マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩3分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね!
所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取: 1LDK~3LDK
面積:52.23㎡~86.84㎡
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘(人気エリアのタワー型物件!)
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業部 東海販売センター [販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
|
施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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1803
匿名さん
>>1801 マンション検討会さん
すごいですよね!頑張ってますよね。
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1804
匿名さん
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1805
マンション検討中さん
このスレ中身のない、いいねとかいいよねーで伸びてるのは何なんでしょうか。
不思議です
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1806
匿名さん
そりゃもう残り3戸で検討する内容が無いからじゃない?
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1807
匿名さん
入居前の静けさ
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1808
匿名さん
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1809
匿名さん
>>1805 マンション検討中さん
どのスレも大して中身のないコメントが大半ですので同じようなものではないでしょうかね。
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1810
匿名さん
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1811
匿名さん
>>1810 匿名さん
昼間は気づかなかった白いラインと床というか屋根というか庇の部分も目立ってました。
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1812
マンション検討中さん
葵のローレルが完売して
ここが終盤になりつつあって
次は瑞穂の汐路中のところに低層が始まる模様。
って近鉄さんの宣伝をする私に一部屋下さい。
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1813
匿名さん
>>1812 マンション検討中さん
葵、藤が丘と終わり、次は瑞穂と久屋大通ですね。どちらも好立地です。
那古野と星ヶ丘にも土地の情報がありますが、それはその次かな。
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1814
匿名さん
>>1086 匿名さん
久屋もそうでしたね。
しかし、好きな場所なんだけど
泉1に高層が増えてまずます日影の街になってしまう・・・
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1815
匿名さん
泉はマンション建ちすぎですね。お店が少なくて住むには少し不便になりつつあります。
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1816
匿名さん
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1817
匿名さん
>>1816 匿名さん
見た時「あれ?こういう感じだったっけ?」って思いました(笑)
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1818
匿名さん
>>1817 匿名さん
これだと印象違う感じしますね笑
これはこれでカッコいいですけど。
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1819
匿名さん
入居して明かりが灯るとまた違う印象なんでしょうね。
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1820
名無しさん
>>1807 匿名さん
な、なんか、怖い感じ、、、
(・・;)
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1821
匿名さん
>>1819 匿名さん
そうでしょうね。
4月位には入居が始まりますが、時が過ぎるのが早い。
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1822
匿名さん
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1823
匿名さん
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1824
匿名さん
ついに残り2邸ですか!しかも残ってる中で一番高い部屋が売れましたね。
終盤にきても勢いは衰えませんでしたねー!
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1825
匿名さん
>>1814 匿名さん
泉1はローレルの北に三菱が販売中、東にすみふ建設中とますますマンションばかりになってます。
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1826
匿名さん
>>1825 匿名さん
そうなんですよねえ。
最近気付いたんですけど、グーグル・ストビューって基本明るく陽当りの良い時間帯に撮影してるっぽくて(全てじゃないけど)、マップで見るとどこも大体明るいんですけど、実際は日中でもだいぶ日影が増えて来てますね。
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1827
匿名さん
>>1823 匿名さん
ちゃんと入居前に完売させてくるの素晴らしいね!
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1828
通りがかりさん
販売戸数 2戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 7,890万円(1戸)・8,040万円(1戸)
管理費(月額) 13,370円
修繕積立金(月額) 10,260円
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1829
匿名さん
パーキング
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1830
匿名さん
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1831
匿名さん
>>1826 匿名さん
泉1は日影多いねー
高層の建物ばかり
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1832
匿名さん
なんかね 魔王の塔みたいな存在感 ファイナルファンタジーに出てきそうな
色のせいだと思うけどここめちゃくちゃ存在感あるよ
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1833
通りがかりさん
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1834
通りがかりさん
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1835
匿名さん
敢えての
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1836
匿名さん
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1837
匿名さん
最後の間取り
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1838
匿名さん
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1839
匿名さん
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1840
匿名さん
~駅徒歩2分~
マックスバリュ (商店街アーケード下スーパー)
成城石井 (駅北側藤が丘エフ内スーパー)
浅野屋 (駅南側金券ショップ電気屋の東スーパー)
クリエイトSD (駅南側改札出てすぐドラッグストア)
マツモトキヨシ (商店街アーケード下ドラッグストア)
酒のやまや (名古屋銀行向かいディスカウント)
ファミリーマート (駅構内コンビニ)
ファミリーマート (商店街アーケード下コンビニ)
セブンイレブン (駅南側の高架横コンビニ)
こんな駅前は滅多にないからね!!
