注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「らいずほーむ3」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2010-05-02 10:27:31

もう少し話しましょ。

[スレ作成日時]2010-02-14 01:19:21

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らいずほーむ3

  1. 327 匿名さん

    今日、大きな発表があるんだっけ?

  2. 330 やじうま

    契約金や決済金が入っているだろうに、
    給与遅延や業者未払い・・・?
    お金はどこに行ってるの?

    Fハウスの破産処理が4月の末に決着するらしいから、
    そっちに流れてるんですかね?
    ttp://blogs.yahoo.co.jp/seariverfuji/archive/2010/01/23

    なら、5月から正常化さっ!!

  3. 331 匿名

    そっちに流れる理由はないと思うが…

  4. 333 匿名

    三○さん もう少しで新しいタイプの住宅発表しますね
    全国展開するそうです

  5. 337 社員

    話し半分以下という感じですね。

  6. 338 匿名

    実際現場は遅れてるの?都内じゃらいずの現場まったく見ない…。今現在着工からどの位で完成してるのか詳しい情報持ってる人いません?職人さんもやっぱついてきてないんだよね?

  7. 342 匿名さん

    東名で浜松ナンバーで富士のときと同じような薄汚い白のシート被せたトラック見たけど、らいずが資材運んでたのかな?

  8. 343 匿名さん



    東名で浜松ナンバーで富士のときと同じような薄汚い白のシート被せたトラック見ただけで、らいずって判断できるのは、ある意味すごい・・・

    まぁ生活できているってことは、給与も出してもらってるんでしょ・・・

  9. 348 匿名さん

    20日過ぎたけど提携の話とかメガバンク融資の話とかどうなったのかな?
    どうせまた延びたのでしょう?
    今月中に支払いが完了するという話も無理っぽいですね。
    また嘘ですか?

  10. 349 匿名さん

    >>345
    辞めたのはいつごろですか?  最近ってことですか?
    4か月無給で働くなんて・・・・普通じゃ考えられないのですが。

  11. 350 匿名

    本当に4ヶ月貰っていません。中には5ヶ月の方もみえます。みんな疲弊しています。
    お客さんや業者さんのことを考えていて辞め時を逃した人ばかりだと思います。

  12. 351 匿名さん

    回答ありがとうございます。

    未払い給与の立て替え払い制度というのがあります。(社員のみ適応)

    給与の8割まで国(税金)が面倒をみてくれるシステムです。

    施主や業者のことも大事ですが、自分や家族のことも大切にしてください。

  13. 352 匿名さん

    辞めたのは3月の初めです。
    聞きたいんだけど、給料の未払いの請求は出来るんですか?

  14. 353 匿名

    351さん、情報ありがとうございます。その制度は既に辞めている社員には適応されないのでしょうか?

  15. 354 匿名

    富士倒産のときにも資料としてありましたがその制度は会社倒産時の未払いに対する制度てはありませんか?

  16. 355 匿名さん

    未払賃金の立替払制度の概要
      ①労働者災害補償保険(労災保険)の適用事業で1年以上事業活動を行っていたこと。
      ②法律上の倒産又は事実上の倒産に該当することとなったこと。
    http://www.rofuku.go.jp/kinrosyashien/miharai.html

    もうすぐ事業活動1年以上になりますが、『事実上の倒産』 と役所に申し立てますか?

    倒産というのは、経済的に破綻して債務をどれも返済できなくなり、経済活動をそのまま続けることが不可能になった状態のことをいいます。
    悪用できないようになっており、社員が働いているうちは制度の適用は難しいでしょう。



  17. 356 匿名さん

    労働基準監督署に認定されれば適用されます。
    一度相談してみる価値はあると思います。
    ちなみにタイムカードのコピーなどがあれば残業代も請求できます。(営業職でも可)

  18. 357 匿名

    本当に元社員であればパソコンでの出社、退社のデーターはあります。
    あとは冨士のときと同じ端末ですね。

  19. 359 販売関係者さん

    破産はしないって。
    契約本数は35~40本/月あるからな。

  20. 361 匿名

    業者が動かない限り 潰れない
    今のらいずがどうやって潰れるのか
    破産だの言ってる人説明してみて。

  21. 362 匿名

    納得

  22. 364 匿名

    業者です
    動いている支店と、そうでないところがあるようですね。
    いくつか支店を掛け持っていますが、わりと仕上がってきています。

    止まっていた現場も動き出しました。
    まだらいずからの発表はありません。

  23. 365 匿名さん

    らいずの人で正確に経営状況を把握している方、いらっしゃいますか?

    試しにちょっと計算してみましょう。あくまでも仮定の数字です。正確ではありませんが目安にはなります。
    月40棟完工とします。
    展示場は25棟。
    展示場毎の社員は今何人いるかわかりませんが、営業2、建築2の4人と想定。
    総工費 2000万円/1棟と想定。粗利15%(以前の広告を信じればですが)。

    40÷25=1.6棟  ひと月に展示場で1.6棟完工
    粗利=2000万円×1.6棟×15%=480万円

    人件費 年収500万として月42万。実際は雇用保険だの厚生年金だのガソリン代だの色々掛かるので
    1人50万で計算。50万×4人=200万
    展示場の費用、確か月100万円くらいと聞いたことがある。これに光熱費、通信費等を足すと、
    150万くらいか?
    展示場毎の販促費用はどのくらいだろう。カタログ、チラシ、ポスター、垂れ幕、旗など。
    プリンタやFAXの費用、提案用のパソコンの費用、用紙代色々掛かると思う。
    月20万くらい?もっと多い?とりあえず30万で計算してみよう。

    ひと月の1展示場の費用 200万円+150万円+30万円=380万円
    ひと月の1展示場の利益 480万円ー380万円=100万円

    この計算だとひと月の展示場の利益100万円。
    展示場25棟で2500万円。

    月2500万円で本社の人件費や光熱費、TV-CM、雑誌の広告費などの宣伝費をまかなう計算。
    以前のチラシの内容が本当なら、この利益の中に下請けの利益も含まれている。
    本来はここから、今までの支払い遅延分を払うべきであるが・・・
    親会社はいくら取るのだろう?
    静岡ローカルとはいえ、ゴールデンタイムにTV-CM出したら1発で終わるんじゃない?

