らいずほーむ3

商社取引が今月から始まるらしい、という書込みは残るが、
商社取引は無理でしょう、という書込みは消される。

管理人には客観的に判断してほしい。そうでなければ信用を失う。

久し振りにスピードパートナーズのホームページを見たのですが、メインバンクがメガバンク（三井住友）から東京信用金庫に変わっていました。

事実？

全ての業者が貰っていないのではありません。
貰っている業者があるから、現場が進んでいるのです。

払ってるよ

昨日テクニカルウッドを運搬してるトラックみたよ。

現場止まってるとこありますね。やはり未払いとのことです。

町田支店はどうですか？

>>305
それは大工が発注した構造材だね！！
自分とこのお客じゃなくて業者が発注した物！！

>>309さん

町田支店と何か関係あるの?　元社員?

町田支店の社員と業者、大分辞めた様ですね。

残っている人は、彼位の様です。

噂ですけど、多分事実でしょう。

彼ってだあれ？

311さん
相模原で予定してます。地域的に町田支店だと思いますが、バタバタしてると書き込みがあったので、どのようにバタバタしてるのかなと

ドシロウトですみませんが構造はいい、工期も４ヶ月位で家が建って安いって話ですが安い一番の理由はなんなんですかね？やっぱ金払ってないのかな？
安いんならちゃんと建てばいいですよね…

で、彼ってだあれ？

2月上棟予定でいたが、3月になっても工事が始まらず契約を解除しました。
契約金もかなり交渉して半分ぐらいは戻る予定です。
現場監督から、資金繰りがうまくいかず資材が止まっている状態との事
こんな状態で
゛らいずでもう一度考えて欲しい〝と言える、らいずの某取締役の方にはあきれました。
もう少しお客目線にになれって感じです。
工事が進んでいない方、これから契約する方、気を付けて下さい。
（お金の無駄使いが（捨てること）出来る人はらいずに掛けてみるのも良いかもしれないが．．．）


その、取締り役の話だと、商社の話はまだ決まっていないみたいです。

本当に最悪なハウスメーカーです。

317さん
ちなみにどこの支店ですか？

そのような事由での解約ならば、契約金は全額返金だと思いますが、、、。

違約金も支払われるはずだと思いますよ。

それにしても、残念な話ですね。

支店で かなりの差があるみたいですね
なんなんだ？

ここは他のHMの営業の巣か？ｗ

展示場を多数出しているって事はそれなり。これから伸びる会社と思うのは安易過ぎ？

今日、大きな発表があるんだっけ？

契約金や決済金が入っているだろうに、
給与遅延や業者未払い・・・？
お金はどこに行ってるの？

Fハウスの破産処理が４月の末に決着するらしいから、
そっちに流れてるんですかね？
ttp://blogs.yahoo.co.jp/seariverfuji/archive/2010/01/23

なら、５月から正常化さっ！！

そっちに流れる理由はないと思うが…

三○さん　もう少しで新しいタイプの住宅発表しますね
全国展開するそうです

話し半分以下という感じですね。

実際現場は遅れてるの？都内じゃらいずの現場まったく見ない…。今現在着工からどの位で完成してるのか詳しい情報持ってる人いません？職人さんもやっぱついてきてないんだよね？

東名で浜松ナンバーで富士のときと同じような薄汚い白のシート被せたトラック見たけど、らいずが資材運んでたのかな？

東名で浜松ナンバーで富士のときと同じような薄汚い白のシート被せたトラック見ただけで、らいずって判断できるのは、ある意味すごい・・・

まぁ生活できているってことは、給与も出してもらってるんでしょ・・・

２０日過ぎたけど提携の話とかメガバンク融資の話とかどうなったのかな？
どうせまた延びたのでしょう？
今月中に支払いが完了するという話も無理っぽいですね。
また嘘ですか？

>>345
辞めたのはいつごろですか？　　最近ってことですか？
4か月無給で働くなんて・・・・普通じゃ考えられないのですが。

本当に４ヶ月貰っていません。中には５ヶ月の方もみえます。みんな疲弊しています。
お客さんや業者さんのことを考えていて辞め時を逃した人ばかりだと思います。

回答ありがとうございます。

未払い給与の立て替え払い制度というのがあります。（社員のみ適応）

給与の８割まで国（税金）が面倒をみてくれるシステムです。

施主や業者のことも大事ですが、自分や家族のことも大切にしてください。

辞めたのは３月の初めです。
聞きたいんだけど、給料の未払いの請求は出来るんですか？

351さん、情報ありがとうございます。その制度は既に辞めている社員には適応されないのでしょうか？

富士倒産のときにも資料としてありましたがその制度は会社倒産時の未払いに対する制度てはありませんか？

未払賃金の立替払制度の概要
　 ①労働者災害補償保険(労災保険)の適用事業で1年以上事業活動を行っていたこと。
　 ②法律上の倒産又は事実上の倒産に該当することとなったこと。
http://www.rofuku.go.jp/kinrosyashien/miharai.html

