【契約者専用】パークホームズ調布　ザ　レジデンス

2020年11月までの契約の方は12/24引渡し、当方は2021年4月の契約で1/25の引渡しが可能とのことです。

>>200 住民板ユーザーさん3さん
2月なんですね。お答えありがとうございます。
私は4月なのでどうかと思ったのですが、>>201さんのコメントを見ると大丈夫そうですね。

>>201 住民板ユーザーさん7さん
情報ありがとうございます。私も4月なので期待してしまいます。
新居に住むことを楽しみにしているので、少しだけ早まるだけでも嬉しいです。

みなさま、(エアコン1台あたり)エアコン代とエアコン取付代にはいくら位かかる想定ですか？

>>204 住民板ユーザーさん8さん
ビックカメラのHPで調べるとリビング14畳14万円位でありますね。これで充分でしょう。
寝室は6畳用で7万円位からですね。
どちらも国産一流メーカですよ。

化粧ケースが高いですよ
室内室外一台あたり２?３万します

>>206 住民板ユーザーさん10さん

家電量販店が高いのですか？

仮囲い外れてました

>>208 123さん
やっぱ外観ステキですね！
歩道が歩きやすくなるといいですね。

内覧会はいつになる予定ですかね？
引き渡しが前倒しになったので、その分早くなるんでしょうか。
家具等を決めるため、採寸をしたいので早まることを期待してます。

>>210 匿名さん

前倒しになってます。契約時期によって入居日が決まってるようです。通知が来ると思いますよ。

>>211 住民板ユーザーさん3さん
ご返信ありがとうございます。
内覧会の案内も来ているということでしょうか？

施工レポートに外廊下の様子がアップされてましたね！
いつも更新されるのを楽しみに待ってます！笑

>>213 匿名さん
私も見ました！
ブライトテラスの西側廊下からの眺めもいいですね！

私も見ました！外廊下は初めて見たので、テンション上がりました！入居が待ち遠しいです！

>>213 匿名さん
すみません、それってどこから見れますか？

>>216 住民板ユーザーさん2さん
契約時に登録した31owners.comのサイトです。

>>217 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます！見れました！

昨日現地を通りかかったら、エントランスホール内に長机と椅子がミーティングルームみたいにセッティングされていました。何かイベントがあるんですかね？

>>219 住民板ユーザーさん3さん

作業員さんと社員の作業間調整会議とかの会議会場とかになっていると思います。
竣工前は詰所等は外構作業のため解体して打ち合わせスペースは建物内で行うのは一般的ですから。
昼ごろ打ち合わせやっていると思います。

ハンドルネームの選択肢が変わりましたかね？
今日、内覧会のお知らせがきましたね。とっても楽しみです！

内覧会の案内きましたね。楽しみです。
入居時期についてはこれからの案内でしょうか。情報お持ちの方いらっしゃれば教えて下さい。

>>223 調布好きさん
引越日の抽選の話でしょうか？それは私もまだ知りません。入居時期については少し前に通知がきましたよね。

>>224 契約者さん3さん

内覧会の日程決定しましたが、抜け無くチェックできるか心配です。プロのインスペクターに依頼すべきでしょうか？ご意見をお聞かせください。また何か良い方法ありますか？

>>224 契約者さん3さん
そうなんですね！まだ入居時期について通知がきていないので、もう少し待ってみます。

ちょっと散歩がてら行ってきましたのでアップします。東側の歩道も完成間近でしょうか。
東側の歩道は住民はあまり利用しないと思いますが、ここを通られる方、自転車の方とかは通りやすくなりそうかなと思いました。(自転車レーンが倍位になる)
南もこんな感じです。
あまり上手にとれておらず申し訳ないですが、やはり外観良い感じだなと思いました。

