マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業部 東海販売センター
[販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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1663
通りがかりさん
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匿名さん
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1665
匿名さん
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1666
匿名さん
藤が丘の待ち合わせ場所 ミスド前 からくり時計 が迷わないかな
南口出ちゃった人は アーク前 ジャンカラ スタバ前とか
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匿名さん
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1668
匿名さん
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1669
匿名さん
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1670
匿名さん
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1671
匿名さん
先日と変化はなさそうに見えますが、一応年末はここまでということで。
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1672
匿名さん
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1673
匿名さん
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1674
匿名さん
価格の問題じゃないでしょうかね？8,000万円はけっこう高額なので、買える人は少ないですよねー
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1675
匿名さん
価格だね 逆にここで6000万とかにしたら抽選になる
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1676
匿名さん
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1677
匿名さん
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1678
匿名さん
ここで6,000万円だと70平米台の部屋でしたからね。
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1679
口コミ知りたいさん
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1680
匿名さん
>>1679 口コミ知りたいさん
実際売れ行きは好調なのでそれが現実じゃないですかね？
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1681
匿名さん
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1682
マンション掲示板さん
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1683
匿名さん
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1684
匿名さん
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1685
通りがかりさん
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1686
通りがかりさん
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1687
匿名さん
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1688
匿名さん
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1689
匿名さん
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1690
匿名さん
立体駐車の工事やってるね
南側の賃貸も基礎工事が始まった
名古屋屈指の高層街になりますよ明が丘
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1691
匿名さん
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1692
匿名さん
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1693
匿名さん
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1694
匿名さん
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1695
匿名さん
【最終期先着順】
販売戸数 4戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 7,890万円（1戸）～8,090万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
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1696
通りがかりさん
スターバックス コーヒー 藤が丘effe店
ドトールコーヒーショップ 藤が丘店
FREAK COFFEE ROASTERS
tori8 COFFEE藤が丘
珈琲豆ストア コモン（豆屋）
JAZZ茶房 青猫
ガロンコーヒー 藤が丘店
お仕事カフェ ココリッツ Cocoritz
カンヅメcafe ２足目のわらじ
ふらっとカフェ
藤が丘の隠れ家カフェ KIRO
cafe LIFE the organic
道草
阿閉
Cafe&Bar Holy
coucou cafe
Trees' cafe
フロルフロル 名古屋藤が丘本店（台湾茶専門店 百華茶）
ワルツ藤ケ丘店（材料店）
cafe:copmu
マグワート
ShishaBarCafe藤が丘ASH
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1697
匿名さん
先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 4戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 7,890万円（1戸）～8,390万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
300万の差が・・・
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1698
匿名さん
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1699
匿名さん
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1700
匿名さん
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1701
匿名さん
>>1698 匿名さん
自分は分からないけど詳しい人が教えてくれるかなと思って書いてみた。
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1702
匿名さん
ここでの値上げは相当強気ですよね！？
契約者が購入する階数を変更したとか？
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1703
匿名さん
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1704
匿名さん
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1705
匿名さん
>>1704 匿名さん
長久手は若者中心だからぜんぜん最近の若者はお金使わないからイオンも厳しいと思う。
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1706
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1707
匿名さん
>>1705 匿名さん
ショッピングモールはけっこう閉店してるところ多くなってますよね。赤池のプライムツリーも閉店多いですし。ノリタケ、ららのようなショッピングモール隣接は資産性が維持されるというのも、数年後は分からないですね。
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1708
通りがかりさん
>>1707 匿名さん
郊外はダメだと思う。名駅ノリタケや名古屋ドーム前のイオンは閉店してもドーム効果で色々な店舗が全国からすぐに入店するしこれからはイオンも郊外は採算合わなければ撤退だろうな
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1709
匿名さん
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1710
口コミ知りたいさん
>>1709 匿名さん
ドームがなくならない限りは！
中日も球団は売却出来ないみたいで新聞の売り上げに直接関わるんでドル箱みたいですねー！
新聞社は昔よりきつそうなんで
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1711
匿名さん
>>1708 通りがかりさん
立地がいいところは地価が高くテナント料も高いので採算が取れないため
一概に都市部や郊外がいいとは言えませんよ。
商圏が被っている場所に出店されると撤退することもありますし
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1712
匿名さん
>>1710 口コミ知りたいさん
さすがにドームが移転したら死活問題ですね笑
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