マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩3分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね!
所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取: 1LDK~3LDK
面積:52.23㎡~86.84㎡
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘(人気エリアのタワー型物件!)
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業部 東海販売センター [販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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1823
匿名さん
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1824
匿名さん
ついに残り2邸ですか!しかも残ってる中で一番高い部屋が売れましたね。
終盤にきても勢いは衰えませんでしたねー!
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1825
匿名さん
>>1814 匿名さん
泉1はローレルの北に三菱が販売中、東にすみふ建設中とますますマンションばかりになってます。
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1826
匿名さん
>>1825 匿名さん
そうなんですよねえ。
最近気付いたんですけど、グーグル・ストビューって基本明るく陽当りの良い時間帯に撮影してるっぽくて(全てじゃないけど)、マップで見るとどこも大体明るいんですけど、実際は日中でもだいぶ日影が増えて来てますね。
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1827
匿名さん
>>1823 匿名さん
ちゃんと入居前に完売させてくるの素晴らしいね!
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1828
通りがかりさん
販売戸数 2戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 7,890万円(1戸)・8,040万円(1戸)
管理費(月額) 13,370円
修繕積立金(月額) 10,260円
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1829
匿名さん
パーキング
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1830
匿名さん
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1831
匿名さん
>>1826 匿名さん
泉1は日影多いねー
高層の建物ばかり
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1832
匿名さん
なんかね 魔王の塔みたいな存在感 ファイナルファンタジーに出てきそうな
色のせいだと思うけどここめちゃくちゃ存在感あるよ
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1833
通りがかりさん
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1834
通りがかりさん
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1835
匿名さん
敢えての
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1836
匿名さん
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1837
匿名さん
最後の間取り
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1838
匿名さん
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1839
匿名さん
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1840
匿名さん
~駅徒歩2分~
マックスバリュ (商店街アーケード下スーパー)
成城石井 (駅北側藤が丘エフ内スーパー)
浅野屋 (駅南側金券ショップ電気屋の東スーパー)
クリエイトSD (駅南側改札出てすぐドラッグストア)
マツモトキヨシ (商店街アーケード下ドラッグストア)
酒のやまや (名古屋銀行向かいディスカウント)
ファミリーマート (駅構内コンビニ)
ファミリーマート (商店街アーケード下コンビニ)
セブンイレブン (駅南側の高架横コンビニ)
こんな駅前は滅多にないからね!!
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1841
匿名さん
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1842
匿名さん
隣のプラウド越し
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1843
匿名さん
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1844
匿名さん
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1845
評判気になるさん
散歩ついでに
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1846
匿名さん
>>1845 評判気になるさん
あざっす!朝夜揃って雰囲気が一層伝わります。
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1847
匿名さん
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1848
匿名さん
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1849
名無しさん
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1850
検討板ユーザーさん
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1851
匿名さん
私がこの前見た時はエントランスと駐車場はあと少しってかんじでしたが、今はどうなんでしょうね。
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1852
匿名さん
私は逆に夜に見たのでもう完成してると勘違いしてましたw
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1853
匿名さん
いや、私は1週間くらい前だったかと思いますので、もう完成しているのかもしれません!
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1854
マンション検討中さん
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1855
通りがかりさん
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1856
匿名さん
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1857
匿名さん
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1858
匿名さん
名駅通勤の人は行きは始発で座れるけど、帰りは本山まで座れないと思ったほうが良い。名駅ホームの先頭に並べれば、名駅から座れる可能性もありますが。
あと東山線沿いの地形ですが行きは下り(標高が高いとこから低い所に向かう)ですが、帰りの藤が丘方面は山を登り続けるような地形なので仕事帰りは乗車時間が長くなります。
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1859
匿名さん
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1860
匿名さん
>>1858 匿名さん
大胆に嘘を吐きますね!そんなわけない。行きも帰りも乗車時間一緒ですよ。
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1861
eマンションさん
逆?
今気になって調べてみたら
藤が丘→名古屋 29分
名古屋→藤が丘 28分
って感じみたい笑
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1862
匿名さん
たしかに行きが29分ですね。なんで行きのほうが時間かかるんでしょう?
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1863
匿名さん
帰りのほうが短いなら良いんじゃない。
分単位の表記だから変わると言っても数十秒の差でしょ
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1864
マンション掲示板さん
>>1862 匿名さん
10秒位づつ満員状態から更に乗るのに時間がかかるとか。
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1865
匿名さん
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1866
匿名さん
たしかに行きは電車詰め詰めだもんなー
その中で座って行けるのは大きいね!
