レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラス

>>80 通りがかりさん
確かに黒系は珍しいのでここは好みの問題ですね、設備と造りは本当満足以上だったので、惜しいところはありますね。

黒い家が嫌いとは言わないけど、街全体が黒いのはちょっとな。

高級感あって好きで私は6月から入居予定です。
全部が黒ではないので、好みですね。
それよりか構造部分と設備が大変気に入りました。

市内在住の人に住所聞かれて、草深と言っても全く通じない。
なぜなら、牧の原の半分は草深だから場所が特定できないのさ。

まだ売れてない1期の建物が自分が契約した(引き渡しまだ)時よりも2?300万安いの見るとなんかモヤモヤする。

>>85 匿名さん
300万違えば月のローン1万円近く違うもんね。

自治会費があるようですが自治会ってどんなイメージなのでしょうか？
役員が順番に回ってきて全員やらないといけませんか？

6月入居予定です。
実物は見ないで買うので不安でしたが満足です。
構造見れたのがよかったですかね、

>>87 匿名さん
自治会は最初は運営補助がいるけど、いずれは自分たちでやらなきゃいけない。
基本的に賃貸以外に住むなら参加は義務だし役員に関してもよっぽどの事情がなきゃ持ち周りでは？

印西の小中学校のいじめが凄いらしいけど、ここは、どこの小中学校になるんですかね？

>>90 名無しさん

自治会の連合会に加入だと草深などの集会所での会合はあるようですよ。

もう入居1ヶ月を切ったのにカーテンをどうするかが全く決まらない…

やっぱりロールスクリーンかなぁ

前の空き地が児童相談所になるって話は本当？

ここ印西で1番売れてるとトヨタホームの人言ってたけど、私はリビングを絶対吹き抜けにしたかったので創建で買いました。

>>95 匿名さん

ありがとうございます。やっぱりそうなんですね。
治安が心配です。

児童相談所自体は必要とわかってるけど、
・職員による虐待(弱ってる子供を相手にしてるので、人格に問題ある人だとしやすい)
・保護対象の親による怒鳴り込みや誘拐
とかの問題は発生しうるので近所に建つと不安よな

>>98 匿名さん
青山でも大揉めしてたよね。
人によっては嫌悪施設と見なす人もいるとか。

ここの掲示板は他社の営業さんが頑張ってますね(笑)

>>100 名無しさん
ここと競合するところなんてなくない？

ある意味、唯一無二の分譲

>>99 匿名さん
土地の価値とかは大して問題ないけど、問題もある家庭の因子が近所に入ってくるっていうムラ社会的な嫌悪感はありそうよね。

あとは児相を意識して近所の家庭を通報するような人や、問題児を児相に相談する小学生教師とかが出てきそうって問題はありそう、

児相職員も最近も保護女児への猥褻行為だったり点数稼ぎのための引き離しとか話題になったからね…

昨日、一昨日の見学会行った方いますか？

>>104 匿名さん
私行きましたよ。満席でうるさかったです。

創建とタカラレーベンと大東建設って何が違うのか誰か観に行く前に教えて。俺には5000万は出せないから、、

>>106 口コミ知りたいさん
創建は吹き抜けが売りのぼったくり嘘つき会社
大東建設はシンプルでバランスが良い
タカラは大手マンション屋のハイクオリティ

大東かタカラで好みじゃない？
創建はアフターサービスが酷いからモデルで感度出て衝動買いしたら失敗する。施工変だし、
ちなみにうちは大東建設で買った。タカラは黒かったから好みで大東だった。

場所で言ったら大東じゃないかな？
あの大手だらけの場所でよく土地手に入れたって感じ。
どうしても外観とかは周りの大手からすると少し安っぽくは見えるけど。
ここの場所としての売りとしたらなんだろう？
見に行った人教えて。

>>108 匿名さん
うーん、草深エリアなので牧の原エリアより安いとか？

生活の便でいったら、駅から徒歩13分であることはプラス、ジョイフルやBIGHOPの食材購入エリアから遠いからこの辺りは車必須かも。

あと目の前の空き地の将来性があったんだけど児童相談所になるらしいからなぁ。

あと本埜の図書館とかマルエツは近い

印西なのに庭がなく、家同士が近いのが魅力ですね。

印西で徒歩11分
建物の設備、仕様、デザインは流石デベロッパー物件ですね。
大手のハウスメーカーでもまね出来ないと思います。
自分は印西で5000万近くの金額出すより全然良い買い物したと思ってます。
創建は営業さんがいい加減だったのと木造戸建で外断熱のメリットが感じられない。
大東は会社が小さくて地元の工務店って感じで特に設備とデザインがダサい感じでした。

