物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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1106
契約済みさん
>品質維持のために禁止事項を決めることはできると思います(喫煙禁止など)。
禁止事項の追加をしたくも、管理者の管理組合の決議だけではダメで、自治体の長に許可を貰わないといけません。イベントで一時的に使う時も、自治体の長の許可が必要です。
まさに上で話題に上っているPTHで、何度も管理組合で検討されていますが、ハードルが高くてぜんぜん進まないですね。
公開空地(総合設計制度)って、管理組合の修繕/管理の負担で、区営の公園のような空間を整備する制度です。その修繕/管理の負担の見返りに、容積率を特別に自治体から緩和して貰うので、きほんてきに、新しく利用制限するのは無理みたいです。
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1107
住民さん1
>>1106 契約済みさん
地域の安全のための顔認証付きカメラの設置は他のエリマネでも許可されてますので、ここも検討可能でしょう。音声についても同様のセンサーを取り付けてデータをとれば自治体の許可は得やすくなるでしょう。
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1108
入居予定さん
使用制限や禁止では無いというのがポイントなんでしょうね。
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1109
イオン
>>977 住民板ユーザーさん1さん
イオン
期待してます
100キン
パン屋さん
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1110
カルディ
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1111
契約済みさん
>>1104 契約者さん2さん
勝どき自体がファミリーファミリーした町ですが。もしかして外国人ばかりのコンセプトムービー見て信じちゃったタイプですか?
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1112
内覧前さん
業務スーパーに入って欲しい。安さ重視!
ドンキでも良いな。野菜とかもあるし。
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1113
内覧前さん
見栄張って高級路線のスーパーに入ってもらってもしょうがない。
ほんとは3割引や半額のシール貼ってあるのを買いたいのに、ママ友の目を気にして裏返してカゴに入れたりしてるわけでしょう、みなさん。
だったら、業務スーパーやABS卸売センターに入ってもらって、定価198円の弁当や500gで200円の鶏肉を堂々と買えばいいさ。
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1114
契約者さん1
成城石井とかじゃなくて普通のスーパーに入って欲しい。それでいて24時間営業だとありがたい。
割引シールあったら普通にそれ買うし、気にもしない。笑
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1115
契約者さん1
普段使いする分には普通のスーパーでええよなぁ。ちょっとした機会に奮発するくらいで。
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1116
契約者さん1
LOW-Eガラスが5G通信に適さない件、地味に心配してるんですが、、。
経験者の方いらっしゃいます?
将来的にはガラス加工で対応するようですが、この物件は間に合わないかと。
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1117
契約済みさん
Low-Eガラス単体の問題ではなくて、物件の筐体、鉄筋コンクリの打ち方、周辺のビルでの電波遮断とか、総合的な要素があるから何とも。
あと、家の中にキャリアの電波が入らない場合、少なくとも3大キャリアは、家の中に設置する専用の電波受け機器を無料で貸してくれる。毎日の生活に困ることは無いよ。来客は知らない。
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1118
通りがかりさん
契約者ではないですが公開空地ありがたいです。
犬の散歩とかオープン施設とかいろいろ利用させていただく予定です。
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1119
住民板ユーザーさん
>>1118 通りがかりさん
ここは住民専用ですよ
そしてペット禁止ゾーンがありますのでお気をつけを
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1120
中古マンション検討中さん
>>1118 通りがかりさん
やっぱり、ワンちゃんはそこらじゅうでおしっこして、うxこはそのまま放置って感じですか?
それで、スーパーで餌買い与えて、その辺で食べ散らかして、ラグーンで水浴びもして、上階に向かって吠えまくってから帰るって感じですよね。
夏場なんかは暑いですから、冷房の効いた共用部にすーっと誰かの後をついて入って、椅子なんかがあればワンちゃんと寝そべって休憩しちゃいますよね。
私としてはとにかくエレベータや共用部のカーペットにおしっこやうxちさえしなければOKです。
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1121
契約者さん1
公開空地のベンチに犬を座らせるとかマンションの壁におしっこさせるとか他のマンションでもよく見かける。犬のおしっこは石材に影響が出るからやめてほしい
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1122
入居予定
ただいま手付金の振込完了。これで晴れて住民板ユーザーの仲間入りです。皆様よろしくお願いします(^^)
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1123
契約済みさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1124
住民ユーザー3さん
>>1123 契約済みさん
4000世帯(10,000人)が一斉に駅に押し寄せると本気で思ってるのかしら。
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1125
契約者さん5
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