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1867
マンション検討中さん
ラスト2邸は眺望イマイチなのに、この価格帯だからなあ。
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1868
通りがかりさん
エントランスだいぶできてきましたね!
ゲスト用駐車スペースらしきものもできてました。
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1869
匿名さん
眺望いまいちかな?10階あたりだから抜けてると思うけど?
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1870
通りがかりさん
>>1868 通りがかりさん
めちゃめちゃカッコいいですね!!
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1871
匿名さん
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1872
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1873
匿名さん
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1874
匿名さん
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1875
匿名さん
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1876
匿名さん
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1877
匿名さん
車寄せ
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1878
匿名さん
西側から
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1879
匿名さん
入り口
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1880
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1881
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1882
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1883
匿名さん
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1884
匿名さん
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1885
マンション検討中さん
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1886
匿名さん
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1887
匿名さん
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1888
匿名さん
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1889
匿名さん
内覧会行ったけど結構良かったです!施行が綺麗だった。
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1890
検討板ユーザーさん
>>1877 匿名さん
意外にも、隔て板がハイタイプではないのですね。
これくらいの価格帯のマンションでも、削られてしまう部分なのですかね。
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1891
マンコミュファンさん
あのペラ板ってたいして高そうには思えないんだけどなんでハイタイプにしない物件があるのはなぜなんだろう?
防火法とか法令上の縛りでもあるんか?
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1892
匿名さん
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1893
匿名さん
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1894
匿名さん
>>1888 匿名さん
本郷駅にありますが藤が丘駅周辺にはないですね。
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1895
匿名さん
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1896
マンション検討中さん
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1897
匿名さん
コメダ珈琲店 名東藤森店
コメダ珈琲店 本郷駅前店
藤が丘駅からだとこの2店舗がほぼ同じ距離です
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1898
検討板ユーザーさん
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1899
匿名さん
コメダは好きだけど、せっかくの藤が丘なら個人店を開拓してもらいたいところですね。
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1900
匿名さん
>>1896 マンション検討中さん
4重セキュリティで自宅に帰るのが大変そうでした。
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1901
検討板ユーザーさん
>>1900 匿名さん
鍵はバッグに入れたままでokじゃなかったですか?
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1902
匿名さん
>>1901 検討板ユーザーさん
鍵はカバンに入れたままで通過できます。セキュリティ高いですけど、住んでる人は特に問題なさそうです。
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1903
マンション検討中さん
>>1902 匿名さん
住居階以外も押せばエレベーターが止まるみたいだからセキュリティは今一歩ですね。
着床制限があって100点だと思います。
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1904
匿名さん
>>1903 マンション検討中さん
住居階以外には行けない仕様になってましたよ。基本的にボタンは押せないはずです。
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1905
匿名さん
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1906
マンション掲示板さん
>>1904 匿名さん
ホームページのこれは間違いってこと?
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1907
通りがかりさん
(仮称)ホテルルートイン名古屋藤が丘駅前
名古屋市名東区明が丘51
用途 ビジネスホテル
構造 鉄筋コンクリート造
高さ 59.10m
階数 地上12階
敷地面積 1,484.34㎡
建築面積 655.25㎡
延べ面積 6,321.12㎡
建築主 ルートイン開発
着工 2023年3月15日頃
24年10月オープンみたい
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1908
匿名さん
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1909
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1910
匿名さん
>>1908 匿名さん
長久手市役所の近くは行ったことあります。美味しいです。
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1911
匿名さん
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1912
名無しさん
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1913
通りがかりさん
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1914
匿名さん
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1915
匿名さん
藤が丘は住みやすい。
東海通ってパークホームズららですか?
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1916
マンション掲示板さん
で、エレベーターの着床制限はないってことでよかったの?
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1917
通りがかりさん
丸の内って住みやすいと思ったことないけどけっこう順位高いのな
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1918
通りがかりさん
>>1916 マンション掲示板さん
気になってデベに確認しようかと思ってますが、多分この書き方だとついてないのではないでしょうか。
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1919
マンコミュファンさん
>>1918 通りがかりさん
この書き方なら付いてるっぽいけどね。
来訪者が表の下段でオートロックの解除した住戸がある階をエレベーターに送信する。と読めるから。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1920
eマンションさん
>>1918 さん
あと、流石にこの手の仕様は新しいものに優位性があるね。停止階を表示しない仕様は正直羨ましい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1921
匿名さん
制限はあるみたいだよね
その点が購入の是非に関係するならモデルルームに聞くのが早い
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1922
匿名さん
>>1920 eマンションさん
ですね!行く階が登録されてるだけでも羨ましい
最近のマンションはすごいですね
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