東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ調布 ザ レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-02-21 12:57:53

パークホームズ調布 ザ レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655718/


所在地:東京都調布市小島町1丁目19番1(地番)
交通:京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩6分
総戸数:162戸
入居時期:2022年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上8階
間取:2LDK~3LDK
面積:57.03平米~74.86平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2020-12-03 09:26:47

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パークホームズ調布 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 341 契約者さん40

    >>340 契約者さん5さん
    シルクリーネのグレーにしました。

  2. 344 契約者さん40

    >>343 契約者さん5さん
    デザインテックでお願いしましたよ。

  3. 345 入居予定さん

    既に引っ越しされた方、もしいらっしゃれば質問があります。
    ベランダに室外機を取り付けたいのですが、防災扉の辺りまで突き出してしまうことはありましたでしょうか?
    リビング用のエアコンになりますと、どうしても室外機も大きくなりますので、購入時に室外機の大きさも考慮した方が良いのか気になっています。
    よろしくお願い致します。

  4. 346 契約者さん3

    >>345 入居予定さん
    室外機につきまして。
    うちもかなり大きな室外機で、バルコニー奥行きの半分以上を占めています。
    反対側はリビング続き部屋の隠蔽配管の室外機で大きさはさほどでないですが、配管設置の関係で同じく奥行き半分以上です。
    どこのお宅も同じ状況ではないかと推測されます。

  5. 347 契約者さん3

    >>346 契約者さん3さん
    防火壁の辺りまで突き出す、という点ではそうなります。

  6. 350 契約済みさん

    >>349 契約者さん5さん
    確か以前にこちらのスレッドで床との相性があるからオプションのフロアマニキュアナノが安全なんじゃないかみたいな意見があがってましたよ。

  7. 351 契約者さん3

    >>350 契約済みさん

    実際そのフロアマニキュアを施工し入居後確認しました。施工していない部分との差はしゃがんでみると分かりますが、ぱっと見何の違和感もない仕上がりです。材質上、昔のワックスみたいに見るからにコーティングされている感じではなく、至ってナチュラルな仕上がりです。ですがしっかり傷や汚れから守ってくれるとの説明でした。

  8. 352 調布好き

    皆さん引越し会社は幹事会社さんでしょうか。
    安心感は幹事会社さんが1番と思いつつ、お値段がなあ。。。というところで悩んでおります。

  9. 353 契約者さん3

    >>352 調布好きさん

    確かにお安くはなかったですねー
    でも特段不満はありませんでしたよ。
    他の引越し会社のトラックも停まってましたけどね。

  10. 354 調布好き

    >>353 契約者さん3さん
    他の引越し会社のトラックも停まってたんですね。情報ありがとうございます。

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  12. 356 契約者さん3

    すでに入居済の皆様は、入居の際ご近所へのご挨拶はどうされましたか?まだお隣さんが入居されていないのですが、上下の方が入居されているか確認してご挨拶すべきか思案中です。皆さん、どうされますか?

  13. 357 契約者さん40

    >>356 契約者さん3さん
    両隣いらっしゃらないこともあり、ご挨拶はしていません。
    表札がついていないお宅も多くて、エアコンの室外機が設置されているかどうかや廊下側の窓にカーテンがついているかで判断しなければならないのも。

    さらに、このご時世ちょっとハードル高く感じます。

  14. 358 契約者さん40

    ちょこちょこ、オススメのフロアマニキュアについての質問が新規で投稿され、しばらくすると削除されているのは何ですかね。

  15. 359 契約済みさん

    >>358 契約者さん40さん
    それ気になっていました。エコカラットについての質問もですよね。

    引越したら上下左右に挨拶する気満々でした笑 このご時世やはり迷惑なのでしょうかねえ?

  16. 360 契約者さん40

    >>359 契約済みさん
    気になりますよねぇ。

    たまたま隣が居なかったので挨拶していないだけで、来たらどうしようかなと思っているところです(笑)

  17. 361 契約者さん3

    私もご挨拶する気満々でした。
    入居されたらしようかな、と思ってます。
    上下は見に行かないと分からないですけどいらっしゃるようならされますか?

  18. 362 契約者さん3

    Wi-Fiが急に繋がらなくなりました。
    Wi-Fiルーターの問題なのか、モデムのせいなのか。皆さんは繋がってますか?

