物件概要 |
所在地 |
東京都調布市小島町1丁目19番1(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
162戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ調布 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
341
契約者さん40
>>340 契約者さん5さん
シルクリーネのグレーにしました。
-
344
契約者さん40
>>343 契約者さん5さん
デザインテックでお願いしましたよ。
-
345
入居予定さん
既に引っ越しされた方、もしいらっしゃれば質問があります。
ベランダに室外機を取り付けたいのですが、防災扉の辺りまで突き出してしまうことはありましたでしょうか?
リビング用のエアコンになりますと、どうしても室外機も大きくなりますので、購入時に室外機の大きさも考慮した方が良いのか気になっています。
よろしくお願い致します。
-
346
契約者さん3
>>345 入居予定さん
室外機につきまして。
うちもかなり大きな室外機で、バルコニー奥行きの半分以上を占めています。
反対側はリビング続き部屋の隠蔽配管の室外機で大きさはさほどでないですが、配管設置の関係で同じく奥行き半分以上です。
どこのお宅も同じ状況ではないかと推測されます。
-
347
契約者さん3
>>346 契約者さん3さん
防火壁の辺りまで突き出す、という点ではそうなります。
-
350
契約済みさん
>>349 契約者さん5さん
確か以前にこちらのスレッドで床との相性があるからオプションのフロアマニキュアナノが安全なんじゃないかみたいな意見があがってましたよ。
-
351
契約者さん3
>>350 契約済みさん
実際そのフロアマニキュアを施工し入居後確認しました。施工していない部分との差はしゃがんでみると分かりますが、ぱっと見何の違和感もない仕上がりです。材質上、昔のワックスみたいに見るからにコーティングされている感じではなく、至ってナチュラルな仕上がりです。ですがしっかり傷や汚れから守ってくれるとの説明でした。
-
352
調布好き
皆さん引越し会社は幹事会社さんでしょうか。
安心感は幹事会社さんが1番と思いつつ、お値段がなあ。。。というところで悩んでおります。
-
353
契約者さん3
>>352 調布好きさん
確かにお安くはなかったですねー
でも特段不満はありませんでしたよ。
他の引越し会社のトラックも停まってましたけどね。
-
354
調布好き
>>353 契約者さん3さん
他の引越し会社のトラックも停まってたんですね。情報ありがとうございます。
-
-
356
契約者さん3
すでに入居済の皆様は、入居の際ご近所へのご挨拶はどうされましたか?まだお隣さんが入居されていないのですが、上下の方が入居されているか確認してご挨拶すべきか思案中です。皆さん、どうされますか?
-
357
契約者さん40
>>356 契約者さん3さん
両隣いらっしゃらないこともあり、ご挨拶はしていません。
表札がついていないお宅も多くて、エアコンの室外機が設置されているかどうかや廊下側の窓にカーテンがついているかで判断しなければならないのも。
さらに、このご時世ちょっとハードル高く感じます。
-
358
契約者さん40
ちょこちょこ、オススメのフロアマニキュアについての質問が新規で投稿され、しばらくすると削除されているのは何ですかね。
-
359
契約済みさん
>>358 契約者さん40さん
それ気になっていました。エコカラットについての質問もですよね。
引越したら上下左右に挨拶する気満々でした笑 このご時世やはり迷惑なのでしょうかねえ?
-
360
契約者さん40
>>359 契約済みさん
気になりますよねぇ。
たまたま隣が居なかったので挨拶していないだけで、来たらどうしようかなと思っているところです(笑)
-
361
契約者さん3
私もご挨拶する気満々でした。
入居されたらしようかな、と思ってます。
上下は見に行かないと分からないですけどいらっしゃるようならされますか?
-
362
契約者さん3
Wi-Fiが急に繋がらなくなりました。
Wi-Fiルーターの問題なのか、モデムのせいなのか。皆さんは繋がってますか?