もうすぐ事業活動1年以上になりますが、『事実上の倒産』　と役所に申し立てますか？

倒産というのは、経済的に破綻して債務をどれも返済できなくなり、経済活動をそのまま続けることが不可能になった状態のことをいいます。
悪用できないようになっており、社員が働いているうちは制度の適用は難しいでしょう。

労働基準監督署に認定されれば適用されます。
一度相談してみる価値はあると思います。
ちなみにタイムカードのコピーなどがあれば残業代も請求できます。（営業職でも可）

本当に元社員であればパソコンでの出社、退社のデーターはあります。
あとは冨士のときと同じ端末ですね。

破産はしないって。
契約本数は３５～４０本/月あるからな。

業者が動かない限り 潰れない
今のらいずがどうやって潰れるのか
破産だの言ってる人説明してみて。

納得

業者です
動いている支店と、そうでないところがあるようですね。
いくつか支店を掛け持っていますが、わりと仕上がってきています。

止まっていた現場も動き出しました。
まだらいずからの発表はありません。

らいずの人で正確に経営状況を把握している方、いらっしゃいますか？

試しにちょっと計算してみましょう。あくまでも仮定の数字です。正確ではありませんが目安にはなります。
月４０棟完工とします。
展示場は２５棟。
展示場毎の社員は今何人いるかわかりませんが、営業２、建築２の４人と想定。
総工費　２０００万円／１棟と想定。粗利１５％（以前の広告を信じればですが）。

４０÷２５＝１．６棟　　ひと月に展示場で１．６棟完工
粗利＝２０００万円×１．６棟×１５％＝４８０万円

人件費　年収５００万として月４２万。実際は雇用保険だの厚生年金だのガソリン代だの色々掛かるので
１人５０万で計算。５０万×４人＝２００万
展示場の費用、確か月１００万円くらいと聞いたことがある。これに光熱費、通信費等を足すと、
１５０万くらいか？
展示場毎の販促費用はどのくらいだろう。カタログ、チラシ、ポスター、垂れ幕、旗など。
プリンタやＦＡＸの費用、提案用のパソコンの費用、用紙代色々掛かると思う。
月２０万くらい？もっと多い？とりあえず３０万で計算してみよう。

ひと月の１展示場の費用　２００万円＋１５０万円＋３０万円＝３８０万円
ひと月の１展示場の利益　４８０万円ー３８０万円＝１００万円

この計算だとひと月の展示場の利益１００万円。
展示場２５棟で２５００万円。

月２５００万円で本社の人件費や光熱費、ＴＶ－ＣＭ、雑誌の広告費などの宣伝費をまかなう計算。
以前のチラシの内容が本当なら、この利益の中に下請けの利益も含まれている。
本来はここから、今までの支払い遅延分を払うべきであるが・・・
親会社はいくら取るのだろう？
静岡ローカルとはいえ、ゴールデンタイムにＴＶ－ＣＭ出したら１発で終わるんじゃない？

この計算が合っているのかどうかはわかりません。
想定した数字が違えば結果も違ってくる。
もっと正確な数字わかっている人がいたら訂正をお願いします。

らいずの人でわかっている人いらっしゃるのでしょうか？
まさか親会社しか本当のことを知らないなんて事はないでしょうね。

訂正しますが、１５％ってことはない。
利益は２５％は確実にあります。

早く磐田買取の融資が付かないと厳しいです。現場がまわらないと給料の滞留分は払われません。○石が19日契約って言っていた商社の話はダメなねかいいのかも何も話がないし。

>>367さん

ということはチラシにあった「粗利１５％だから安い」というのは嘘だと言うことですか？
では、なぜ安いのですか？
富士の構造であの値段で太陽光発電までつけて、さらに利益が２５％あるというのはおかしいと思いませんか？
その「利益２５％以上は確実にある」と言われた「確実」が気になります。
おそらく本社の作った原価表かなにかによるのだと思いますが、その原価に間違いなく工事費が全て含まれていると断言できますか？支払いしていない分が見込まれているという可能性は０ですか？
もし断言できるとしたら根拠は？
そして、そんなに利益があるのならなぜ支払いが滞るのですか？

矛盾だらけだとは思いませんか？
誰か矛盾のない本当のことを教えてください。
実はらいず社員も本当のことはわかってないのではないですか？

利益わかってどうなる？

>>370さん

今後の見通しがわかります。

「月３５～４０棟も売っているんだから大丈夫」という言葉と、
６分割した過去の支払いの１回分すら払われない現実の状況に大きな差があります。
「本当は利益出てないんじゃないの？」と疑う気持ちになるのも無理はないと思いますが？

