社にクレーム言って、是正して貰えばいいだけですから。

  62. 1062 契約者さん3

    >>1061 契約者さん3さん

    体育館の管理運営をバディが行うのであれば、一般の人は使えないという事もあり得ますよね...。まさかこんな事とは思わなかったなぁ。
    バディはスポーツクラブも運営しているので、休日はそれのために使用するとかになったら、辛いですね。

  63. 1063 契約者さん3

    >1062
    もしも、そうなったとしたら三井不動産レジデンシャルの販売するマンションに対しての評価は今後下がるでしょうね。

    今まで三井不動産レジは、そこに住む住民ファーストという企業姿勢に見受けられましたが、これだとMRやHPでスポーツアリーナを共用エリアの一部であると誤解を与える見せ方/プロモーションをした上で、実際には利用できないわけですからね(これは三井レジというよりも、PTK販売を統括する所長のような方の方針次第かもしれませんが)
    そのような販売優先姿勢はあっという間にSNS等で拡散されると思いますから。

    したがって、月島3丁目計画にも影響すると思いますね。

  64. 1064 住民さん1

    >>1063 契約者さん3さん
    これこそ優良誤認?

  65. 1065 契約済みさん

    >>1063 契約者さん3さん
    HPでも商住複合のページでスーパーやクリニックモールと並列でスポーツアリーナが記載されているので商業の一つという認識が正しく、もし共用エリアの一部と認識していた人がいるなら単なるその人の誤認識だと思います。重要事項説明書にも共用施設としての記載はありません。
    ただ、商業の一つだとしてもお金さえ払えば誰でも利用できるのだと考えるのが普通なので、仮に保育園利用者に限定されるのだとしたら問題ですね。

  66. 1066 契約者さん2

    >1065

    そうそう。少なくとも住民がアリーナ使える、と思わせるような宣伝をしているのが問題。

  67. 1067 契約済みさん

    >>1066 契約者さん2さん
    まあ今はスポーツアリーナがどういう運営をされるかわからず問題かどうかもわからないので詳細がわかるまでは静観ですね。この件に関して情熱をお持ちの方がいらっしゃるのなら確認の上ご共有いただければ幸いです。

  68. 1068 住民板ユーザーさん6

    >>1058 契約者さん

    貸し出した先が運営するのが外部委託なんじゃないの?私は別に保育園が運営してくれてしっかりお金払ってくれたら何も問題ない。。使わないし。。。

  69. 1069 入居済みさん

    なぜかアリーナを住民がスポーツする場という勘違いがあったけど、そもそも外部委託されることになっていたわけだから。バディが保育施設に使いたいと申し込んで、委託を受けたというだけ。もちろん契約内容には災害時の避難とかで近隣住民も使うということになっているのだろうけど。住民用のスポーツの場は別途ジムがあるでしょう。まぁ広告のためとはいえ、”アリーナ”なんて書くから単語だけ先走って誤解が起きるのだけど、要はアリーナと説明されていたスペースは、「スポーツを主とした多目的スペースで、当目的に沿った管理者に運営を委託する予定」ということだね。

  70. 1070 契約者さん

    >>1069 入居済みさん

    営業の方から、スポーツアリーナは地域住民が利用できる施設とする予定との説明ありましたよ。
    委託先は別に問わないですが、マンションに居住する子供達のためにも一般開放してほしいと思いますけどね。
    有料かもしれませんが。

  71. 1071 入居予定さん

    営業の人から自分も、中央区との取り決めで、区の地域住民にも利用できるようにしないといけないことになっている、だからマンション外の人も入ってくると聞きました。

    恐らくだけれど、中央区の小学校のプールや体育館と同じく、学校が使わない時間(平日夜や土日)は有料で一般開放になるんだと思います。

  72. 1072 契約者さん4

    >1071
    確認と書き込みありがとうございます。

    やっぱり住民もそうだけど地域のために利用できるようにしてもらわないとね。

    私は子供とアリーナで雨の日とかに一緒に遊んでやりたいです。

  73. 1073 契約者さん1

    保育所とスポーツアリーナが入ります♪
    で、フタ開けたらバディとはね。
    バディに預ける住民以外には害悪しかないよ。
    今だって周辺は送り迎えの時間は車がひしめいて交通むちゃくちゃにしてるらしいじゃん。
    テナント採算はいいんだろうが、さすがに契約者を馬鹿にしすぎじゃない?
    確かアンケートで希望聞かれなかったっけ?
    ホント、馬鹿にしてる。

