匿名さん
[更新日時] 2024-10-13 08:25:53
こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。
検討スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/
【物件アウトライン】
所在地:東京都北区堀船2-20-17他
交通:JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途:共同住宅
構造規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:300戸
建築主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:
竣工予定日:2021年11月下旬予定
引渡予定日:2021年12月下旬予定
[スレ作成日時]2020-11-15 10:10:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番) |
交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 (南口) 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 (出入口1) 都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 (三ノ輪橋方面のりば)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階(ガーデンコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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821
住民さん5
>>808 住民さん6さん
ブライトコートに住んでます。幸いにもあまり聞こえないですね…。たまに、(数日に何度か)足音が聞こえる時もありますが継続する訳でもないので私は気にならないです。
(私が鈍感なのかもしれないですが.…。)心中ストレス感じられてるとしたら、お気持ち苦しいでしょうね。。。。心配です。
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822
住民さん9
言葉が荒かったり、何の問題解決にもつながらなかったりする投稿には反応しないほうがいいですよ。住民ではない、荒しの可能性もあります。
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823
住民板ユーザーさん4
重低音でドラムとベースのような音が聞こえるのですがなんでしょうか。どこから聞こえてくるのかも分からず...
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824
住民さん7
防音仕様でもない建物で楽器演奏はしてないと思います。音響機器でしょうか、イヤホンで聴いてもらいたいですね。
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825
住民さん3
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826
住民さん6
>>808 です。
皆さまご回答ありがとうございます。
やはり足音など多少は聞こえますよね。
たぶんお子様の足音だと思うのですが、元気がいいなと思って多少は仕方ないなと思います。夜中もうるさく眠れないなど、耐えられなくなったら管理会社に連絡しようと思います。
みんなが住みやすくなるようにお互い心がけていけたらいいですね。
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827
住民板ユーザー
子供の足音本当によく響きます…
何度か管理組合に伝えてますが、変わらず。
お子様いる方対策されてますか?
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828
住民さん6
>>827 住民板ユーザーさん
まずは管理組合が対象の部屋に伝えているか確認してみてはいかがですか?
基本掲示板で注意喚起する程度しかイメージないのですが。
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829
住民さん5
>>828 住民さん6さん
伝えてもらっています。
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830
住民さん7
>>827 住民板ユーザーさん
録音して再度訴えていくしかないですね。
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831
住民さん1
出て行ってもらえばいい。
集合住宅に住む条件を理解できないんだから。
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832
匿名
たまに見かける、粗大ゴミを普通ゴミで出されてる方、どういう感覚なのでしょうね。。
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833
住民さん1
足音や前後左右の住民とのいざこざでこのマンションに合わずに出て行くとしたらどのくらいで売れるのかしら。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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834
入居前さん
>>823 住民板ユーザーさん4さん
ガーデンコート側ですが、私も最近よく聞こえます。リズミカルな重低音で、上のほうで話題になっていた和太鼓の音にも聞こえなくはない、という感じでした。なんとなくですが、大きめの音で音楽を聴いているのかなという印象です。私はまだ耐えられますが、気にはなるので何とかしてほしいですね。コンシェルジュにも伝えます。
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835
住民さん6
>>834 入居前さん
823さんにも関連しますが、私もガーデンコートで最近よく聞こえます。重低音に加え、ドンドンという音と、ガガガッと引きずるような音が、日中も夜遅くも聞こえてまして、どうしようかと悩んでました。
コンシェルジュにご相談してみようと思います。
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836
住民さん5
誰が住民で、誰が住民でないのか、わからなくなってきましたね。騒音関係は、ここでは解決しないので、管理会社や管理組合と相談、場合によっては当人と相談したほうがよいでしょう。
騒音について面白い経験をしました。朝と夜に運動をしているような足音がしていたので、真上の家だと思い手紙を投函しました。一ヶ月くらい状況が変わらないと思ったら、ちょうど真上のかたが引越しの挨拶に来られました。つまり真上は原因ではありませんでした。外の郵便ポストも満タンでした。
騒音は意外なところから伝わると聞いていましたが、なるほどです。その後、足音は自然に収まりました。
真上の両隣のどちらかだったのかもしれません。
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837
住民さん3
>>836 住民さん5さん
私も似たような経験があります。
ベランダ側の上の階からドリルの音がすると思っていたら、玄関を出た通路で修繕修理を行なっていました。
上の方による騒音だと信じてやまなかったので、危うくクレームを入れてしまうところでした。
どこで騒音が発生しているのか判断するのは難しいのですね。
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838
堀船第二住宅住民
>>837
柳田小学校体育館で「豊心太鼓」集団が民商祭に向け練習
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839
入居済みさん
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840
住民さん8
>>839 入居済みさん
こわ、っていうか
差出人は、相当騒音に我慢していたのでは?
むしろもらった方がいたら、自分の生活音をもう一度考えて、対策等行った方が良いかと思いますが。
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