マンション検討中さん
[更新日時] 2022-05-16 20:11:17
レ・ジェイド浦和についての情報を希望しています。
駅から徒歩4分の物件です。
小学校も近くにあったり、間取りも豊富なので気になっています。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区東高砂町36(地番)
交通:JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩4分、
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩4分、
JR高崎線「浦和」駅から徒歩4分、
JR東北本線「浦和」駅から徒歩4分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:54.32平米~94.04平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:未定
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-14 15:19:30
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町36(地番) |
交通 |
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩4分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩4分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩4分 高崎線 「浦和」駅 徒歩4分 東北本線 「浦和」駅 徒歩4分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩17分 埼京線 「中浦和」駅 バス5分 「埼玉会館」バス停から 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン
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施工会社 |
株式会社ノバック東京本店 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド浦和口コミ掲示板・評判
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182
通りがかりさん
>>86 マンション検討中さん
欲しいと思える住戸が見つかると嬉しいですよね。
購入できるといいですね!
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183
匿名さん
浦和駅東口の交差点で昨晩歩行者も巻き込む交通事故がありましたね。
歩道が狭いのは不安ですが、駅近物件は魅力的ですね。
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184
マンション検討中さん
>>181 匿名さん
売主の日本エスコンは中部電力の子会社になったとのニュースが
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185
匿名
>>178 匿名さん
4月中旬から3戸となってます。
まだ1か月も期間あるのに、3戸だけ?
席は満席なのに、なんでだろう?
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186
匿名さん
>>129 匿名さん
プラウド浦和仲町はレジェイドと変わらないみたいだよ
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187
匿名さん
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188
匿名さん
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189
匿名さん
>>188 匿名さん
マジです。
サッシ高2,200の天井高2,300でした。
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190
匿名さん
>>180 匿名さん
本当に3戸でしたか?
予約してるけど急いで見学する必要があるのかな?
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191
匿名さん
>>189 匿名さん
成る程サッシ高が高いのですね…。とはいえ天井低い。
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192
匿名さん
天井高が2300ってホントですか?
もしホントなら薄型の照明器具でないと圧迫感ありますね。
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193
匿名さん
>>192 匿名さんホントです。
モデルルームもダウンライトでしたが、かなりの圧迫感で沢山のマンション見てきましたがあんな低い天井初めてでかなりの衝撃でした。
設備等は良いとは思いましたが、高さ制限があり部屋数作らないと単価が上がってしまうとは言え自分的にはちょっと無理でした。
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194
マンション検討中さん
>>193 匿名さん
まさかと思って物件HP見直しましたが、ハイサッシの記述はあるものの天井高の記述は無し...。ただ、ハイサッシの表現イラストを見たら確かにサッシの上と天井の差が殆ど無い。もし天井高2,300mmが共通仕様だとすると普通のシーリングライトではなくダウンライト+間接照明とか、他にもよほど空間デザイン考えないと、小柄な方で無い限り日頃ストレス溜まりそう...。
てっきりハイグレード物件だと思ってましたが、90m2超えのHタイプとかでもそうなの?せめて2,400mmにしとけば「ちょっと低い?」くらいで済んだだろうに、勿体ない!
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195
匿名さん
>>194 マンション検討中さん
ハイサッシなので天井高が2,300なので差がありませんでした。
確かにハイグレードなのかもしれませんが、相場を考えると、この天井高で部屋数を確保しているのでそれを考慮に入れてしまうとかなりの割高感だと思ってしまいますし、それでしたら東池袋のステアリくらいもっと仕様を高くして欲しかったです。
高さ制限があるためHタイプも天井高は変わらないかと。
ホントせめて2,400にしておけば低いよねで済んだと思います。
それでも売れてしまうんだろうな。
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196
マンション検討中さん
2300はさすがに低いですね
いくらハイサッシとはいえ視覚的にかなり狭く感じそう
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197
匿名さん
>>196 マンション検討中さん
この価格でなければ、ハイサッシだし致し方なしと思えなくも無いですが、この価格だと流石に…って感じですね。
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198
匿名さん
>>196 マンション検討中さん
感じた印象は狭いって言うよりは圧迫感がかなりあって、嫁は洞窟みたいって言ってました。
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199
マンション検討中さん
モデルルームで価格の説明ってあったのでしょうか?
Hはやはり1億超えてくるんでしょうか…坪単価400だと1.14億くらいですよね。
そこまでくると浦和タワーの19階クラスになるので流石に無いかもしれませんが、最近の浦和を考えるとあり得そうで怖いですね。
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200
匿名さん
>>199 マンション検討中さん
価格は70平米台の上層階で8,000万弱で、Hタイプは多分もっと高くて1.3億くらいじゃないですかね。
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201
マンション検討中さん
>>200 匿名さん
ありがとうございます。
1.3億ですか!そうなると坪単価460万近いですね…
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