-
363
契約者さん40
>>361 契約者さん3さん
やっても左右下かなと思います。
上から来た場合は返したほうがいいのかなと。
-
364
契約者さん40
>>362 契約者さん3さん
うちもスムーズに繋がらない時あります。
-
365
契約者さん3
>>364 さん
初めてですが、Wi-Fiに繋ごうとしてもインターネット未接続と出ます。うちのルーターが原因でしょうか。元は問題ないってことですかね。
-
366
契約者さん40
>>365 契約者さん3さん
引っ越しする前から同じルーターなのですが、引っ越してからうまく繋がらないことがありますね。
-
367
契約者さん3
>>366 契約者さん40さん
ということはここに引き込まれている回線の問題なのでしょうか…
-
368
契約者さん3
>>367 契約者さん3さん
ごめんなさい。モデムの配線がひとつ抜けかかっていたことが原因だったようで、ここの回線に問題があったわけではなさそうです。
-
369
契約者さん40
>>367 さん
そうなのですかねぇ…。
うちの場合は、HUBがある収納スペースにWi-Fiルーターを設置したので設置環境もあまり良くない感じもしますが。
-
370
契約者さん3
>>369 契約者さん40さん
うちもモデムがある収納スペースに設置しています。
距離が飛ぶルーターを選んだので今日のトラブル以外は快適に使えていました。
今後入居者が増えた時どのくらいになるのかは分かりませんが…
-
-
371
契約者さん40
>>370 契約者さん3さん
たしかにまだそこまで入居されてませんよね…
-
373
住民板ユーザーさん6
JCOMに合わせてルーターを新しくしたいと思っているのですが、どれを選べば良いのでしょうか?
-
374
契約者さん3
>>373 住民板ユーザーさん6さん
うちはビッグカメラでおすすめされた、NECのルーターにしました。値段に応じた性能になるかと思います。
-
375
住民板ユーザーさん6
>>374 契約者さん3さん
アドバイスありがとうございます。
ビックカメラに相談してみます。
-
376
契約者さん40
エレベーターやエントランスで、他の居住者の方とすれ違う機会が増えて、徐々に入居されている方が増えていることを実感しています。
先日、テブラキーを追加で頼みましたがこれ便利ですね。頼んでから1ヶ月以上かかりましたが、オススメです。
-
377
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
380
通りがかり
[No.378~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
381
入居予定
みなさんは生ごみなどゴミの出し方をどのようにしてますか?
生ごみが出たらすぐに各階ゴミ置き場に捨てに行けると思っていましたが、都度出してたらゴミ袋代結構しますよね…
-
382
契約者さん3
生ごみに関しては同意見です。燃えるゴミのM袋がいっぱいになったら出すために、うちは生ごみは専用のタッパ内に冷凍しています。
生ごみだけS袋に溜めて出す方法はどうですかね?
プラごみがかさばってすぐにゴミ箱がいっぱいになるので、溜まったらすぐ出せて助かっています。
-
383
匿名さん
ネットの速度が急に遅くなったと感じるのは私だけでしょうか。
今までは不自由なく使えてたのですが、昨日あたりから重たいサイトとかだと開くのにすごい時間がかかるようになりました。
最近入居された人が増えたのが原因でしょうか。
それが原因だとすると今後更に増えると思うので、非常に困ります。。
-
-
384
契約者さん3
>>383 匿名さん
私もです!昨夜急に壊れたのかと思うくらい遅くなり繋がらないこともありました。
入居者が増えた影響だとするとこの速度は困りますね。
でも、1ヶ月前くらいもこの現象が1日ありました。メンテナンスとか障害とかってことありますかね?
-
385
契約者さん40
携帯の電波も良くないです。部屋によっては4本中2本しか立たない箇所があります。
WI-FIが繋がっている間はあまり気にならないだけで。
-
386
契約者さん41
ネットの速度、昨日から遅くなっていると感じます。
携帯の電波は入居当初から悪いため、個別にドコモに問い合わせし、対応を重ねて何とか良くなりました。
生ゴミはSの袋で2、3日に一度溜まったら出しています。
Mの袋は1週間に1、2度です。
-
387
匿名さん
>>384 契約者さん3さん
昨夜11時以降は元に戻りました。また、今日の日中テレワークしていますが、問題なく使えています。
19~22時あたりの時間帯は、利用者が多く遅くなってしまうのかもしれません。
-
388
契約者さん3
>>387 匿名さん
そうなんですね。
何度もルーターのプラグを抜き差ししたり障害情報を確認したりしました。集中した時間に頻繁に起こると困りますね…
-
389
契約者さん3
また今日のこの時間も繋がり悪いです。グルグルになってしまいます…
-
390
契約者さん8
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件