  74. 1074 入居待ちさん

    >>1073 契約者さん1さん

    バディの送迎時刻前後の騒々しさもさることながら
    帰り際の子供達の騒ぎっぷりが他の園を圧倒します。
    セントラルラグーンが騒がしくなるのは目に見えていますね。

  75. 1075 契約済みさん

    バディはこどもたちと保護者に、活発に動くのは契約した場所内で、そこを出たららぶーんなど公開緑地で騒いだりせず、まっすぐ帰宅するようマナーを指導してほしい。

  76. 1076 匿名さん

    子供には元気いっぱいに育ってほしい。公開敷地では自由に元気いっぱいに遊んでください。暖かく見守ります。ルールは守った上ならね。

  77. 1077 契約者さん1

    汚損や破壊しない範囲であれば好きなだけ騒いで欲しいけどね。子供らしく元気に闊達に育ってほしい

  78. 1078 契約者さん4

    >1075

    住民からのクレームが多ければ、いずれにしてもバディの子供たちは、限られたエリアでしか遊べなくなりますから。

    PKTの共用スペースの多くはテレワークできます的な宣伝をしているので、テレワークしている中で、住民でもない子供が騒いでいたり、破損とかしていたら問題起こると思うな。

  79. 1079 入居予定さん

    パークタワー晴海もそうだけれど、公開空地で子供が騒がしいのは仕方ない。そういうものだと思った方が良いですよ。テレワークは3Fまたは8Fの、住民専用の共用施設で行う前提で設計されているので、住民でもない子供が入ってくることは無いと思います。

    まさか公開空地の外のウッドベンチでテレワークする人は居ないでしょう・・・いくら物理的に可能だとはいえ、電源取れないし、ウッドベンチだと腰を痛めます。

    公開空地が騒がしいのは受け入れるとしても、破損は絶対にダメ。管理組合の財産で補修になるから。これは現在もそうですが、何度も管理組合に苦情を入れると、ちょっとづつ改善されていきます。

  80. 1080 住民さん1

    >>1075 契約済みさん
    マナー指導もそうですが、汚損、破壊した時にどんなに小さいものであっても初回から、バディと保護者に損害賠償請求をする旨をあらかじめ通知しておくと、多少の抑止力が働くかもね。

    もちろん本当にちょっとしたもので請求するのはアホらしいから、しなくても良い場合も多々あるのだろうけど。。。

  81. 1081 入居済みさん

    バディの件で問題があれば、「改善しなければ、賃貸借契約見直しの際に、住民運動を大々的に行って総会で更新を認めないようにする」と強く運営会社に言えば、たいてい聞いてくれます。契約更新されないと、既存の園児への園振替え対応、設備の除却とか大変なことになるからね。

  82. 1082 契約者さん1

    遊ぶのは別にいいけど、子供に限らず、敷地内で、運動会並みにきゃーきゃー騒ぐのはやめてほしい。賑やか、と、騒音は違います。笑
    タワーマンションは結構上まで響きますからね。

    これだけ大規模な建物であれば住民の数も相当いるはずなので、何かあれば自然と苦情は出てくるでしょう。誰かしら文句言うはずです。笑

  83. 1083 契約者さん1

    まあでも赤ちゃんを除いて、ほとんどの子供は平日昼間は学校か保育園行ってるのでマンション下で遊んでる人なんていないし、そこまで影響することはないでしょう。

    土日はもう知りません。笑

  84. 1084 契約者さん1

    BCISは月10万くらいするので、意識高い系の家庭だから躾けのなってない子はあまりいないと思います。敷地内とおっしゃいますが、公開空地は誰でも自由に使えるので、ラグーンなどがじゃぶじゃぶ池化するのは致し方ないかと。。

  85. 1085 入居予定さん

    皆さんここを買えるくらいの稼ぎなので、認可保育園に入れていても既に同じくらい払っていませんか? うちは豊洲から引っ越し予定なのですが、認可に入れている上と下の2人で月合計18万円くらい払っています。それなら、BCISで月10万でも大差ないかな、むしろ送り迎え雨の日でもとてもラクな分、現実的にアリだなと夫婦で会話しています

