レーベンプラッツ印西牧の原ブランクラス

グランドスカイは（パナホームを除く）年内でも完売と思います、交渉次第で、大手HMの家（パナホームの建売だが）を4000万円程度で買える。

>>153 匿名さん
ここにポジティブに書き込んでるのは155さんの言う通り、売主かここを買った必死な人だけだね。
グランドスカイの人と同一人物かも？
検討してる人なら名前間違えないし。

>>162 名無しさん
ネガティブな書き込みは他社の業者ですね。
売れてないからヒマなんですね。

アドレスも大事。

正直他の業者って駅前の一等地だから相手にしてないと言うか、客層違うと思うけど。
あっちは注文で6000万、7000万の世界だし。

>>164 匿名さん
印西市牧の原（笑）

印西市草深字地国穴台（笑）

餃子の王将の牧の原、東の原、西の原セットの値差を解る人、いませんか

4000万前後ならレーベン、5000万ならトヨタ
結局いい物件って本当になくなるから気づく頃にはここも終わってるよ。
売れてないなら別だけど、結果売れてるからな。ま、黒いっちゃ黒いけど

草深は市街化調整区域の原っぱ、畑ってイメージだから住所が牧の原ならもっと良かったんだけどね。

>>148 坪単価比較中さん
売れ残りのグランドスカイを買ってあげて下さい。

売られた喧嘩を買うだけです。
間違いでも大手HM、一条すら縁がない人たちの癖に、創建、AHC、野崎とやってください。

大東も

各種耐性がなさそうな人ですね。

>>176 匿名さん
だからグランドスカイじゃなくて、グランスカイです。

>>179 通りがかりさん
口挟んで申し訳ないけと、そんなことはどうでも良い。
なんなら、グラタンスカイでも良い。美味しそうでしょ？（笑）
中身の話をしませう。

>>166 名無しさん
牧の原は、2010年?11年に、別所、小林、草深、宗甫、竜腹寺の一部より分割。
元をたどれば同じだね。

荒れていますね。購入者ですが、今後住人専用スレなどできるといいのですが。

ここと、ジョイフル本田の後ろで悩んでいます。。。閑静な住宅街ならこっちの方がいいのかなぁ？

>>184 匿名さん
家のグレードとしてはどっちもどっちなので、建売なら設備が気に入った方かな。
環境としてはジョイフルの裏の方が便利だし、おすすめ。
道路沿いではなく、内側の区画がいいかな。
もう少し予算出せるなら次に価格の近いトヨタホームも見るといいかも。
予算厳しいなら牧の原小前の大東建設。住所の牧の原は牧の原駅エリアでは一等地。

>>185 名無しさん ありがとうございます！中身の設備が好みなのでこちらで検討しそうです！

>>184 匿名さん
夜だったらどちらも同様に静まり返ってるよ。印西市は夜になると464すら静まりかえるから。
ただ、464沿いに近い家だと、時たま暴走してる人がいてうるさそう。

昼は自分で行ってみればわかると思うけど、結局は、通りの多い道路から目当ての物件の距離に依存する感じ（464、ジョイフル北側の通り）。

戸建て検討して色々見ています。
夜は駅からの道やこの周辺は真っ暗でしょうか？子供は危なくないのかなと思ったり。
今後発展してして行く可能性はあるのでしょうか…。

>>188 通りがかりさん
今は街灯が少ないですけど、隣に公共施設が建設予定なので明るくなると思いますよ

>>188 通りがかりさん
464沿いを歩いて帰ってくると思いますが、真っ暗です。
車のヘッドライトのみが灯りという感じ。
帰り道の後半200mくらいは児童相談所ができるので少しは明るくなると思うがそれ以外はまだまだ空き地です。

街区の前に信号がない、子供は危ないかも

>>191 名無しさん

464から来て右折するとき何度も追突されそうになりました。

そうなんですね！施設ができたら少しは明るくなるのですね。
464沿いでなく、住宅街を抜けたほうが安全ですね

わたしは464沿いではなく住宅公園のウラ側？を通ってます。
購入して住んでます。

ここからセブンの方に渡るところあたりってもう草がすごくて歩道なくなってるよね。
あそこを境に除草とかのメンテされてない？
もう少し牧の原寄りは3週に一回くらい草刈りに来るよ。

