レーベン北戸田 LUMINOUSについての情報を希望しています。
都内へもアクセスしやすいので気になっています。
所在地：埼玉県戸田市大宇新曽稲荷1467-1他13筆（地番）
交通：JR埼京線「北戸田」駅徒歩9分、「戸田」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.71平米～90.92平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-11-26 11:27:55
>>187 匿名さん
新築でないと絶対無理！という人でなければ利便性、リセールを考えてもファーストタワーのが圧倒的に良いと思いますよ。
4480万でも相場感からすればちょい高だとは思いますが、仮に価格交渉せずに買ってもここよりは価格面で割高感はないと思います。
>>186 マンション検討中さん
5年で500万減価だったら単純に月々8万ちょい。これに管理修繕費と固定資産税多めに加えてざっくり12万と考えたら、それでこの仕様の新築マンションに住めるのって賃貸と比べても迷う余地なしな気がする。個人的には5年で650万の減価くらいだったらOKって感覚で定期的に新築に住替えてます。
第二期の販売開始が4月上旬から更に伸びて4月下旬になりましたね。どうしちゃったのでしょうか。
>>190 買い替え検討中さん
仕様自体は北戸田ではかなりいいですよね。賃貸とは比較になりません。
・北戸田が絶対いい
・リセールは気にしない
・多少高くても新築
という方はこれ以上はしばらくないと思います。
そうでない方は戸田公園や武蔵浦和の近隣駅中古の方が仕様も値段も良いものはあると思います。予算が伸びる方は新築も。
24時間ゴミ出しできないのは
ちょっと不便ですね
3つとも24時間じゃないそうですよ
確認しました、、
不便ですよね
北戸田駅改札横に、フジヤがオープンします
レーベンのスーさん、元気かな。
なかなか二期締め切らないですね?
結構苦戦しているのでしょうか？
24時間ゴミ出しができない理由はゴミステーションの管理の問題なのか、
ゴミステーションが住戸の近くにあり深夜のゴミ出しで騒音問題が
生じたら困るからなのか、どのような理由なんでしょうね？
変えることはできると思いますよ。その通り。
でもね、できない理由を解決しないで規約だけ変えても、それってどうなんですかね？
居室に対してのゴミ置き場所がたりなければ、溢れるだけではないでしょうか？
収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうだと思います。
特に玄関のシューズインクローゼット広いので、靴が多いわが家でも余裕で収納できそうね。
駅までの距離があるため、駐車場がほぼ全戸分あるのは良いなと思いますが
逆に駐輪場は各家庭に２台ずつなんですね。
子供がいると３台くらいは・・・と思うのですが、
ここに限らず２台くらいの物件が多いのは残念。
子供の自転車を自宅に持ち帰ると廊下が汚れてしまいますし悩みますね。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
