ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

ついにラスト1邸ですね！

>>2057 匿名さん

お～いよいよですねえ。

寂しくなりますねー

近鉄不動産はいい仕事した
ローレルタワー藤が丘
ローレルコート藤が丘フェスタ
ローレルコート藤が丘ヴィスタ
駅近3棟

近鉄も、近くにフェスタ、ヴィスタ建ってたからローレルタワーは気合い入ってたでしょうね。

先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円

ラスト1戸！

がんばれー

>>2064 匿名さん

がんばれー打倒ミッド！

いよいよラスト1戸なのか

ラストは10階のようですね。

>>2065 マンション検討中さん
意味不明

他の板でもMIDを下げるようなコメントしています。ほかっておきましょう。

まもなく完売か。寂しくなるなあ。

藤が丘駅前の分譲は10年に一度くらいしか出ないから希少価値1位
買った人、大正義です

立地最強！

最後の1戸は駐車場付いてるっぽいですね。

確か、価格が高かった気がします。駅までこれほど近いので、当然と言えば当然なのかもしれませんが。
最後の1邸、駐車場ついているのはありがたい気がします。
ファミリーだと週末はおでかけということもありますし、敷地外だと寂しいですから、あるといいなと思います。

付いてる駐車場は14000円みたいです。

先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
管理一時金（引渡時一括） 23,070円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,149,120円
専用利用料（月額） 1,870円（コミュファ光テレビ・インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：880円）
駐車場使用料（月額） 14,000円

いいねー

藤が丘には公団の他にも築30年40年選手がいっぱいあるので
今後も楽しみです。
そういえば線路下がどうとかって話もありましたっけ？
これはそう簡単にはいかないのかな？

高架下の問題ありましたねー

どんどん綺麗になりそう

リビングダイニング

隣というか近くには何が出来るのでしょうか？

名東区明が丘103計画新築工事
10階建の賃貸マンションです

プラウドの隣はホテルを建設中
このあたりは一気に綺麗になりますね

南西角住戸

>>2083 匿名さん

あーそうかそうか。

少しずつ入居し始めてますね

ラスト1邸！

先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円

外観

ホテルルートインGrand名古屋藤が丘駅前
高さ約40m　12階建　2棟
右側にタワー型のエレベータ昇降機式の駐車場も作るみたいだね
その右1Fの旧・三井のリハウス、作るならコンビニがいいかな
駐車場2台しかないけど駅前でホテル横だと流行る　昔ファミマだった
駅前ローソンないからできるといいな
明が丘は日本語学校もあるし外国人増えるね

楽しみですね。

ホテル横にコンビニは需要ありそうですね。

内廊下いいですよね。たしか藤が丘のマンションでは初めてだったかな。

>>2094 匿名さん

外が見えるので最悪そこで「あ、傘」とか気づけると良いです。

北側のビューウォールはそれができるから良いですね。

ですね。

いいよなー

入居前に完売できないようなマンションの資産性なんてないよ。残念だね。

買えなくて残念な方ですね。
今出てるマンションで、ここより人気で売れてるマンションなんてないでしょ。
ローレル藤が丘、バンベ千種、ららみなと、オプレジドームは確実に資産性高いよね。

え、この安価なマンションが買えない人って存在するんですか？

いるみたいですよー

>>2101 マンション検討中さん
たしかにこの立地、設備仕様でこの価格はかなり安価ですよね。素晴らしいです。

先着順販売概要（最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
管理一時金（引渡時一括） 23,070円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,149,120円