  19. 363 契約者さん40

    >>361 契約者さん3さん
    やっても左右下かなと思います。
    上から来た場合は返したほうがいいのかなと。

  20. 364 契約者さん40

    >>362 契約者さん3さん
    うちもスムーズに繋がらない時あります。

  21. 365 契約者さん3

    >>364 さん

    初めてですが、Wi-Fiに繋ごうとしてもインターネット未接続と出ます。うちのルーターが原因でしょうか。元は問題ないってことですかね。

  22. 366 契約者さん40

    >>365 契約者さん3さん
    引っ越しする前から同じルーターなのですが、引っ越してからうまく繋がらないことがありますね。

  23. 367 契約者さん3

    >>366 契約者さん40さん

    ということはここに引き込まれている回線の問題なのでしょうか…

  24. 368 契約者さん3

    >>367 契約者さん3さん
    ごめんなさい。モデムの配線がひとつ抜けかかっていたことが原因だったようで、ここの回線に問題があったわけではなさそうです。

  25. 369 契約者さん40

    >>367 さん
    そうなのですかねぇ…。
    うちの場合は、HUBがある収納スペースにWi-Fiルーターを設置したので設置環境もあまり良くない感じもしますが。

  26. 370 契約者さん3

    >>369 契約者さん40さん
    うちもモデムがある収納スペースに設置しています。
    距離が飛ぶルーターを選んだので今日のトラブル以外は快適に使えていました。
    今後入居者が増えた時どのくらいになるのかは分かりませんが…

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  28. 371 契約者さん40

    >>370 契約者さん3さん
    たしかにまだそこまで入居されてませんよね…

  29. 373 住民板ユーザーさん6

    JCOMに合わせてルーターを新しくしたいと思っているのですが、どれを選べば良いのでしょうか?

  30. 374 契約者さん3

    >>373 住民板ユーザーさん6さん
    うちはビッグカメラでおすすめされた、NECのルーターにしました。値段に応じた性能になるかと思います。

  31. 375 住民板ユーザーさん6

    >>374 契約者さん3さん
    アドバイスありがとうございます。
    ビックカメラに相談してみます。

  32. 376 契約者さん40

    エレベーターやエントランスで、他の居住者の方とすれ違う機会が増えて、徐々に入居されている方が増えていることを実感しています。

    先日、テブラキーを追加で頼みましたがこれ便利ですね。頼んでから1ヶ月以上かかりましたが、オススメです。

  33. 377 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  34. 380 通りがかり

    [No.378~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  35. 381 入居予定

    みなさんは生ごみなどゴミの出し方をどのようにしてますか?
    生ごみが出たらすぐに各階ゴミ置き場に捨てに行けると思っていましたが、都度出してたらゴミ袋代結構しますよね…

  36. 382 契約者さん3

    生ごみに関しては同意見です。燃えるゴミのM袋がいっぱいになったら出すために、うちは生ごみは専用のタッパ内に冷凍しています。
    生ごみだけS袋に溜めて出す方法はどうですかね?
    プラごみがかさばってすぐにゴミ箱がいっぱいになるので、溜まったらすぐ出せて助かっています。

  37. 383 匿名さん

    ネットの速度が急に遅くなったと感じるのは私だけでしょうか。
    今までは不自由なく使えてたのですが、昨日あたりから重たいサイトとかだと開くのにすごい時間がかかるようになりました。
    最近入居された人が増えたのが原因でしょうか。 
    それが原因だとすると今後更に増えると思うので、非常に困ります。。

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  39. 384 契約者さん3

    >>383 匿名さん
    私もです!昨夜急に壊れたのかと思うくらい遅くなり繋がらないこともありました。
    入居者が増えた影響だとするとこの速度は困りますね。
    でも、1ヶ月前くらいもこの現象が1日ありました。メンテナンスとか障害とかってことありますかね?

  40. 385 契約者さん40

    携帯の電波も良くないです。部屋によっては4本中2本しか立たない箇所があります。
    WI-FIが繋がっている間はあまり気にならないだけで。

  41. 386 契約者さん41

    ネットの速度、昨日から遅くなっていると感じます。
    携帯の電波は入居当初から悪いため、個別にドコモに問い合わせし、対応を重ねて何とか良くなりました。
    生ゴミはSの袋で2、3日に一度溜まったら出しています。
    Mの袋は1週間に1、2度です。

  42. 387 匿名さん

    >>384 契約者さん3さん
    昨夜11時以降は元に戻りました。また、今日の日中テレワークしていますが、問題なく使えています。
    19~22時あたりの時間帯は、利用者が多く遅くなってしまうのかもしれません。

  43. 388 契約者さん3

    >>387 匿名さん
    そうなんですね。
    何度もルーターのプラグを抜き差ししたり障害情報を確認したりしました。集中した時間に頻繁に起こると困りますね…

  44. 389 契約者さん3

    また今日のこの時間も繋がり悪いです。グルグルになってしまいます…

  45. 390 契約者さん8

    昨日直ったと思ったのにまたwi-fiダメですね

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