ルジェンテ新宿御苑前ってどうですか？

検討しているのですが、ここは人気なのですか？
過去のコメント見ると何故か北向きがないそうですが、、、

>>43 マンション検討中さん

総合的に見て、私は良い物件だと思います

>>43 マンション検討中さん
近くのタワマンの1L（10階）が7月上旬に6800万で取引されたようです。営業マンから聞きました。それに比べるとこちらは安く見えるのだと思います。
アクセス、周辺利便性、新宿御苑を日常使いできること、価格もそこまで高くないことから進捗◯らしいです。私も南の低層階検討してます。近くのピアースは高そうなので。

>>42 マンション検討中さん
同じ面積ならピアースのほうが400~500万円も高くなりそうで、
結局住宅ローン減税の分と相殺になると思います

ピアース最近高級志向なので、いい条件の部屋だと坪600くらいつくと思います…

>>47 マンション検討中さん

となると、私はルジェンテですね。

>>47 マンション検討中さん
ピアース650?とのこと。なんか、バブルな時代になりました。

>>49 検討板ユーザーさん
何情報？

ピアースはまだ価格検討中とのことでしたよ。

>>51 マンション検討中さん
気になりますねぇ?
ここよりは高いんだろうけど、どちらもコンパクトマンションで構造は△
アクセス、デザインはピアース○
北向きの抜け、周辺施設はルジェンテ○
って感じですかね。

>>52 マンション検討中さん

先日、実際に両物件界隈を見てきました。
各コンディションを俯瞰してみると甲乙つけ難く、最終的にはピアースの価格しだいかなと思います

>>53 マンション検討中さん
ピアースの価格いつわかるんですかね。

>>54 マンション検討中さん
ピアースの価格、昨日から事前登録の会員に公開したようですよ。

>>55 匿名さん
共有してほしいなぁ

>>56 マンション検討中さん

ピアース平均530との情報
デザインはあっちの方がかっこいいけど、ほぼ同立地なので明らかにこちらが安いことがわかった。すぐ売れんのかな。

もうほぼ完売と聞いたのですが、本当でしょうか？

>>58 マンション検討中さん
概要上だとあと二戸？

>>59 マンション検討中さん
ラスト1kのみ？
3末引き渡しだけど早すぎね？

たひ

どこもえぐい値段の今
こんなバーゲンセールスの物件はそりゃ人気出るよね

>>63 買い替え検討中さん
そんな安かったん？

1LDKは先月時点で完売みたいですね。すごい。。

>>64 マンコミュファンさん
ここは坪400-500+
近隣のピアースは坪500-600+

>>66 匿名さん
えーーー
たった半年で坪100万差？
40平米だと1200万円差？
えーーー

>>64 マンコミュファンさん

新宿って2020年代?2040年代再開発計画すごいんですよね。
2024.5年には新宿御苑前に再開発あるし。
それら考えると安いと思います。
近隣のピアースが妥当な価格かと思います。

これ若い女性ターゲットマンションで売っているけど、1R買った人は一生独身だな。1LDKですら、結婚したら狭いでしょ。

>>69 職人さん
買ったら一生住むような昭和人間？

>>69 職人さん

結婚したら売却または賃貸に出すのでは？

僕の聞いた話は、マンション投資はよほど勉強した人でないと無理と聞いたことがある。とくに、1Rマンションは、よほど知識がないと投資としては失敗する

>>72 職人さん

同感です。
でもこの物件は医科大学正門前にあるから投資としては有りだと思います

>>69 職人さん

とか言ってラスト一戸だよー

完売。順調ですね。

>>76 匿名さん
残ってたのずーっと1ルームだったから、1Lだけでみると早かったね?。

>>79 名無しさん

今、検討中です。皆さんはインターネットどうされますか？

>>82 マンコミュファンさん
オプションなんて頼まない方がいいよ

そろそろ外観見えてくるころでしょうか？

一部足場が無くなっていました。
非常に綺麗な仕上がりな気がしています。