社員の給料だってまともに支払われてないみたいですし。
本当はらいず社員が一番気になっているところではないのですか？
「なんで売り上げをがんばっているのに状況が好転しないのだろう」と。
「いつになったら給料を満額もらえるのだろう」と。

社員も業者も顧客も検討中の方も本当の事を知りたいだけじゃないでしょうか？

3連休に〇〇ぽーと行きながら岩田工場見ましたが工場は停止でほぼ誰も居ませんでした。
月30～40の物件が取れていれば岩田工場では加工限界を超えてますね。
この状況で休日はみんな休んでると言う事はその情報は・・・・ですかね？
ちなみにプレカット工場で、月の平均加工棟数は経験者＆関係者ならほぼ分かると思います。
まあ富士時代に色んな所で工場の能力謳ってましたから大体休日返上で24時間工場回しても50前後平均かな？
安い家をメインにしてるから富士時代より㎡平均少なくなっていても60？あるかな？
・・・・・まあ取れてるのかは、みなさんの想像に任せますわ＾＾；；
〇〇ぽーとはじめて行ったけど結構面白かったな＾＾
破産から一年、私も元の部類ですがようやく安定した生活に戻りました。
人間不思議なもので、破産してあれだけ富士の名前さえも見たくなかったのに、安定して余裕が出ると
本社はじめ色んな場所を見たくなりますね。しかも懐かしく思える＾＾
残った人もやめた人も被害受けた人もみんな頑張ってくださいね
ただ富士と同じ事は絶対繰り返さないでほしいです。絶対に・・・・

現在「らいず」契約にて建築中です。工程進行状況は今のところ問題はないのですが、今後の資材発注について問題が発生する可能性があるかもしれないとのことです。業者さんも前金未払いにて現場入りを渋っていたこともあるようです。社員の給与未払いも事実のようです。
これらの事から一般常識で考えると、そんな会社は破綻しないほうがおかしいと思います。が、担当者から聞くところによると「らいず」は借入金がないとのことです。また、発注についても先払いだとのことです。であれば不履行と言う事はありえるのでしょうか？
様々なことが全く持ってちぐはぐ過ぎて理解不能なことばかりです。我が家は完成するのでしょうか？

会社が潰れるかどうかってところを外部が知ることが出来るってのはネットってすごいですよね。
先週、らいずの展示場行った時はネットにいろいろ書いてありますが大丈夫ですよって営業が言ってた。
その営業マンは下手な大手のメーカーよりしっかりしてたのでちょっと意外でしたよ。
自由設計でいろいろやってみたいと言ったんだけど、なぜか980万？住宅を売りたがってたのはなぜなんだろ？


富士の頃に契約して痛い目にあった人はこういうところまで見てなかったんですよね。

980万住宅は設計、構造計算なしだから着工までに必要な労力がいらないの。
プランナーも必要ないしな。

らいずほーむのＨＰのアンディさんの施工日記が一ヶ月たつけど更新されていないのが
気になります。
三月頭には着工っていってたけど、どうしたんでしょうね。
週に一回のペースで更新ってなっていたけど・・・・

今、基礎工事をしています。らいずの監督はしっかりしていました。今回が初めて請けた工事で解らないところがありましたが電話をしたら直ぐ来てくれました。ここは初めて見ましたが会社は大変なんですね。でも少なくても現場ではいいものをつくっています。この現場の工期が遅れているかどうかはわかりかねますがお客さんもいい方でしたし綺麗に仕上げたいと思っております。後は支払いが心配ですが…。

支店によりますが、うちが受けた現場は進めてます。
３支店やっていますが
完成は今月３件ありましたよ。

一応ね、
業者さんも監督さんも営業さんもちゃんとしてるんですよ。

前の会社がつぶれたのだって、上層部がちんちくりんだっただけで。
ワンマンだのイエスマンしかいないだの売上げ少ないのに設備投資に走るだの・・・。

らいずも給料や支払いさえしっかり回ればなぁ・・・。

差し障りがなければどこの支店か教えてください。

今月競売に掛かると聞いていますが…。買えなかったのかな！

本当にそうです。
残っている監督さんは私の知る支店はいい監督さんばかりです。
何で残ってるのって発注がかかるたびに聞いています。
倒産時に何処の支店の監督も電話がつながらなかった中、唯一連絡してきてくれた監督です。他の連絡付かなかった監督さんはみな辞めてます。
早くまともな経営が出きることを願います。

止まっている支店も 最近動き出しました。
東海は動いてますよ

関西も動いてます。