こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
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検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/
【物件アウトライン】
所在地：東京都北区堀船2-20-17他
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸
建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定
[スレ作成日時]2020-11-15 10:10:17
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
調べてマンションを出て行ってもらいましょう！！
ふざけんな！ルールは守れ！
おそらく部外者が混ざってますので、この話題はやめておきましょう。
廊下も静かに歩いて欲しいです。寝室側になるので、朝も夜も話し声が聞こえてうるさいなと思うことがあります。
お風呂の浴槽の排水溝って蓋は取れないのでしょうか？
>>717 契約者さん1さん
排水溝の蓋とは、排水ボタンを押すと上がる浴槽内の栓のことを指していますでしょうか？
それならば力で引っこ抜きます。１回目は固いかもしれませんが、何回かやると抜けやすくなります。
ここを定期的に掃除しないと、髪の毛が詰まって流れが悪くなります。
パーティールームで騒ぐなら、駅前の店舗などで勝手に行えばいいこと。大人なのだから社会ルールは守るべき。常識が無い。
大騒ぎした奴らは2度と使わせないなど、ペナルティーが必要でしょう。
>>718 契約者さん8さん
ありがとうございます！
壊れるかもしれないと思って、引っこ抜かなかったのですが、取れるものなのですね。頑張って引っこ抜いてみます！ありがとうございました。
7カ月住んで、掃除に関して学んだことをまとめてみました。
◆室内
・室内の天井吸気口（トイレの上、洗濯機の上）
→半年で、かなりホコリがたまっていました。それから1-3カ月おきに清掃。放置していたこともありますが、一番汚れていた場所です
・24時間換気フィルタ
→吸気口ほどでは無いけれど半年で黒くなりました。今回はフィルター交換しましたが、今後は洗うか新品に交換か検討中
・ガスコンロの換気扇
→掃除ランプが点灯したら説明書通りにお手入れ
・一般掃除
→ゴミ自動収集機能のあるロボット掃除機。オススメ度◎
10年ぶりくらいに買い直したら、ものすごく賢くなっていてビックリしました。
水拭きも可能なタイプでゴシゴシしない機種なのですが、今のところ十分活躍しています。こびりついた汚れは取れないので手動
→窓際やドアの裏などは普通の掃除機を利用
・玄関
→鏡面素材に適したリンレイ ハイテクフローリングコートを塗布。多少ムラが出ます。目地の汚れ防止に期待したのですが効果は不明。定期的に掃き・拭き掃除
→偶然にもハイテクフローリングコートはフローリング床材メーカーの推奨ですが、少しテカるので、いまのところフローリングはワックスがけしていません。今後の検討項目
◆浴室
・浴槽
→LDKで高評価のルックプラス バスタブクレンジング 銀イオンプラス。オススメ度◎
https://360life.shinyusha.co.jp/articles/-/13282
・浴槽の栓およびくるりんポイ
→くるりんポイにたまったゴミは毎回捨てる
浴槽の排水栓は、週に1回くらい外して、網にたまったゴミを捨てる
・浴室乾燥機のフィルタ
脱衣室リモコンに「フィルターお手入れ」マークが点灯したら、取扱説明書通りにフィルター掃除
◆ベランダ、室外
・手すり
→車用ワックス リンレイGコートを使ったら汚れが激減。普段はカラ拭き程度でOK。オススメ度◎
・床（長尺シート）
→週一くらいでホウキ掃除。気が向いたらモップで水拭き。
室内用ワックスですが、リンレイ防水タフコートを塗ったら水はじきがよくなったような気がします。効果△-○
・手すり下の白のコンクリ部分
→汚れてきたらデッキブラシorたわし
・エアコン室外機の上
→バルコニー側はエアコン室外機遮熱パネルをかぶせて夏場の効率UP
→廊下側の天板はリンレイGコート。普段はカラ拭きでOK
・外壁用換気口（24時間換気口の外側の丸い口）
→こちらも車用ワックスを活用
>>719 契約者さん7さん
これだけ世帯が多いと一定数非常識な人はいるとは思ってましたが、実際いると残念です。でも本人たちは露も知らないんでしょうね。厳重注意、次回の使用に制限をかける、などの罰則が必要です。みんなで気持ちよく使用し、快適に過ごしたいものです。
住民の方以外が書き込んでいるようですね。
掲示板のマナーも守っていただきたいものです。
補足です。
管理会社にも報告済みですので、ここで話題にするのはもう控えていただきたいですね。
引っ越して来ました、よろしくお願いします。
お風呂場の洗濯ポール棒が1本だけなのですが、皆さん同じなのでしょうか？
以前のマンションは２本セットで付いていたので。
空室だった部屋にドンドン入居してますね、エアコン設置タイミングまで待たされたのでしょうか。
ビニールプールの季節ですね
727
ご回答ありがとうございます、浴室乾燥での洗濯乾燥主体だったので確認してしまいました。
せっかくの南向き住居だし今夏の節電要請もあるので、ベランダでの洗濯天日干しに変更します。猛暑で速乾ですね♪
この辺りってクリーニング屋さん無いですよね。
皆さんコンシェルジュのクリーニングサービスを利用されているのでしょうか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