グランスカイと創建さん
ここの事なんとかしようと必死ですね。
可哀想になります。

グランスカイなんか、相手にしないわ

HMをライバル視は無いと思う。
レーベン＝創建＝大同建設＝AHC＝野崎

大東建設の誤り

頑張って?
HMの営業マン
他社のサイトで書き込むより営業スキルを上げる努力した方が良いと思います。

牧之原は今沢山売り出しがあって、どこが良いか悩みますね。HMは高い。
するとここは良さそうだが。

ここは立地が悪いが、内装が良かった。
書き込みが多いのは間違えて買っちゃった人が焦っておすすめしている
私がその一人‥

立地はまぁ…
スタシオンや大東系と同等、大手ハウスメーカー以下だね。

やっぱり生活のインフラは駅西側に集中してるからね…

でもまぁ車や、電動自転車があればそんな気にならない距離ではあるけど。

>>202 匿名さん

間違えて買っちゃったとは？

間違えて買うやつなんて脳の検査した方がいいですよ笑笑
結局他社の営業ですね。

>>195 名無しさん
3週に１回は大袈裟でしょ

>>206 匿名さん

>>206 匿名さん
北側の歩道は定期的に草刈りされてる気がします
メタセコイアの木も片側は綺麗に剪定されてますし
街灯も明るいですね
税金も増えてますしこちらの方も綺麗に整備して欲しいですね

>>207 住まいに詳しい人さん
確かにここは市街化区域だし、南側の市街化調整区域より優先して綺麗に整備してもらいたいですね。
都市計画税払ってるんだから。

ちゃんとQUOカードとビール券送ってきました
だれか送ってこないとか言ってたよな～

購入したものです
風呂とキッチンがダサすぎで萎えました
2パターンあってTOTO＆トクラスはいいんだけどパナソニック＆クリナップにあたったもんだから最悪です。今のキッチンがLIXILでお風呂がTOTOで物凄くいいやつだから引越ししたくなくなった

>>210 匿名さん
追記
使う前にリフォーム考えてる

>>202 匿名さん

内装全然良くないです
やっぱトヨタとかにすればよかった。後悔しかない

>>212 匿名さん

トヨタとは1000万ぐらい差があるからね。
その金額でリフォームですね。

荒れてるなぁー。
購入してもうすぐ住むけど、内装なんて最初から分かってて買うはずなのに（笑）

普通3000万以上の高い買い物した後に、内装がダサすぎて‥‥とかわざわざこんな掲示板に書き込みにくるかね？笑
誰かに買わされた訳でもなく、他でもないご自身が判断して購入されたのでしょう？
それはもはやレーベンが云々ではなく、ご自身が無能であり情弱であるということを理解すべきだし、その頭の悪さをこの掲示板で曝け出しているだけだという事に気づいた方がいいですよ。本当に購入者の方なのであれば、の話ですけどね。

>>210 匿名さん

確かにモデルルームとまったく違うキッチンとお風呂でしたね
内覧するまではわかりませんもんね

いや、契約前に営業と「この部分はオプションです」って確認したでしょ、おじいちゃん。

私は来月から住みますけど、契約するときにキッチンの色とかメーカーとかで全部教えてもらって紙にもサインして契約しましたよ笑
内覧する前に完全に分かりますよ笑

結局は他社の営業がここに負けて悔しくて書き込んでるからだょ。
キッチンがどうとかお風呂がどうとか笑える

>>217 匿名さん

契約前に確認したということはあなたは購入者？
こんな書き込みする人が住むんだ…それとも営業担当者？どちらにせよおじいちゃんとか書く人が住む所なんてレベルが低い

住民専用のスレが欲しいです！
他社さんの営業さんの書き込みで不快な思いをして契約者で返信しちゃい人もいるんですかね笑
相手にしなきゃいいですよ?

>>223 マンコミュファンさん
この程度の規模で住民のスレなんていらないでしょ。
近所で立ち話すればいい話。コミュ力　笑

コロナだから話しにくいのもあるよね。

子供多いから一緒に遊ばせたくもあるけど…

グレーシオンとかの売却済み物件のトピに行けばわかるけど、住民用の掲示板なんて自分ルールを元にした批判と反論の応酬が中心ですよ。
実際には言いにくいことも言える、と言えばそこまでですが、雰囲気的には今と大して変わらないかと。

ここ治安良さそうだし安いから買おうか迷ってたけど砂埃が強いのね…

>>232 口コミ知りたいさん
住んでるけど感じないですよ！
あと安いのは抽選で買えなかったです笑

>>233
抽選とかあるんですね。勉強不足で知らなかったです…
教えてくださってありがとうございます！

内見行ってきたので検討中の方はご参考ください
・砂埃はなかった
・駅までの街灯がほぼ無いので真っ暗
・駅近のショッピングモールが暗い(人いないし明かりもない)
・日曜昼間なのに誰ともすれ違わない&公園に子どもいない
・おそらく千葉ニュータウン通いの生活になる
・営業の態度が悪い

