ザ・パークハウス さいたま新都心の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650749/
所在地 埼玉県さいたま市 中央区新都心4番4（地番）ほか2筆
交通 ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
ＪＲ埼京線「北与野」駅（南口）より徒歩4分
総戸数 109戸、他に店舗1戸
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上17階建
売主 三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
施工会社 川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2020-12-14 09:29:50
すまい給付金対象外と思い込んでましたが、ふるさと納税のおかげで対象になるかもしれません！年収ではなく都道府県民税の所得割チェックですね。
いよいよ駐車場の抽選会ですね。
>>146 住民板ユーザーさん5さん
年収775万以下なら目安として給付金OKとなってますね。
ただし実際の適用は所得割（年収775万なら17.26万円→給付金OK）で判定します。ふるさと納税で控除額が一定あれば所得割が17.26万円を下回り、年収775万以上でも給付金OKになる場合があるようです。入居が22年3月＝令和3年度の所得割で判定とのことなので、今からふるさと納税しても間に合わないのは残念ですが。
すぐ近くの交差点越えたところ（デッキ横のビルの1階）に認可保育園ができるそうです。
当物件の方は検討候補になるのではないでしょうか。
今日も周辺見てきました。
あまり大きな変化はないですが、今月末西側の足場解体とのことで、ベランダ側は全てカバー取れる日が近いかもしれませんね。
あと屋上の設備基礎工事もやっているらしいです。
1階はこんな感じです。
バルコニー側、最上階までシートがとれていました！
両端部と反対側はまだ覆われたままですが、いよいよ完成が近づいてきましたね～。
上層階が養生中なのと、晴れた日に写真撮ると印象変わりそうですね。
建物の問題というよりバルコニー側は囲まれ感と電柱やらがあって新都心というより北与野感あるから合わない人はいるでしょうね
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
