リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ネガキャンはお願いですからやめてください。
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物
[スレ作成日時]2010-02-14 11:04:55
ウソは書かない方が良いよ。
３０％なら１５０部屋以上だよ。
残りは３８部屋ですよ。
詳しくはマンションギャラリーへお問い合わせください。
売れていないのが38部屋でしょ。
789は未入居がって言ってる。
売れていても、入居していない部屋があるってこと。
３０％とまではいないかもしれないが、
自分も3月ごろに営業から未入居の部屋は多数あると聞いていた。
ここの駐車場いいですねぇ
もし、たくさん空いているなら月極め賃貸駐車場として
出してもらえませんかね。
７８８みたいなのが住民じゃないことを祈るよ。
未入居と未契約をごっちゃにするアフォー
ブリリアみたいに110戸のマンションで38戸残ってるならともかく、542戸のマンションですから。9割以上は売れてるわけでして。全然気にする必要なし。
売れ行きが住人に無関係なんてことはないよ。
あまり能天気なことばかり言ってるとそれはそれで問題。
もし本当の住人ならあまり軽率な発言はしないでほしいところだが。
額が違うよ
これから手頃な新築マンションが出るのに8千万9千万の中古在庫は簡単に売れないだろう
ここで残り38戸で大騒ぎするなら、お隣の二子ライズなんて３００-４００戸残ってるって言うじゃない。
物の数にも入らない。
他と残り戸数を競ってもね。
竣工から年数経っちゃってるのは事実だし
ここがよくて買って、住んでるわけだしいいじゃないですか？
変に噛みついて擁護すると
むきになってるようでかえって逆効果では？
つい先日まで残り41戸で、昨日の放出（？）が3戸、で残り38戸
という認識だったのですが、
今物件のHPを見て数えたら35戸なんです。
残り3戸はどこへ消えてしまったのでしょう？
どうでもいいけど、ちょっと気になります。
公式ＨＰ更新されていたのですね。
第３期終了時の残住戸が４１戸、昨日の第４期での販売が５戸なので、
現在の残住戸は３６戸ということになります。
いよいよ最終期ですね。外野が何を言おうが確実に売れていますよ。
今までの最高倍率はどれくらいだったのでしょう？私がしっている限りでは、三期三次の15倍でした。
やはりというか新駅できてから一気に動きましたね。
パークも１億以下はあっというまに完売しましたね。
ここも９０００以下は最周期で余裕で売れるでしょう。
ここで9000万出すならパークを買った方がいいだろう。
パーク完売しないとここの完売はないね。
まあ在庫少ないから問題ないレベル。
完売まであと１年はかかるだろうね。
リエトは賃貸仕様ってのでおれは完全にパス
パークの4500万の1DKは売れ残ってて、リエトの同じ値段の1DKは売れたみたいだけど。
荒れるから他物件の名前出さない方がいいのに。
このあとの展開が想像できるよ。
お金があればリエトよりはパークだと思うが
お金があるのにわざわざ賃貸居住併用のマンション買わないでしょ
までも同じタイミングで販売されてたパークの1LDK4500は売れ残ってて、リエトは売れてるわけでして。そろそろ自分のスレ帰ったら。
パークの外観が嫌でリエトにしたけど、パークを見ながら生活している人って結構いるかも。
白い外壁のクラッシーは時間経つと汚れが目立って古さを感じるんじゃないかな？
時間経つとパークの方が印象いいのかもしれないと思いはじめてきた。
リエトの方が飽きがこなくて、長く楽しめる。
時間経過ってどのくらいのスパンで考えているのかわからないけど、
築２年超の今の時点で風雨にさらされても汚れが目立っていないから大丈夫でしょ。
つまり
大きなお世話ってことですよ。
リエトvsパークはいつまで続くのかね。
購入についてはここでの意見は参考にせず
ご自分で判断した方がいいですよ。
それぞれ善し悪しがありますから。
リエトが上なんだって、うふ
あちらでは目隠しが邪魔だと言ってる人がいるみたいです。
やはり眺望や解放感に影響するのでしょうね。
新駅からリエトの緑の多い敷地内通路を通り、吹き抜けのエントランスから内廊下を通り、部屋に着くまでの雰囲気はかなり良いと思う。
リエトには周辺のマンションにはない高級感が漂っています。駅近なのに静かな住宅地にあるかのような。
広い緑地とエントランスの雰囲気、店舗が敷地内に無いことは稀少性が高いと思います。
仕様に関してはなんともいえない。
タワーマンション！って意気込んで買うと肩透かし。タワー団地だなとなる。ま、そこはリフォームでなんとでもなるが。
リエトのゆとりある生活に満足しています。駅近なのに静かですしね。
近隣タワー住民ですが、リエト付近の神秘的な雰囲気は、下見に来たときから感じていましたよ。
武蔵小杉は、これで絶対よくなると思わせるものがありましたね。
ただ、我が家はやっぱり複数路線駅近の利便性をとったので、通勤路マンションにしました。
思惑通り、通勤先がいろいろに変わる家人は、新駅開通後喜びの悲鳴をあげています。
ひとつのマンションじゃメリットデメリット固定されるから、いろんなマンションで役割分担をしてるわけですよね。
リエトはベランダが外付けで外観はよくないけれど、目隠しがない分、部屋からの眺望がＧＯＯＤ！
どちらがいいのか、好みの問題だよね。
目隠しって何ですか？
正直内装だったら、検討の中ではシティハウス武蔵小杉が一番だったと思う。
そしておれは、マンションは内装で決めるんじゃない、
気に入った立地を一番重要視して決めるんだ、って固まった。
内装のヘボさはインテリアのセンスと水回りリフォームでかなり改善出来るからね。
エントランスと駐車場はここがピカ一。まあ趣味にあわせて選択肢がたくさんある小杉は良いね。
私は色々検討して結局他を買ったんですが、立地バランス、敷地構成、エントランスから
専有部への雰囲気、駐車場等については、ここが一番だったと思いますよ。
価格を考えれば皆さん良い買物なさったんじゃないでしょうか。
ここの駐車場って他と比べてどのあたりが良いのでしょうか？
地下でも平置きではなくて機械式なので出し入れに時間がかかりますよね。
機械式でも１区画２台か３台ですから、それ程時間はかかりません。
待ち行列もありませんし。
タワー式は大変ですよ。特に帰宅時間に集中してしまって入れるに入れられない。
別のマンションですが、延々入庫に４０分待ったことがあります。修理費も高いし。
ここの駐車場に一区画２台のところなんてないよ。３段式だってほんの一部だけで、
ほとんどが地上３段地下３段でしょ。
自分のパレットが変なところにあるとものすごく時間がかかる。
別にネガキャンするつもりはないけど事実と異なることを書くのはよくない。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