5000万じゃ、大手の建売も買えないからどっちがいいというよりは収入もしくは金銭感覚？の違いかな。
大手が買えるけど、ここと迷う人は大手へ、予算デザイン合うならこちらへ。かな？

なんだかんだ言って印西エリアで1番売れてるらしい。
創建やエキシーなんかは５?7年かかりそうらしいよ完売するまで。
トヨタも3年ぐらい。

このスレは自演はすごいですね

児童相談所ができるというのは、治安とかが悪くなるのでしょうか。あまり想像ができないもので、、

>>114 通りがかりさん

日本語変ですよ。
自演はではなくて自演がではないですか？

一番売れてるってのはないな。
エイテスタウンなんて200区画以上を1年でほぼ売り切った。

>>115
児童相談所自体は良い施設なんだけど
職員の退職理由の1位が保護対象の親からの暴力だったりと、犯罪者を呼び寄せる施設ではあるよね…
職員からも性的虐待犯罪者が出るしな…

>>117 匿名さん
エイテスタウンと比較にならない。
現状の話なんじゃない？正味1番集客とかありそうなのは市街化調整区域と価格出る前のトヨタ。

営業なんて嘘だらけなんだから話半分に聞いときなよ。

>>119 匿名さん
何で集客とかがわかるのですか？
業者ですか？

>>4 通りがかりさん
小中学校も徒歩圏内にありますよ

>>82 検討板ユーザーさん

黒じゃありませんよ、茶色です

こちらの物件を購入しました
営業のかたのお話が凄く分かりやすく知識が豊富で安心して購入に至りました
色も黒だと仰ってる方がいますが茶色です

結局好きな物件買えればいいんだから、どこでもいいだろ。市街化調整区域以外は。

最安値の3200万円台はきっとゴミステーション付きでしょう。安くてもゴミステ付きは敬遠されがち。

そういや内覧まだの購入者はシーリングちゃんと指摘したほうがいいよ。
外壁や換気穴とかのシーリング下手すぎだったり、シーリング材が壁面のテクスチャにこびりついてたりする。

>>128 通りがかりさん
たしかに家の前にゴミ置き場があるとちょっとな

俺は結局買い換えたよ。

安い誘惑に負けないでよく考えている購入してほしいね。

家の前でも道挟んで向こう側とかなら便利だけどね。

もうすでに2、3世帯くらい引っ越してきてるね

第1期が30世帯くらいあるから8月くらいまでに結構住むんですかね？私は8月ですが、どうなんでしょう。

この辺りって風強いですか？
以前、印西に住んでいる方から風が強すぎて洗濯物干せない日が多いと聞いたことがあって。
モデルルームを訪れた日は、そんなに風が強いと思わなかったのですが…

>>135 検討板ユーザーさん
一年中洗濯物が干せないほどってことはないですが、風は強いです。
干しっぱなしで出かけるのは厳しいかも。
あとは、ここのように周りが開発されてないと砂埃がすごいので外には干しにくいかも。

>>136 匿名さん

他社の業者さん必死ですね。

風は強いってどこと比較して強いの？（笑）
しかも砂埃って（笑）八街とか富里の話？

牧の原地区に住めばわかるよ。

いやいや、牧の原ではないが近くに長いこと住んでいるわけだが。
どこと比較して風が強いの？？？

>>139 匿名さん
牧の原エリアの業者さんも必死ですね。笑笑
牧の原だと創建かエキシーかグランドスカイですね。
どこも販売厳しそうですね。

洗濯干せないなんてありません
風が強い日は洗濯が干せないのはどこにでもある話
ここに限った話じゃない

グランドスカイのPanasonic以外のメーカーとここで迷ってます。
内部の仕様はハウスメーカー顔負けですが、やはり外観と環境がネックですね

我が家はホームランドリーのガス乾燥機「乾太くん」を使っています。一度使うと快適すぎてわざわざ2階のベランダに干すことがなくなります。
天気、風、砂埃なにも気にする必要がありません。

>>143 マンコミュファンさん
あと大きく違うのはアフターサービスかな。
ハウスメーカーは会社の体制含めやはりしっかりしてる。
ただ、この部分は自分の求めるもの次第だから、どう考えるかは人それぞれ。

