匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 21:15:36
こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。
検討スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/
【物件アウトライン】
所在地:東京都北区堀船2-20-17他
交通:JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途:共同住宅
構造規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:300戸
建築主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:
竣工予定日:2021年11月下旬予定
引渡予定日:2021年12月下旬予定
[スレ作成日時]2020-11-15 10:10:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番) |
交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 (南口) 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 (出入口1) 都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 (三ノ輪橋方面のりば)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階(ガーデンコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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304
マンション検討中さん
キッチン部分と同じタカラスタンダードではなくリクシルにされたのは何か気に入った点があったのでしょうか?カップボードはこれから探す予定なので参考にさせて頂きたいです。
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305
マンション検討中さん
j:comのテレビ接続の日程についてj:com側から連絡はありましたか?
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307
契約者
>>306 契約者さん4さん
ありがとうございます。セットで安くなったりしますもんね。
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308
入居済みさん
>>305 マンション検討中さん
j:comからチャンネル設定が不要な物件だったので予定していた訪問設定はしません、という連絡がだいぶ前に来ました。なのでj:comさんは来ないと思います。
設定は自分でも出来るものなので特段心配は不要かと。
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310
契約済みさん
玄関表札おすすめ売り場教えて頂きますか、ありがとうございます。
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312
契約者さん2
彩結びのライン登録しましたところ、子供向けイベントの申し込み連絡が色々ときてます。ただ、今のところ平日のイベントが多く、夫婦共働きなので申し込みできないです。こちらの契約者は共働きが多いかと想像してるので、子供向けイベントは休日にもやってくれると有り難くないですか。ご意見頂戴できれば幸いです。
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313
契約者さん1
>>300 契約者さん
バーチカルブラインド検討しています。
私も窓ガラスになにか貼った方が良いかなと迷ってます!
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314
契約者さん1
>>312 契約者さん2さん
私も同じこと思いました。笑
我が家も共働きなので休日イベントあると良いですね。
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315
契約者さん1
内覧会の時に図ったカーテンのサイズに自信が無くなってきました
お部屋ごとに窓枠や必要なカーテンのサイズって違うんでしたっけ?
例えばリビングだとこのサイズでした。皆さんが計測したサイズと比較して如何でしょうか?
幅:240cm
丈:250cm
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316
契約者さん2
>>315 契約者さん1さん
どうしても、と担当に言えばまた部屋の中見せてくれないですかね。私は内覧のときのチェック項目の確認に再内覧にいったら、一部まだ満足のいかない部分あったため、その部分のチェックのため再々内覧です。普通に対応して頂けましたよ。
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317
住民板ユーザーさん3
>>315 契約者さん1さん
私も同じサイズ(240×250, 150×250)でしたが、引き渡しの後に再度計測してからオーダーする予定です。
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318
マンション検討中さん
私はリビング240×250とリビング横の洋室170×250でした。リビングは同じそうですが、洋室がちょっと不安になってきました。
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321
契約者さん1
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322
契約者さん8
>>321 契約者さん1さん
思いました!笑
早く引っ越して、新しい生活を始めるのが楽しみです。皆様引っ越し準備など大変かと思いますが、頑張りましょうね!
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323
契約者さん7
検討板はすごいことになってますね。実質的な情報がほとんどありません。
それとは別に、そこそこ頭金があったので、残金をすべて払い終えてホッとしています。エアコンや家具などの出費が、これから少しありますが。
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325
契約者さん1
勉強不足ですみません
ガークロの床ってワックスフリーだったりしますか?
