ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

残ってる部屋って全部10階以上だったはずだけど

しかも全部70平米以上の広い間取り

バンベール千種はたしかに当初から微妙な間取りと言われていた3LDKが残り続けてますね。しかも駐車場の権利も残ってないでしょうし。

っていっても皆さんにはバンベール？なんのこっちゃって感じでしょうけどね。
スレ汚し失礼致しました。

まあたしかに笑！失礼しました

タワマンって北向きでも反射光で日当たり悪くないと聞くけどほんとなの?

>>2279 匿名さん
完全に間違ってる
残ってる3戸は84平米、86平米、72平米でどれも高層階ですやん

そうなんですか？初めて聞きました！
内廊下だと北向きの間取りもありますもんねー

低層階やら狭い部屋はグロスが抑えられてるから、むしろ早く売れるイメージあるけどな。
マンションによってはパンダ部屋としてあえて先には売らないとかやってる

これだけ話題性のある駅前の物件でも完売に時間かかるようになってきてる。不動産価格の下落もついに見えてきたかな。

名古屋のマンション市況は落ち着きだしてる気はする。今後出てくるマンションはもっと高くなると思うけど果たして売れ行きはどうなるのか。

完売はいつになるか・・・

あと少しがんばれー

急にスレがまた伸びだしてきたね。注目のマンションはすごいな。

>これだけ話題性のある駅前の物件でも完売に時間かかるようになってきてる。

一見そう感じるけど実際は金額がその分あがっとるからどやろな。

どこのデベも余裕があって売り急ぎしなくなってるよね。

>>2295 匿名さん
緑区のレーベンは坪260くらいらしいですからね。平均したらここと大差ないわけで。すごい時代ですわ。

>>2296
間違いないです。

>>2297　
こちらも（細かい数字はわかりませんが）どえらい時代なのは間違いないですね。
ほんとすごい時代ですね。

>>2297 名無しさん
ここも場所の割には十分高いよ。

>>2299 マンション掲示板さん
レーベンに比べれば全然だと思うよ

どのマンションもデベが強気なんだよなー

>>2299 マンション掲示板さん
それでも売れてるからすごいんよな。

>>2286 評判気になるさん

陽当たりはゼロです。
が、意外と明るいです。

タワマンって北向きでも明るいんですね！

駅近で徒歩3分の好物件は左団扇で高笑いですね。
駅から遠い物件だと大変ですよ。
徒歩15分とかになると見向きもされないみたいですから。

藤が丘のキングですね。
遠くの方から大規模物件のうめき声が聞こえてきそう。

駅から遠い物件にお住まいの方々はこちらの物件を目印に藤が丘駅を目指して歩いてくるのでしょうね。
徒歩15分とか、真夏とか真冬とか辛そう。

>>2307 通りがかりさん

いつまでも馬鹿なこと言ってないで早く就職して結婚せな
いい年こいたあんたを食わせていくのに母ちゃん必死なんよ

>>2307 通りがかりさん
そういうの要らない。やめれ。

まあまあ

プレミストも随分嫌われたもんだねー
まあたしかに駅からは随分と距離があるけど

1LDKが中古で出てる。転売ヤー？？新築時より値段上がってるのか詳しい人教えて欲しい。

>>2312 匿名さん
この部屋はたしか4,000万後半だったはずなので、400から500万円くらい値段上がってます。

こちらは全97戸に対して駐車場を 69台確保されており、駅から徒歩3分の好立地ですので十分だと思います。
一方で徒歩15分などの物件で各戸1台しか駐車スペースを確保出来ていない物件もある様ですが不親切な気がします。

駅から遠くて駐車場も最低限だと、そりゃ売れんわな。

>>2313 評判気になるさん
この部屋で5400万ってすごいな。すでに価格更新してるけど、最終いくらで売れるのかな。

竣工前に売り切れなかったのに転売で儲かるわけない
抽選17倍だったパークハウス名古屋も中古は値崩れしてるし

前出てた未入居の2LDKは高値で売れてたよね

ノリタケは値崩れしてるんだね？
最後のほうはかなり高かったし、駅から遠いからかなー
1期はめっちゃ安かった印象あるけど。

ナゴヤザタワーとかまだまだ残ってるのに中古たくさん出てるよな。

>>2319 匿名さん
値崩れしてほしいって願望だよ
ノリタケ中古は坪300万以上で売れてるし

なんだー願望か

>>2320 通りがかりさん
>ナゴヤザタワーとかまだまだ残ってるのに中古たくさん出てるよな。

全国的にマンション自体がそういう売り方、買い方になりましたね。
名古屋の小規模ファミマンでも転売ヤー（転売＋賃貸出し含む）が
購入するのが当たり前になってしまってますね。

>>2323 匿名さん

プレミストは全360戸の内、79戸しか売れてないらしいよ

>>2317 匿名さん
4000万後半の取得価格で5400万だとすでに利益出てないなw
なんのために一回住んで短期で手放すんだろう。

>>2325 評判気になるさん
何が面白いん？

>>2325 評判気になるさん

リーマンが初のマンション投資、一世一代の大勝負でコケたのか
よくある「家を買ったら転勤」で転居するから売るのか
甘い計画で支払いがきつかったのか
離婚や親の死別等で生活環境変えざるを得なくなったのか
株で儲かった奴が精神安定剤でマンション買ってみたけど必要性感じなかったのか
株で儲かって買った奴が株で損して現金化する必要が生じたのか
道楽で買ったけど単に飽きたとか思ったのと違ったとか
興味がマンションから船や車に移ったとか
嫁の父親が死んで母親一人になったからもっと近くに住んで世話したくなったとか
貸してたけど入居者とのトラブルに辟易したとか
いろいろあるからな。