でも、結局は立地が求めてるものと合うか、が一番かも？

>>138 匿名さん
どうした？上の方に風が強いと言われることがなんか気に障ったんですか？

私は長年千葉市から市川市にかけての湾岸地域に住んでたけど、風の強い日が多い気がするのと、同じ風の強い日でも印西の方がだいぶ強く感じる。
あとは近所の人たちも周りに家が建つまではサッシの換気とかの隙間から砂が入ってきて掃除が大変と言っていた。
自分が住んできたエリアのと感覚だから科学的根拠はないけどね。

>>143 マンコミュファンさん
私もグランドスカイかここで迷っています。
外観は好みが分かれそうですね。
遠くから見たら黒い家の集まりで、うーん…。と思いましたが、近くで一軒一軒見学してみると、綺麗だなと感じましたよ。
ただ全ての物件がダークカラーなので、周りにお花を植えてより明るく見えるようにしてほしいな、と少し思います。

>>147 検討板ユーザーさん
売れ残りのグランドスカイを買ってあげて下さい。

>>146 名無しさん
そんな田舎でも湾岸地域って言うんですね?
都内の中央区の事かと思ってた。

>>149 坪単価比較中さん
そうですね

>>146 名無しさん
詳しくありがとう。自分の感覚では通年快適なので、気に障るとかではなく不思議で仕方なかった。
気象庁が公表している風速のデータを調べても印西エリアは強風どころか湾岸と比較して穏やかだし。
埃は、周りに家が建つまでの話なのね。まあ、それにしても埃はたいしたことないというか、集合住宅の上階と比較すると掃除が大変なのはどこでも一緒。
戸建から戸建の引越しをするとよく分かります。

何か先入観を持ってはいませんか？

確かに売れ残りのグランドスカイ築1年以上中古扱い建売は粘り強く交渉すれば、ここの住民でもなんとか手が届く。

ここはメチャクチャ売れてるから印西牧の原の他の業者が必死に書き込みしてるね。
風が強いとか外壁が黒いとかそんなことより自分の所の書き込み増やした方が良いと思うよ。
ここのスレ以外ほとんど印西牧の原の物件の書き込み無いんだから。

グランドスカイってグランスカイの事ですか？

>>153 他の分譲地を買う人は、こんな掲示版に書き込みをしなくてもいい、余裕がある人達なんだよ。
ここで必死にアピールしてる人は、自分の買い物が正しかったってことを皆さんの意見を聞いて安心したいんですよ。

>>155 名無しさん
あなたも必死な人なんですね。

グランスカイのPanasonicはないやろ。
だったら奥の三井や住友待った方がええ。
環境的にもこっちよりいいしね

グランドスカイのパナホームは一番お買い得。

なんでですか?

グランドスカイは（パナホームを除く）年内でも完売と思います、交渉次第で、大手HMの家（パナホームの建売だが）を4000万円程度で買える。

>>153 匿名さん
ここにポジティブに書き込んでるのは155さんの言う通り、売主かここを買った必死な人だけだね。
グランドスカイの人と同一人物かも？
検討してる人なら名前間違えないし。

>>162 名無しさん
ネガティブな書き込みは他社の業者ですね。
売れてないからヒマなんですね。

アドレスも大事。

正直他の業者って駅前の一等地だから相手にしてないと言うか、客層違うと思うけど。
あっちは注文で6000万、7000万の世界だし。

>>164 匿名さん
印西市牧の原（笑）

印西市草深字地国穴台（笑）

餃子の王将の牧の原、東の原、西の原セットの値差を解る人、いませんか

4000万前後ならレーベン、5000万ならトヨタ
結局いい物件って本当になくなるから気づく頃にはここも終わってるよ。
売れてないなら別だけど、結果売れてるからな。ま、黒いっちゃ黒いけど

草深は市街化調整区域の原っぱ、畑ってイメージだから住所が牧の原ならもっと良かったんだけどね。

>>148 坪単価比較中さん
売れ残りのグランドスカイを買ってあげて下さい。

売られた喧嘩を買うだけです。
間違いでも大手HM、一条すら縁がない人たちの癖に、創建、AHC、野崎とやってください。

大東も

各種耐性がなさそうな人ですね。

>>176 匿名さん
だからグランドスカイじゃなくて、グランスカイです。

>>179 通りがかりさん
口挟んで申し訳ないけと、そんなことはどうでも良い。
なんなら、グラタンスカイでも良い。美味しそうでしょ？（笑）
中身の話をしませう。