コーディングした方が良いのか迷いつつ今日まで来てしまいました
もう間に合わない可能性ありましが、もしご存じの方いたら教えてください
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326
契約者さん7
本日、内装の再々チェックで行ってきました。内覧のときとは違い、メインエントランスや庭もだいぶ仕上がっていました。
あとは、引っ越しの片付けですね。とても苦労しているところですが。
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327
契約者さん7
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328
契約者さん1
>>326 契約者さん7さん
ありがとうございます!次に見るのがとても楽しみです。この前王子近辺を散策しましたが、おしゃれなカフェやハンバーガー屋さんもあり、美味しく頂きました(いいお値段でしたが)。飛鳥山レジデンスや、ガークロ、リビオレゾンなどの竣工でどんどん新しい居住者増えてくるので、もっとおしゃれな店が増えてくるのを期待してます。あと、やや遠いですがシティハウス王子もできるみたいですね。
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330
マンション検討中さん
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331
契約者さん7さん
あいおいニッセイ、SBI損保、三井住友海上、楽天損保、ソニー損保を検討して、ガーデンクロスのあいおいニッセイにしました。
付与/削減できるオプションや各種条件が違うので同じ土俵での比較は難しいですよね。私の入力した条件では、ソニー損保が一番安く、他の損保も1万円くらい安かったのですが、付けたいオプションやその他もろもろで今回の結論になりました。
ほかにもセコムも安そうです。ソニー損保とセコムは他の損保では削れない風災などが削れます。
あいおいニッセイでよかったことを挙げると、申し込みが簡単だったことです。電話で連絡して、送られてきたメールからWeb申し込み(カード情報入力程度)をして終了です。某社からは大量の手描き書類が来てゲッソリしました。
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332
契約者さん
ガス会社で悩んでいます。ガス単体の申込みだと、なかなか割引きが適応されるものが少ないですね。
みなさんはガス会社はもう決めましたか?
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333
契約者さん
>>332 契約者さん
いまの家では、東電でガス料金をまとめているのですが、定期点検に東ガス(玄関まで)と東電(室内)が来ます。面倒が少ない東ガスにする予定です。
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336
契約者さん7
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338
マンション検討中さん
ライブラリの本がとてもおもしろそうですね!
これは定期的に交換されるのでしょうか
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339
契約済みさん
>>338 マンション検討中さん
青山ブックセンターと提携しているので、定期的に交換追加される予定です。
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340
マンション検討中さん
>>339 契約済みさん
そうなんですね!ありがとうございます!
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341
マンション検討中さん
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342
契約者さん3
>>341 マンション検討中さん
子供用の百科事典もあり、小さい子供がいる家庭には良いですね。大人向けの本もビジネスから美術関連まで幅広く面白そうでした。イロドリラウンジやファミリーラウンジも想像してたよりも広く素敵でした。
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345
契約済みさん
勉強不足ですみません。
ACコンセントの電圧は110Vですか、それとも200Vですか?
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346
契約済みさん
>>345 契約済みさん
日本の標準的な電圧は100Vです。ただし、リビングのエアコンのコンセントは100Vと200Vの計2個が出ています。
ただし、責任は持てないので詳しくはMRに聞いてみてはいかがでしょう。何をしたいのか具体的に伝えると適格な回答が得られると思います。
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347
マンション検討中さん
>>346 契約済みさん
345です。ご答えありがとうございました!
先程MRに聞きました。同じ答えをいただきました。
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349
契約者さん5
>>341 マンション検討中さん
なつかしい、久しぶりに読みたくなってきた
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350
契約者さん8
いよいよ鍵の引き渡しですね。引っ越しは12月に入ってからですが、駐車場は使えるので土日とか部屋のレイアウトをゆっくり考えようと思います。ラウンジでコーヒーでも飲んだり、王子駅近辺のレストラン回ったりもしようと思います。とても楽しみにしてます。
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351
契約者さん
ヨークフーズ裏のミノリおすすめですよ。町の洋食屋さんって感じで味も美味しいです。
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352
契約者さん8
>>351 契約者さん
ありがとうございます。ミノリ行ってみようと思います。先日用事で王子に行った際は、Greedy Fox Burgerを食べました。お店の雰囲気もよく美味しかったです。
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353
契約者さん1
共用インターネットは今日時点ではほぼ理論値MAX。これからどんどん人が増えて遅くなるでしょうが、1/10くらいでふんばってくれれば在宅勤務も一安心ですかね。
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