>>235
街灯がほぼ無いので真っ暗、日曜昼間なのに誰ともすれ違わない&公園に子どもいない

えっ？1日中いたんですか？買う気満々じゃん笑
暑過ぎて子ども公園で遊ばせられないんで、大体庭で遊ばせてます。コロナもあるんで。
常識ない人は買わないでもらわんでOK

>>236 名無しさん
買う気で行きましたよ。
ただ実際に見たら街も微妙だし営業が強引だったのでやんわり断ったら暗くなるまで拘束されました。
あとレーベンまで歩いて途中にある住宅街通りましたが、庭で遊んでる子どもも居ませんでしたよ？
本当に住民の方ですか？

住民だろうが営業だろうが、真剣に購入を考えているのに意味もなく煽るような文書を書くような民度の街に住みたくはないですね。
教えてくださってありがとうございます。

>>237 通りがかりさん

まあまあ、何処も買えない人がいつも同じ事言ってる感じですね。
素敵なお家買えると良いですね。

>>235 通りがかりさん
あなたの態度が悪かったからでは？
私は凄く丁寧に対応してもらえて購入して引っ越してます。

それが事実なら、客の態度が悪かったからといって、態度が悪くなるような営業ならお察しだね。横から失礼しました。

私はもう住んでますがそもそもまだ住んでいるのが１５家族くらいですもん笑
すでに半分以上が成約済みらしいですね、コロナなのでほとんど家に篭ってます笑
あの営業さんの態度が悪いってどんなお客様だったんでしょうか、、、

トヨタもレーベンもダイワも住友さんもみなさん良い人でしたよ！

ここだと、小学校はどこですか？

>>244 検討板ユーザーさん
本埜小。だったんだけど、ここだけ飛び地にして滝野にねじ込んだみたい。滝野は人溢れてるのに迷惑な話。

本埜小に変更になる可能性ありますね。牧の原が変わるタイミングで。

>>246 通りがかりさん
学区的には本当は前の道路が滝野との境です。
なぜかというと、そこが昔、市境だったからっていう理由があったりする。
この住宅地は旧本埜村だから。向かいの児相予定地や一条タウンは印西市。

もとの小は歩いていくには結構大変(歩道が狭い)ので滝野のママが嬉しいですねぇ

スカイバルコニーがあるタイプがいいのですが契約時にプランで選べるんですか？

ここはセミオーダーではなく建売なのでスカイバルコニータイプを買えばええよ

3200万円の抽選広告に惹かれて物は試しと案内所に行ってきました。これはほぼ釣り抽選ですね。抽選結果は公表されません。実際は残りの建売を4000万付近で煽り気味で紹介されます。
ちなみにスカイバルコニーは建築費が嵩むらしく作る予定もないそうです。
一応モデルハウスは一つみれましたが、トータルで4000万の価値は感じられなかったので帰りました。

ここ第1期でも平気で一番低い価格の家をおとり物件にしてたからね。
前日夕方ギリギリに予約して、翌日朝イチで契約進行しているって言われたわ(なお、翌週別人のフリして電話かけたら低い価格の物件見れるってさ)

先日見学し、価格帯、街並み、設備等が気に入り本気で購入を検討しています！

住民の方に質問なのですが、
近くにオフロードバイクのコースがあるようですが、バイクの音はうるさいでしょうか？

>>253 購入検討者さん

住んでますけど気になったことはないです！

オフロードバイクは全くうるさくないけど、深夜たまに464を改造ダサバイクが音鳴らして通り過ぎていくね。
ただ網戸とかにしてなければ結構防音はしっかりしてるよ。

15-20年後の1回目の修繕時期にどうなってるかで、耐久性はわかると思うけど、笑うのは誰だ。

>>254 マンション検討中さん
>>255 e戸建てファンさん
ありがとうございます！
よい間取りに空きがあれば購入したいと思います！

11年前、牧の原駅近くに一戸建てを買った時は、周りは家も
あまり建っておらず原っぱで、夜は暗かったのですが、今は
目いっぱい家が建ち並び、子供たちも多く見かけ、夜は街灯で
明るいです。

レーベンも10年後は戸建てが増えて、今よりも賑やかな様相に
なるかと思います。車社会なので牧の原駅から離れたところにも
まだまだ家は建つでしょう。

明後日、知人が見学予約を入れているので、一緒に行ってみます。

購入した者です。３月入居予定です。
オプション工事についてですが、皆さんはレーベンの契約している会社でオプションを選ばれましたか？
なんだか、レーベンが契約しているオプション会社が、イマイチ話が通じなくて話が進んでいません。

初歩的な質問で申し訳ありませんが、いつまでにオプションを決定すれば良いのでしょうか？
またオススメのオプションがあれば是非教えてください。

担当に聞いてください‥