ランドプラン

>>2100 匿名さん
同時期に竣工してるタワーザファースト伏見の方が少なくともここよりは人気で売れてると思いますが。

タワーザファーストって3年以上かけて売ったところの？

>>2106 マンコミュファンさん
さすがにそれはない。ファインタワー久屋とかじゃ

>>2106 マンコミュファンさん

西側のどこが売れてるとか港区や三河のどこそこの方が売れてるとか
多治見の駅前タワーが竣工前完売とか、力説されても検討対象外なのでぶっちゃけ関係ないんだよね。

逆に西側の人に藤が丘いいよって言っても、じゃ生活圏変えて土地勘もないけど
藤が丘にしますって簡単にいかないだろうしね。

ほんとそれ。

結果がすべて。
竣工前に95%売り切ってんだから大成功

>>2109 評判気になるさん
君のいうところの東側(？)の人々が藤が丘いいよって言ってみたところで、世間がそう思っていない金額レベルだね。

なんのこっちゃ

>>2112 口コミ知りたいさん
残り1戸だから世間がそう思ってる金額レベルってことでは？

>>2099 マンション検討中さん

入居前に完売できないのは辛いですよね。

それは入居者の方々も事実として受け止めた方が良いと思います。

本当の人気の物件なら通常は完売してます。

>>2115 口コミ知りたいさん
最近で入居前完売なんてありましたっけ？

ないっすねー

愛知県内で見れば完成前に完売するであろうマンションありますね

オープン矢田かな

あと、ファインタワー久屋大通か

議論が活発でなによりです。

藤が丘って駅前に市営住宅たくさんあるんですね。

先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
管理一時金（引渡時一括） 23,070円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,149,120円

ここにきてまた投稿が増えてきましたね。人気物件はすごいですね。

ラスト1戸ですね。

写真ありがとうございます。
かっこいいですね！

>>2116 匿名さん
名東区だとサンクレーア上社、シエリア本郷が入居前完売で、案外少ないです。

>>2128 マンション検討中さん
サンクレーアって入居前完売してなかったと思うけど。
シエリア本郷駅前はしてましたね。東山線駅近は強し。

>>2125 通りがかりさん
らら名古屋みなと約5,900
バンベ千種約5,400
ドーム前矢田約2,400
ローレル藤が丘約2,100
人気物件はアンチが湧きますので、コメント数もどんどん増えていきます。ノリタケは15,000以上だったはず。ある意味アンチが板を盛り上げてる。人気物件の宿命ですね。

>>2130 匿名さん

MIDは？^^;

ノーコメントでおなしゃす

ミッドもいいマンションですよ。

うんうん！

>>2131 名無しさん
なぜかやたらとコメント伸びてますよね。不思議です。

別スレによると一社の駅近くに三井が建てるみたいだね。

あそこはここよりもかなり高額になりそうな予感ですね。マストスクエア東山よりもさらに高そう。

マストスクエアが330くらいなので、同等かそれ以上かな？マストスクエアよりも立地は良い気がするが

どこも高いですねー

ラス1

最後は何階？

10階だったと思います。

>>2142 匿名さん

有難うございます！

先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
管理一時金（引渡時一括） 23,070円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,149,120円
専用利用料（月額） 1,870円（コミュファ光テレビ・インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：880円）
駐車場使用料（月額） 14,000円

今日、このあたり行ってきました。
駅前に八百屋さんできていました。

Googleマップで調べたら「浅野屋」というそうです。

前につばめパンがあったところかな。
キャベツ100円でした。

つばめパン移転しましたよね。その後に八百屋さんができたんですね。

専有面積 84.11㎡　販売価格 8,040万円（1戸）

坪単価315.4万

駐車場 総戸数97戸に対して全69台（平面式8台、機械式60台、来客駐車場1台含みます）
※平面式、機械式駐車場については、売主の定める方法にて利用者を決定します。
（月額使用料5,000円～20,000円）

余りはあるのかな？満車？

>>2148 匿名さん
物件概要に駐車場代14,000円の表記があるので、ラスト1台は確保されているようですね。

藤が丘は「名古屋の吉祥寺」っていうと県外の人にもわかりやすいと思う

愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
2LDK 84.11m2
8,040万円
管理費（月額）
13,370円
修繕積立金（月額）
10,260円
そのほかの費用
バルコニー面積 : 14.99平米
管理一時金 : 23,070円（一括）
専用利用料 : 1,870円（コミュファ光テレビ・インターネット利用料 : 990円、ホームセキュリティ利用料 : 880円）（月額）
総戸数
97戸
販売戸数
1戸（10階）

84.11m2　8,040万円

坪単価315.4万

>>2148 匿名さん
付帯率70%
これだけ駅近なら妥当か少し多いくらいかな。

>>2153 匿名さん

パイセン、今なら2台分付けまっせ

ありがてー

>>2150 匿名さん
東京都武蔵野市の東部に位置する地域。吉祥寺駅を中心とした商業地（繁華街）のほか、郊外は高級住宅街となっている。

大学が吉祥寺駅から鉄道やバスで15分圏内に点在する。このため吉祥寺には多数の学生が集い、吉祥寺は高田馬場やお茶の水、下北沢などと並ぶ東京有数の「学生の街」としても知られている。