匿名さん
[更新日時] 2025-02-17 18:49:24
こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。
検討スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/
【物件アウトライン】
所在地:東京都北区堀船2-20-17他
交通:JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途:共同住宅
構造規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:300戸
建築主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:
竣工予定日:2021年11月下旬予定
引渡予定日:2021年12月下旬予定
[スレ作成日時]2020-11-15 10:10:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番) |
交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 (南口) 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 (出入口1) 都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 (三ノ輪橋方面のりば)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階(ガーデンコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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371
契約者さん1
>>366 契約者さん7さん
ポップインアラジン、私も今とても悩んでいて…。昼間の明るい時間帯のときに映すとやっぱり見にくいですか?
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372
契約者さん7
>>371 契約者さん1さん
試してないですが、明るいと見にくいと思います。
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373
マンション検討中さん
こんなところで聞くものではないかもしれませんが、皆さん隣や上下に挨拶はされましたか?コロナ禍であることや、変に気を使わせてもと思い挨拶に伺うべきか悩んでいます。
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374
マンション住民さん
>>373 マンション検討中さん
私は上下左右にはご挨拶しようと思います。ただしまだ引っ越しの忙しい最中なので様子を見ながらってところですね。
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375
契約者さん7
>>374 マンション住民さん
左右はご挨拶かなぁという感じです。上下まで必要ですかね笑。
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376
マンション住民さん
>>375 契約者さん7さん
コメントありがとうございます!私は左右に加え、上下にどのような方が住まれているか知りたいので挨拶に伺いたいと思います!より良いコミュニティになるとうれしいですね!
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377
契約者さん8
質問です。
玄関のインターホンですが、エントランスでの様子はカメラで、確認出来ますが、玄関前はカメラにて確認出来ないでしょうか??
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378
契約者さん8
>>377 契約者さん8さん
異常な感じがします。配線の問題ですか?
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379
契約者さん1
うちも玄関はカメラで確認できません。そういう仕様なのではと思ってました
私はお風呂のシャワーの水圧が低いのが気になっています。初めて大規模なマンションに住んだのですがこの感じなのでしょうか…?
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380
マンション検討中さん
玄関が音声のみなのはHPの設備仕様ページに記載があります。シャワーの水圧は私は全く気にならなかったですね
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381
マンション住民さん
>>379 契約者さん1さん
シャワーの水圧は調整可能ですよ。説明書ないしインターネットで調べますと調整方法がでてきます。お風呂水栓の下、両サイドに調整ねじがありまして、マイナスドライバーで回すことで水圧調整できます。ご自分でやるのが不安な場合は1か月後のアフターサービス等でお願いするのが良いかもしれませんね。私は水圧気になりませんでした。
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382
契約者さん1
68.5cm幅の冷蔵庫を買いたいですが、エレベーターに入れそうでしょうかね。エレベーターは70cmしかないとおっしゃる方がいましたから、ギリギリすぎて心配しています...
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383
マンション住民さん
エレベーターの幅は謎ですが、マンションエレベーターの一般的なJIS規格は幅80cmです。ガーデンコートとブライトコートで違うのか、もしくは左右2機で違うのかわかりませんが、MRに聞いてみるか、自分がお住まいの棟を計ってみてはいかがでしょう。
これから引っ越しですが、うちの冷蔵庫は幅68cmです。
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384
マンション検討中さん
引っ越しの際に出たサカイの段ボール、一斉入居期間中にまとめて回収もすると伺ったのですが、いつ行われるかご存知の方いらっしゃいますか?
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385
契約者さん
まとめて回収するのがいつかは分かりませんが、出入りしているサカイの方に頼めばすぐに回収してもらえますよ。
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386
マンション検討中さん
>>385 契約者さん
そうだったんですね!
ありがとうございます、頼んでみます
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387
マンション住民さん
>>384 マンション検討中さん
サカイの引っ越し作業していただいた方に「下にサカイがいっぱいいるからおっしゃってもらえれば1回に限り、無料で引き取りますよ。」と言われていたものの、いざサカイの作業者(たぶんアルバイト)にいったところ、「???」みたいな対応だったので、結局営業所に電話しました。その後、無事無料でひきとっていただきました。ご参考までに。
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388
契約者さん3
>>387 マンション住民さん
ようやく今週末引っ越しです。情報ありがとうございます。マンション全体として引っ越しもかなり進んでみたいですね。皆様よろしくお願い致します。
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389
契約者さん5
>>388 契約者さん3さん
全般に非常に快適に生活してるのですが、お風呂やリビングの換気扇を回すと、気圧差が発生するせいかリビングの窓あたりの音が少々気になります。皆さん、どうやって対応してますか?そもそも音出ないということでしたら、不具合かもしれないので管理会社に問い合わせてみようかと。
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390
契約者さん7
>>389 契約者さん5さん
各部屋の換気口(エアコンの下の丸いやつ)は開けていますか? そして風呂入口横の24時間は、常にオンが推奨の使い方です。
冬だと冷気が吹き込んで来ますが、気密性が高いマンションの宿命です。
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