パークホームズ成増二丁目ってどうですか？

エントランス横の、東上線にかかっている橋すこし怖くないですか？付近に住んでる方がいましたら、雰囲気教えてください。

このマンションは、人気ですか？

マンション価格表の花マークなんて、なんとでも偽造できる。それは他のデベでもやってること。
よくあるよくある。
ちゃんと見極める事が大事。

このマンションは、あまり人気ないですか？

>>119 Bタイプ検討中さん
毎日あの橋は渡ってますが、自分は怖くは無いです。
怖さの感じ方は人それぞれかもしれませんが、子供も普通に渡ってます。

>>119 Bタイプ検討中さん
怖いですね。怖いのでこちら辞めました。

>>122 あいさん
あまり人気ないですね。

お値段的に似合ってない金額ですか？

>>126 あいさん

その通りかと

>>123 北口住人です。さん
ありがとうございます。
夜一度周辺を見に行きましたが、あまり人通りがないようでしたが、いかがでしょう？
エントランスが逆向きだったら気にならなかったんですけどね、、、

>>128 Bタイプ検討中さん
夜はたしかに人通りは少ない感じです。自分は男性だから気にならないですが、女性だと夜は気にする人もいるとは思います。パークホームズに人が住み始めたら少し明るい感じにもなるかもですね。

>>126 あいさん
同じ成増駅で中古物件を探していましたが、気に入った物件が無くお値段も高いので諦めていたのですが、パークホームズの新築。成増で現在販売中の中では一番条件が良いと思っています。

>>119 Bタイプ検討中さん
散歩で良く渡りますが、怖い！とは一度も感じたことが無いので、どの点が怖い？？と思ってしまいました。

>>131 eマンションさん
人通りの少ない時間に見に行ってしまったのが原因だったかもしれません。
線路の上の古い橋で治安もですが、心霊的な怖さもあるのかな?と、感じました！
その他は本当に気に入ってるので、悩んでます。

>>129 北口住人です。さん
そうですね、人も増えるわけですし雰囲気も変わりますよね！

ここのマンション検討しています。成増の住心地はどうでしょうか。ダイエー跡地も放置されてますし、落ち目の駅なんですかね。

>>135 あいさん
和光市の新築ですとプレミストかと思いますが、あちらはまだ概要程度しかわからないので比較するのが難しいですね。
和光市は北口にタワーマンション含む開発計画がありデベロッパーも決定しているので中長期的に伸びてくると思っています。メトロの始発駅ということで、東京都アドレスにこだわらないのであればおすすめです。

なるほどです。成増は、あまり今後期待できないですか？

>>137 あいさん


人に意見を求めるのも良いと思いますが、ご自分でも調べてみられる事をおすすめします。
他人の意見で買って、思った通り出なかった場合、公開が非常に大きくなりますよ。

>>138 とおりすがりさん

思った通りでなかった場合、後悔が非常に大きくなります。

が正ですね。

和光市に住みたいですが、プレミストはまだどんな感じかわからないし、成増で手を打つしかないのか…

東京アドレスに拘るってよく聞きますがなんの意味があるんですかね。利便性の方が大事かと思いますが。

>>140 マンション検討中さん

住まいは先ず街を買えとも言いますので和光市に住われたいと希望されるのであれば待ってみてもよいのではありませんか？

意見アドバイスありがとうございます。
現地に行ってよく考えてみます。

ちなみに、和光市と成増だと売るときなど資産価値は、どちらがよいですか？

>>142 あいさん

わたしは比較したことがないので分かりませんが、
成増と和光市で今販売中の中古マンションの価格、単価、ブランド、駅距離、築年数を見ていき、近い条件のものなどを見比べてみれば現在の資産価値がどれくらいの差があるかがわかるのではないかと。
また、周辺物件の平均坪単価などのざっくりとしたデータはどこかのサイトで見れた気がします

待った結果びっくりするような価格だったら…という懸念が捨てられません。。

>>144 マンション検討中さん
たしかにそれはありますね…。概要見ても駅徒歩10分で広さが55-72平米というのは私個人の尺度から言うと厳しい条件だなと感じます。

このパークホームズ成増二丁目が厳しい条件ですか？

>>146 あいさん

違います。話の流れでプレミスト和光市について言及していました。すれ違いの話しですのでこれ以上は書きません。失礼しました。

>>144 マンション検討中さん
私は現在賃貸なので、出来るだけ早く入居出来る成増を考えます。が、もし和光市が同じタイミングで入居出来るのであれば、そちらを選択するかもしれません。
始発駅。魅力的です。埼玉県という事を気にする方、されない方色々ですので。

>>148 eマンションさん
和光市は中古マンションも殆ど無いので、比較対象あるともっと決めやすかったなと思います。始発駅魅力ですよね。

埼玉を気にするってよく聞きますが、成増だってほぼ埼玉じゃんと思います。

>>149 マンション検討中さん
アドレスを気にするのが普通だと思いますが。

本当に人気ないんですかね？
もう土日はしばらく予約取れないですし、75平米の部屋は基本抽選になりそうでしたよ。

63平米は、空いてますか？

>>150 マンション検討中さん
都民だった人や埼玉に縁もゆかりもない人が埼玉アドレスになるのはなかなかハードルが高いかもしれませんね。知人(東京都育ち)は23区に拘りがあり和光市アドレスはあり得ないと言ってました。

>>151 マンション検討中さん

抽選回避したい人のネガキャンかもしれませんよ。
所詮は匿名掲示板の情報ですし。

橋が怖いというより駅からマンションまでの道の暗さと狭さ、狭いのに飛ばしてくる車の多さが気になりますね。子供がいたら尚更。東上線も地下鉄ユーザーもあの橋使うルートはあまりないのでは？

「東京23区内で育った人は、区外に出たくない説」
よく職場の人が唱えております笑
私はそんな事ないのですが、こだわる人は一定数いるんでしょう。

>>152 あいさん
63平米は2列(5部屋??2)0の販売ですが、私が聞いた時にはもう1列は第二期の販売になるという事でした。。。

>>156 eマンションさん
地方出身者からすると、東京だろうが埼玉だろうが何が違うんだろって思っちゃいますね。。

地方出身者ですが、だからこそ憧れ的な意味もあり東京アドレスにこだわりたいですね、、笑
まあ人それぞれってことじゃないですかね？

>>158 マンション検討中さん

わたしも地方出身ですが、東京にこだわりますね。

>>152 あいさん
63は1列今回販売ですね。
2階と最上階以外は空いてました。

ガラ空きなんですか？

和光市は埼玉県ですが、住みたい街ランキング33位の人気の街ですよ。去年は40位台だったので年々上がってます。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2021/sumitaimachi_2021_kanto_31_100.p...

>>163 あいさん

ここはパークホームズ成増2丁目の板ですよ。

>>163 あいさん

クレクレばっかせんと自分で調べなはれ。

明日から登録受付はじまるみたいですね！でも、モデルルームの予約が全然取れない・・・

>>167 マンション比較中さん
ホームページから予約受付画面行けないのですが、まだモデルルームの予約受け付けているのですか？