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1841
匿名さん
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1842
匿名さん
隣のプラウド越し
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1843
匿名さん
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1844
匿名さん
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1845
評判気になるさん
散歩ついでに
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1846
匿名さん
>>1845 評判気になるさん
あざっす!朝夜揃って雰囲気が一層伝わります。
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1847
匿名さん
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1848
匿名さん
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1849
名無しさん
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1850
検討板ユーザーさん
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1851
匿名さん
私がこの前見た時はエントランスと駐車場はあと少しってかんじでしたが、今はどうなんでしょうね。
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1852
匿名さん
私は逆に夜に見たのでもう完成してると勘違いしてましたw
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1853
匿名さん
いや、私は1週間くらい前だったかと思いますので、もう完成しているのかもしれません!
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1854
マンション検討中さん
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1855
通りがかりさん
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1856
匿名さん
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1857
匿名さん
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1858
匿名さん
名駅通勤の人は行きは始発で座れるけど、帰りは本山まで座れないと思ったほうが良い。名駅ホームの先頭に並べれば、名駅から座れる可能性もありますが。
あと東山線沿いの地形ですが行きは下り(標高が高いとこから低い所に向かう)ですが、帰りの藤が丘方面は山を登り続けるような地形なので仕事帰りは乗車時間が長くなります。
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1859
匿名さん
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1860
匿名さん
>>1858 匿名さん
大胆に嘘を吐きますね!そんなわけない。行きも帰りも乗車時間一緒ですよ。
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1861
eマンションさん
逆?
今気になって調べてみたら
藤が丘→名古屋 29分
名古屋→藤が丘 28分
って感じみたい笑
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1862
匿名さん
たしかに行きが29分ですね。なんで行きのほうが時間かかるんでしょう?
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1863
匿名さん
帰りのほうが短いなら良いんじゃない。
分単位の表記だから変わると言っても数十秒の差でしょ
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1864
マンション掲示板さん
>>1862 匿名さん
10秒位づつ満員状態から更に乗るのに時間がかかるとか。
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1865
匿名さん
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1866
匿名さん
たしかに行きは電車詰め詰めだもんなー
その中で座って行けるのは大きいね!
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1867
マンション検討中さん
ラスト2邸は眺望イマイチなのに、この価格帯だからなあ。
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1868
通りがかりさん
エントランスだいぶできてきましたね!
ゲスト用駐車スペースらしきものもできてました。
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1869
匿名さん
眺望いまいちかな?10階あたりだから抜けてると思うけど?
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1870
通りがかりさん
>>1868 通りがかりさん
めちゃめちゃカッコいいですね!!
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1871
匿名さん
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1872
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1873
匿名さん
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1874
匿名さん
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1875
匿名さん
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1876
匿名さん
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1877
匿名さん
車寄せ
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1878
匿名さん
西側から
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1879
匿名さん
入り口
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1880
匿名さん
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1881
匿名さん
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1882
匿名さん
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1883
匿名さん
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1884
匿名さん
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1885
マンション検討中さん
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1886
匿名さん
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1887
匿名さん
-
1888
匿名さん
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1889
匿名さん
内覧会行ったけど結構良かったです!施行が綺麗だった。
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1890
検討板ユーザーさん
>>1877 匿名さん
意外にも、隔て板がハイタイプではないのですね。
これくらいの価格帯のマンションでも、削られてしまう部分なのですかね。
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1891
マンコミュファンさん
あのペラ板ってたいして高そうには思えないんだけどなんでハイタイプにしない物件があるのはなぜなんだろう?
防火法とか法令上の縛りでもあるんか?
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1892
匿名さん
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1893
匿名さん
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1894
匿名さん
>>1888 匿名さん
本郷駅にありますが藤が丘駅周辺にはないですね。
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1895
匿名さん
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1896
マンション検討中さん
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1897
匿名さん
コメダ珈琲店 名東藤森店
コメダ珈琲店 本郷駅前店
藤が丘駅からだとこの2店舗がほぼ同じ距離です
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1898
検討板ユーザーさん
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1899
匿名さん
コメダは好きだけど、せっかくの藤が丘なら個人店を開拓してもらいたいところですね。
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1900
匿名さん
>>1896 マンション検討中さん
4重セキュリティで自宅に帰るのが大変そうでした。
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1901
検討板ユーザーさん
>>1900 匿名さん
鍵はバッグに入れたままでokじゃなかったですか?
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1902
匿名さん
>>1901 検討板ユーザーさん
鍵はカバンに入れたままで通過できます。セキュリティ高いですけど、住んでる人は特に問題なさそうです。
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