パークホームズ成増二丁目ってどうですか？

>>181 あいさん
73戸中54戸販売していたので、それが全部売れたとするとかなり売れたのでしょうね。
残っている部屋はここで聞くより販売センターに問い合わせた方が正確な情報を得られると思いますよ。MRの予約もなかなか取れないようなので、ついでに見学の予約をした方がいいですよ。1回は見学（住宅ローンの事前審査も）しないと次期の登録もできないので。

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倍率付かなかった部屋も第二希望とかで選んでる人がいれば売れるからな

余ってるとしたら63平米くらいじゃないですかね

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返信ありがとうございました。
63平米は、人気ない感じですか？

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>>184 あいさん

75平米の特に最上階は倍率高かったようです。
63と69は時期からの分もあるから、まだ選べると思います。75以上の空きは一階だけじゃないかと。

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なるほどです。時期の63も69も売れそうな感じですかね？

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完売する可能性あるのですかね。人気なんですね

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当初の１期で売る予定の倍売り出したらしいですね

入居予定も7月末に前倒しなので、人気ですぐに売り切る事ができる自信の現れかと

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そうなんですね！
63平米も売れたりするかもですね。
近くを歩いたら、線路沿いだったので。
すこし悩んでしまいました。
立地的に人気なのでしょうか？

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>>187 あいさん
低地の白子付近の物件と同じような価格ですから。
まあ人気なんでしょうね。

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白子より高台な感じですよね。
この価格なら人気なんですね

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三井のホームページで成増二丁目の概要をみました。
受付は、終了しました。
と出てました。
新規の申し込み終わりですか？

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>>192 マンション検討中さん

第一期が終了、第二期がこれから
じゃないですかね？問い合わせしてみないと分かりませんが。

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>>194 マンション検討中さん

上にも書かれてますが、入居時期が9月→8月→7月と段々前倒しになっているのは売るペースの自信の表れじゃないですかね？この掲示板ではネガキャンされ気味かなと思って見てましたが。
狭いので個人的には触手動きませんでしたが、3Lで周辺単価と比較すると4000万台もあるなど、グロスの価格はかなり抑えられて見えると思いますよ。価格で売っていくんじゃないですかね？

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完売もありえますね。

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>>196 マンション検討中さん
ソライエ、リビオ、サンリヤンが苦戦したから、安くしたのでしょう。立地が別物だから、この価格なら売れますね。
地下鉄成増まで7分表記ですが、平坦で500メートルなので、6分もかかりませんよ。

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なるほどです。
63平米でも、売れちゃいますかね

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>>197 マンション検討中さん
営業の方も他が苦戦してたので…的なことを言ってました。嬉75平米の1階も抽選で落ちた人が第二希望にしていたりするので埋まるかもと言ってました。

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営業の方が第二期以降、価格が上がるだろうと言っていました。人気なんでしょうね。
今後もまだ案内あるみたいですが、エントリーの方のみで完売しそうですね。

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>>200 検討中さん
二期で値上がりですか？また坪280位が妥当だったのでしょう。
一期で残った先着順を狙ってみます！

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一期で残りありましたか？

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>>202 マンション検討中さん

63と69平米に花がついていない住戸があったはずです。一階なら75平米以上も。
これらは先着順になるのかと。

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一期の残りで63平米まだ、あるんですね？
先着順なら申し込む人いますかね？

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>>201 マンション検討中さん

3階Bタイプのモデルルームで使用されてる部屋も、一期より高くなると思うとのことでした。倍率もすごく高くなりそうですよね！
駅からの距離考えて3ldkで75ある物件がそもそもそんなに無い中で、この値段なのでだいぶお得感がありますよね。

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63平米も倍率ありますかね？

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>>205 検討中さん
B4ですね。6000万位になるのかな？
75は坪単価安く、間取りもいいから一番人気ですね。

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>>206 マンション検討中さん
63はまだ選べると思います。
ただエントリー待ちがいるとなると急いだ方がいいかもしれません。

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63平米も人気ですか？

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>>209 マンション検討中さん

こんなとこで聞いても人気かどうかは誰も答えられへんて。

直接三井の営業に聞いた方がええで。
あとは人気かどうかが買う基準なんか？

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>>210 クソみそさん
「参考になる」笑

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>>211 匿名さん

コメントは人気みたいやわ。

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こちらもう完売ですか？

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>>213 通りがかりさん

まだ残ってますよ。これから2期かと。
エントリーされてみては？

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一期は、ほとんど売れた感じですか？
知ってる方いますか？

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>>215 マンション検討中さん
一期54戸が全部売れたかはわかりませんが、少なくとも残り19戸はあるかと

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>>214 マンション検討中さん
エントリーはしたのですが、モデルルーム予約が満席で出来ず…

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>>217 通りがかりさん
電話されてみては？　
空きなくても入れてくれる場合がありますよ。

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一期で50戸くらい売れたようです。
完売早そうですね。

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63も売れた感じですかね。

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>>220 マンション検討中さん
この調子だと売れそうですね。
狙ってるなら、見学行った方がいいですよ。

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63平米も使い勝手良さそうですかね？

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>>222 マンション検討中さん
ファミリーだと少しせまいと思いますけど

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>>222 マンション検討中さん
使い勝手って個人の感覚では？
人に聞いてどうするんですか？

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プラン見ました。

代表的なプランとしてB2タイプ、3LDK、75.06平米のタイプが掲載されています。
この広さなら子供2人でもいけるでしょうか。
洋室は6帖、5.5帖、5帖の3部屋でした。納戸もあってパントリーもあって、ストックをしまっておけそう。

63平米も部屋の広さは6帖、5帖、4.2帖なのでファミリーで住めそう。
洋室2がウォールドアでリビングとつなげられるので、子ども1人で将来的に2人になるかもしれない家庭もいけるのかも。
納戸がないので収納量がちょっと狭いのかもと思います。

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>>226 匿名さん
収納が少ないのが気になりますね。うまく使えばファミリー層もいけそうですよね。
69平米と差があるのでしょうか？

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成増の他の不人気物件につられて、価格設定を間違えたのでは？
買い手にとっては、おいしい物件だと思います。

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お得感ありますか？

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>>229 マンション検討中さん

購入時より価格は上がらないでしょうが、そこまで下りもしない、長く住むとお得になる物件だと認識してます。成増は、同じ東上線の大山とかと異なり、再開発の予定などはないものの、交通利便性や住環境などで一定の永住層はいますからね。

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>>230 マンション検討中さん
Bタイプなんて随分値段が安いから、短期の売却で利益が出る可能性もあると思います。

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