ザ・パークハウス さいたま新都心の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650749/
所在地 埼玉県さいたま市 中央区新都心4番4（地番）ほか2筆
交通 ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅（西口）より徒歩5分
ＪＲ埼京線「北与野」駅（南口）より徒歩4分
総戸数 109戸、他に店舗1戸
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上17階建
売主 三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
施工会社 川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2020-12-14 09:29:50
むしろ多くの方が1%だと思いますよ。
1期購入組ですが1%対象でした
確定申告で、住宅種類について省エネ基準適合住宅を選択せず、その他住宅にしてしまいました。還付金額減りますよね。。
確定申告を間違えて税金を納めすぎた場合は（法定申告期限から5年以内であれば）更正の請求という手続きで取り戻せる場合もあるようです。所轄税務署に問い合わせてはいかがでしょう。
ただ、1％控除の住宅ローン減税に関しては、省エネ基準適合住宅に該当するかどうかで控除額は変わらないかと思います。（認定長期優良住宅や認定低炭素住宅なら影響するようですが、この物件は該当しません。）そういった点も含めてご確認なさるとよろしいかと思います。
皆様はお隣さん、上下階の部屋など音のトラブルはありますか。
それとも静かなお宅の方が多いのでしょうか。
エレベーターの音が気になりますね
中古が出ないので住みやすいと思います。
そういえば近隣マンションの駐車場借りれる借りれないって話どうなったんですかね？
確か今年に動きがあるのでは？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
夏場のエントランスが暑いので5月～10月にかけてエアコンを効かせていただけないでしょうか。
帰宅後エントランスで多少涼みたいのですが、エレベーターを待つ間も汗が止まらず、この季節になると毎日ストレスを感じてしまいます。
1度だけ業者さんがエントランスを使用した２日目だけエアコンが効いていて良かったと感じましたが、1日目のエアコンなしの待遇は如何なものかと感じていました。
中古物件出ましたね。
とんでもない価格。
もしかして満額成約した…？まじか。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
