シティハウス西池袋ってどうですか？

>>298 口コミ知りたいさん

ネット通販で代用可能な実店舗は、単なるショールームになってしまうので、実質的な撤退といえるケースも少なくないと思います。ただ、例示されていますセガ、丸井、ハンズはいずれも表向きは建物の老朽化等が理由であり、街の衰退の象徴するものではないと思います。

先着順4戸は1週間かわらずですかね。
次回更新予定日だけが更新されたようです。
一期の残が気になるものの、竣工後の売れ残りでもないから、販売サイドものんびり構えているのでしょうね。

単純比較はできませんが、すみふ西池袋と販売がほぼ同時進行だったプラウド中村橋マークスが、すでに完売し、キャンセル待ち受付中というのは興味深いです。

>>302 マンション検討中さん
中村橋とはマンションのタイプも立地も全く違うじゃん
比較にならんよ

中村橋と比べられても…

やはりこの立地のせいか、駐車場余っているようですね。

中村橋や平和台でも、徒歩5分圏内のマンションで8000万円前後するからな
なら池袋徒歩圏の9000万のシティハウス買うわ、ってなる人は多いだろうね

先着順４戸は、今週も変わらずでした。

第三期も概要出てますね
22戸売出しで売行きどうなるか

>>312 評判気になるさん

出遅れましたが、現段階て残５戸ですね。
最初は、22戸の売り出しだったのでしょうか。

>>313 マンション検討中さん
22戸売出しだったので、3期としては21戸がもう売れたということだと思います、、

>>314 評判気になるさん
好調ですね。

三期が22戸発売だとしたら、まだ発売していない部屋ってあるのでしょうか？一期がよく分かりませんが、各20戸＋αならば非分譲が半分ならばもう全戸発売済みとも思えますが。

1LDKはいくらで売り出すのか、気になりますね。

>>317 マンション検討中さん

1KDK＋2Sのことかな？

>>318 マンション検討中さん
3LDKと遜色ない価格だと思いますよ。

>>319 マンション検討中さん
同じですかー資産価値は3LDKの方がありそうですよねー間取りは同じみたいですが。

ついに始動ですね光文社跡地。
Brillia Tower 池袋 West

>>321 マンション比較中さん

向こうさんの板では、坪単価の議論が白熱しています。タワマンでなくてよいなら、価格的にもすみふ西池袋がいいのではという論調も(笑)。ここ買った人が、ナイス判断となりますように。

>>320 マンション検討中さん
検索サイトで中古物件を探すとき、1LDK＋2Sは実質的に3LDKだと思っても、3LDK扱いにはなりませんよね。実際に売却するときに、その部分がどの程度不利益になるのかということでしょうか。

>>323 マンション検討中さん

中古サイトだと物件概要の欄に小さく「3LDK（建築基準法上は1LDK＋2S）」と表示して3LDKの検索に引っかかる例が多いですよ。

>>324 匿名さん

323です。憶測で書いてしまい失礼しました。
検索で拾われるのならば、後は印象の問題ということですぬ。

>>324 匿名さん
でもそれ検索仕様によるからね
3LDKとして表示できるかどうかの差はやはりあるよ
価格にどこまで反映されるかは微妙なところですけどね～

先着順 いずれもB1だと思います。
4F 9000万円
12F 9300万円

残りは2戸ということでしょうか。

>>327 マンション検討中さん
今日も、残り5戸で更新ですね

ようつべ第三弾でましたね

残4戸になりましたね

プラウド椎名町は、坪単価は410で１期は即完売だったようです。

池袋って賃貸物件でもそこまで高くない部屋が多いと聞きました。
担当美容師が池袋近くに住んでいるようで、住みやすいと言っていました。
マンションホームページに「文教の地」と書いてありましたが、文教の地なんですか？

残り4戸、なかなか人気のようです。

B1タイプ、収納が広いです。
洗面はリビングから入るので冬は寒くなさそうです。

>>332 匿名さん

ここは部屋からの眺望のほとんどが立教大学と付属のキャンパスなので文教の地と呼んで差し支えないのではないでしょうか。

>>332 匿名さん

洗面はリビングから入るので冬は寒くなさそうです

ここは賛否が別れないでしょうか？玄関から、リビングに入る前に手が洗えません。私はややマイナス要素に感じます。HやAは、リビング手前ですよね？

>>333 匿名さん

ただ単に文京区アドレスというよりも、リアルに文京エリアですよここは。

>>335 マンション検討中さん

ここは豊島区西池袋ですけど？？

>>336 マンション比較中さん

誰もここが文京区などとはいっていない。

>>337 マンション検討中さん

335読めない？

>>339 匿名さん
文京区は、東大も所在していますし教育熱心なご家庭が多い(らしい？)ことから、文教区などと『文京』と『文教』を意図的に混同させる使い方もされますよね。
文京区の分譲マンションは、ここを前面に出しているケースも多いですが、例えば上野や御徒町に隣接しているようなネオン街が、果たして文京区というだけで文教エリアと呼べるのかなとは思います。シティハウス西池袋は、立教のキャンパスと隣接する文字どおり文教エリアですね。

残４戸変わらずでした

コロナで竣工が遅れるのではと思っていましたが、低層階はだいぶ建設が進んできていますね。まだ約１年先ですが、完成が楽しみな物件です。

山手通りに面してうるさいですけど、ここは人気がある高級マンションですね。

>>336 マンション比較中さん

なんか…笑

非タワー派には、とてもいい物件ですね。

>>343 匿名さん
教えてください。
このような幹線道路に面しているマンションの騒音は、10階くらいまでいけば気にならない感じでしょうか。

山手通りに面している目白5丁目の8階に住んでいますが窓を閉めないと救急車やパトカーのサイレンがうるさいですよ。まあ2～3ヶ月過ぎれば慣れますね。

>>347 匿名さん

度々すみません。347さんの物件は、バルコニーは山手通り側ですか？

ただ、緊急車両のサイレンは、バルコニーが道路と反対側でも響き渡りそうですね。

昔山手通り沿いにすんでたけど、夜はめっちゃ静かだけどね（たまに緊急車両通るくらい）
地区20～30年マンションだったけどあんまり気にならなかったけどなぁ
まぁ人それぞれといわれたらそれまでですけど

347です。マンション部屋のバルコニーは山手通りに面していません。南向きで高速西池袋出入口のところです。バルコニーが道路と反対側でしたら問題ないと思います。