Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

途中から値上げは、
この業界ではいつ頃からしているのでしょうか
既に購入した方からは、クレームなどは起きないのでしょうか

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>>1250 匿名さん
＞既に購入した方からは、クレームなどは起きないのでしょうか

自分が8000万で買ったのと同条件の部屋を9000万で売られて不快に思う人はごくごく少数でしょうな。

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メインエントランスもかなり出来てきた。
ＣＧよりも良い感じ。

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夕暮れのブリリアタワー池袋WEST

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>>1253 マンション検討中さん
目の前いきました。
かなりすすみましたね。

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ブリリアタワー 池袋 West/22階/南西向き角部屋 1億6500万円（2LDK）
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_toshima/nc_72999463/

さすがに値下げしましたね。

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>>1255 匿名さん
やはりランニングコストが重いですね。78平米の部屋で約55,000円。

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1階の店舗棟（ライフ）もだいぶ完成してきましたね。
https://toshima-life.com/life-2024open/

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大分覆いがとれてきた

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天気がいい日には本当に素敵。
空がより綺麗にみえる。

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かっこいいですね！

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大分出来てました。
池袋駅からはかなりの迫力で聳え立ってましたよ。
思ったより白いです。あと特徴的なベランダが思ったより外に出ていなかったのでパースの完成予想図までのインパクトはなかった印象でした。
今日も人が賑やかで若い子が多い！
今話題の池袋ですから今後の成長が楽しみです。

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稲垣ヨシクニさんの狙い目の区の狙い目駅が要町みたいですね。
尚且つ主要駅の池袋も徒歩圏！

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11/12現在

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>>1263 IWPGさん
すっきりしたデザインですね。個人的には好きです。
タワマンというとドヤったデザインが多いのですが、ここはシンプルかつワンポイントの特徴があるデザインで街に馴染む気がします。

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いつの間にか静かに完売してました。
ここは山手線沿線最後の価格バランスがとれたタワマンでしたね。
購入できた皆さまおめでとうございます。

近所の我々もライフの開店を心待ちにしております。

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そうですね。
GCT池袋以降の池袋近辺の急騰を見ると本当にお買い得物件でした。

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ここの販売開始当時はステアリ販売当時と比べて～とか散々言われたものですが、、、
あれからたった1年半ほどで信じられないぐらい上がりましたね、、、
過去10年間信じられないぐらい上がってきたけど、この1-2年の上がり方はもうどうかしてるレベル、、、

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機械式駐車場も完成。
背面のパネルが意外といい感じの仕上がり。

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さすがにシンボルの実寸サイズはもっと大きいですよね??
囲いがなくなりサイズ感に驚いてしまいました。

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>>1269 匿名さん
さすがにもっと大きいはず、、写真のは一時的に置いてるものじゃないですかね。。
実物があれだったら詐欺案件ですね

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>>1270 通りがかりさん

モデルルームに置いてあった、サンプル？を持ってきたのでは？

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正直どうでもいいと思っていたので玉ねぎがこんなに人気だとは思わなかったw

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>>1272 名無しさん
エントランスがシンプルだからこそ玉ねぎは大きい方が映えそうです。

個人的には、エントランスにツリーなどの植物を置くのも玉ねぎが映えるんじゃないかと思いました。

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個人的にはどっちでもいいけど、予想CGとこれだけ違うと怒る人いるかも。

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見に行ったけどタマネギの台座は大きいのが設置されてますね。
モデルにあった小さいやつを一時おいてるだけ？

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>>1271 匿名さん
あれだったらウケますね??さすがにクレーム入れます

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マトリョシカ方式でおくのかな？
大きいのが被さるのかも

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見てきたけど台座周りの養生がそのままになってるし、明らかに何かをはめ込む杭のようなものが台座にあるので完成はこれからだと思いますよ。

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内覧会の時にはどうなっているでしょうね笑
どちらにしろ記念撮影してしまいそうですが・・・

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いつのまにかSUUMOに2件追加されて3件になってますね。
22階はずっと前から掲載されていますが、今後流動性がどうなっていくかが気になります。

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>>1280 評判気になるさん
シティハウス西池袋の値上げが強烈すぎて転売住戸が安く見えてきますね、、、

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>>1281 匿名さん

いまシティハウスいくらなんですか？

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>>1282 マンション検討中さん
2階と18階なのでかなり差がありますが

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マンションレビューより

この評価を信じるなら竣工時点で3割アップか。

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>>1284 匿名さん
竣工時か、それとも池袋駅西口の再開発後が資産性としていいかはわかりませんが、とりあえずここに暮らせることが楽しみで仕方ないです。

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地震怖いのではやく免震マンション住みたい...

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フェンスが取れてたので記念に撮影。

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池袋駅西口地区 開発計画の概要に関する説明動画視聴サイト
https://ikebukuro-nishiguchi.com/

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>>1288 匿名さん
ここが築20年の時に西口再開発完了か。もう少し早いと思ってた。

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>>1289 名無しさん
高層ビル3棟のうち2棟は2034年に完成予定ですね。

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>>1290 マンコミュファンさん
>> 高層ビル3棟のうち2棟は2034年に完成予定ですね。

なるほど、B街区、C街区がそうなんですね。
外資系ホテル誘致も良さそう。
それにしても池袋駅直結のタワマン、坪いくらになるんだ...

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>>1291 匿名さん

住居部分は賃貸になりそうな気がするけどね
分譲は定借か定借じゃなかったら坪2000は軽く超えそうだけど

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>>1292 評判気になるさん
今日販売の仮定なら坪1200ぐらいじゃない？
ザ・渋谷レジデンスが坪1200で動いているみたいだから。
駅力とかタワマンかそうじゃないかとか考えるとそんなもんな気がする。

販売する頃には2000越えになってても驚かないけど。

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>>1287 名無しさん

アゼリアのオブジェ以外は全部良い。。
もし、オブジェあのままなら、むしろ無い方がマシだと思う。。代わりにソファとかでも置いてくれ。。

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高級外資ホテルが入るといいな。
そうなれば下駄の商業施設にもそれなりの店が入ってくるだろうし西口の雰囲気自体が一変しそう。

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2024.1.8現在

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私も池袋に用事があったので立ち寄ってきました！
デザイン、実際の方が素敵でとても楽しみです。オブジェは確かにミニミニサイズですね（笑）あのままはないと思います。

あと住所が覚えやすくて助かります…

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ミニ玉ねぎ、本ちゃんのだったらどうしよう。。。。

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>>1297 評判気になるさん
よくよく見ると、台座に杭みたいなものが数本あるので、オブジェは大きいものに置き換えられそうですね。

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