リビオ所沢についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県所沢市寿町532-2他（地番）
交通：西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.14平米～78.45平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社 ?谷工コーポレーション
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-11-16 13:04:35
毎日更新されるsumoはまだ先着順なので
完売はまだじゃないですか？
モデルルームをこの土日でたたむって話だから、まあこの土日でハンコ押す感じなんでしょう。
川越、戸田公園、川口など
竣工しても完売されないマンションがいっぱいある中
半年前ぐらいには完売されることは人気エリアとのことですね。完売おめでとうございます。
販売方法の違いでは？
今月の首都圏の契約率は67.7%
徐々に下がっている今の状況みると完売は普通に凄いです。
完売おめでとうございます。
>>427 マンション検討中さん
ネガ勢には散々ディスられましたが、蓋を開けてみれば入居半年近く前での完売でしたね。クラッシィやプラウドにない共有ワークスペースなんかは1LDK,2LDK設定の部屋も多かったここの検討者の方には受けたのかも。レジデンスも残り僅かなようですし、デベ各社とも所沢需要強しとの認識を深めたかと思います。次にどんな物件が生まれるか楽しみですね。
徒歩10分とはいえ線路側の歓楽街からは程よく離れて
Nuro光で在宅勤務にも適しているところが差別化出来てますね
5分以内に三つのスーパーが利用できるし、図書館も近いので環境は凄く良さそうです。
実際共有のワークスペースってテレワ用なのかママさんの井戸端会議の場になるのか子供のふれあいの場になるのかブッキングしてもやりづらいだろうし予約制になるのか、さすがに飲食や酒はダメかとか使い方がいまいちわかってません。
ちなみに当マンション契約したものですが私はワークスペースの有無は購入の判断材料にはならなかったです。個人的にはレイアウトを変えてこのスペース分を敷地内の駐車場や駐輪場にしてほしかったなと思ってます。
最初からわかってたけど戸数に対しての駐車場比率が少なすぎる。周辺の月極もパンクしてるし。。
マンションの外観や間取りはとても気に入ってるので満足してますけどね。
ワークスペースにより資産価値が上がる調査もありますね。逆にに修繕費管理費を、考えてなるべく早く機械式駐車は減らしたほうが将来的には良いかもしれませんね。もう所沢駅の周辺は徒歩内にモールもできるし
大通り側、防塵仕切りの上部が取れましたね??
背伸びするとエントランスがなんとなく見えます。
植栽やタイルも少し入って、ビジュアルが想像しやすくなりました^_^
また写真アップしますね。
契約者です。
[No.436～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
エレベーター1機、ディスポーザー無し、少ない駐車場。
これによって修繕積立金はかなり抑えられてるんだよね。
・修繕積立金が安い事を良いととらえるか？
・それとも設備が整ってないととらえるか？
私は後者です。
エレベーターは待つし、ディスポーザーはなくても毎日ゴミ捨てればよいし、車はならないので。
かなーり安いですよ。
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