>>227 住民板ユーザーさん2さん

写真アップありがとうございます！現状の歩道とのつなぎ目部分がどうなるんでしょうね？フラットになるように工夫が施されると最高ですが。

エントランスある南側はスムーズに繋がるようです。
東側はいままで歩道が無く、路側帯を歩いていましたが、
路側帯と新設歩道との段差はそのままです。
新しく歩道が出来たり、
幅が広がったのはマンションの敷地隣接部分だけで、
それ以外の部分そのままなので、
自転車は変わらず路側帯を通るようになると思います。
雨の日など、傘が車とぶつかりそうで危険な道でしたが、
歩道が出来て良かったです。

>>230 契約者さん7さん

フロアマニュキュアはやる予定です。元々のコーティングはあまり効果が期待できないと私は伺ったので。

>>230 契約者さん7さん
フロアマニキュア、玄関鏡、洗濯機上の戸棚は考えてます。後はキッチンの棚も検討中です。
エコカラット、つけるときっとカッコ良いですよね

>>230 契約者さん7さん
床のコーティングとエコカラットの両方考えています。お財布との相談になりますが。。。

ところで皆さんキッチン扉はそのままの予定ですか？引き戸(スライド)が便利かなと思ってます。引き戸希望の方が多いとも聞きましたが...

>>234 契約者6さん
もうキッチンの仕様は選べないタイミングかと思いますが、今から変更できるのでしょうか？

>>235 匿名さん
私もそう思っていましたが。
カップボードのオーダーはまだ間に合いますが、備え付けのキッチンに関しては変更出来るとは聞いていません。もう一括発注済ですよね？

>>235 匿名さん
仕様変更はできないですね。入居前に引き戸タイプにリフォームするか検討しています。

仕様変更はできません。
キッチンの引き戸に変更すると、メーカーがやると本体から取り壊す必要があると言われるはずです。仕様を変更したいときは工務店などに相談するしか無いと思います。
引き戸も三井デザインテックさんに引渡し後に工事してもらうように依頼するしかないと思います。ただ、一度建具枠を壊して、周辺のクロスを剥がして、養生をして...とても大掛かりな工事になると思います。

今からですと、住んでみて、どうしても気に入らなければ工事をするのがベストかと。

タンクレストイレに変更とコンロのIH変更を検討しています。
デザインテック以外でリフォームする方いらっしゃいますか？

>>240 契約済みさん
私はトイレタンクはそのままでカウンター風にするリフォームを、デザインテックさんのご提案は今ひとつだったので、他社に見積もりをお願いしてます。するかしないかは結果によりますね。

>>241 契約者さん3さん
タンクレスにするより、カウンター風にした方が予算は抑えられそうですね！

>>242 住民板ユーザーさん

タンクがあること自体はデメリットと思ってないので、いい感じにカウンター風になるといいとこ取りでいいかなと。
フロアコーティングもする予定です。

>>245 契約者さん1さん

種類なんてあるんですか？見積書にはスリーエスコーポレーション　ナノ?FMNPと書いてありますが。

>>245 契約者さん1さん
オプションのフロアコーティングを選ばなくても、既に標準でコーティングされていて、それと相性が確認できたのがオプションのフロアコーティングという事でした。自分で選ぶと標準のコーティングを剥がした上でコーティングをすることになり費用が嵩みそうですよ。

>>247 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですか??だとしたらオプションでする必要はなく、助かります。私はコーディネーターさんに、元々コーティングはされていないと聞き、した場合としなかった場合のサンプルを元に説明を受けました。
再度確認します！しなくていいならそれに越したことはないし。

>>247 住民板ユーザーさん6さん
コーディネーターの方に確認したところ、この物件は標準では何もコーティングされてないとのことでした。残念ですがオプションでお願いするしかなさそうです。

>>249 契約者さん3さん

そうですか。私の担当のコーディネーターさんと見解が違いますね。私は市販のワックスを自分で塗ると言ったら、標準でもコーティングがあるのでやめた方が良いと言われました。標準であるのならと何もしないつもりでいます。どちらが本当なのでしょう？