プラウド杉並方南町 契約者スレッド

>>63 住民板ユーザーさん5さん
設備に軽微な不良があったので（傷、収納の扉が閉まりにくい等）よく確認した方が良いかもしれません。修正や交換対応して下さるので。

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>>64 マンション検討中さん
ご返答ありがとうございます。細かな傷や汚れを中心に指摘箇所がありましたが全体的に満足できました。ただ業者との打ち合わせなどありあっという間に終わってしまいました。

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56です。芝生のことですが、その後別の方Aさんから何も置いてはいけないというの少し違うのでと電話が入りったり、別の方Bさんは常識の範囲内ですよねといっていました。

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わかりにくい文ですみません。Aさんは野村の営業の方、Bさんは内覧会で案内をしてくれた方です。

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みなさん、インターネットと電話はエネコックのを使われますか？
現在、フレッツ光の光電話を契約しているのですが、プラウドへ入居後、エネコックのIP電話にするか、フレッツ光か、固定電話か迷っています。

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何も考えてないですが、このままエネコックにします。

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>>68
インターネットの件ですが、マンションにNTTフレッツ光の設備がないみたいなので、エネコックにしようと思います。
固定電話も工事費がかかるようですね。

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>>66 契約済みさん
以前営業の方に確認したところ、植木鉢等置くのは問題なく、芝生も枯らしてしまったとしても、貸したり売ったりする際に不利になりそうなだけで特に報告の必要はないと言われました。聞く人によって回答が変わってしまっているのは少し不安ですね、、

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エントランスまわりって、このままなんでしょうか。右の小学校へ抜ける道はご近所さんも使えちゃうわけですよね？　植栽が育ってくるとまた違った印象になるんでしょうが、住民のみの専有部と外部の方も入ってこれる公共エリアの関係性が曖昧でどんな感じになるのか、ちょっと気になりました。個人的には私有地通り抜け禁止にして欲しいところですが。。

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あ、使い方分かってなくてすみません。72は契約済みな人のコメントです

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メインエントランス側の通路は住民以外の方も利用されるのではないでしょうか。
ここの通路は出口が小学校と児童館しかない場所なので、利用するのはお子さんか親御さんなど限られてきそうではありますね。

もともと物件の企画として、西側には通路を設けることが計画されていたので、通り抜け禁止というのは何か問題があって管理組合で決定するなど、それなりにハードルがありそうだと思います。

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メインエントランス側の通路は誰でも通れると内見担当の方が仰っていました。植栽が茂るまでは中が丸見えになってしまうのが少し嫌ですね。

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>>71 住民板ユーザーさん1さん
置いてもいいですけど、避難経路などの邪魔にならないように配慮してください。っていうのが、一般的なマンションの規約です。
ベランダ、テラスは、使用料払っていますが、基本、共用部扱いになりますので、ある程度のルールはあると思いますので。

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>>76 契約済みさん
ご返答ありがとうございます！場所等置くにあたって最低限のルールは確かにありますよね。今回は「芝生の上には何も置いてはいけない」というお話が出ていたので、置いてはいけないという訳ではなさそうですよ、という主旨でした。わかりづらくすみません、、

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>>72 住民でない人さん
このままのはず。毎日元気な小学生が通り抜けます。
予想はしていましたが、賑やかやになりそうですね！

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もうすぐ引き渡しですね！
楽しみです。

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上の階の人夜12時回ってもドンドンうるさくて敵わん。どうすればいいですか？管理人に言えばいいですか？流石に真夜中の足音は無いと思う。結構足音響きますよね？

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>>80 住民板ユーザーさん1さん
想像以上に響きますね。野村不動産パートナーズ？の方に連絡するのが良いかもしれませんね。
メールコーナーに顔写真付きで担当者の情報貼ってあったような。

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足音もそうですが、キッチン側の壁の中から水が流れる音も気になりますね。施工業者曰く音が響くのは業者も野村も把握しているらしく、配管に防音シート巻いて対策したものの、もうどうしようも無いとのことでした、、、

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二重床でどこまで抑えられるか不安でしたが、子供が遠慮なく走り回る音はかなり響いて煩いですね。これだけ走り回られると頭の芯に残る音で参ります。

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