    この計算が合っているのかどうかはわかりません。
    想定した数字が違えば結果も違ってくる。
    もっと正確な数字わかっている人がいたら訂正をお願いします。

    らいずの人でわかっている人いらっしゃるのでしょうか?
    まさか親会社しか本当のことを知らないなんて事はないでしょうね。

  24. 367 匿名さん

    訂正しますが、15%ってことはない。
    利益は25%は確実にあります。

  25. 368 匿名

    早く磐田買取の融資が付かないと厳しいです。現場がまわらないと給料の滞留分は払われません。○石が19日契約って言っていた商社の話はダメなねかいいのかも何も話がないし。

  26. 369 匿名さん

    >>367さん

    ということはチラシにあった「粗利15%だから安い」というのは嘘だと言うことですか?
    では、なぜ安いのですか?
    富士の構造であの値段で太陽光発電までつけて、さらに利益が25%あるというのはおかしいと思いませんか?
    その「利益25%以上は確実にある」と言われた「確実」が気になります。
    おそらく本社の作った原価表かなにかによるのだと思いますが、その原価に間違いなく工事費が全て含まれていると断言できますか?支払いしていない分が見込まれているという可能性は0ですか?
    もし断言できるとしたら根拠は?
    そして、そんなに利益があるのならなぜ支払いが滞るのですか?

    矛盾だらけだとは思いませんか?
    誰か矛盾のない本当のことを教えてください。
    実はらいず社員も本当のことはわかってないのではないですか?

  27. 370 匿名

    利益わかってどうなる?

  28. 371 匿名さん

    >>370さん

    今後の見通しがわかります。

    「月35~40棟も売っているんだから大丈夫」という言葉と、
    6分割した過去の支払いの1回分すら払われない現実の状況に大きな差があります。
    「本当は利益出てないんじゃないの?」と疑う気持ちになるのも無理はないと思いますが?

    社員の給料だってまともに支払われてないみたいですし。
    本当はらいず社員が一番気になっているところではないのですか?
    「なんで売り上げをがんばっているのに状況が好転しないのだろう」と。
    「いつになったら給料を満額もらえるのだろう」と。

    社員も業者も顧客も検討中の方も本当の事を知りたいだけじゃないでしょうか?

  29. 372 匿名さん

    3連休に〇〇ぽーと行きながら岩田工場見ましたが工場は停止でほぼ誰も居ませんでした。
    月30~40の物件が取れていれば岩田工場では加工限界を超えてますね。
    この状況で休日はみんな休んでると言う事はその情報は・・・・ですかね?
    ちなみにプレカット工場で、月の平均加工棟数は経験者&関係者ならほぼ分かると思います。
    まあ富士時代に色んな所で工場の能力謳ってましたから大体休日返上で24時間工場回しても50前後平均かな?
    安い家をメインにしてるから富士時代より㎡平均少なくなっていても60?あるかな?
    ・・・・・まあ取れてるのかは、みなさんの想像に任せますわ^^;;
    〇〇ぽーとはじめて行ったけど結構面白かったな^^
    破産から一年、私も元の部類ですがようやく安定した生活に戻りました。
    人間不思議なもので、破産してあれだけ富士の名前さえも見たくなかったのに、安定して余裕が出ると
    本社はじめ色んな場所を見たくなりますね。しかも懐かしく思える^^
    残った人もやめた人も被害受けた人もみんな頑張ってくださいね
    ただ富士と同じ事は絶対繰り返さないでほしいです。絶対に・・・・

  30. 373 匿名さん

    現在「らいず」契約にて建築中です。工程進行状況は今のところ問題はないのですが、今後の資材発注について問題が発生する可能性があるかもしれないとのことです。業者さんも前金未払いにて現場入りを渋っていたこともあるようです。社員の給与未払いも事実のようです。
    これらの事から一般常識で考えると、そんな会社は破綻しないほうがおかしいと思います。が、担当者から聞くところによると「らいず」は借入金がないとのことです。また、発注についても先払いだとのことです。であれば不履行と言う事はありえるのでしょうか?
    様々なことが全く持ってちぐはぐ過ぎて理解不能なことばかりです。我が家は完成するのでしょうか?

  31. 375 SHA

    会社が潰れるかどうかってところを外部が知ることが出来るってのはネットってすごいですよね。
    先週、らいずの展示場行った時はネットにいろいろ書いてありますが大丈夫ですよって営業が言ってた。
    その営業マンは下手な大手のメーカーよりしっかりしてたのでちょっと意外でしたよ。
    自由設計でいろいろやってみたいと言ったんだけど、なぜか980万?住宅を売りたがってたのはなぜなんだろ?


    富士の頃に契約して痛い目にあった人はこういうところまで見てなかったんですよね。

  32. by 管理担当
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