  86. 1086 契約者さん2

    バディ園児が、器物損害した証拠を動画で録画しましょう。エビデンスと一緒に管理会社にクレーム出さないと意味ないからね。

    それと、住民投票で契約更新できなくするは、良いアイデア。

    下層会なので契約形態は定期借家契約なので、契約期限があらかじめ定められてるはず。だいたいが3-5年かな。

    住民から、契約更新しないことを理事会に打診何度もすれば抑止力になる。

    いずれにしても最初が肝心。

  87. 1087 入居予定さん

    >>1084 契約者さん1さん
    そもそも公式HPに載っているイメージの時点でじゃぶじゃぶしてますからね。それ見て買ってるのだからみんな納得の上でしょう。

  88. 1088 契約者さん1

    バディおいだしても、保育園など他の保育施設が入ったら同じかと・・・またここに入居する子供たちが皆んな大人しい子ばかりなはずもないですよね。子供たちが元気に遊んで活気ある街、素敵じゃないですか^ ^

  89. 1089 契約者さん1

    昔は他所の子でも悪いことしたら叱られてもそれが普通でしたね。今は下手したら通報されちまうから親の教育次第。笑

  90. 1090 住民さん1

    >>1085 入居予定さん
    私は区外からの転入を検討していた立場ですので、考え方は違うかもしれませんが、認可保育園ですと中央区歴の長い方が優先されて入れない可能性が高いので、逆に評価しています。

    とはいえ、1歳から入らせてもらえるとこだと、将来の売却時により間口も広がるのでより、よかったかなとは思います。

  91. 1091 契約者さん2

    >>1082 契約者さん1さん

    同意見です。奇声を発するのはやめてほしいです。

  92. 1092 住民板ユーザーさん3

    保育園とじゃぶじゃぶ池がどう影響するかはパークタワー晴海が参考になります。
    併設保育園だけでなく近隣保育園の運動場となり昼前は保育園児が暴れ回り植栽をむしってます。
    帰りの時刻は禁止なはずの自転車で次々乗り入れママさん達は子供達を放牧して井戸端会議。

    じゃぶじゃぶ池はそこら辺に路上駐輪に駐車、禁止されている大型水鉄砲のようなものでピューピュー水を撒き散らし、レジャーシートやテントを張る人まで出てレジャー施設となりカオスです。芝生もぶちぶちむしってます。

  93. 1093 契約者さん1

    不動産の人からタワーマンション買う人は7年くらいで新しいのにまたどんどん買い替える人が多いって聞いたので、
    賃貸出したり、ここに一生住む予定じゃなければ
    別に敷地が荒れようが、興味ないって人が多そう。

    うちの今のマンション、そんな感じで、
    誰もマンション理事会が決めることに興味すらない、投票すらしない、って感じです。

  94. 1094 契約者さん3

    >1092

    大丈夫。
    禁止行為は動画に収めて管理会社出せば。
    運用変えられるよ。

  95. 1095 契約者さん3

    担当営業マンに、パークタワー晴海のカオス状態を例に、バディ入れるならば、ルールを徹底的に契約で定めてもらい、かつ定期借家契約期間を2年更新にしてもらいましょう。

    バディはネット検索すれば結構事件記事出てきたり今回も三井不動産に許可を得る前に勝手にリリース出すようなコンプライアンス意識がとても低い幼稚園デス(教育内容は置いておいて)

    ーーーーーー(以下検討版からの引用)
    営業さんに保育園はバディが入るのか?と率直に聞いたら、三井不動産側ではまだ発表してないから確定ではありませんって言われました。勝手にバディが言っちゃったみたいな話し方でしたね。

  96. 1096 入居待ちさん

    >>1092 住民板ユーザーさん3さん

    パークタワー晴海ってそんなにカオスなんだ笑
    ちょくちょくPTHの友人宅に遊びいってますが、そんなに広場が荒らされてる印象はなかったです

  97. 1097 住民板ユーザーさん3

    >>1096 入居待ちさん
    現在住民です。

  98. 1098 契約者さん1

    PTHは外国人がかなり多いから、騒がしいって聞いたことある。
    ここはどうなるんだろう。

  99. 1099 契約者さん1

    いっそのこと、共用部分が騒がしすぎる&器物損害&騒音で、一回大問題になって、
    そこから住民以外は使えないとかになってくれたらいいのにって思う。笑

    ありえないけど。

  100. 1100 契約者さん1

    子供が多いエリア&ラグーンなど子供が沢山集まって騒がしくなるっていうのを織り込み済みで購入されているのではないのですか?それが嫌なら他の静かなエリアを購入すればいいのに。。。子育て世代にとっては、子供にそんなに厳しい目を向けられるのは心配です。また子供達を動画撮影していると変質者だと思ってしまいそう。特に水着姿は。。。

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