マンコミュファンさん
[更新日時] 2022-03-30 18:43:19
パークホームズ成増二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/X1611.html
所在地：東京都板橋区成増２丁目220番1他14筆、220番2の一部（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東武鉄道東上線「成増」駅 徒歩8分
間取： 3LDK・4LDK
面積：63.96㎡～83.39㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-12-13 09:43:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区成増2丁目220番1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
73戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ成増二丁目口コミ掲示板・評判
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142
あい
意見アドバイスありがとうございます。
現地に行ってよく考えてみます。
ちなみに、和光市と成増だと売るときなど資産価値は、どちらがよいですか？
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143
とおりすがり
>>142 あいさん
わたしは比較したことがないので分かりませんが、
成増と和光市で今販売中の中古マンションの価格、単価、ブランド、駅距離、築年数を見ていき、近い条件のものなどを見比べてみれば現在の資産価値がどれくらいの差があるかがわかるのではないかと。
また、周辺物件の平均坪単価などのざっくりとしたデータはどこかのサイトで見れた気がします
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144
マンション検討中さん
待った結果びっくりするような価格だったら…という懸念が捨てられません。。
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145
とおりすがり
>>144 マンション検討中さん
たしかにそれはありますね…。概要見ても駅徒歩10分で広さが55-72平米というのは私個人の尺度から言うと厳しい条件だなと感じます。
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146
あい
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147
とおりすがり
>>146 あいさん
違います。話の流れでプレミスト和光市について言及していました。すれ違いの話しですのでこれ以上は書きません。失礼しました。
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148
eマンションさん
>>144 マンション検討中さん
私は現在賃貸なので、出来るだけ早く入居出来る成増を考えます。が、もし和光市が同じタイミングで入居出来るのであれば、そちらを選択するかもしれません。
始発駅。魅力的です。埼玉県という事を気にする方、されない方色々ですので。
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149
マンション検討中さん
>>148 eマンションさん
和光市は中古マンションも殆ど無いので、比較対象あるともっと決めやすかったなと思います。始発駅魅力ですよね。
埼玉を気にするってよく聞きますが、成増だってほぼ埼玉じゃんと思います。
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150
マンション検討中さん
>>149 マンション検討中さん
アドレスを気にするのが普通だと思いますが。
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151
マンション検討中さん
本当に人気ないんですかね？
もう土日はしばらく予約取れないですし、75平米の部屋は基本抽選になりそうでしたよ。
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152
あい
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153
検討板ユーザーさん
>>150 マンション検討中さん
都民だった人や埼玉に縁もゆかりもない人が埼玉アドレスになるのはなかなかハードルが高いかもしれませんね。知人(東京都育ち)は23区に拘りがあり和光市アドレスはあり得ないと言ってました。
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154
しぶや
>>151 マンション検討中さん
抽選回避したい人のネガキャンかもしれませんよ。
所詮は匿名掲示板の情報ですし。
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155
マンション掲示板さん
橋が怖いというより駅からマンションまでの道の暗さと狭さ、狭いのに飛ばしてくる車の多さが気になりますね。子供がいたら尚更。東上線も地下鉄ユーザーもあの橋使うルートはあまりないのでは？
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156
eマンションさん
「東京23区内で育った人は、区外に出たくない説」
よく職場の人が唱えております笑
私はそんな事ないのですが、こだわる人は一定数いるんでしょう。
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157
eマンションさん
>>152 あいさん
63平米は2列(5部屋??2)0の販売ですが、私が聞いた時にはもう1列は第二期の販売になるという事でした。。。
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158
マンション検討中さん
>>156 eマンションさん
地方出身者からすると、東京だろうが埼玉だろうが何が違うんだろって思っちゃいますね。。
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159
マンション検討中さん
地方出身者ですが、だからこそ憧れ的な意味もあり東京アドレスにこだわりたいですね、、笑
まあ人それぞれってことじゃないですかね？
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160
マンション検討中さん
>>158 マンション検討中さん
わたしも地方出身ですが、東京にこだわりますね。
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161
マンション検討中さん
>>152 あいさん
63は1列今回販売ですね。
2階と最上階以外は空いてました。
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