マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業部 東海販売センター
[販売代理]株式会社ビーロット 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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282
匿名さん
高さ58.78m(最高高ではないかも)+標高57.8ｍ=116.58m
名古屋駅のマンションだと地上38階
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283
匿名さん
SUUMOの広告が消えた まさかの完売か！？
名古屋で一般販売前完売だと御園座以来
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284
マンション検討中さん
1LDK、2LDKはさすがに残ってると思いますよ。
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285
匿名さん
不動産サイトの広告は掲載期間が決まっていて、売主が掲載延長しなければ終わってしまうのではないですか？
公式ホームページを確認すると6月下旬販売予定の部屋が控えているみたいです。
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286
匿名さん
雑誌のSUUMO 2021.5.25「愛知53市区住み心地ランキング」
前号までは掲載されてたのにこちらの物件だけ掲載なくなった
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287
マンション検討中さん
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288
匿名さん
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289
マンション検討中さん
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290
マンション比較中さん
真面目に言えば藤が丘なんて普通の郊外駅でおしゃれでも何でもないけどな。これから数年でいくつかマンション出てくると思うからどうしてもっていう人は次を待てばいいよ。
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291
マンション検討中さん
立地、規模、設備仕様など、どれも魅力的であり、藤が丘でこのクラスのマンションはなかなか出てこないと思うので（藤が丘で新築は数年ぶり？）、かなり迷っていますが、強気の価格設定がかなりネックです。。
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292
名無しさん
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293
匿名さん
リニモ
藤が丘駅 海抜57.8m 地下駅-15.8m(海抜42m)
はなみずき通駅 海抜59.0m 地下コンコース+地上プラットホーム
杁ヶ池公園駅 海抜80.8m 地上高架駅13.8m
長久手古戦場駅 海抜83.7m 地上高架駅14.8m
芸大通駅 海抜97.4m 地上高架駅16.2m
公園西駅 海抜106.4m 地上高架駅16.8m
愛地球博記念公園駅 海抜152.7m 地上高架駅13.4m
陶磁資料館南駅 海抜176.3m 地上高架駅16.2m(海抜192.5m)
八草駅 海抜140.1m 地上高架駅16.9m
「海抜差150.5m」…リニアでないと登れない…時速100km/h
東山線
岩塚駅-18.9m(軌条面高) 藤が丘駅64.6m(軌条面高) 「海抜差83.5m」
藤が丘駅は名古屋市営地下鉄全駅で海抜が一番高い高架駅
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294
通りがかりさん
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295
匿名さん
名古屋の東の方に行けば海抜はどこもそこそこ高くなるんでそこまで気にするほどでもないような。
気にしなければならないのは亜炭鉱問題のある地下部分ですね。
藤が丘周辺は聞いたことがないですが長久手の方はちょっと心配というのが地元民の正直な感想…。
藤ヶ丘駅、電車が必ず座れるんで良いですよ。栄・名古屋駅方面に行くのも楽々です。この分の価値はあります。
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296
マンション検討中さん
このマンションってどんな方々が住まれるのでしょうか。ファミリー多めですかね。
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297
マンション検討中さん
間取り見てるとちょっと残念な造りが多い気がしますが、皆さんその点は許容範囲ですか？
柱や窓やら。
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298
匿名さん
>>297 マンション検討中さん
マンションとてもステキですが、リビングの狭さは残念に感じました。同等の金額で自由に間取りが考えられる注文住宅も建てられそうなので、悩みますよね。
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299
マンション検討中
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300
マンション検討中さん
マンション自体はとても良いと感じましたが、間取りはたしかに微妙なものが多いと思いました。内廊下設計だと仕方ないんですかね。悩んでいます。
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301
マンション検討中さん
19階建てと言う本来タワマンじゃないのを考えたら、ダイレクトウインドウなりは欲しかったですね?。
柱もアウトポールじゃないし。
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