該当物件に住んでないのか住んでたのかも知らんけど
理由は他にもいろんなケースがあるし分からんわな。

まあ、いろいろとありますよね

レスは盛り上がってるが売れないな。
早く完売して欲しい。

残り3戸ですからね。時間の問題ですよ。
同じ藤が丘では360戸の内、79戸しか売れていなくてまだまだこれからの物件もありますので。

>>2330 eマンションさん
そういうのやめた方がいいですよ。

これだけ人気ですからねー

>>2321 eマンションさん
ノリタケやっぱすごいな。

>>2333 eマンションさん
ノリタケがすごいのであって、
大規模マンションの全てがすごいワケではありませんよ。
名東区でも300戸超の大規模物件が売り出されていますが、散々な販売状況の様ですし。

>>2334 匿名さん
お前何回もやめろ。他物件の悪口言う奴は退場だ。

>>2335 マンション検討中さん

リアルな販売状況は悪口などではないですよ。
言葉を慎みなさい。

>>2336 匿名さん
言葉を慎めだと?どの口が言う。笑えるわ。

まあまあ

100戸前後が個人的にはちょうど良いサイズ。
プレミスト360戸とかプレミスト隣接の市営/県営住宅？の藤の木団地370戸とかになると大き過ぎて威圧感がありません？

100戸くらいの中規模がちょうどいい感はある。

>>2339 匿名さん
まだお前おるんか。

まだいるようです。

プレミスト、羨望の的！

中々売れんな

そういうのいらない

プレミストに執着してる人なんなの

>>2346 匿名さん
アホなんです。

謎ですよねー

藤が丘、って言ったらプレミストも候補だよねー

>>2349 口コミ知りたいさん
君プレミストのスレでボコられてるようだけど、虚しくないの？

>>2350 口コミ知りたいさん

プレミストのスレって荒れてるんですね...
物件が販売不振だとそうなっちゃうんですね...

>>2344 マンション検討中さん
なかなか買えんなーの間違いでしょ

>>2350 口コミ知りたいさん
周辺マンションに書き込みにきてますね

駅徒歩15分とか、プレミストって何がしたいのかしら？吹いちゃう！

プレミストだけじゃなくて他の販売中の
名前だけ藤が丘のマンションって駅遠ばっかじゃん。
中には長久手なのに藤が丘を名乗っている物件もあるし。
ここと比べないでもらいたい。

マンション名だけ藤が丘の範囲広大すぎ問題

まだ三物件ほど売れ残ってる？？
マンションギャラリーも早く閉めたいだろうに。

ギャラリーは瑞穂汐路で使ってる

3物件とは？プレミスト、バンベール、アネシア？

プレミストも災難やなー

デュオヒルズ長久手？

アネシアとデュオヒルズは長久手市です

その中ではデュオヒルズは順調のようですよ

>>2363 匿名さん

その中では プレミストは不調のようですよ

やっぱり長久手って名乗ると販売に影響出るのかな？

ここも駅近の割にはたいしたことないよね？
駅徒歩10分とか15分の物件と売れ行き変わらないし。

長久手だとさすがにインパクト弱いわな

>>2366 通りがかりさん
おっと！プレミストのことはそれまでだ

>>2361 匿名さん
デュオヒルズ長久手なんてあったっけ？

>>2364 検討板ユーザーさん
プレミストは普通くらいだと思うけどな
今出てる300戸越えの大規模は軒並み厳しいよね。

>>2370 評判気になるさん

プレミストのことを大規模で売れ残りとか揶揄されてますか？
確かに プレミストは駅まで徒歩15分と遠く、隣に全370戸の大規模団地があって静かとは言い難い環境です。
しかしマンション内にライブラリー図書館があるのですよ！
プレミストのことを羨ましいんでしょ？

>>2355 匿名さん
私はここの住人になりましたが、長久手徒歩9分物件は、
ここの販売さんが、駅近条件除け構造、グレード全てに
おいて、長久手徒歩9分には、かなわないとおっしゃってました。

駅近であることが大事だよねー

駅近なのをいい事にここ買いましたがなんか前住んでた積水の賃貸の方が収納が多かったし広く感じた。

唯一お気に入りは景観と内廊下

結局はマンションの完成前のモデルルームって1番広い最高級のお部屋見せるから我々庶民が買える。5,000万～6,000万の部屋は手狭に感じる。8,000万クラス買わないと本当の満足感はないのが現状

サラリーマンには辛い時代

>>2376 匿名さん

さっさと管理職になることだね
金の心配はなくなる

造りと間取りの広さは駅が遠いアネシアに軍配だろうな！　利便性を取るか？広さを取るか？

これはいつまでも課題だろうな

>>2371 評判気になるさん

プレミスト駅は遠いけど田舎だけど…同じ価格での収納や内装間取りの評価は悪くわない。ただ前の景観が県営？みたいなのがな…

>>2379 マンコミュファンさん

あそこぶっ壊してイオンなら評価は鰻登りなんだけどなあー